Achat Appartement à Saint-Maurice-sur-Dargoire (69) avec terrasse : 429 annonces

Meilleur rendement locatif

268 000 €

3 829 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurice-sur-Dargoire (69)

À Saint-Maurice-sur-Dargoire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 70 m² est une véritable opportunité pour un achat appartement SAINT MAURICE SUR DARGOIRE. Situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et bien entretenue, il se trouve à proximité du centre du village, idéalement placé entre Lyon et Saint-Étienne. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial. À l'extérieur, la vaste terrasse de 124 m² vous permettra de profiter de repas en plein air, de moments de détente ou d'accueillir votre famille et vos amis, tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'appartement se compose de : • une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • deux chambres • une salle d'eau avec douche • WC indépendants • plusieurs rangements Les annexes incluent : • un garage fermé en sous-sol • une cave • une place de parking extérieure Les points forts de ce bien sont : • rez-de-jardin • terrasse de 124 m² • vue dégagée sur la nature • résidence récente • bonne performance énergétique (DPE C) • situation privilégiée entre Lyon et Saint-Étienne Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 15, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1100€, soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 en triplex d'environ 88 m² est à vendre. Niché au cœur du village dans un cadre paisible, ce bien se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable, comprenant une cuisine et un séjour, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placard mural, tandis que le dernier niveau, aménagé sous combles, présente un beau potentiel avec la possibilité de créer une seconde chambre accompagnée d'une salle de bains. Cet appartement à acheter à Sérézin-du-Rhône est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement prisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 391 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 176,09 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Maurice-sur-Dargoire (69)

À vendre, magnifique appartement bourgeois de 176,90 m² situé en plein cœur de Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type Haussmannien, très lumineux, se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue piétonne.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et ce bien inclut une cave et un grenier.Localisé au sein d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros pour 769/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Chamond, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur prisé de Saint-Chamond, cet appartement à vendre de type duplex d'environ 74 m² saura vous séduire par son cadre agréable et ses prestations de qualité, alliant tranquillité et confort, tout en étant à proximité des commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine à aménager, un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse et à un jardin offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées à chaque niveau. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, et les charges de copropriété restent faibles, s'élevant à 100 euros par an pour 2 667/10 000 des parts communes. La copropriété est constituée de 4 lots avec un syndic bénévole, sans procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Chamond est de 142 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, Agence 42ème Avenue, agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir appartement à vendre La Talaudière, Loire (42) en Rhône-Alpes. Ce T4 de 112 m² se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 19,1 m² ainsi que d'un jardin de 51,3 m², idéal pour profiter du soleil grâce à son exposition sud. Dans un cadre agréable, cette résidence de qualité se trouve à proximité des commerces, à seulement 5 minutes à pied des transports. Cet appartement La Talaudière est vraiment sympa et possède beaucoup de charme, une belle opportunité pour un achat appartement La Talaudière.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 095 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Maurice-sur-Dargoire (69)

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

À vendre appartement T4 de 84m² en rez-de-jardin à Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Orienté nord-ouest, cet appartement dispose d'une terrasse de 8m² et d'un jardin spacieux de 91,9m². Situé dans une résidence de qualité, il offre un cadre agréable et beaucoup de charme, tout en bénéficiant d'un espace de vie convivial. Cet appartement est proche des commerces et des écoles, parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Sainte-Foy-l'Argentière.

iad France - Angélique Hallot vous présente en exclusivité : un magnifique loft de 150 m² à Saint-Alban-du-Rhône, Isère, Rhône-Alpes ! Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou ceux en quête d'espaces lumineux bien agencés. Ce appartement à acheter Saint-Alban-du-Rhône dispose d'une chambre parentale au rez-de-chaussée, de chambres à l'étage avec salles d'eau attenantes et d'une mezzanine pour un espace détente supplémentaire. Le séjour principal, baignés de lumière naturelle, crée un espace de vie convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 55 m² sans entretien à prévoir. Équipé d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible, ce loft garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Si vous recherchez un appartement Saint-Alban-du-Rhône à vendre, ce projet saura vous séduire. Contactez-moi rapidement pour découvrir votre futur espace de vie à la campagne !

À Vienne (38200), dans le centre historique de l'Isère, cet appartement à vendre est un triplex de caractère entièrement rénové en 2018. Avec une superficie de 119 m², dont 99 m² Carrez, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse de style loft. La cuisine ouverte, équipée et agencée, s'accompagne d'un cellier de 3,6 m² et d'un WC. Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont deux avec placard, mesurant respectivement 9,7 m² et 9,6 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,5 m², accompagnée d'une salle de bain avec WC. Au troisième niveau, une mezzanine de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente, selon vos envies). Un extérieur d'environ 6 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés. L'immeuble, composé de 3 lots, est calme et situé dans une cour intérieure, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien de vente appartement à Vienne dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de 3 chambres. DPE : B. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 672 €. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat appartement Vienne, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

À Francheville, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre en duplex offre une surface de 74,31 m2 (94 m2 utiles). Idéalement situé au cœur du village à seulement 5 minutes à pied du bourg, ce bien allie le charme d'une petite copropriété de 3 lots, issue de la réhabilitation d'une ancienne bâtisse bourgeoise, au calme d'un environnement agréable. L'appartement, entièrement repensé, se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Ce lot en vente à Francheville est proposé terminé, à l'exception des meubles de cuisine (tous les réseaux sont prêts) et du meuble vasque de la salle d'eau. Les prestations sont de qualité, incluant une pompe à chaleur réversible et des volets électriques. Les parties communes ont également été entièrement rénovées, comprenant toiture et façade. Une place de parking privative est incluse avec cet appartement à acheter à Francheville. DPE C. Pour plus d'informations, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour prendre connaissance des risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Oullins-Pierre-Bénite, au cœur du centre-ville, cet appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé sur la Grande Rue, cet espace lumineux et atypique se trouve à deux minutes à pied du métro tout en étant dans un environnement calme, près de tous les commerces.

Du T2 au T5 avec TVA réduite : et si votre futur appartement devenait enfin accessible ? - Le quartier : commerces, écoles, gares et transports à proximité... Ici, vous profitez d'une vraie vie de ville, avec la nature à portée de pas. - La résidence : moderne entourée d'un cœur d'îlot végétalisé, pensé comme un jardin partagé pour se retrouver, respirer et vivre autrement. - Les appartements : du T2 au T5, spacieux, bien pensés, avec extérieurs généreux (balcons, loggias, terrasses) et prestations de qualité pour conjuguer style et confort. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69700_394 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 4 pièces de 86 m2 environ, RDC, . orientation Sud/Ouest, . 3 chambres, . terrasse 14 m2 environ, . jardin d'hiver 7 m2 environ, . double garage, . frais de notaire estimés à 8100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud/Ouest, conjuguant praticité,esthétisme et bien-être,où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces, . 41 à 86 m2 environ, . terrasse, loggia, . garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 4 pièces de 80 m2 environ, RDC, . orientation Sud/Ouest, . 3 chambres, . terrasse 27 m2 environ, . 2 garages, . frais de notaire estimés à 8500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud/Ouest, conjuguant praticité,esthétisme et bien-être,où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces, . 41 à 86 m2 environ, . terrasse, loggia, . garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare Immeuble de trois appartements ! Irigny, à 200 mètres du centre du village, à proximité immédiate des écoles et des transports en communs, venez découvrir cet immeuble de trois appartements avec places de parking. Vous trouverez : - Un appartement T3 de 72 m² au 1er et dernier étage comprenant un salon, séjour, cuisine ouvert, deux chambres, une salle de bain, un wc. Une place de parking, une cave. - Un appartement T2 de 46 m² au rdc entièrement rénové avec petite terrasse comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc. Une place de parking, une cave. - Un appartement T2 au 1er et dernier étage de 30 m² entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc. Une place de parking, une cave. Bonne rentabilité locative. Référence agence : 4162

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.PROFITEZ DE LA TVA A 5,5%* pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces. Square Salengro à Givors vous propose des appartements lumineux et dotés d'un espace extérieur pour un confort optimal. Nichée entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un patio paysager favorisant la convivialité. À seulement 500 m de la gare, rejoignez Lyon Part-Dieu en 18 min, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47. Commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives sont à proximité immédiate. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et de locaux vélos. Un projet moderne et durable, idéal pour habiter ou investir aux portes de Lyon. *Voir Conditions sur LNC.fr - Prix affichés en TVA 5.5%

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Coup de cœur du secteur

255 000 €

4 113 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 

À 11km de Saint-Maurice-sur-Dargoire (69)

Grigny-sur-Rhône limite Montagny, Exclusivité ECOTRANSAC, Je vous propose dans une résidence récente et sécurisée de 2024, Un splendide appartement PMR de type T3 de 62 m² avec terrasse de 14 m². Il est composé d’une entrée avec un grand placard de rangement, D’une agréable pièce à vivre idéalement orientée avec une cuisine parfaitement équipée (Schimdt), de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’une salle d’eau moderne et des WC séparé. Vous disposerez en plus d’une remarque terrasse partagée à disposition des résidents de l’allée et d’un grand garage en sous-sol de 15 m². Chaudière gaz à condensation dernière génération, climatisation. Arrêt de bus, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Vous recherchez un appartement neuf et fini ? Sans de travaux ? Une vue dégagée ? Pas de voisin au-dessus !!! Je suis à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 62 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

À Tartaras, dans le secteur calme et prisé de Murigneux, venez découvrir cet appartement T3 traversant d'environ 92 m², offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Cet appartement à vendre à Tartaras se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle. Rénové et soigneusement entretenu, il dispose d'équipements récents tels que : • menuiseries PVC double vitrage, • chauffage électrique à inertie et fluide caloporteur (2020), • ballon d'eau chaude de 150 L (2020), • VMC hygroréglable A. Une excellente performance énergétique (DPE favorable) assure un confort thermique tout en maîtrisant les consommations. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes appréciables : • jardin privatif, • cave d'environ 15 m², • place de stationnement privative. Situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, le village de Tartaras offre un cadre de vie agréable avec un centre médical, un parc pour enfants et un city stade, ainsi que l'accès rapide aux écoles et à la boulangerie. Avec une situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne, l'accès aux grands axes est facilité. Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue et faibles charges. Ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant faire un achat appartement Tartaras. Visite virtuelle complète disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.945974.

Mornant/Chabanières 'ON NE DEVRAIT PAS AVOIR LE DROIT DE VIVRE ICI.....' Et pourtant .... Au sommet d'un ancien couvent entièrement réhabilité, ce bien hors normes vous propulse dans une autre dimension. Ici on ne parle plus d'appartement....mais d'un véritable lieu de vie unique, à mi-chemin entre loft et maison perchée. 200 M2 utiles d'exception Terrasse d'une surface de 37 M2 sans aucun vis-à-vis Une pièce de vie spectaculaire de 75 M2 baignée de lumière Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace 5 chambres dont deux suites parentales Une salle de bain indépendante Côté prestations, tout a été pensé pour un confort absolu : Chauffage par pompe à chaleur Plancher rafraichissant Système de filtrabio Matériaux et finitions haut de gamme Et puis.... il y a l'essentiel : Une vue imprenable sur le Mont-Blanc, au quotidien Un décor vivant, une sensation d'espace incroyable, une lumière omniprésente... Un bien qui ne ressemble à aucun autre. Chabanières - à seulement 3 minutes de Mornant 2 places de stationnement privatives + cave. 'Certains biens se regardent.... celui-ci vous choisit.' DPE : C Prix 600 000 euros Contact au 06 26 15 21 02 Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 322282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude. Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

À vendre à Pélussin, Loire (42) - Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, à l'allure contemporaine, idéal pour un achat loft à Pélussin. Situé dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des commerces, ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², de type loft, exposée à l'est, baignée de lumière tout au long de la journée. Cette espace s'ouvre sur un jardin privatif et une terrasse, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un WC indépendant et un cellier/buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage se compose d'un espace nuit confortable, comprenant deux chambres avec rangements et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé sont également présents à ce niveau. Deux places de stationnement privatives accompagnent cette offre de loft à acheter à Pélussin. Vous apprécierez les équipements de qualité tels que le chauffage au sol en rez-de-jardin, les menuiseries double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien Reynier par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

3 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Maurice-sur-Dargoire (69)

À vendre, appartement à Aveize, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans le centre du village d'Aveize, ce bien de 68 m², comprenant 3 pièces et 2 chambres, offre une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et du Forez. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, propice à la détente. Cet appartement, combinant matériaux de qualité et confort moderne, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 22 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Performant sur le plan énergétique grâce à sa pompe à chaleur et à sa bonne isolation, cet appartement est classé A. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aveize avec des frais de notaire offerts. Prix de vente : 271 000 €. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Sous compromis : PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'Cybèle-Flat' Bien d'exception Secteur Les Collines – L'esprit maison entre charme, élégance et quiétude absolue Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vienne, à seulement deux minutes à pied de l'ensemble des commodités, ce bien d'exception de 160 m² en duplex, situé au dernier étage, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Offrant un véritable esprit maison, ce lieu de vie s'articule autour d'une pièce de réception de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin de Cybèle, offrant une qualité de vie rare en centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, complétée par un rooftop de 30 m², offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Calme, verdoyant et confidentiel, ce bien rare procure une véritable sensation de sérénité, tout en bénéficiant d'un emplacement central. À l'abri de l'agitation, dans un environnement verdoyant et préservé, ce bien unique conjugue harmonieusement vie citadine et sensation de maison.Un lieu de caractère, rare et inspirant, destiné aux amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et d'art de vivre en extérieur, en coeur de ville. Côté confort, chauffage individuel au gaz complété par des climatisations, assurant un bien-être optimal été comme hiver. Environnement : - Gare : 5mn à pied - Bus : 2 mn à pied - Accès N7 / A7 : 5mn Étage 1 : - Une entrée / palier - Un salon séjour - Espace cuisine - Un Bureau - Cellier - Toilettes - Dégagement Étage 2: - Un pallier - 2 Chambres avec rangements - Une suite parentale avec salle d'eau et rangements - Cellier - Toilettes - Dégagement En extérieur : - Une première terrasse d'environ 70m2 - Une seconde d'environ 30m² Compléments : - Fibre - Interphone - Cuisine aménagée et équipée - Travaux de dalle entière refaite recement - Chauffage Individuelle gaz - PAC air-air à l'étage - Cave de 60m² - DPE : D - 3 lots - Pas de procédure en cours - Charges copropriété 90€/Mois - Taxe foncière 2025 : 1600€ Contacter Yacine JAOUADI au 07 60 84 56 30 ou y.jaouadi@pietrapolis.fr RCAS 854 075 421 Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2569.00 € et 3477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle)

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins : le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts : Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement : Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux* Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux charavelles -Situé dans une maison divisée en deux logements mitoyens, ce duplex indépendant de plus de 84m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des accès vers Lyon. Au Rez-de-Chaussée : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 40m², ouverte sur terrasse de 22m² et sur un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur, - Une chambre de 11m² avec dressing - Une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage : - Une chambre confortable - Une pièce mansardée de 10,22m² au sol (8,70m² habitables), parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace jeux - Une salle d'eau En complément, ce bien dispose d'un garage de près de 64m², offrant un grand espace de stationnement et de rangement. Un duplexe fonctionnel et chaleureux, alliant confort intérieur, extérieur agréable et proximité avec Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925103863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 minutes de Condrieu (69420), sur la commune de Vérin (42410), TOUTATISSIMMO vous invite à découvrir cet appartement à vendre de type 4 avec un terrain de plus de 600m², qui vous séduira par son caractère et sa vue imprenable sur le Rhône. Situé au 1er étage d'une copropriété, ce bien bénéficie d'un accès indépendant et offre une surface généreuse ainsi qu'un agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour/salon de plus de 26m², une grande cuisine aménagée, deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche. Une cave au rez-de-chaussée permet d'optimiser le rangement, et un garage est inclus pour faciliter le stationnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif avec vue sur le Rhône. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur ! Commodités à proximité ! Copropriété de 27 lots, dont 11 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 802 euros. Pour un achat appartement Vérin, ne laissez pas passer cette chance.