Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Nazaire-les-Eymes (38330) : 103 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

2 131 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Nazaire-les-Eymes (38)

ST NAZAIRE LES EYMES, Isère, Rhône-Alpes - Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST NAZAIRE LES EYMES. Dans une petite copropriété de 8 logements, à proximité des écoles, cet vaste appartement T6 en duplex de 183 m² au rez-de-chaussée dispose d'un jardin d'environ 130 m². L'intérieur comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, une cave et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc supplémentaire. La chaudière à gaz est neuve. Un stationnement privé est également disponible pour la copropriété. Cet appartement ST NAZAIRE LES EYMES à vendre est à découvrir rapidement avec Fabienne Mestrallet au 06 81 76 44 61 ou par email à f.strippoli-mestrallet@wixpi.com. Pour plus d'informations, visitez www.wixpi.com. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété comprenant 14 lots dont 8 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

T3 en duplex Situé au cœur de Villard-Bonnot, ce charmant T3 en duplex de 67 m² est sans charges Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (entièrement équipée) sur salon, buanderie Étage : deux chambres (12 m² et 9 m²) et salle d'eau Appartement rafraichit, disposant d'une cour intérieur, d'une cave et d'une dépendance de stockage Toit de la copropriété neuf (2026) Possibilité d'acheter en sus l'appartement voisin à 90000 euros Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Sur Le Versoud, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il allie confort moderne et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine de belle marque, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et sérénité au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez ses multiples rangements, pensés pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin privatif de 99 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets paysagers. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort du neuf. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder avec Mylène, agent commerciale Orpi. Référence agence : 1767

Grenoble - Au coeur du quartier de l'ile verte, T5 en triplex de 101.84 m² loi carrez. Dans une petite copropriété intimiste ou l'on peut se partager un petit jardin, ce bien saura vous séduire par son côté atypique et plein de charme. Au 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie avec un premier balcon Est/ Sud, un grand bureau et un accès à une véranda + balcon avec vue sur la Bastille, buanderie et wc. Au 2ème niveau : 3 chambres, un balcon Est/ Sud, une salle de bain et un wc. Au 3ème niveau, une chambre en soupente, isolée, avec velux et rangements. Chauffage individuel avec chaudière récente, double vitrages. Rafraichissements à prévoir. Charges annuelles : 1557€. Nb de lots : 22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 557 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Grenoble, situé dans le recherché secteur de la Caserne de Bonne. Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cet élégant T3 d'une superficie de 67m2 au sein de la résidence de standing 'le Vendôme'. En rez-de-jardin, cet appartement offre un accès de plain-pied dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2007, avec ascenseur et accès PMR, au cœur d'un parc arboré. Il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres (11m2 et 12,5m2) dont l'une dispose de placards intégrés. Vous apprécierez la salle de bains avec baignoire et les toilettes séparées. L'espace extérieur de 67m2, orienté au sud, est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un cadre apaisant et verdoyant. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement dans votre nouveau chez-vous. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude collectifs, garantissant ainsi un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la Caserne de Bonne, du quartier Championnet, des transports en commun, des écoles (carte scolaire Champollion) et des commerces, cet appartement à vendre à Grenoble dispose également d'un garage en sous-sol disponible en sus. Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Une belle opportunité dans l'Isère, en région Rhône-Alpes.

iad France - Clément FAURE vous propose à la vente un appartement chaleureux avec jardin à Goncelin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 5 chemin du Pensionnat, cette offre d'achat appartement Goncelin se trouve dans une petite copropriété datant de 2014. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 47,16 m², se distingue par son ambiance agréable et son agencement fonctionnel. La pièce principale comprend un espace salon-séjour et une cuisine équipée. Un dégagement mène à l’espace nuit, qui comprend une salle d’eau avec WC et une chambre. Le jardin d’environ 40 m² constitue un atout indéniable pour profiter des espaces extérieurs pendant les beaux jours. La résidence est conviviale et dispose d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 56 € (soit 672 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. D'un point de vue énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 127 et CLIMAT C avec un indice de 25. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clément FAURE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663.

À Meylan, Isère, saisissez l'opportunité de l'achat d'un appartement d'exception ! Situé dans la recherchée résidence Saint Mury, cet appartement à vendre offre une qualité de vie inégalée au cœur d'un grand parc avec piscine et tennis. Avec ses 141m², ce bien unique, en dernier étage avec ascenseur, a été entièrement restructuré par un décorateur professionnel. Les prestations haut de gamme incluent des carreaux de 120x120 dans le salon, du parquet dans les chambres, des faux plafonds avec éclairage intégré, et une climatisation gainable dans toutes les pièces. La double exposition Est/Sud offre une vue imprenable sur Belledonne. La pièce de vie d'angle, d'une superficie totale de 80m² avec une cuisine ouverte, est dotée de cinq grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La cuisine 'Binova' est entièrement équipée et comprend un grand îlot central. L'espace nuit propose trois chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains spacieuse. Chaque pièce s'ouvre sur un large balcon filant de 46m², idéal pour profiter du calme environnant. Cet appartement à acheter à Meylan est vendu avec un garage double fermé dans la copropriété. À seulement 10 minutes à pied des commerces et écoles et 5 minutes du bus. Ne manquez pas cette pépite pour une vente d'appartement à Meylan. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2620.00 € et 3590.00 € (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Résidence Saint-Mury, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 144,36m² exposé Est/Sud, très lumineux et bénéficiant d'une jolie vue. Actuellement configuré en séjour double et 3 chambres, vous pouvez très facilement retrouver la 4ème chambre en remontant une cloison. La cuisine indépendante est entièrement équipée et profite d'un cellier. Le coin chambre dispose d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et d'1 WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 46m² permettant de profiter de l'extérieur pour les repas. L'appartement a été refait en 2020, climatisé (séjour et 1 chambre) et les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques. Résidence recherchée, sécurisée (gardien et portail copropriété fermé), au milieu d'un magnifique parc arboré avec tennis et piscine. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol (en plus, pour 25 000 €). A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Appartement 2 pièces – 40 m² – Terrasse 26 m² – Rez-de-jardin – Grenoble (38100) . Localisation : 24 rue Élisée Reclus — Rue calme, proche Bd Maréchal Foch, transports BUS et TRAM et commerces . Configuration : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre ouverte sur la salle d’eau & WC séparés . Atouts : - Rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin de 26 m² - Entièrement rénové fin 2024 - Séjour de 29 m² très lumineux avec une cuisine ouverte - Exposition Est/Sud - Petite copropriété Le T2 se compose d’une CUISINE OUVERTE sur un SEJOUR de 29m². En rez-de-jardin vous bénéficiez d’un JARDIN de 26 m² dont une TERRASSE COUVERTE de 4m². L’espace nuit se compose d’une chambre de 12m² ouverte sur une salle d’eau & WC séparés. Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 E et des charges de 269 E par trimestre. Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage , avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique. IDEAL premier achat ou investisseur Plafond max pour de la location non meublée : 600€ hors charges Plafond max pour de la Location meublée : 644 € hors charges (encadrement des loyers) _____________ Visite virtuelle disponible _____________ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Brussiaud Conseil ImmobilierÀ la recherche d'un achat appartement EYBENS ? Découvrez cet agréable 4 pièces en rez de jardin, situé dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités.À l'entrée, vous trouverez un dégagement avec rangements, en face de la cuisine et une loggia faisant office de buanderie et de cellier. Un séjour spacieux donne sur le jardin privatif et sa grande terrasse, exposée sud-est. Côté nuit, le couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.Le chauffage est électrique individuel. Un rafraîchissement est à prévoir concernant les sols, murs, cuisine et salle de bains.Une place de parking privative et une grande cave en sous-sol de 21 m² complètent ce bien. Un garage extérieur est également possible en sus à 15 000 euros.Taxe foncière : 1 946 euros par an.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement EYBENS dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 564 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,5 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Nazaire-les-Eymes (38)

Dans secteur recherché de St Egrève prox Pont de Vence et lac de Fiancey, au calme avec vue montagnes 3 pièces + cuisine de 50,5 m2 composé d'un salon avec parquet massif, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec toilette. Exposition Sud/Est/ Nord/ Ouest. Appartement à rénover. Calme et ensoleillé. Cave. Résidence sécurisée avec parkings. Peu de charges. Idéal 1er Achat et investissement. A saisir vite ! Honoraires d'agence charge vendeur. Si vous désirez plus d'informations sur ce bien et le visiter, contactez claire, conseillère BRAVIS IMMOBILIER, inscrite au RSAC de Grenoble sous le numéro 928556588. Cette annonce vous est proposée par LUCCHINO CLAIRE - EI - NoRSAC: 928556888, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme immobilier neuf situé dans la Vallée du Grésivaudan en plein centre-bourg de la commune du Touvet. Résidence à taille humaine composée de 32 appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement inclus. Prestations de qualité : jardin commun arboré, local vélos, chauffage par pompe à chaleur, rangements optimisés, résidence répondant à la RE 2020, seuil 2022. Proximité immédiate des commodités du centre-bourg, des écoles et de l’axe autoroutier A41 pour rejoindre Grenoble ou Chambéry. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au c&oelig ; ur de la vallée du Grésivaudan , entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne , Lumbin offre un cadre de vie privilégié entre nature et , dynamisme alpin . Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible et ses paysages remarquables . Idéalement située , elle permet de rejoindre facilement Grenoble et Chambéry , notamment grâce à la proximité de la gare de Brignoud . Commerces de proximité , pôle médical , établissements scolaires et équipements sportifs contribuent à un quotidien pratique et agréable . La résidence propose un ensemble à taille humaine comprenant 49 logements neufs , dont 45 appartements et 4 maisons individuelles . Les typologies s&rsquo ; étendent du 2 au 5 pièces afin de répondre aux différents projets de vie . L&rsquo ; architecture contemporaine , aux teintes douces , s&rsquo ; intègre harmonieusement dans le paysage naturel et s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; aménagements paysagers soignés . Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle . Conformes à la réglementation RE 2020 , ils garantissent performance énergétique ainsi qu&rsquo ; un confort thermique et acoustique optimal . Chaque bien dispose d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; balcon , terrasse ou jardin &mdash ; permettant de profiter pleinement du panorama et de la sérénité environnante . Notre programme Lumbin est labellisé : . Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia. harhour @ foncia .com Annonce les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-49036 - lmnp . foncia. com GRENOBLE – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ – Quartier Europole – Résidence Le Hüb – Bail commercial en cours – Statut LMNP/LMP - Investissement 100 % meublé sous bail commercial – pas d'occupation personnelle possible Adresse : 25 avenue Doyen Louis Weill 38000 GRENOBLE Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage avec terrasse, Stationnement inclus LE BIEN Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage Terrasse de 11,35 m² exposée Sud-Ouest Stationnement en sous-sol inclus Revenu locatif HT annuel : 10 377 € Hors Taxes et Hors Charges Loyer contractuel, versé que le bien soit loué ou non Versement dès signature de l'acte authentique Bail commercial en cours Localisation stratégique Le bien se situe au cœur du quartier Europole, à deux pas de : - Grenoble École de Management, IUT, écoles d'ingénieurs - World Trade Center, centre-ville, Gare SNCF - Transports (Tram A & B, bus, autoroute) Un secteur recherché par les étudiants, actifs et voyageurs d'affaires. La Résidence Le Hüb Résidence innovante, mixant hébergement étudiant, affaires et tourisme. Elle propose 121 logements et de nombreux services : - Réception, salle de fitness, bar/snacking, co-working, jardin, laverie - Espaces de détente et de co-living modernes - Accessibilité PMR, parking, petit-déjeuner, lounge, etc. LOCATAIRE COMMERCIAL / GESTIONNAIRE : Résidence exploitée par ESPACE 2 Groupe immobilier français familial, fondé en 1984, spécialisé dans la promotion, la gestion et l'exploitation de projets immobiliers. Le groupe développe des programmes immobiliers neufs et gère aussi des résidences avec services via sa filiale Espace 2 Résidences. - Promoteur immobilier (construction de logements et résidences) - Exploitant de résidences services (étudiantes, seniors, tourisme) - Investisseur immobilier (bureaux, commerces, hôtels) Investissement LMNP / LMP : une fiscalité optimisée - Loyers déclarés au régime BIC réel (non imposés pendant plusieurs années grâce à l'amortissement) - Gestion sans souci, grâce au bail commercial - Charges connues, aucun aléa locatif - Aucune occupation personnelle possible (pas de résidence principale, ni de bail d'habitation) INFORMATIONS IMPORTANTES Ce bien est destiné exclusivement à un usage locatif en meublé sous bail commercial. Il ne peut pas être occupé à titre personnel, ni être loué dans le cadre d'un bail d'habitation classique. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Dans l'environnement prisé et confidentiel de la Résidence du Bois à Meylan, adresse recherchée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce bien rare à la vente, un appartement de 134 m² entièrement rénové avec soin et raffinement. Ce lieu de vie élégant s'ouvre sur une superbe terrasse de 70m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La spacieuse pièce de vie, la grande cuisine familiale pensée pour recevoir, ainsi que l'agencement fluide et raffiné des espaces en font un appartement à la fois confortable et chaleureux. Il comprend également 2 chambres ouvrant sur un rez-de-jardin de 38 m², une salle de bains, une salle d'eau, dressing, arrière cuisine aménagée. Configuré aujourd'hui en T3, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine en T4 selon les besoins. La résidence offre un cadre de vie idéal, avec gardien, piscine et tennis. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 553 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Nazaire-les-Eymes (38)

Grenoble - Rue Albert Recoura Dans une rue calme, T2 traversant en rez-de-jardin, sécurisé et sans vis à vis. Copropriété de 1995 entretenue et sans travaux. Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée récente, pièce de vie avec accès terrasse et jardin exposée SUD, chambre, salle de bains et wc séparé. Radiateurs et Cumulus de 2020. Parking et jardin collectif dans l'immeuble. Possibilité d'un garage en sus. Charges annuelles 1422€ comprenant eau froide, espace vert, ascenseur. Nb de lots 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Vivez l'exception au cœur de Grenoble, entre nature et modernité Imaginez votre quotidien dans une résidence unique, nichée au pied des montagnes, dans une ville reconnue pour son engagement écologique et son dynamisme. Ce projet innovant allie avec élégance architecture contemporaine et environnement naturel, offrant un cadre de vie apaisant et durable. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d'une orientation optimisée et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Balcons intimistes, terrasses généreuses, loggias ou jardins privés : chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour se détendre, partager un repas ou simplement respirer l'air pur des montagnes. Chaque fenêtre dévoile une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritables œuvres d'art naturelles qui subliment votre quotidien. Adoptez un style de vie en harmonie avec la nature et la modernité. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Stationnement à partir de 11 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 38100_109 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. « L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. » DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au c&oelig ; ur de la vallée du Grésivaudan , entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne , Lumbin offre un cadre de vie privilégié entre nature et , dynamisme alpin . Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible et ses paysages remarquables . Idéalement située , elle permet de rejoindre facilement Grenoble et Chambéry , notamment grâce à la proximité de la gare de Brignoud . Commerces de proximité , pôle médical , établissements scolaires et équipements sportifs contribuent à un quotidien pratique et agréable . La résidence propose un ensemble à taille humaine comprenant 49 logements neufs , dont 45 appartements et 4 maisons individuelles . Les typologies s&rsquo ; étendent du 2 au 5 pièces afin de répondre aux différents projets de vie . L&rsquo ; architecture contemporaine , aux teintes douces , s&rsquo ; intègre harmonieusement dans le paysage naturel et s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; aménagements paysagers soignés . Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle . Conformes à la réglementation RE 2020 , ils garantissent performance énergétique ainsi qu&rsquo ; un confort thermique et acoustique optimal . Chaque bien dispose d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; balcon , terrasse ou jardin &mdash ; permettant de profiter pleinement du panorama et de la sérénité environnante . Notre programme Lumbin est labellisé : . Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce bien unique, véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Situé dans le quartier très recherché de la Frange Verte à Échirolles, cet appartement T5 de 125 m2 offre un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux. Ce bien rare se distingue notamment par une terrasse/jardin en attique de 150 m2, un espace extérieur d'exception qui vient enrichir votre qualité de vie au quotidien. L'appartement se compose de : -une entrée avec rangements -Une pièce de vie de 50m2 parfaitement agencée avec cuisine équipée, -4 chambres de 14m2, 12m2 et 11,50m2 dont une magnifique et spacieuse suite parentale avec salle d'eau de 18m2 -Une salle de bains avec baignoire, pratique et confortable, -Un extérieur exceptionnel de 150 m2 soigneusement agencée un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. -Une cave en sous-sol -Possibilité Garage en sus du prix Avec sa rénovation complète et ses finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de ce cadre de vie agréable. L'appartement baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec séparation des espaces nuit et jour s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec stationnement facilité au sein du parking de copropriété. Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles, des transports et en bordure de la nature avec accès direct à la Frange Verte, à proximité secteur de la Commanderie, CHU de Grenoble Hopital SUD. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement T3 en duplex à vendre au Sappey-en-Chartreuse, un village de montagne prisé pour sa qualité de vie, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 61,58 m² loi Carrez (71,11 m² au sol) vous offre un cadre paisible, avec des paysages magnifiques et un accès rapide à Grenoble, à seulement 25 minutes. L'agencement en duplex procure une belle séparation des espaces. Vous trouverez au premier niveau une pièce de vie lumineuse qui combine le séjour et le coin cuisine, le tout ouvert sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Un hall avec rangements complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle idéale pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre. Ce bien comprend également une cave en sous-sol pour le stockage et un parking en copropriété. L'appartement est situé dans un village animé tout au long de l'année, connu pour ses sentiers de randonnée, son domaine nordique et son ambiance conviviale, tout en étant à proximité immédiate de la vallée grenobloise. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant profiter de la nature sans s'éloigner de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Charges prévisionnelles : 1 200 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 978,00 et 1 325,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

4 474 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
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À 4km de Saint-Nazaire-les-Eymes (38)

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Un appartement T4 de 76 m2, situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, construite en 2015. Le coin jour se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte équipée Cuisinella, donnant accès aux espaces extérieurs grâce à des grandes baies vitrées. Dans le prolongement du salon, vous disposerez également d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre (possibilité d'agandir le salon en supprimant ce coin bureau) Le coin nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un petit dressing ainsi que des WC indépendants. L'appartement est en très bon état, aucun travaux de rénovation n'est à prévoir. À l'extérieur, un jardin clôturé et une terrasse couverte, offrant une vue sur le massif de Belledonne, sans vis-à-vis. Appartement avec une place de parking privative. Possibilité d'un grand garage double de 35 000EUR en sous-sol. Classe énergétique : C / C Système de chauffage et eau chaude individuels avec chaudière gaz huisseries PVC double vitrage. Prévisionnel de charges annuelles de copropriété 110EUR par mois (comprenant entretien chaudière individuelle) Taxe foncière 2025 : 1 588 EUR. Situé sur la commune de Montbonnot, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Saint-Ismier et Meylan, à seulement 10 minutes de Crolles et 15 minutes de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vivez l'exception au cœur de Grenoble, entre nature et modernité Imaginez votre quotidien dans une résidence unique, nichée au pied des montagnes, dans une ville reconnue pour son engagement écologique et son dynamisme. Ce projet innovant allie avec élégance architecture contemporaine et environnement naturel, offrant un cadre de vie apaisant et durable. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d'une orientation optimisée et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Balcons intimistes, terrasses généreuses, loggias ou jardins privés : chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour se détendre, partager un repas ou simplement respirer l'air pur des montagnes. Chaque fenêtre dévoile une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritables œuvres d'art naturelles qui subliment votre quotidien. Adoptez un style de vie en harmonie avec la nature et la modernité. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Stationnement à partir de 11 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 38100_109 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. « L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. » DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au c&oelig ; ur de la vallée du Grésivaudan , entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne , Lumbin offre un cadre de vie privilégié entre nature et , dynamisme alpin . Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible et ses paysages remarquables . Idéalement située , elle permet de rejoindre facilement Grenoble et Chambéry , notamment grâce à la proximité de la gare de Brignoud . Commerces de proximité , pôle médical , établissements scolaires et équipements sportifs contribuent à un quotidien pratique et agréable . La résidence propose un ensemble à taille humaine comprenant 49 logements neufs , dont 45 appartements et 4 maisons individuelles . Les typologies s&rsquo ; étendent du 2 au 5 pièces afin de répondre aux différents projets de vie . L&rsquo ; architecture contemporaine , aux teintes douces , s&rsquo ; intègre harmonieusement dans le paysage naturel et s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; aménagements paysagers soignés . Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle . Conformes à la réglementation RE 2020 , ils garantissent performance énergétique ainsi qu&rsquo ; un confort thermique et acoustique optimal . Chaque bien dispose d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; balcon , terrasse ou jardin &mdash ; permettant de profiter pleinement du panorama et de la sérénité environnante . Notre programme Lumbin est labellisé : . Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec jardin à Montbonnot-Saint-Martin Situé à Montbonnot-Saint-Martin, au sein de la résidence recherchée L'Amphitea, cet appartement traversant de 86 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et nature. Dès l'entrée, vous découvrez un bien lumineux aux volumes bien répartis. Le séjour de 23 m² constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur une terrasse agréable, elle-même prolongée par un jardin privatif de 85 m². Cet extérieur, équipé en eau et électricité, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, avec en toile de fond la vue dégagée sur la Chaîne de Belledonne. L'appartement propose trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Il dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. La cuisine nécessite quelques travaux d'embellissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et de valoriser davantage le potentiel du bien. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur la nature environnante et les chevaux. La résidence met à disposition des équipements appréciés tels qu'un court de tennis et une aire de jeux pour enfants, renforçant l'aspect familial et qualitatif de l'environnement. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes de Grenoble et de Crolles, et à environ 30 minutes de Chambéry, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000 €. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent cet appartement à vendre à Montbonnot-Saint-Martin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 98 m² dispose d'un jardin privatif de 114 m², d'une terrasse à l'étage et offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Dans un cadre de vie rare et privilégié, au calme et entouré de champs, ce bien idéal se situe à quelques minutes de Grenoble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une magnifique cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie complète cet espace fonctionnel, tandis que le séjour s'ouvre sur le jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une belle terrasse accessible depuis deux des chambres, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Cet appartement, situé dans une copropriété récente (2023) d'une taille humaine et bénéficiant de la garantie décennale, propose des prestations modernes dans un cadre de vie recherché. Une possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé est également envisageable, en sus du prix. Cet appartement à acheter à Montbonnot-Saint-Martin séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux, avec un extérieur, une vue montagne et un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Suivez mes réseaux sociaux pour découvrir tous mes biens en pré-exclusivité : @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

Sous compromis : Résidence Saint-Mury, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 123m², exposé Sud/Ouest, très lumineux et bénéficiant d'une très belle vue. La pièce de vie en pignon, la cuisine indépendante et les 3 chambres ouvrent sur un large balcon filant de 50m², présence d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et 1 WC. Les huisseries ont été changées en double vitrage avec volets électriques, néanmoins un budget travaux est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. C'est une résidence de standing recherchée, au milieu d'un parc arboré avec 2 tennis, piscine et sécurisée grâce à la présence d'un gardien. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol. A découvrir sans tarder! Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivez l'exception au cœur de Grenoble, entre nature et modernité Imaginez votre quotidien dans une résidence unique, nichée au pied des montagnes, dans une ville reconnue pour son engagement écologique et son dynamisme. Ce projet innovant allie avec élégance architecture contemporaine et environnement naturel, offrant un cadre de vie apaisant et durable. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d'une orientation optimisée et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Balcons intimistes, terrasses généreuses, loggias ou jardins privés : chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour se détendre, partager un repas ou simplement respirer l'air pur des montagnes. Chaque fenêtre dévoile une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritables œuvres d'art naturelles qui subliment votre quotidien. Adoptez un style de vie en harmonie avec la nature et la modernité. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Stationnement à partir de 11 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 38100_109 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. « L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. » DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une nouvelle résidence à Voreppe au pied des montagnes entre Chartreuse et Vercors, à 15km de Grenoble. Sur un site exceptionnel en surplomb de la vallée offrant de larges vues sur le paysage de montagne, ce projet innovant privilégie les espaces verts partagés et la convivialité. Aucune voiture en surface, tous les stationnements sont situés en sous-sol grâce à une insertion réfléchie du projet dans la pente naturelle du terrain et son environnement. Chacun peut cheminer paisiblement, sans circulation automobile, entre les différents bâtiments. Optez pour votre style avec le Global Color Concept : nous vous proposons pour l’aménagement intérieur de votre appartement neuf le choix parmis 4 collections exclusives définies par notre décoratrice d’intérieur, pour vous accompagner dans la personnalisation de votre appartement, jusqu’à la couleur des interrupteurs et prises éléctriques ! Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie de larges ouvertures afin de gagner en lumière naturelle et en confort. Tous disposent d’un espace extérieur privatif de qualité: jardin, balcon ou terrasse. *Zone Pinel B1 Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 883 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
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À 1km de Saint-Nazaire-les-Eymes (38)

ST ISMIER - Dans une Résidence de 2011, beau T4 de 94 m² comprenant une entrée avec placard, un espace bureau, des wc, une belle pièce à vivre de 38 m² ouverte sur une terrasse couverte de 30 m² et son jardin, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un garage en sous-sol. Installation de chauffe-eaux individuels votée et payée par le vendeur. A visiter avec Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61 - f.strippoli-mestrallet@wixpi.com - www.wixpi.com. Copropriété de 65 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1711 euros.

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, véritable havre de paix en plein coeur de la ville? Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Ce charmant deux pièces de 35m2, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son caractère atypique et surtout par son incroyable extérieur de 100m2. L'intérieur, fonctionnel et soigné, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre aménagée avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé. Belles prestations avec cuisine équipée, double vitrage PVC, climatisation réversible.. Le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un extérieur spacieux d'environ 100m2, parfait pour recevoir, se détendre ou jardiner comprenant également une dépendance offrant la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace de travail, ainsi qu'un local de stockage type cave/local à vélos. Cet appartement est idéalement situé dans une petite maison au calme et en retrait de la route, l'extérieur est entièrement clôturé et sécurisé avec facilités de stationnement. Charges et taxe foncière peu élevés. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux d'espaces atypiques, les citadins en quête de verdure, les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ou bein pour une profession libérale. Emplacement privilégié, proche des commodités et commerces, des écoles, des transports et accès autoroute, à proximité Hopital Michallon CHU Grenobles AlpesNord, Doyen Gosse. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »