Achat Appartement à Saint-Sulpice (81) pas cher / petit prix : 40 annonces

Montrabe , venez découvrir ce T3 de 57 m2 en rez de chaussée surélevé , à proximité du collège de Montrabe, très bien desservi par les transports notamment pour accéder au métro Balma Gramont . Ce bien distribue une entrée de 3 m² , un séjour avec une cuisine équipée neuve de plus de 26 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 18 m² . Vous disposerez pour le coin nuit de deux chambres de 10 m² une salle de bain et des toilettes séparées .Cet appartement est vendu avec deux places de parking une en sous-sol et une en extérieur . La copropriété est récente 2010 , bien entretenue . Un appartement à visiter sans tarder sur une commune recherchée . Référence agence : 175

Situé à Montrabé, aux portes de Toulouse et à proximité du métro Balma Gramont, ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant la sérénité d'une commune résidentielle à la connexion urbaine. Le secteur offre un cadre de vie recherché, où le calme de la périphérie rencontre la facilité d'accès aux pôles d'activité toulousains. L'appartement se situe au sein d'une résidence à taille humaine, particulièrement soignée et entourée d'espaces verts. Niché au dernier étage, ce logement bénéficie d'une intimité totale et d'une absence de vis-à-vis, renforçant l'esprit ''cocon'' de l'habitat. Dès l'entrée, équipée de placards fonctionnels et de WC indépendants, on découvre un intérieur rénové avec goût. La pièce de vie accueillante, intègre une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un espace buanderie pratique. Ce séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable extension extérieure du salon. L'organisation de l'espace est optimisée avec un coin bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de chambre selon vos besoins. La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable, attenante à une salle d'eau contemporaine. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Entièrement rénové, cet appartement T3 est l'opportunité idéale pour poser vos valises aux portes de Toulouse. Son état irréprochable et son aménagement astucieux en font un produit rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MONTRABÉ – Appartement T3 avec terrasse et parkingDans un environnement calme et recherché de Montrabé, à proximité rapide de Toulouse et des commodités, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence agréable et bien entretenue.Ce bien, entièrement rénové, propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace, avec notamment un coin bureau pouvant facilement évoluer en chambre d'appoint ou espace nuit supplémentaire selon vos besoins.L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Des rangements et des WC séparés complètent l'ensemble.Une place de parking privative vient s'ajouter aux prestations.Un appartement clé en main, alliant tranquillité, praticité et potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

iad France - Valerie Domarco vous propose : Situé à proximité du collège de Montrabé et de la ligne de bus 20 en direction de Balma Gramont, découvrez cet appartement à vendre à Montrabé. Ce charmant T3 de 57 m², construit en 2010, allie confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée surélevé et entièrement accessible de plain-pied, il dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte neuve signée Ixina, encore sous garantie, ainsi que d'une terrasse de 18 m² qui prolonge cet espace convivial. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est complété par deux stationnements, incluant une place de parking en sous-sol et une place aérienne. Deux garages à vélos et un parking pour motos sont également à votre disposition. Cet appartement Montrabé est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence. Une pièce d'identité sera demandée lors de toute visite. Cette annonce vise 3 lots au sein d'une copropriété de 289 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 63.97 € (soit 767.59 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont : classe Énergie C, indice 177 et classe Climat A, indice 5. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670.

iad France - Renaud Caperan vous présente un appartement à acheter à Bessières, situé en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – APPARTEMENT LOUÉ AVEC TERRASSE À BESSIÈRESDécouvrez cet appartement T3 d'environ 82 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, au cœur d'une impasse calme, à proximité immédiate de l'hyper-centre et des commerces. Ce cadre de vie apprécié par les locataires en fait un bien attractif pour un achat appartement Bessières.Ce bien, vendu occupé avec un bail récemment signé, assure des revenus locatifs immédiats. Il se compose d'une entrée, d'un salon et séjour lumineux, d'un cellier pratique, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse semi-couverte de 22 m² environ orientée Ouest, idéale pour valoriser le loyer, ainsi que d'une place de parking aérienne privée et d'un local vélo.Les points forts de cet appartement incluent : une résidence calme, la proximité avec les commerces, écoles, collège et lycée, un système de climatisation réversible, une bonne performance énergétique (DPE : C) et aucun travaux à prévoir.Cet appartement à vendre est une opportunité parfaite pour un placement patrimonial, un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Les détails du bail, du loyer et les calculs de rentabilité sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.Autres photos et informations sur iad France.fr - mandat 1941273 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux de 140 m² offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Lavaur, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Le parquet flottant, les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants et la belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien un charme indéniable.L'agencement actuel avec ses 6 pièces réparties de part et d'autre du dégagement central est à repenser, vous offrant la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et envies. De plus, une vaste cour privative de plus de 40 m² constitue un véritable atout en centre-ville, idéale pour des moments de détente en extérieur. Depuis cette cour, vous accédez à une dépendance de 58 m² à réhabiliter entièrement, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un logement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.Investissement locatif attractif.Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité intéressante. Le marché locatif à Lavaur est porteur et en attente de projet supplémentaire pour satisfaire une demande en attente.Ce bien sans charge de copropriété est une opportunité rare à saisir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse en centre-ville ou d'un investissement rentable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

CENTRE VILLE - COMMODITÉS A PIED - 120 M² - GARAGE - JARDIN ET BALCON Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un appartement comme une maison, en plein centre-ville et à deux pas de toutes les commodités de Lavaur. Plus de 120 m² de volumes généreux, de lumière et de confort, avec des extérieurs rares en cœur de ville. Dès l’entrée avec dressing, l’agencement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, s’ouvre par une porte-fenêtre sur un vaste balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire de 17 m², moderne et parfaitement aménagée, bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit propose trois chambres confortables de 15 à 17 m², dont une avec accès balcon. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible monobloc, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d’eau, très récente, avec douche à l’italienne et meuble vasque suspendu et wc, apporte une touche contemporaine. Un second WC indépendant complètent l’ensemble. Balcon de 25 m², jardin privatif de 55 m², garage avec porte motorisée et seconde place de stationnement aérienne viennent parfaire ce bien rare. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de tout faire à pied tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Copropriété de 5 lots - 300€ de charges trimestrielle Pas de procedure en cours Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial independant

À vendre, appartement T3 lumineux et traversant situé au dernier étage à Villemur-sur-Tarn, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, à acheter à Villemur-sur-Tarn, bénéficie d'une bonne rentabilité locative estimée à environ 7 %. La visite virtuelle est disponible.Cet appartement spacieux, d'environ 64 m², se trouve dans une résidence calme des années 60. Il présente un environnement paisible et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel de valorisation. L'entrée mène à un espace sain et bien entretenu, nécessitant seulement un rafraîchissement décoratif. La configuration traversante assure une luminosité naturelle durant toute la journée et une bonne ventilation.Le séjour, particulièrement vaste pour un T3, permet d’aménager aisément un salon et une salle à manger avec une ouverture agréable sur l’extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, possède un bel espace qui peut être modernisé selon vos goûts. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Éléments techniques : dernier étage, menuiseries en double vitrage sur châssis aluminium, volets roulants électriques, et un garage privatif. La copropriété, bien gérée, comprend également un petit espace vert, et la résidence est composée de 114 lots dont 38 d'habitation, avec des charges maîtrisées. Idéalement situé dans le nord toulousain, cet appartement profite d’une proximité avec les commodités, commerces, écoles et transports, facilitant l’accès aux grands axes routiers vers l’agglomération toulousaine.Cet appartement lumineux à Villemur-sur-Tarn est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Villemur-sur-Tarn, contactez Delphine BROENS au 0630460345 ou par e-mail à d.broens@proprietes-privees.com. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

À MONTRABE, Haute-Garonne, en plein cœur de la région Midi-Pyrénées, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un appartement à acheter MONTRABE, un T3 bis en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et un environnement calme. Établi sur une parcelle privative de 660 m², il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante avec terrasse attenante, de deux chambres, d'un bureau – idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint – d'une salle de bains et de wc séparés. Deux places de parking extérieures viennent compléter cette offre. Son principal atout est son extérieur exceptionnel, procurant une ambiance de maison individuelle, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou recevoir des amis. La proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) accessibles à pied en fait un bien de choix. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 130 € (comprenant l'eau). UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

En vente appartement à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur offre une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 133 m² (110 m2 loi carrez), ce 3 pièces (possibilité 4) se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Équipé de double vitrage, de l'air conditionné et d'un intercom. Ses atouts : une vue magnifique, des grands espaces et une luminosité optimale. Contactez Sotheby's Midi Pyrénées pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Lavaur.

TOULOUSE – MONTRABÉ Appartements T4 & T5 Vivez à 8 km du centre de Toulouse dans une résidence intimiste au cœur d'un bois classé, alliant calme, verdure et confort moderne. Appartements spacieux et lumineux : • T4 et T5 avec terrasses • Vue sur les Pyrénées pour certains logements • Double exposition pour une luminosité optimale • Prestations haut de gamme : parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques, climatisation Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports (TER, métro, rocade). Ne manquez pas cette opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 31850_219 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement situé à Saint-Jean, venez découvrir cet appartement T3 de plus de 66m² offrant un confort de vie exceptionnel. Situé en rez-de-chaussée et sans vis-à-vis, il propose une belle pièce de vie spacieuse ainsi qu'un espace cuisine semi-ouvert. Ces pièces s'ouvrent sur d'agréables espaces terrassés, idéals pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol et une aérienne. La résidence, entretenue et sécurisée, permet l'accès à une piscine privative réservée aux copropriétaires. Avec toutes les commodités de Saint-Jean à proximité, ce bien représente une opportunité à saisir. Nous sommes à votre disposition pour vous le présenter ! Référence agence : 1151

À vendre, cet appartement situé au second et dernier étage d'un élégant immeuble en brique, se trouve en plein cœur de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 71 m², cet appartement allie le caractère de l'ancien à des aménagements contemporains. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une entrée spacieuse, deux chambres, dont une mesure 18 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'état est quasiment impeccable, avec une peinture récente, du double vitrage intégral et des sols raffinés. Profitez d'une vue dégagée sur la ville et le paysage environnant de Lavaur, offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien présente également un atout non négligeable : des charges de copropriété modérées, s'élevant à environ 340€/an (comprenant eau, électricité des parties communes et assainissement). C'est une superbe opportunité pour un achat appartement à Lavaur, mêlant charme intérieur et vue extérieure. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 252€, soit environ 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet de vente appartement à Lavaur, contactez Claude MEGEMONT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES), au 06 09 72 71 72 (réf. 599524).

À LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à acheter. Il s'agit de locaux médicaux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 83 m², avec possibilité de transformation en habitation. Ce bien comprend également une cave de 40 m² et une cour intérieure, offrant un accès direct aux commerces de la rue marchande. La disponibilité de l'un des locaux est prévue pour le 1er janvier 2027, avec un loyer actuel s'élevant à 650 €. Ce bien lumineux et accessible constitue une belle opportunité dans le cadre d'une vente appartement LAVAUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110037 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement LAVAUR à vendre de 25 m² situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter LAVAUR est proche des commerces et des écoles. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 183 euros par trimestre, et la taxe foncière ne dépasse pas 500 euros par an. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un mode de chauffage (climatisation ou radiateur), la rénovation de la salle de bain, la création d'une kitchenette, ainsi que des travaux de peinture et de sols. Une fois rafraîchi, cet appartement peut se louer autour de 425 euros par mois, garantissant une rentabilité brute de plus de 11 % et nette d'environ 8 %. Ce bien est parfait pour un premier investissement locatif ou un placement à haut rendement. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 109 lots, avec des charges annuelles moyennes de 732 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par e-mail à sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À la recherche d'un achat appartement LAVAUR ? Découvrez ce charmant appartement T2 bis, idéalement situé en hyper-centre de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, en très bon état d'entretien, se trouve aux pieds de la Grand Rue et à proximité de tous les commerces. Lumineux et chaleureux grâce à sa situation dominante offrant une vue sur la ville, cet appartement LAVAUR à vendre est à la fois moderne et facile d'entretien. Actuellement, il est loué avec un locataire en place pour un montant de 550€/mois. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.97%, avec un prix hors honoraires de 78 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Montrabe , venez découvrir ce T3 de 57 m2 en rez de chaussée surélevé , à proximité du collège de Montrabe, très bien desservi par les transports notamment pour accéder au métro Balma Gramont . Ce bien distribue une entrée de 3 m² , un séjour avec une cuisine équipée neuve de plus de 26 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 18 m² . Vous disposerez pour le coin nuit de deux chambres de 10 m² une salle de bain et des toilettes séparées .Cet appartement est vendu avec deux places de parking une en sous-sol et une en extérieur . La copropriété est récente 2010 , bien entretenue . Un appartement à visiter sans tarder sur une commune recherchée . Référence agence : 175

iad France - Valerie Domarco vous présente un appartement Saint-Jean à vendre. Situé dans une petite copropriété récente, calme et sécurisée à Saint-Jean, Haute-Garonne, découvrez ce charmant appartement T3 de 2013 au sein de la résidence Les Belles Demeures de Gaubert. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², toutes deux dotées de placards intégrés, d'un dressing ou cellier, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Côté pratique, vous bénéficierez de deux emplacements de parking en sous-sol, pouvant être boxés, un véritable atout. La résidence bénéficie d’un environnement idéal, à proximité de la Clinique de l’Union, de l’Intermarché et de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant un cadre de vie serein. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 92,5 € par mois (soit 1 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce spacieux salon, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un apéritif en soirée. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les finitions soignées et les équipements modernes en font un bien d'exception, prêt à devenir votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces alimentaires à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 5 min en voiture. Le bus est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

Meilleur rendement locatif

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Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
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À 19km de Saint-Sulpice (81)

Au 4eme et dernier étage avec ascenseur, apppartement T2 dans la résidence Val Dancelle, composé d'une entrée avec rangement, un espace à vivre et kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement comprend également une laverie et un service de conciergerie. Situé à proximité immédiate de la clinique de l'Union, des arrêts de bus, d'un Intermarché ainsi que . Deux places de parking aériennes sont incluses. La résidence est sécurisée et offre une piscine dans un environnement verdoyant. L’électricité, chauffage et eau/eau chaude sont comprises dans les charges. Location en meublé potentiel 550/600 hors charges. Vendu libre d'occupation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est ouvert à l'inter agence Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117002). Honoraires : 5,57 % TTC inclus charge acquéreur (89 800 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au cœur de Saint-Jean, dans la résidence senior Les Villages d'Or, cet appartement en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué ou en quête d'un futur lieu de vie paisible (moyen terme). La résidence, sécurisée et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec un club-house, un régisseur présent sur place et des animations régulières pour ses résidents. L'appartement, exposé sud-ouest, dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une terrasse privative parfaitement orientée. En complément, un grand garage fermé est inclus, apportant un vrai confort au quotidien. Investissement sûr et pérenne ou projet futur dans un environnement calme et recherché. A visiter rapidement ! Référence agence : 1051

Situé chemin du Bois de Saget à Saint-Jean, dans une résidence récente livrée en 2019, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est à vendre. Il se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie avec cuisine, offrant un accès à une terrasse agréable. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain attenante. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. Un locataire est actuellement en place, mais un arrangement peut être envisagé pour un achat libre de toute occupation. Cet appartement à acheter à Saint-Jean est idéal pour les investisseurs ou comme résidence principale selon votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

87 200 €

2 491 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 19km de Saint-Sulpice (81)

À vendre, idéal pour un investisseur, cet appartement T1 de 33 m² est situé à Saint-Geniès-Bellevue, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, construit en 2013, se trouve dans une résidence calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Proche des commerces et des transports, cet appartement Saint-Geniès-Bellevue à vendre mérite une visite pour apprécier son environnement privilégié. Prix : 99 000 € FAI. Loyers annuels : 5940€ HC / 6876€ CC. Taxe foncière : 568€. Charges de copropriété : 1700€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

806 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Saint-Sulpice (81)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lavaur ? Découvrez cet élégant bien de 139 m2 situé au cœur du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Niché au second et dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du siècle dernier, cet appartement à vendre se compose de 4 chambres au charme indéniable, chacune dotée de cheminées et d'ouvertures vers de petits balcons élégants. Les deux pièces supplémentaires bénéficient également d'une belle exposition extérieure. Les menuiseries possèdent du double vitrage et des volets roulants pour votre confort. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété, ce qui représente un avantage non négligeable. Ce bien, avec un fort potentiel, constitue une très belle opportunité. Il faut noter que ce logement a une consommation énergétique excessive et est classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour faire un achat appartement Lavaur. Pour toute demande, contactez Claude MEGEMONT, entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) au 06 09 72 71 72 (réf. 595374).

Ce bel appartement T5 de 140 m2 est idéalement situé au coeur du centre ville de LAVAUR. Il est au premier étage d'un joli immeuble de caractère de deux étages datant du début du siècle dernier. La rénovation a été opérée avec goût en conservant le charme des pièces avec les belles cheminées en pierre et la grande hauteur sous plafond avec les élégantes moulures. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont lumineuses car largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Cet appartement dispose en outre d'une grande terrasse couverte de 40 m2 très prisée en centre ville. Une grande dépendances de 58 m2 à aménager accessible par la terrasse permettra d'en faire un appartement d'exception. Il n'y a pas de charges de copropriété dans cet immeuble. BIEN DE CHARME AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 581210 )

Coup de cœur du secteur

114 000 €

2 580 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,18 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Sulpice (81)

À Saint-Geniès-Bellevue, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces à vendre dans une résidence récente et calme. D'une superficie de plus de 44 m², cet appartement situé au 1er étage est idéal pour un achat appartement Saint-Geniès-Bellevue. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon de 19 m², le tout donnant sur un balcon exposé plein Sud-Ouest. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse chambre avec placard et d'une salle d'eau accompagnée de toilettes. Un cellier de 4 m² offre un espace de rangement supplémentaire, pouvant également être adapté en fonction de vos besoins. Une place de parking aérienne vient compléter les atouts de ce bien. Actuellement loué par le même occupant depuis sa construction, cet appartement est très bien entretenu et représente une opportunité d'investissement intéressante. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Geniès-Bellevue !

Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et résidentielle à Saint-Jean. À proximité immédiate des lignes de bus et à moins de 5 minutes des voies rapides, ce bien offre un emplacement stratégique, sans aucune nuisance sonore. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. La chambre spacieuse, dotée de rangements, garantit confort et praticité. La salle d’eau, en excellent état, complète cet ensemble clé en main où aucun travaux ne sont à prévoir. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 955

Exclusivité ! Loft à acheter à Rabastens, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cet appartement T2 de 44 m² habitables se situe au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble au cœur du centre-ville. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes intégrés. De plus, ce bien dispose d'une réserve sur le même palier, équipée d'arrivées d'eau, parfaite pour aménager une buanderie ou un cellier. Atypique et charmant, ce loft à vendre à Rabastens est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 310222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 19/11/2025, score DPE : 229 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 840.00 € et 1190.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Jean, dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement ST JEAN. Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin intimiste. Composé de deux chambres avec placards et d'une salle de bains, ce bien confortable est vendu avec deux places de parking. DPE favorable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraire à charge acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour découvrir cette vente appartement ST JEAN, consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Rare sur le marché : duplex avec terrasse au cœur du centre historique de Lavaur ! Emplacement privilégié, au centre historique de Lavaur, à deux pas des commerces. Terrasse privative, un atout rare et recherché en plein centre-ville. Séjour lumineux avec poêle à bois, alliant confort et authenticité. Deux chambres à l'étage, avec salle d'eau moderne et douche à l'italienne. Petite copropriété de seulement trois lots, garantissant calme et convivialité. Un bien de caractère qui combine charme, confort et rareté : une opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 10518

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 15 chemin Tomberoussy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 82,86 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46