Achat Appartement à Saint-Yon (91) : 3 693 annonces

Appartement à vendre DOMAINE DE LA BUTTE A LA REINE — élégant F4 de 64 m² triple exposition ! avec séjour et balcon SUD-EST, idéalement situé à Palaiseau à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris et à seulement 400m porte à porte du RER Palaiseau–Villebon. Entièrement refait en 2024 (Double vitrage, Electricité, cuisine, salle de bains, aménagement des placards/buanderie/dressing, parquets, faux plafond, peintures..) Composé d'un entrée, un double séjour lumineux avec balcon bien exposé, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains confortable et un wc séparé (avec fenêtre). Nombreux placards et rangements aménagés. Au sous-sol une cave. Programmez au plus tôt votre visite dans cet appartement SANS TRAVAUX où il ne reste plus qu'à poser ses valises ;) Référence agence : 5993

À vendre – Appartement DUPLEX 3 pièces avec 2 places de stationnement – 47,68 m² loi carrez - 62 m² au sol. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble unique de 2 étages, avec parties communes sécurisées, ce DUPLEX 3 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux à 500 m de la gare RER et des commerces de la rue de Paris. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce ouverte à l'étage offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin nuit ou rangement). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le regard d'Alexandra « J'aime cet appartement pour sa luminosité et son côté fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : on peut l'imaginer en colocation astucieuse ou comme un logement agréable pour une jeune famille. Un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. » Référence agence : 5392

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Massy, au sein du quartier prisé de Massy Atlantis, à proximité de la Place du Grand Ouest et de la gare de Massy Palaiseau. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2012, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking boxée en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un achat appartement à Massy, que ce soit pour un premier achat, un jeune couple, un investissement locatif ou une profession libérale. Bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun (RER B, RER C, TGV) ainsi qu'à Paris, Saclay et Orly. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Massy. Copropriété de 90 lots, dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2431,4 euros. Contactez Lucie HENO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 190 408 - EVRY pour visiter ce bien.

Votre agence Laforêt vous propose à deux pas de la gare RER de Juvisy, ce superbe appartement de trois pièces dans un immeuble de caractère très bien entretenu. Vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger (pouvant faire office de deuxième chambre) donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une spacieuse chambre et une salle de bains. Vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage PVC, le ravalement de la copropriété a été fait en 2014, les parties communes en 2019 et les charges de copropriété sont seulement de 90 euros/mois. Vous profiterez également d'une grande cave, idéal pour du rangement supplémentaire. N'hésitez pas à vite nous contacter pour visiter ce bien!

Votre agence LAFORÊT vous propose cet appartement à proximité des commerces, écoles et transport. Ce bien se compose : Entrée, séjour donnant accès à une loggia, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 3746 lots - dont 1067 lots habitation. Charges annuelles : 4048 euros. Ilyas Yildiz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823413927 - EVRY.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 881 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Yon (91)

A deux pas de BALLANCOURT, actuellement loué 1000 euros/mois charges comprises, idéalement situé dans une petite résidence sécurisée datant de 2022, appartement T3 de 59 m² vous offrant : un beau séjour associé à une cuisine ouverte très ergonomique donnant accès à une terrasse, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, rangements. Jardin clos et privatif. 2 places de parking privatives. Proche toutes commodités commerciales et de transports. Idéal investisseur !! A Découvrir !! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 35 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole De Souza vous propose: Appartement 4 pièces avec terrasse de 38 m² – Résidence récente et sécurisée Sur le secteur Les Graviers - Galliéni, venez découvrir ce bel appartement de 90 m², au 1er étage sur 2 d’une résidence moderne sécurisée de 2015 (norme RT 2012). Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie exposée plein sud ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC, pouvant être facilement transformée en suite parentale en ouvrant un mur. Profitez d’une magnifique terrasse couverte de 38 m², idéale en toute saison. Un cellier pratique pour le stockage et une place de stationnement PMR complètent ce bien. La résidence est également pourvu d'un local vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Le chauffage de l'appartement se fait par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur air/eau. Vous trouverez également a fibre optique dans cet appartement. Les gares RER de Palaiseau et Massy-Palaiseau se trouvent à moins 15 minutes à pieds et des commerces et écoles se trouvent à proximité directe. Avantage fiscale : Taxe foncière 195€ jusqu'en 2030. Un bien rare clé en mains à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Jalai vous propose: Bienvenue dans ce bel appartement de type triplex de 91 m² avec TERRASSE et GARAGE, idéalement situé au coeur de Courcouronnes. Très fonctionnel et agréable à vivre, il comprend une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², une cuisine séparée, équipée et aménagée. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement est un véritable atout: à deux pas du lac, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, d'une maison médicale et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Ici, tout se fait à pied! Le vrai plus: La résidence 'Les Bords du Lac' bénéficie actuellement de travaux de rénovation énergétique comprenant notamment l'isolation. Un avantage majeur qui permettra non seulement d'améliorer les performances énergétiques, d'optimiser le confort thermique mais aussi de réduire les charges de consommation de l'appartement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 2 pas de la gare d'Orsay-ville et des commerces, dans un petit immeuble à très faibles charges, F2 de 25m² en très bon état. Vendu avec tout le mobilier et loué à 650 euros par mois. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 316 euros.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,02 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent ! Ses atouts majeurs : •Dernier étage offrant calme et luminosité exceptionnelle •Vue dégagée sur la ville •Entrée avec placard •Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store, parfait pour profiter des beaux jours •Cuisine indépendante aménagée et équipée •Chambre confortable •Salle de bain récente + WC séparé •DPE D Annexes très appréciées : •1 cave en sous-sol •1 local de rangement, au même étage, idéal pour un usage quotidien pratique Copropriété : •Immeuble années 70 avec 2 ascenseurs •Entrée sécurisé •Ravalement récent (aucun gros travaux à prévoir à court terme) Investissement locatif rentable : •Taux de rendement estimé à 7,5 %, idéal pour investisseurs •Convient également parfaitement à un primo-accédant A proximité : •Transports en commun : arrêt de bus pour la gare de Ris Orangis, en bas de l'immeuble •Ecole •Commerces •Activités sportives (piscine, gymnase, etc…) À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le marché allie emplacement, luminosité et rentabilité. Contactez moi au 06 70 08 24 59 Nombre de lots de la copropriété : 3746, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2534€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.947655

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex, vendu loué, situé dans le quartier Saint-Martin à Étampes. Installé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement avec revenu locatif immédiat. L'appartement se développe en duplex et offre une distribution fonctionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit accueille une chambre, apportant une séparation appréciable entre les pièces de vie et l'espace repos. Ce bien est vendu avec un locataire en place, fiable, ce qui représente un véritable atout pour sécuriser votre investissement dès l'acquisition. Situé dans une copropriété bénévole, cet appartement bénéficie également d'une gestion simplifiée, un critère particulièrement recherché dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif sur le secteur de Saint-Martin d'Étampes, avec locataire en place, en petite copropriété et avec une configuration en duplex. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. Copropriété de 5 lots. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

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iad France - Elodie Marquet vous propose: Situé au cOEur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement de 60,62 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, tant en remise au goût du jour qu’en amélioration de la performance énergétique, permettant de valoriser pleinement le bien selon votre projet. Caractéristiques principales : Surface : 60,62 m² 1 chambre, séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec wc Emplacement central Beau potentiel de valorisation Informations importantes : Bien issu d’une division Copropriété en cours de création Charges non encore définies Travaux à prévoir (rénovation et amélioration énergétique) Idéal pour : Investisseur avec projet de rénovation Potentiel locatif après rénovation entre 750€ et 800 € Un appartement bien situé avec un fort potentiel, offrant une belle opportunité de valorisation après travaux, notamment énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNIQUEMENT CHEZ ORPI - RARE SUR LE SECTEUR - Grand appartement 6 pièces avec 4 chambres (possibilité de créer une 5eme chambre). Découvrez cet appartement à vendre, spacieux et lumineux, idéalement situé à Ris-Orangis. D'une surface de 110 m², il offre un séjour double généreux, et bénéficie d'un bon état général, prêt à vous accueillir. Le bien dispose également d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, il y a 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau (douche), une salle de bains (avec baignoire) et de nombreux rangements. Profitez d'une loggia balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une grande cave offrant de nombreux rangements. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et un ascenseur facilitent le quotidien et garantissent confort et accessibilité. Implanté à proximité des commerces, transports et services, ce bien allie calme résidentiel et commodités urbaines. Sa distribution intérieure permet d'envisager différents aménagements : création d'une suite, ouverture d'espaces de vie ou installation d'un bureau selon vos besoins. La copropriété bien tenue et l'environnement soigné renforcent l'attrait de ce logement. Proposé au prix de 229 000 EUR, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché local. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 297

Dans une résidence de standing Kaufman & Broad de 2010, sécurisée et offrant un environnement agréable où il fait bon vivre, au sein d'une petite copropriété de 2 étages, découvrez ce bel appartement de type F3 situé au dernier étage, calme et bien isolé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec parquet, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard intégré, et d'un dégagement avec placard pour un rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi que d'un local vélo. Situé dans le quartier Mairie, à seulement 200 m de la mairie et à 8 minutes à pied de la gare RER C, dans un cadre calme et pavillonnaire, vous profiterez également de nombreuses balades dans la vallée de l'Orge Côté accessibilité, vous êtes également à proximité immédiate des axes N20 et Francilienne, facilitant tous vos déplacements. Performance énergétique : DPE C, garantissant confort et économies d'énergie. Résidence recherchée – Cadre de vie de qualité – Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 9168

À Évry-Courcouronnes, laissez-vous séduire par une nouvelle opportunité en immobilier neuf, idéale pour un premier achat ou un investissement. Les appartements T2 ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces optimisés et lumineux. Chaque logement propose une pièce de vie agréable, propice à la détente, et, pour la plupart, un extérieur privatif comme un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement pratique et dynamique, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles et services, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Ces appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une véritable opportunité pour devenir propriétaire à un prix attractif dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans le neuf. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et être accompagné dans votre acquisition à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2156 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Charmant appartement T3 de 66,98 m² Découvrez ce T3 de 74 m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un extérieur de 14,41 m² * un parking en sus Atouts du bien : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement * prestations de qualité * dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7

BEAU 2 PIÈCES ALCÔVE - BONNE DESSERTE - COMMODITÉS - CHILLY-MAZARIN (91) Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,53 m², situé au 2? étage d'une résidence calme à Chilly-Mazarin, rue de Launay. Bénéficiant d'une exposition nord-est, il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour spacieux de plus de 25 m² avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon propice à la détente. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. (Accès aux arrêts de Bus en 3 min à pied, à la Gare de Massy TGV à 15 min, à l'Aéroport de Paris-Orly à 12 min,. Accès rapide A6, A126 et D120). *1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions. Visuels non contractuels Copropriété de 73 lots. Charges annuelles : 1308 euros.

BEAU 2 PIÈCES ALCÔVE - BONNE DESSERTE - COMMODITÉS - CHILLY-MAZARIN (91) Découvrez ce bel appartement 2 pièces, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une alcôve modulable, idéale pour un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et d'un agréable balcon, apportant un véritable espace de vie extérieur. Un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. (Accès aux arrêts de Bus en 3 min à pied, à la Gare de Massy TGV à 15 min, à l'Aéroport de Paris-Orly à 12 min,. Accès rapide A6, A126 et D120). *1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions. Visuels non contractuels Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 1380 euros.

À Évry-Courcouronnes, découvrez un programme immobilier neuf qui allie modernité, confort et qualité de vie. Du T2 au T4, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : des espaces de vie lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un logement familial ou d'un investissement pérenne, chaque typologie s'adapte à votre projet. La plupart des logements disposent d'un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence, à l'architecture contemporaine, s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose un cadre agréable au quotidien. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports, commerces, établissements scolaires et services, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours, tout en restant proche des bassins d'emploi. Choisir l'immobilier neuf, c'est faire le choix du confort durable, de performances énergétiques optimisées et de garanties sécurisantes. Donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre moderne et bien pensé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et être accompagné à chaque étape de votre acquisition à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2157 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prix au m² le plus bas

78 000 €

1 393 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Yon (91)

- GRIGNY - A 5 min à pied de la gare de Grigny, et proche des commerces et écoles, Au 6 ème étage sur 12 d'un immeuble sécurisé, un appartement de type F3 comprenant une entrée, un spacieux séjour double avec jolie vue sur le lac et accès à un grand balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec accès au balcon, dressing, salle de bains et WC séparé. Vous bénéficiez également d'une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bon rendement locatif. Copropriété de 5000 lots - dont 2500 lots habitation. Charges annuelles : 3064 euros.

BEAU 2 PIÈCES - TRANQUILITÉ - COMMODITÉS - CHILLY-MAZARIN (91) Appartement de type 2 pièces de près de 41 m², situé dans un environnement résidentiel calme à Chilly-Mazarin, à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour un confort de vie au quotidien. Le bien bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des liaisons vers les transports et les axes principaux permettant de rejoindre facilement les environs et Paris. *1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligibles sous conditions. Visuels non contractuels Copropriété de 73 lots. Charges annuelles : 1224 euros.

En plein cœur d'Arpajon, au sein de la résidence prisée Le Clos Bailly, découvrez ce lumineux appartement de type T4 de 93 m², situé au premier étage. Il s'agit de l'un des plus grands appartements de la résidence. Ce bien se compose d'une entrée avec plusieurs placards, desservant une pièce de vie lumineuse de 39 m² et donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 12 m² avec balcon et l'autre de 10 m², une salle d'eau, un WC séparé avec rangements ainsi qu'une buanderie. Les atouts : Emplacement privilégié en hypercentre d'Arpajon Commodités, commerces et transports à proximité immédiate Appartement très lumineux Nombreux rangements Deux balcons Ascenseur Cave Double box avec porte motorisée Un bien alliant emplacement privilégié en centre-ville, calme et sérénité, au sein d'une résidence sécurisée. Cette annonce référence 328396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LEMAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10039983100013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Évry-Courcouronnes, découvrez une belle opportunité de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf pensé pour votre confort au quotidien. Les appartements T3 offrent des espaces de vie généreux et lumineux, parfaitement adaptés à la vie de famille comme aux projets d'investissement. Chaque logement a été conçu avec soin, privilégiant des agencements fonctionnels, une belle circulation des pièces et, pour la plupart, un extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter de moments de détente. La résidence s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, facilitant le quotidien et offrant un cadre de vie pratique et serein. Grâce à l'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, ces T3 représentent une véritable opportunité pour accéder à la propriété à un prix plus avantageux dans un secteur dynamique en plein développement. Offrez-vous un cadre de vie moderne, confortable et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et être accompagné dans votre projet immobilier à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 92078_2155 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

À Évry-Courcouronnes, un nouveau programme immobilier neuf prend vie dans un quartier pratique et agréable, pensé pour offrir confort et qualité de vie à chaque foyer. Du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et luminosité, avec des espaces de vie ouverts et bien agencés. La plupart des logements bénéficieront de balcons ou terrasses, pour profiter de moments en plein air tout en restant chez soi. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement convivial et dynamique. Vous serez à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, permettant de rejoindre facilement Paris ou profiter de la vie locale au quotidien. Investir ou habiter dans l'immobilier neuf offre également un avantage fiscal important : certains logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une opportunité rare pour devenir propriétaire à prix avantageux. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre ou d'investir dans un lieu alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations en avant-première et être parmi les premiers à découvrir ce programme exceptionnel à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 92078_2153 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

2 794 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Saint-Yon (91)

iad France - Rachel Masson vous propose: APPARTEMENT T2 LOUÉ – 33,7 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – CENTRE NOZAY Situé au cOEur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement de type T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. D’une surface de 33,7 m², il se compose d’un espace de vie avec cuisine intégrée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et adapté à la demande locative actuelle. Le bien est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus immédiats dès l’acquisition. Caractéristiques principales : Surface : 33,7 m² Appartement T2 Bien loué DPE : E Les atouts : Rentabilité immédiate Emplacement central recherché Petite surface très demandée à la location Classe énergétique permettant une location sans contrainte immédiate Investissement sécurisé Informations importantes : Bien issu d’une division Copropriété en cours de création Charges non encore définies Photos intérieures non disponibles (bien occupé) Informations financières : Prix de vente : 95 000 € Loyer actuel : 528 € / mois hors charges Rentabilité brute : environ 6,6 % Ce qu’il faut retenir : Un investissement clé en main, déjà loué, avec une bonne rentabilité et un emplacement attractif sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE - HYPER CENTRE - CHEVREUSE Charmant appartement de 59 m², idéalement située à Chevreuse, en plein centre ville, au plus proche toutes commodités. Il se compose d'un grand salon - salle à manger avec une belle luminosité, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle chambre et une salle d'eau. Une cave, une terrasse de 15m2 complètent ce bien. Le +: - Localisation en hyper centre de Chevreuse - Chaudière au gaz récente Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement offrant un cadre de vie agréable. Si vous êtes intéressés, appelez Vivien Robbe au 06 73 15 42 47 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2088 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 770 € - montant maxi : 1090 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.