Achat Appartement à Saleux (80) pas cher / petit prix : 284 annonces

Le cabinet immobilier amienois vous propose en vente un appartement à Amiens, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour/cuisine de 20 m2, d'une chambre de 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Il dispose également d'un radiateur au gaz et d'un parking extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges de 79 EUR par mois. L'appartement sera vendu libre de toute occupation à compter de mi-mai. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Amiens, veuillez contacter Me Hafida ESSANOUSSI au 06.63.12.10.05 ou par mail à hafida@immobilier-amienois.fr.

À la recherche d'un achat appartement Amiens ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre, situé à seulement 4 minutes du CHU, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de type 2 offre environ 38 m2 habitables dans une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement se caractérise par sa magnifique terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose également de grandes baies vitrées et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Les charges mensuelles s'élevent à 95 EUR.

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT RECENT : Situation idéale ! A 5min des universités du Sud d'AMIENS (80) et de toutes commodités (rocade, commerces, écoles, loisirs ...), nous vous proposons cet appartement dans un immeuble construit en 2012. Situé dans une rue à sens unique, ce bien sans travaux comprend : entrée avec placards desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon très lumineux, une belle chambre de 16m², une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'un garage muni d'un portail électrique. Actuellement loué au prix de 730€ Hors Charges. Honoraire à la charge de l'acquéreur : Montant : 9 500€ dont 6.35% TTC. Net vendeur : 140 000€. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter ? N'hésitez pas à contacter Léo au O6/14/34/55/18 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1437

L'Agence IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement situé au 2ème étage de la résidence Tour d'Auvergne, ensemble construit en 1965, et composé d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée aménagée, un double séjour, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Un balcon est accessible depuis le séjour. Menuiseries double vitrage, cave et stationnement extérieur possible ! Contactez Clémence MILLE 06 98 55 83 77 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 614 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 987.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien de caractère a su conserver tout le charme de l'ancien, tout en offrant un agréable extérieur. Il se compose comme suit : Une cuisine à aménager selon vos goûts, avec évacuation prévue pour lave-vaisselle, un charmant salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon traversant desservant également la première chambre, une seconde chambre, une salle de bain avec fenetre, un WC séparé. Les atouts : DPE classé D, menuiseries neuves, chaudière entretenue, parquet massif, emplacement privilégié... Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 543 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saleux (80)

À vendre, appartement de type T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur à AMIENS, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet appartement à acheter à AMIENS bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville et des commerces. Son orientation et ses vues agréables en font un lieu de vie prisé. Il comprend deux places de parking, l'une en sous-sol et l'autre à l'extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, entièrement électriques, permettant une gestion optimisée de vos dépenses énergétiques. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone. Le bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif. Les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 24/04/2026 à 21h00. Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs offres par paliers minimums de 1 000 €. Cette procédure est soumise à un agrément préalable. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à AMIENS. Une visite s'impose!

Situé rue du Faubourg de Hem à Amiens, dans une petite résidence sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² offre confort et praticité. Au rez-de-chaussée et orienté plein sud, cet appartement à vendre à Amiens bénéficie d'une luminosité optimale dans la chambre et la pièce de vie tout au long de la journée. Conçu pour votre confort thermique avec des convecteurs électriques à inertie, il dispose également d'une cuisine, libre de tout aménagement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Une place de parking privative, un atout rare dans le secteur, complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement vous place à proximité de toutes les commodités : bus, écoles et commerces au pied de la résidence. À quelques pas du Parc de la Hotoie et du Zoo d'Amiens, qui offrent des moments de détente en plein air. Certaines images présentent un aménagement virtuel pour faciliter votre projection. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 940238132.

Christelle Trogneux de Safti immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Situé dans un quartier privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. À l'extérieur, vous trouverez un balcon agréable, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage individuel fermé pour un stationnement sécurisé. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et le classement énergétique est C. Pour plus de confort et de sécurité, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode, et de la fibre optique. Cet appartement de 98 m² comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux ouvert sur le balcon, trois chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau incluant un espace lingerie, ainsi qu'un WC individuel. Les aménagements incluent plusieurs placards et un sol uniforme. Construit en 2004, cet appartement combine confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Christelle Trogneux au 06 26 33 12 76. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Christelle Trogneux, au 06 26 33 12 76 ou par e-mail à christelle.trogneux@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 520 090 200.

Découvrez cet appartement T3 de 88,43 m² à vendre, idéalement situé au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Niché au 4ème étage d'une copropriété de 5 niveaux, cet appartement ne se visite pas simplement, mais se ressent. La lumière pénètre chaque espace, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le salon/salle à manger, orienté Sud-Ouest, devient le cœur de l'appartement, parfait pour des moments conviviaux. Le balcon de 12,5 m² offre un extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de moments de tranquillité. Cet appartement à acheter à Amiens allie confort et caractère : deux belles chambres, une cuisine indépendante équipée, des WC séparés, et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un ballon d’eau chaude électrique récent, et d’une isolation de plafond refaite. Situé dans une copropriété de 26 lots avec des charges de 100 € par mois, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial. Vivre ici, c'est profiter de la proximité de commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et lumineux une fois la porte refermée.

Découvrez cet appartement de 67m², idéalement situé. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités urbaines, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce charmant appartement entièrement rénové il y a 3 ans pour faire de la colocation se compose de 3 chambres meublées (lit, bureau, table de nuit), d'un séjour lumineux avec un balcon , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il propose des espaces de vie bien agencés avec une cave incluse. De plus les chambres sont actuellement louées 433€ chacune (2 locataires actuellement en place), ce qui fait un excellent taux de rentabilité! Investisseurs cet appartement n'attend plus que vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou si vous désirez programmer une visite! Cette annonce référence 328001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 614 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOFT INDUSTRIEL 176 M² ENVIRON au pied de la cathédrale avec pièce de vie d'environ 100 M² donnant sur une magnifique terrasse. 2 chambres, dont une suite avec sa terrasse privative, une salle de bains et un dressing viennent compléter le bien. Les + : Belle hauteur de plafond, bien unique, parking privé, terrasse, chauffage gaz, bien caché et en retrait de rue Taxe foncière à 2550 euros Dossier complet à l'agence Référence agence : 370

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose à la vente cet appartement exceptionnel à Amiens, Somme (80), Picardie. Situé dans une résidence sécurisée et entièrement rénovée (DPE C) avec ascenseur, cet appartement de 74.88 m2 est idéalement placé rue Saint Fuscien, à proximité des bus, commerces et écoles, à seulement 5 minutes du centre-ville et des cliniques, avec un accès facile à la rocade. Vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un beau salon-séjour prolongé par un balcon orienté plein sud sur un espace boisé. Le couloir mène à deux spacieuses chambres (11.79 et 11.35 m2), dont une avec un espace dressing et buanderie, une salle d'eau rénovée avec douche, et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave de 5 m2 et une place de stationnement aérienne dans l'enceinte sécurisée de la résidence. La localisation est parfaite, offrant le calme de la résidence tout en étant proche du dynamisme du centre-ville. Avec des travaux d'isolation déjà réalisés, cet appartement à acheter à Amiens a été rénové avec goût (double vitrage, volets électriques, cuisine et salle d'eau modernes). N'attendez pas pour découvrir cet appartement Amiens à vendre!

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal Jeanbrun Derniers 4 pièces disponibles : vivez entre ville et nature ! Entre le centre-ville et les hortillonnages , à deux pas de la gare, Tempo Nature vous invite à un cadre unique où l’eau et la verdure se mêlent au quotidien urbain. Il ne reste plus que des appartements et maisons 4 pièces , chacun avec terrasse ou jardin privatif . Un espace pour prendre le soleil, respirer et profiter de moments en famille ou entre amis. L’architecture en U s’ouvre sur les hortillonnages , tandis que les façades en blanc cassé et briques rouge orangé rappellent le charme des maisons traditionnelles d’Amiens. Respirez. Profitez du calme. Vivez dans un cadre apaisant et connecté à la nature . C’est votre dernière chance de rejoindre ce lieu unique. Contactez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !

Situé dans un bel immeuble de caractère à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie, cet appartement à vendre de 124 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Ce spacieux appartement traversant saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité, tout en conservant le charme de l’ancien. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces. Vous découvrirez un double séjour lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité, tandis qu'une salle de bain, deux WC et une pièce lingerie/buanderie complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les beaux parquets présents dans les chambres et le séjour ajoutent cachet et authenticité à l’ensemble. Deux grandes caves offrent un espace de stockage optimal. L'emplacement est privilégié, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Aucune procédure en cours. Charges : 184 € / mois (incluant eau froide, entretien et nettoyage des parties communes). Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un achat appartement AMIENS. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere, agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27357.

Rue René Coty, St Pierre Appartement en bon état général comprenant : Entrée, séjour de 30 M², 3 chambres, salle de bain, balcon Ouest Garage, cave, jardin collectif, école à proximité, au calme, verdure, balcon Demander Cédric Référence agence : 872

Situé en hyper centre d'Amiens, dans une résidence de standing, cet appartement à vendre est un T2 de 40 m², offrant une place de parking sécurisée dans la cour. En très bon état, il se compose d'une grande entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une belle chambre. Pour un achat appartement Amiens ou pour découvrir cet appartement à acheter à Amiens, n'hésitez pas à contacter Nathalie au O6/29/76/13/71. Ce bien se trouve dans le département de la Somme, en région Picardie. Référence agence : 902

Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Pont-de-Metz, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée est entièrement accessible (normes PMR), offrant ainsi un avantage précieux pour la location et une gestion sans tracas. En ce qui concerne les indicateurs financiers, le bien est actuellement loué à 600 € non meublé, avec une rentabilité brute de 5,76 % et un rendement net de charges d'environ 4,5 %.L'appartement présente une configuration pratique et fonctionnelle, avec un espace de vie accueillant incluant un séjour ouvert sur la cuisine et une chambre. De plus, une place de parking privée et sécurisée dans la résidence renforce son attrait. Ce bien en rez-de-chaussée allie un emplacement recherché à de faibles charges, garantissant une vacance locative minimale et une rentabilité immédiate. Il représente un placement patrimonial sûr avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1012 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 125 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 932986565.

À vendre duplex à Amiens, Somme (80), dans la région Picardie. Cet appartement d'environ 63 m² se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare. Distribué sur plusieurs niveaux, il comprend au 1er étage une entrée, au 2ème étage une pièce intermédiaire, une cuisine, un séjour et des WC. Le 3ème étage abrite un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Ce bien est équipé de chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage PVC. Un garage est également disponible au sous-sol. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 890 EUR et 1 260 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Amiens.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

3 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Pont-de-Metz (80)

Coup de cœur : Superbe appartement T3 avec double parking – Idéalement situé à Pont-de-Metz ! Localisation de choix : À proximité immédiate du CHU Amiens Picardie (Hôpital Sud). Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces, offrant des prestations de grande qualité et un agencement optimal, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat, des professionnels de santé ou un investissement locatif de premier choix ! La visite commence ici : L'Espace de vie : Vous serez immédiatement séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle se compose d'un espace salon/salle à manger convivial ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille ! Le Coin nuit : L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec de beaux volumes. Côté pratique : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'une entrée et un dégagement optimisés avec de grands placards intégrés. Les atouts majeurs de ce bien : - Emplacement stratégique (accès rapide à l'Hôpital Sud et aux commodités). - DEUX places de parking privatives, un avantage rare et très recherché sur le secteur ! - Résidence sécurisée garantissant tranquillité et sérénité. -Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un bien rare sur le marché qui allie confort, sécurité et praticité. DPE : B N'attendez plus pour venir le découvrir ! salarié Référence agence : 1503

Au premier étage d'un bel immeuble situé en centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement T1 à vendre est exposé sud et offre une vue dégagée. Ce studio charmant et spacieux dispose de belles moulures, d'un grand volume et d'une cheminée. La cuisine et la salle d'eau avec WC complètent ce bien. Idéalement placé près de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier. Pour plus d'informations, contactez C. ODENT au 06.76.28.09.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C. Odent, agent commercial immatriculé à la Ville du greffe d'Amiens sous le numéro de RSAC no903565653, auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000 EUR.

À la recherche d'un appartement à acheter à AMIENS ? Ne manquez pas ce studio de 33 m², un véritable havre de paix moderne et confortable situé dans le département de la Somme en région Picardie. Proche de tous commerces et des moyens de transport, ce bien est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage. La pièce principale spacieuse (environ 21 m²) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante et aménagée, propose des rangements pratiques. La salle d'eau moderne est équipée d'une cabine de douche à jets, d'un sèche-serviette électrique, et les WC sont indépendants. Une cave est également à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels, le chauffage électrique ainsi que le ballon d'eau chaude électrique complètent ce bien. L'assainissement est assuré par tout à l'égout. Les charges de copropriété s'élèvent à 176,90 € par trimestre, et aucune procédure n'est en cours. Cette vente d'appartement à AMIENS représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

L'agence LOMA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Amiens, situé juste en face du Lycée de la Hotoie, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.Cet appartement de 62 m², classé D au DPE, représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement à Amiens ou un investissement locatif.Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un grand séjour lumineux - Une chambre spacieuse - Une cuisine indépendante - Une salle de bain et WC séparés - Une caveL'ensemble nécessite un rafraîchissement (cuisine, salle de bain, électricité) et peut être rénové selon vos goûts !L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espaces verts.N'attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à Amiens !- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Oui- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Numéro de lot : 26- Nombre de lots : 60- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 2363- Soumis au statut de copropriété : Oui- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non- Prix de vente (TTC): 100000 euros*- *Honoraires Charge Vendeur- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMBLANT Matthieu ,SASU, immatriculé au RSAC / SIRET : 922290598

Prix au m² le plus bas

88 190 €

1 297 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre

À 4km de Saleux (80)

Mohamed Oubaali propose à la vente cet appartement de 68 m2 avec mezzanine situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien est vendu en l'état, accompagné d'un plan d'architecte sur mesure conforme aux règles d'urbanisme. La vente est conditionnée par l'obtention du permis de construire, actuellement en cours de validation.L'appartement à acheter à Amiens comprend une cuisine d'environ 15 m2, un vaste salon séjour de 20 m2 s'ouvrant sur une loggia de 8 m2, orientée sud-est (ouverte ou fermée selon le choix). Un escalier accède à la mezzanine, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. Le reste de l'appartement comporte une chambre dotée de grands vélux abattants, une salle de bains et un WC séparé, proches de l'entrée.Des travaux de rénovation sont à prévoir : sols, cloisons, électricité, plomberie, etc. Les options de personnalisation intérieure sont multiples, adaptées aux envies de chacun. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, avec un rendement estimé autour de 9% pour une location longue durée, et supérieur à 10% en location courte durée meublée et 11% en colocation. Ces montants incluent une enveloppe pour les travaux.Vous aurez également la possibilité d'acquérir un ou plusieurs box garages disponibles dans l'immeuble.Le quartier est à la fois dynamique et paisible, avec commodités accessibles en moins de 3 minutes de marche : école primaire, école maternelle, tabac, boulangerie, pharmacie, fast-food et divers commerces. Un arrêt de bus est également présent au pied de l'immeuble.Le prix de vente s'élève à 88 190 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE.Pour visiter cet appartement Amiens à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.

A Amiens, dans le quartier St Leu, proximité immédiate des facultés : Ensemble immobilier comprenant : Un appartement en colocation de trois chambres. Chaque chambre comporte : un séjour, un espace cuisine, un espace nuit. Les surfaces : Chambre 1 : 12,65m² / Chambre 2 : 13.5m² / Chambre 3 : 14.5m² + Un appartement en souplex de 26m² Loyer total de 1180€/mois HC Cave de 30m² pouvant être transformé en appartement, beau potentiel Pour plus de renseignements, demandez Clément Référence agence : 692

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, en Somme, région Picardie. Ce superbe 4 pièces de 80m² offre un spacieux séjour avec cuisine de 31m², prolongé par un balcon de 26m². Il comprend également 3 chambres dans une résidence de standing, idéal pour un achat appartement Amiens. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement à acheter à Amiens bénéficie d'un parking en sus. À proximité de toutes commodités et des transports en commun. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825.

Meilleur rendement locatif

84 000 €

2 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saleux (80)

À proximité immédiate du centre-ville d'Amiens, dans le quartier prisé du Parc de la Hotoie : Cet appartement à vendre est situé dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Amiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06/29/76/13/71. Référence agence : 861. Situé dans le département de la Somme et en région Picardie.

À proximité immédiate du campus de la Citadelle, cet appartement à vendre à Amiens de 67 m², situé en rez-de-chaussée, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante ou pour de jeunes actifs. Le bien se compose de 3 chambres, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine rénovée, d'une salle de bain modernisée et de WC séparés. De plus, l'appartement dispose de 3 placards. De récents travaux ont été réalisés : cuisine, salle de bain, WC, ainsi que les sols, murs et plafonds. Les fenêtres et volets ont été remplacés il y a moins de 3 ans. L'emplacement est stratégique, à deux pas du campus universitaire de la Citadelle, avec bus, commerces et services médicaux à proximité immédiate. Le centre commercial Carrefour est accessible en seulement 4 minutes en voiture. Ce bien présente un potentiel locatif important et sa configuration est parfaitement adaptée à la colocation, ce qui le rend attractif dans ce secteur recherché par les étudiants. Le prix de cet appartement à acheter à Amiens est de 95 000 euros FAI, avec des honoraires acquéreurs de 5 590 euros (prix hors honoraires : 89 410 euros). DPE : F, GES : F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100 et 2 880 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Ce logement à consommation excessive est classé F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Amiens, contactez Kamal ZAGHDOUDI au 0650087391 ou par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kamal ZAGHDOUDI, agent commercial enregistré au RSAC 881332670, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

A vendre : appartement F3 construit en 2011, situé au 2ème étage, idéal pour un achat appartement Amiens. Ce bien comprend deux chambres et répond aux normes de construction basse consommation (BBC). Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking et d'un garage à vélo. L'appartement est situé dans un environnement calme avec un accès rapide à l'autoroute et à proximité des commodités. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 765 euros, dont 483 euros sont récupérables sur un locataire. Actuellement loué, le bien génère un loyer de 695 euros, avec 55 euros de provisions pour charges (copropriété et taxe foncière) ; le bail se termine le 4 mars 2025. Cet appartement Amiens à vendre est à découvrir sans tarder, et vous est proposé par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Somme, en région Picardie.

Vous envisagez un achat appartement AMIENS ? Découvrez cet appartement meublé en résidence étudiante, idéal pour un placement rentable et sécurisé. Situé dans le département de la Somme, en région Picardie, cet appartement à vendre bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'un pôle universitaire dynamique ainsi que des transports et des commerces. Ce studio entièrement équipé est géré sous un bail commercial, vous garantissant des loyers même sans occupant. Avec un bail en cours, vous profitez d'une stabilité financière et d'une visibilité sur vos revenus. De plus, grâce à la législation de février 2025, les résidences étudiantes gérées échappent aux nouvelles régulations fiscales sur les plus-values, vous permettant ainsi de conserver un régime fiscal avantageux. Profitez d'un rendement net attractif, d'un bail sécurisé et d'une fiscalité préservée : une réelle opportunité pour un appartement à acheter AMIENS.

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce magnifique 3 pièces de 63m² comprend un séjour cuisine de 30m², agrémenté d’un balcon de 6m², ainsi que deux chambres. Niché au sein d'une résidence de standing dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie également de deux places de parking en sus. À proximité de toutes les commodités et des transports, c'est une opportunité idéale pour un achat appartement à Amiens. Le DPE est classé A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jonathan au 0660884825.

Au premier étage d'une petite copropriété, appartement 1er étage avec grand séjour, 3 chambres, une salle de bains, nombreux placards Demander Cédric Référence agence : 873