Achat Appartement à Sancergues (18) : 16 annonces

À vendre : appartement situé à Garchizy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien se trouve dans un ensemble immobilier calme et verdoyant, au second étage. Idéal pour un premier achat, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 60m². Il se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine, d'un placard, d'une salle de bains, de WC séparés et de trois chambres. L'appartement à acheter à Garchizy dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage neuf et est chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les charges de copropriété sont faibles et une cave est incluse dans la vente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Si vous recherchez un investissement locatif cet appartement loué offre de multiples avantages de part sa configuration , son environnement très agréable sur la commune de Marzy et la fiabilité du locataire depuis 8 ans qui souhaite rester en place. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon et espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. Résidence sécurisée, offrant un vaste Parking pouvant accueillir de nombreux véhicules , de grands espaces verts entretenus et une piscine commune mise à disposition des résidents. Chauffage individuel électrique. Rendement locatif 4200 euros à l'année pouvant être optimisé à plus de 5000euros. Faible taxe foncière. 45 euros mensuelles de charges locatives Référence agence : 3216

À vendre : appartement meublé en duplex situé à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Idéal pour un achat appartement La Charité-sur-Loire. Le prix de vente est fixé à 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F - GES : E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1350 euros et 1890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement pour 2021 si le logement est classé F ou G). Pour visiter cet appartement à La Charité-sur-Loire à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Présentation d’une pièce d'identité requise pour l’organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 2 lots. Mandat référence : 438325. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

442 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 224 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Sancergues (18)

À Fourchambault, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, je vous invite à découvrir cet investissement prometteur. Cet immeuble inclut deux appartements à vendre ainsi qu'une maison, offrant un potentiel de revenus de 1650 EUR par mois. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Fourchambault.

À Garchizy, dans le département de Nièvre en région Bourgogne, GBImmobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre de 47,70 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Les installations incluent des huisseries PVC double vitrage, des volets persiennes en PVC, et un chauffage central au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement aisé au pied de la résidence. La copropriété se compose de 215 lots, dont 101 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 900 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Garchizy.

Saisissez l'opportunité d'achat d'un appartement à Fourchambault, Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété comprend un immeuble et une maison à rénover, idéalement située pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre un logement spacieux de 72 m². À l'étage, il est possible de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m². De plus, une dépendance de trois pièces de 50 m² est présente, parfaite pour un atelier ou un logement indépendant. L'extérieur se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², apportant un cadre agréable et paisible. Le terrain est constructible et accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 10 minutes de Nevers et 2h30 de Paris. Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique LAGRANGE (EI) au 06.72.04.62.27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

REFERENCE 2119 A quelques kilomètres de BOURGES, votre agence ORPI AVARICUM vous propose cet immeuble de rapport à VILLABON. Il est composé de deux appartements en rez-de-chaussée (T3 de 79m2 et T4 de 84m2), un T4 de 70 m2 à l'étage sur l'arrière ainsi qu'un appartement à rénover d'environ 70m2. Dans un second bâtiment à l'arrière, vous disposerez de dépendances qui pourraient potentiellement être aménagées en habitation. Les appartements ne sont actuellement pas loués, mais ils l'ont été récemment pour un rapport locatif de 400€, 450€ et 520€. Le revenu locatif annuel est donc de 16 440€ avec potentiel de développement. Le bien dispose d'un agréable jardin, atout non négligeable pour vos futurs locataires. Le bien se situe à proximité de l'école communale, à 5 km de BAUGY pour les commerces et lycée et à 8km d'AVORD (base militaire). Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10 400€ 450€ 520€ F4 DPE RDC D et B F3 DPE RDC D et B F4 DPE étage D et B Référence agence : 2119

Nous vous proposons un appartement à vendre à Fourchambault, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Situé en rez-de-chaussée, ce bien rénové bénéficie d'une excellente exposition dans un quartier calme. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement intéressante avec une bonne rentabilité. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots, incluant un appartement T3 au 1er étage et deux appartements T2 au 2ème étage. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble pour un total de 146.000 €. L'achat de cet appartement nécessitera l'établissement d'un règlement de copropriété.

Nous vous proposons à la vente un appartement à Fourchambault, Nièvre, situé au 1er étage et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien, bien exposé, se trouve dans un quartier calme et agréable. L'accès à l'appartement se fait par une véranda lumineuse l'après-midi. Actuellement libre, cet appartement Fourchambault à vendre représente également une opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité intéressant. Il fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots : un T3 au rez-de-chaussée et deux T2 au deuxième étage. Les quatre lots peuvent faire l'objet d'une offre globale s'élevant à 146.000 €. Ne manquez pas cette chance d'achat appartement Fourchambault.

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27 vous propose à la vente un appartement à acheter à FOURCHAMBAULT, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier de 200 m² présente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé en plein cœur de la ville, sur une rue commerçante, il comprend :Au rez-de-chaussée :- un local commercial de 98 m² avec vitrine, climatisation réversible, sanitaires et points d'eau.À l'étage :- un appartement T2 de 36 m² loué 300 € par mois.- un autre appartement T2 de 36 m² également loué 300 € par mois.- un studio de 30 m² à rénover, actuellement libre.Extérieur :- un jardin à l'arrière.Les atouts majeurs de ce bien incluent :- Emplacement stratégique sur un axe fréquenté, idéal pour un commerce.- Proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, bus, gare.- La combinaison de l'habitation et du commerce permet de générer des revenus complémentaires grâce à la location des appartements indépendants.- Fenêtres en double vitrage et volets PVC, climatisation, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.Cet appartement à vendre à FOURCHAMBAULT offre une occasion unique de s'établir dans un espace de vie et de travail en synergie. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien, contactez-moi au 06.72.04.62.27. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984 583 468. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE CENTRE VILLE FOURCHAMBAULT en résidence très prisée et sécurisée, appartement lumineux type F4 avec ascenseur, parking et cave. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur balcon, arrière cuisine, séjour salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Copropriété de 37 logements ( 105 lots). Provision mensuelle: 243.35 euros (syndic, chauffage urbain, eau froide PC) + provision fonds de travaux 82.28 euros soit 326 euros Charges annuelles: 3856.64 euros PRIX : 110 000 euros- HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 105 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 3856.64 euros.

Appartement plain‑pied à vendre à La Garenne (Herry, Cher) — idéal investisseur ou jeune couple ! Situé dans une résidence construite en 2010, ce charmant 57 m² en bon état offre une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre confortable et des prestations pratiques. Extérieur aménagé avec terrasse pour vos moments détente , jardin privatif pour profiter du soleil et parking extérieur sécurisé . Agencement fonctionnel, environnement calme et accès aux commodités locales à proximité. Prix attractif : 39 000 EUR . Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 14893

Coup de cœur du secteur

42 000 €

766 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,85 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Sancergues (18)

L'agence Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Garchizy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres. Une cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée sont également inclus dans la vente. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite concernant cet appartement à acheter à Garchizy, veuillez contacter le 03 86 61 26 92. Cette copropriété compte 215 lots, dont 101 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 euros.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - FOURCHAMBAULT - Proche commodités, appartement LUMINEUX en rez-de-jardin avec terrain Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, wc . Terrain privatif 110 m² et atelier Menuiseries double vitrage pvc . Tout à l'égout. Copropriété de 5 appartements ( 15 lots) Charges : uniquement assurance immeuble. PRIX : 39 650 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation.

Votre agence Laforêt vous propose un appartement à acheter à Fourchambault, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce triplex se trouve à proximité des commerces, dans une rue calme avec une cour commune pour le stationnement des véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une pièce dédiée au stockage et des toilettes. Le premier étage abrite une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre et des toilettes supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute visite ou renseignement concernant cet appartement FOURCHAMBAULT à vendre, veuillez contacter le 03 86 61 26 92.

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

1 468 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,2 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Sancergues (18)

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 meublé de 40 m² à vendre à Herry, Cher (18), Centre. Ce charmant appartement est idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence sénioriale paisible et sécurisée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Actuellement loué, il offre confort et fonctionnalité. La résidence propose une surveillance 24/7 et des services personnalisés. Profitez d'un cadre idyllique et paisible à Herry, pour un investissement judicieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Herry. A VISITER SANS TARDER !