Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Pierre-le-Moûtier, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce T2 spacieux comprend un vaste salon-séjour, une entrée, des WC, une salle de bains, une cuisine et une chambre. Profitez des doubles vitrages pour un confort optimal et d'un agencement pratique des pièces. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Pierre-le-Moûtier.
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A découvrir rapidement une belle pépite en centre-ville : lot de deux appartements en rez-de-chaussée sur rue, au sein de la maison de 360 m² à rénover située à Sancoins. Les deux appartements sont fonctionnels séparément, chacun disposant d'une cuisine équipée et d'une chambre ; l'ensemble comprend une salle de bains et une salle d'eau. Ils peuvent être loués meublés. Une porte intérieure les relie, vous laissant la possibility de les conserver tels quels ou de les séparer définitivement. Un peu de travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le second appartement. Investissement locatif, résidence principale ou bureaux — plusieurs usages possibles. La maison totalise 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux (3 places) et des accès sur rue pour les deux appartements. Les combles sont encore à aménager, offrant un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires ou plusieurs logements selon vos envies. Les poutres apparentes et les cheminées d'époque confèrent du cachet à cette demeure. Le quartier de Sancoins est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et de nombreux parcs verdoyants pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 360 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 (plus une salle d'eau) - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages / niveaux : 3 - Garage : 3 places - Parking : 2 places - Jardin : oui - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Chauffe-eau électrique (ballon) - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 1 278 € - Charges de copropriété : n/a Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, risques industriels, etc.) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici sont fournis à titre indicatif et n'ont pas vocation à remplacer les vérifications réglementaires nécessaires (plans locaux d'urbanisme, diagnostics techniques, études). Il est recommandé de se référer aux sources officielles ou de faire établir une expertise indépendante lorsque cela est pertinent. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Immobilier région centre cher (18) A 03h00 de Paris (A77) 30' de Nevers.Dans bourg de 3500d'habitants, tous commerces,cabinet médical,école...En plein centre ville avec vue sur la place, Dans une petite copropriété bénévole (deux plateaux pour 4 lots),cet immeuble vous séduira de part ses deux logements anciens entièrement rénovés.(F3bis avec terrasse au 1° et F3 au 2°étage ( 7 pièces ,5 chambres) deux salles d'eau /WC indépendant ,deux cuisine indépendantes.Toutes les ouvertures sont en double vitrage,les parquets en chêne massif, Plafond de 3,20.Le chauffage individuel électrique basse consommation à inertie et avec détecteur de présence.Deux caves privatives et local technique,poubelle.L'électricité est neuve les embellissements aussi en blanc neutre.Vous pouvez louer les deux logements pour 1000€/mois, soit un rapport locatif de 8%.Une belle affaire d'investisseurs!!Très bon rapport qualité/prix!! Possibilité d'acheter un seul appartement. Logt 1 ° Etage DPE (E) GES:( B).Logt 2° Etage DPE:D GES:B. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054576) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 160 m²
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
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