Achat Appartement en rez-de-jardin à Seine-Port (77240) : 360 annonces

Meilleur rendement locatif

259 900 €

3 068 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,72 m²
• 2 chambres
• 

Seine-Port (77)

À vendre : Appartement 3 pièces avec Jardin Privatif au cœur de Seine-Port. Ce bien, situé en Seine-et-Marne en Île-de-France, propose un cadre de vie paisible et agréable. Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. Son atout majeur ? Un superbe jardin privatif, idéal pour profiter de la belle saison, recevoir ou se relaxer en toute sérénité. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Seine-Port combine le charme de la vie rurale à la commodité urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est d'1 € par an. Aucun litige en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997,00 € et 2703,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Matthieu DURAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 944905835.

L'agence vous propose ce bel appartement très lumineux de 4 pièces situé dans une résidence ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement. Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 9156

Situé Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce bel appartement lumineux de 54,39 m², en parfait état, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangements grâce à une grande entrée avec placards. L'appartement se compose : d'un agréable séjour baigné de lumière d'une cuisine aménagée et entièrement équipée d'un cellier pratique d'une chambre confortable avec parquet Atout rare : profitez d'un magnifique balcon de 17 m² Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les + : Résidence moderne et sécurisée Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir Belle luminosité et espaces optimisés Grand balcon Prix : 267 800 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9160

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Yerres, dans le département de l’Essonne, en Île-de-France ! Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 67 m², un bien rare qui répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant accès à un premier jardin privatif. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un second jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos projets de jardinage. Deux jardins… oui, ce n’est pas un rêve. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins, comme à l’origine. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, une occasion rêvée de le transformer à votre goût. Une place de parking est également incluse. Installé dans une petite résidence verdoyante, calme et agréable, à seulement deux minutes des écoles, cet appartement à vendre à Yerres séduira : - les primo-accédants, - les jeunes couples en quête de leur premier cocon, - les seniors souhaitant quitter un pavillon pour plus de confort, - ou encore l’investisseur avisé en quête d’un bien attractif et modulable. Un appartement rare avec du potentiel et deux jardins privatifs, prêt à écrire une nouvelle histoire.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Seine-Port (77)

EXCLUSIVITÉ ! Sixième Avenue Lardy / La Ferté Alais vous propose cet appartement à acheter à Bondoufle, situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et équipée d'un ascenseur. Ce chaleureux appartement de 44 m² comprend une entrée avec un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Une loggia permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts incluent : - Faibles charges énergétiques - Proximité des commerces, dont la zone de la Croix Blanche à seulement 5 minutes en voiture - Parc arboré dans la résidence avec aire de jeux pour enfants Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement Bondoufle à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,46 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Seine-Port (77)

À Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 56,46 m² est à vendre. Niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme, il s'étale sur trois niveaux, lui conférant l'allure d'une petite maison de ville. Son emplacement bucolique est un atout majeur, agrémenté d'un parc arboré de 3000 m² partagé entre les résidents, favorisant une ambiance conviviale tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie dont la fenêtre surplombe la Seine. Ce niveau comprend également une petite cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre plus une pièce palière aménagée en bureau, tandis que les combles offrent un espace supplémentaire pour un second couchage. Un box dans le parc permet le stationnement d'un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Samois-sur-Seine, proposé en exclusivité par Effectimmo : Christophe Vander Meeren.

iad France - Fatima Ladjali vous propose: En exclusivité!!! Ne tardez pas à découvrir ce superbe appartement situé au deuxième étage, en plein cOEur du centre-ville de Corbeil-Essonnes. Idéalement placé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement cinq minutes à pied de la gare, du marché, des écoles et des commerces. Cet appartement se caractérise par une belle entrée , une chambre lumineuse vue sur jardin. Le couloir vous mène ensuite à une cuisine fonctionnelle bien agencé, à une salle d'eau avec un WC et une seconde chambre spacieuse et à un séjour baigné de lumière. De plus, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand jardin commun est également à votre disposition, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Melun (ligne R, RER D). Niché dans une petite copropriété récente avec de faibles charges, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC. Profitez d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'une place de stationnement. Un box peut être proposé en option. Pour tout projet d'achat d'appartement à Dammarie-les-Lys, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de visiter ce bien et découvrir ses nombreux atouts. LAFORÊT MLO, votre allié dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

750 000 €

2 542 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 295 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Seine-Port (77)

À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement unique de 295 m², entièrement rénové, situé dans un château néo-classique à seulement 30 minutes de Paris. Avec son portail en fer forgé, le château dévoile une cour contemporaine, offrant une tranquillité appréciable. Ce domaine historique a une riche histoire, ayant été acquis en 1746 par Marin de La Haye et transformé par la suite en un majestueux château par l'architecte Cannissié au 19e siècle. L'appartement, à vendre, occupe la partie ouest du château et s'ouvre sur un jardin et une pièce d'eau, s'étendant sur plusieurs niveaux. La copropriété comprend également un vaste parc d'environ 1,5 ha avec trois bâtiments emblématiques : le château, les écuries, et une aile récente de style néoclassique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Draveil dans un cadre exceptionnel.

iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose un nouvel appartement à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Découvrez le Domaine des Vignes, une résidence intimiste conçue pour votre bien-être. Composée de seulement 50 appartements, répartis sur 3 immeubles, cette résidence offre un cadre de vie calme et convivial, avec des logements allant du 2 au 4 pièces, parfaitement adaptés aux besoins de chacun. Profitez d'un confort optimal grâce à une exposition idéale garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses et jardins, vous permettent de bénéficier d'une vue imprenable sur la nature environnante. Ce cadre de vie privilégié se situe dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement Étiolles, et contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et réserver votre futur logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À quelques minutes du centre-ville de Fontainebleau, dans un environnement calme et prisé de la Seine-et-Marne, découvrez cet appartement Fontainebleau à vendre de 93 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux. Le séjour spacieux s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement présente une distribution harmonieuse avec deux chambres confortables donnant sur le jardin, pensées pour offrir calme et intimité. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, avec des rangements optimisés et deux salles d’eau modernes. Cette résidence de construction récente bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent diagnostic de performance énergétique B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports et les nombreux attraits de Fontainebleau, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat appartement Fontainebleau, alliant confort moderne, espaces extérieurs privatifs et accès rapide à toutes les commodités.

Un nouveau lieu de vie à découvrir à Cesson Dans un environnement paisible et bien desservi, découvrez des appartements 2 pièces pensés pour conjuguer fonctionnalité, modernité et confort. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations soignées et d'une belle luminosité naturelle. À proximité immédiate des transports, commerces, services et espaces verts, cette nouvelle adresse offre un quotidien facilité dans un cadre agréable. C'est l'opportunité idéale de profiter d'un logement de qualité dans un cadre serein, sans compromis. Référence du programme : 77240_1538 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au cœur du centre-ville historique de Brie-Comte-Robert, dans une résidence récente construite en 2015, cet appartement à vendre est en excellent état. Il se compose d'un séjour lumineux avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre dotée de placards. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse dans ce bien. Faire l'achat d'un appartement à Brie-Comte-Robert représente une opportunité rare dans le secteur. Une visite s'impose ! Garantie décennale valable jusqu'en 2026. La copropriété se compose de 64 lots, dont 32 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 804 euros.

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: Bonjour, je me présente, Ludovic de Temmerman, conseiller du réseau iad France depuis plus de dix ans maintenant à vos côtés. Je souhaite vous présenter un bien situé dans le village de Blandy-les-Tours, un village que j’affectionne tout particulièrement puisque j’y vis au quotidien. Ici, le cadre est unique : nous sommes face au majestueux Château de Blandy-les-Tours, dans un environnement préservé et chargé d’histoire. Cet appartement F2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur un séjour de 21,36 m² exposé plein ouest, baigné de lumière en fin de journée. Le parquet massif et les moulures apportent une élégance intemporelle, parfaitement équilibrée avec des prestations modernes. La cuisine, exposée plein sud, donne accès à un jardin privatif de 40 m², lui aussi orienté plein sud. Terrasse, pergola végétale avec sa glycine, intimité et calme… un espace extérieur rare dans ce cadre historique. La chambre, lumineuse, dispose de sa salle d’eau attenante. WC séparé et buanderie indépendante complètent l’ensemble. Le secteur est stratégique : accès rapide à l’autoroute A5, proximité des pôles économiques en développement, et attractivité touristique forte. Je vous propose ici bien plus qu’un appartement : je vous propose un cadre de vie, une adresse, une vue exceptionnelle au quotidien. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette adresse exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T4 de 87 m² en Rez-de-jardin, idéalement situé à Lieusaint, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Cet appartement à vendre est traversant et fait partie d'une résidence neuve et sécurisée. Il présente un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle de douche, et des WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 13 m² exposée plein sud et d'un jardin de 116 m². Une place de parking privative est disponible en sus, ainsi qu'un local à vélos. Les atouts de cet appartement incluent aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. De plus, il respecte les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE et affiche une faible consommation énergétique avec un DPE de catégorie A/B. Cet appartement à acheter à Lieusaint est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, avec votre terrasse et jardin privatif. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au 06 83 02 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À Évry-Courcouronnes, découvrez une belle opportunité en immobilier neuf, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les appartements T2 ont été conçus pour offrir un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité. Les espaces sont intelligemment agencés, avec une pièce de vie lumineuse, propice à la détente comme à la réception, et une chambre confortable pensée pour le quotidien. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux transports, commerces et services, facilitant les déplacements et assurant une vraie praticité au quotidien un critère essentiel, que ce soit pour y vivre ou pour louer facilement. Investir ou acheter un T2 neuf, c'est faire le choix d'un bien recherché, durable et facile à valoriser dans le temps. Concrétisez votre projet immobilier dans un cadre moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et être accompagné dans votre acquisition à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2158 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un nouveau lieu de vie à découvrir à Cesson Dans un environnement paisible et bien desservi, découvrez des appartements 2 pièces pensés pour conjuguer fonctionnalité, modernité et confort. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations soignées et d'une belle luminosité naturelle. À proximité immédiate des transports, commerces, services et espaces verts, cette nouvelle adresse offre un quotidien facilité dans un cadre agréable. C'est l'opportunité idéale de profiter d'un logement de qualité dans un cadre serein, sans compromis. Référence du programme : 77240_1538 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Shannon Soyer vous présente un appartement 4 pièces de 63 m² à vendre à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans un quartier paisible et pavillonnaire, cet appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété à taille humaine qui bénéficie d'un faible nombre d'habitants. Aucun travaux n'est à prévoir : il vous suffira de poser vos valises. Composition de l’appartement :- Un séjour lumineux pour un cadre de vie agréable- Une cuisine séparée, aménagée et équipée- Deux chambres, dont une avec un renfoncement parfait pour y créer un dressing sur mesure- Une salle d’eau- Un WC séparéPrestations et confort :- Radiateurs récents- Volets électriques- Porte blindée avec système de caméra- Parquet et peintures dans un état récentCe bien est très bien entretenu, sans aucune mauvaise surprise. Annexes :- Box fermé pour votre stationnement- Grande cave offrant un espace de stockage conséquent, avec possibilité d’aménager un coin buanderieExtérieur :La copropriété propose un espace vert idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les atouts de cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys incluent un quartier très calme, une petite copropriété, l'absence de travaux à prévoir, une belle luminosité et de nombreux rangements. Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein.

À MELUN, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez un immeuble en très bon état idéal pour un projet d'investissement. Cet ensemble comprend 6 appartements et se situe à proximité de l'université, de la gare et du centre-ville, sur un terrain clos de 236 m². Pour votre achat d'appartement à MELUN, vous trouverez les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : - F2 de 32.60 m² actuellement loué meublé à 694.74 € CC (DPE D) - F1 de 20.61 m² actuellement loué meublé à 637.75 € CC (DPE E) Au 1er étage : - F1 de 19.54 m² actuellement loué meublé à 538 € CC (DPE D) - F1 de 26.54 m² actuellement loué meublé à 586.97 € CC (DPE D) Au 2ème étage : - F1 de 19.63 m² actuellement loué meublé à 518 € CC (DPE D) - F1 de 27.13 m² actuellement loué meublé à 576.15 € CC (DPE D) En annexes, vous disposerez de 3 celliers et d'un abri extérieur. Ce bien rare est proposé à la vente pour un prix de 698 500 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 370 € et 5 950 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à MELUN.

Vous recherchez un bien pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant 3 pièces de 45 m2 en parfait état , situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots principaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des gares de Moulin Galant et Essonnes Robinson, cet appartement se trouve au 1er étage sur 3 d'un immeuble en meulière, au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique et récent, garantissant confort et maîtrise des consommations. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier idéal pour le stockage, ainsi que d'un jardin avec abri et récupérateur d'eau de pluie - un véritable espace de détente aux beaux jours. Potentiel locatif estimé à 800EUR Charges comprises. Une belle opportunité à saisir, que vous soyez jeune couple, personne seule à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur souhaitant concrétiser un projet rentable -- il est temps de vous lancer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Kevin Cozema « Parlons Immobilier » 06 08 91 94 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous prenait forme à Évry-Courcouronnes ? Les appartements T3 de ce programme immobilier neuf ont été pensés pour accompagner tous les moments de vie : un séjour accueillant pour se retrouver, une cuisine ouverte propice au partage, et des espaces nuit qui préservent calme et intimité. Ici, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un cadre de vie à la fois fluide et agréable. Au quotidien, le confort se prolonge à l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des logements de véritables pièces en plus, idéales pour se détendre ou recevoir. Vivre dans cette résidence, c'est aussi profiter d'un environnement pratique : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, simplifiant l'organisation de chaque journée. Choisir un T3 neuf, c'est trouver le bon équilibre entre espace, confort et évolutivité un bien capable de s'adapter à vos projets, aujourd'hui comme demain. Faites le choix d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2158 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 23 kilomètres au sud-est de Paris, ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif en location meublée gérée s’installe au cœur de Quincy-sous-Sénart, une commune pleine de charme à l’esprit village. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette résidence services seniors bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités du quotidien : commerces, services de santé, transports et RER D à seulement 750 mètres. Conçue à taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante, inspirée des immeubles bourgeois parisiens, et par son environnement naturel soigné. Dédiée au bien-être des résidents, elle propose de nombreux espaces partagés favorisant la convivialité et le confort : cuisine commune, salon Home-Cinéma, espace de rencontre, salle de soins et jardin partagé pour profiter des beaux jours en plein air. Les appartements neufs, du studio au 2 pièces, ont été pensés pour répondre aux besoins des seniors. Les espaces de vie lumineux et optimisés offrent fonctionnalité et confort, avec des prestations de qualité : cuisine aménagée, salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants motorisés et chauffage par pompe à chaleur. Entre cadre serein, architecture raffinée et services adaptés, cette résidence seniors à Quincy-sous-Sénart représente une opportunité d’investissement locatif pérenne et sécurisé, conjuguant rentabilité et sérénité au sein d’un programme immobilier neuf d’exception. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Didier Aveline vous propose cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Il s'agit d'un rez-de-jardin de 3 pièces, comprenant une terrasse et un jardin de 150 m². Cette propriété est située dans une résidence récente de 2013 et inclut deux places de stationnement, dont une en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est à voir rapidement. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 196 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 230 € (soit 2760 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 173. Classe climat : D, indice 35. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

Appartement T3 récent avec Terrasse et Jardin Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,81 m², situé dans une résidence récente. Cet appartement est situé en rez de jardin et se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et un séjour avec cuisine à composer selon votre envie. En extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7 m² donnant sur un jardin privatif de 25 m². 2 places de parking en sous sol complètent le bien LES + : normes PMR, appartement jamais occupé, sous garantie décennale Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 282 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Maddy HERBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519858708 RCP Allianz N°62779657

Investissez dans un appartement à acheter à Soisy-sur-Seine, situé dans une résidence EHPAD, offrant un placement immobilier sécurisé sans souci de gestion. Idéal pour bâtir votre patrimoine, cet investissement vous garantit une rentabilité de 8,04 % grâce à des loyers stables dès l’acquisition. Détails financiers :• Loyer annuel HT : 10 852 €• Gestionnaire : Domusvi Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Avec un bail commercial, le gestionnaire professionnel Domusvi assure le versement de loyers, que le logement soit loué ou non, dès votre acquisition. Description du bien : Cette chambre, idéalement située au rez-de-chaussée, comprend une pièce principale et une salle d’eau avec WC, offrant une disposition fonctionnelle. À propos de la résidence : La résidence Les Hautes Futaies se trouve à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Elle est proche des commerces, des services et de la forêt de Sénart. Accueillant une clientèle senior médicalisée, elle propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à environ 10 minutes d’Évry et sa proximité avec les lignes de bus locales ainsi que la Francilienne sont des atouts majeurs. La résidence offre de nombreux services : restauration sur place, animations, Wi-Fi, blanchisserie, espaces de vie communs, jardin et espaces de détente. La copropriété comprend environ 68 chambres. À propos de Domusvi : Domusvi est un leader dans le secteur des résidences seniors médicalisées, avec plus de 200 établissements en France, reconnu pour la qualité de sa prise en charge et son expertise médico-sociale. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27236. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Et si votre prochain chez-vous prenait forme à Évry-Courcouronnes ? Les appartements T3 de ce programme immobilier neuf ont été pensés pour accompagner tous les moments de vie : un séjour accueillant pour se retrouver, une cuisine ouverte propice au partage, et des espaces nuit qui préservent calme et intimité. Ici, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un cadre de vie à la fois fluide et agréable. Au quotidien, le confort se prolonge à l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des logements de véritables pièces en plus, idéales pour se détendre ou recevoir. Vivre dans cette résidence, c'est aussi profiter d'un environnement pratique : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, simplifiant l'organisation de chaque journée. Choisir un T3 neuf, c'est trouver le bon équilibre entre espace, confort et évolutivité un bien capable de s'adapter à vos projets, aujourd'hui comme demain. Faites le choix d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2158 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Adeline Montillet vous propose : Opportunité - Magnifique appartement T3 avec jardin à Combs-la-Ville.Découvrez cet appartement de type T3, situé à Combs-la-Ville, dans une résidence récente datant de 2018. Ce bien d'une surface de 67m² est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Il comprend une entrée qui mène à un salon-salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous bénéficierez d'un accès direct à une belle terrasse et un jardin privatif parfaitement entretenu, orné d'un cabanon de rangement, idéal pour le matériel de jardinage ou les vélos.La partie nuit se compose d'un dégagement indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres, chacune ayant accès à une terrasse orientée côté nuit, parfaite pour vos moments de détente.Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants.Ce bien, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de ce lieu de vie chaleureux et accueillant.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter cet appartement à Combs-la-Ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 126,67€ (soit 1520€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE A indice 38 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Brie-Comte-Robert, idéalement situé dans le centre-ville historique de cette charmante commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare à la vente comprend un séjour lumineux offrant une vue sur un jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une grande cave vient compléter ce lot. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose pour cet appartement à vendre à Brie-Comte-Robert. La copropriété se compose de 18 lots, dont 7 habités, avec des charges annuelles de 802 euros.