Achat Appartement à Selestat (67) à rénover / avec travaux : 9 annonces

Situé dans le quartier prisé des Aviateurs à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements est à vendre. Offrant un beau potentiel après rénovation, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. La cuisine donne accès à un escalier menant à une cour arrière commune, parfaite pour profiter des journées en plein air. Ce bien est également complété par une cave et un emplacement de stationnement extérieur. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Sélestat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Pour découvrir cet appartement Sélestat à vendre, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ !!! À Sélestat, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 67,76 m2 est idéalement situé proche du centre-ville, dans un cadre calme. Logé au dernier étage (2/2) sans ascenseur, il est lumineux et traversant. Ce bien comprend une cuisine équipée, un salon/séjour avec accès au balcon, une salle de bains équipée et deux chambres. Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par radiateurs. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Avec un total de 6 lots dans la copropriété, cet appartement à acheter à Sélestat représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé des Aviateurs à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements est à vendre. Offrant un beau potentiel après rénovation, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. La cuisine donne accès à un escalier menant à une cour arrière commune, parfaite pour profiter des journées en plein air. Ce bien est également complété par une cave et un emplacement de stationnement extérieur. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Sélestat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Pour découvrir cet appartement Sélestat à vendre, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 881 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

Selestat (67)

iad France - Michael Moritz (06 33 62 52 00) vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Sélestat, Bas-Rhin (67), en région Alsace. Il s'agit d'un duplex d'environ 42m2 (68m2 au sol) situé au 2ème étage, entièrement à rénover. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 26m2 (31m2 au sol), d'une salle d'eau avec WC de 5,7m2 (8m2 au sol), et de deux espaces nuit d'environ 10m2 (27m2 au sol). En complément, vous disposerez d'un cagibi d'environ 2m2 situé en rez-de-chaussée. L'adresse de ce bien est 7 rue Jeanne d'Arc. La taxe foncière s'élève à 301€. L'annonce concerne un lot dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € par an), déclarées par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F indice 397 et CLIMAT C indice 13. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé sous la responsabilité de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans un secteur très calme Rue du Leiterberg à Ribeauvillé. Au sein d'une copropriété de 2008, cet appartement duplex est composé comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre, un beau salon-séjour de 30 m² orienté sud-est avec accès balcon. une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc séparé avec point d'eau. A l'étage, un dégagement, deux belles chambres et une salle de bains. Une cave, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol et une place parking privative aérienne complètent l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages de renseignements ou afin d'effectuer une visite. Référence agence : 18698

Situé dans un environnement calme et agréable à Porte du Ried, au sein d'une copropriété datant de 1999, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 78,18 m², offrant un agencement fonctionnel. Implanté au 1er étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, desservant deux belles chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon. L'espace comprend également une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien complet, idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2582

Sur la 1ère couronne du centre ville, à deux pas des vignes, maison alsacienne de ville accolée sur 2 cotés et avec cour commune. Maison 4/5 pièces comprenant : Rez de cour semi enterré : cave et salle de musique avec ballon 1er : entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pole à bois, 1 salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Etage 1 : pallier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Combles : chambre 3 faible hauteur et partie grenier technique. Rénovée de 2019 à 2020 : murs, cloisons, isolation, électricité, fenêtre, sanitaires, cuisine, poêle à bois... A l'extérieur devant la porte d'entrée un espace ouvert type balcon de 8m² environ. Les - : accès par cour commune ou avec droit de passage, droit de passage canalisation et compteur eau voisin du fond, pas de parking ni de garage, chambres mansardées, pas de chauffage central en cas de congés... Les + : maison rénovée il y a moins de 10 ans, cachet, grande pièce de vie, chauffage économique, salle de musique peut avoir plusieurs fonctions, balcon.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Optez pour un achat appartement BERGHEIM avec cette opportunité d'investissement locatif en résidence de tourisme, sans les tracas de gestion. Idéal pour établir un patrimoine immobilier tout en garantissant des loyers stables pour une rentabilité sécurisée dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 525 € • Rentabilité : 6,12 % • Gestionnaire : Odalys Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (ODALYS) sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3 au rez-de-chaussée offre une disposition agréable : trois pièces, dont une avec cuisinette, deux chambres, un espace de rangement, une salle de bains, un wc et une terrasse d'environ 6 m². À propos de la résidence : La résidence Le Domaine des Rois, située à Bergheim dans le Haut-Rhin, à seulement 250 m du centre historique de la ville et à proximité de Colmar, est idéale pour accueillir une clientèle de loisirs. Elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, au cœur du vignoble alsacien et proche des principaux centres d'attraction de la région. L'établissement propose divers services : piscine intérieure chauffée, salle de fitness, sauna, accueil, laverie, Wi-Fi, parking extérieur. La copropriété est composée de 77 appartements dans un bâtiment de 2 étages. Gestionnaire occupant : ODALYS est reconnu dans l'hébergement touristique avec plus de 400 résidences en France et en Europe, apprécié pour sa qualité de gestion et son expertise sur le marché. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour de plus amples informations sur la vente appartement BERGHEIM, contactez Sacha Veyrine, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26517. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 522 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

83 000 €

2 441 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Selestat (67)

Appartement à vendre, idéalement situé au Hohwald (67140) dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie légèrement supérieure à 34 m² selon la loi Carrez, se trouve en rez-de-jardin dans un cadre à la fois calme et verdoyant, en bordure immédiate de la forêt. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et espace dînatoire, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Un espace de stockage/cave vient compléter ce bien. L'agencement est fonctionnel et permet un projet d'habitation ou d'investissement. Situé dans une petite copropriété de 9 logements, répartie sur deux étages et dotée d'un syndic bénévole, les charges de copropriété sont maîtrisées et aucunes procédures en cours ne sont à signaler. Des travaux de rénovation sont prévus, ce qui représente un réel potentiel d valorizations. Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre au vert, ou pour un projet locatif, que ce soit en location à l'année ou saisonnière. Le prix de vente est de 93 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.