Achat Appartement à Serris (77) avec terrasse : 69 annonces

Dans une résidence sécurisée, À vendre : découvrez à Serris (77700) à deux pas de la place toscane, cet appartement de 3 pièces d'environ 60.73 m². Il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement est équipé de la fibre. Des volets en bois et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il se situe au troisième étage d'un immeuble de quatre étages de standing et est équipé d'un ascenseur ainsi qu'un interphone et un digicode qui assurent un accès sécurisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement et pour plus de conford une cave privative est comprise dans la vente. La copropriété attend environ 1570€ de charges annuelles qui comprend, l'eau froide, l'entretien des espaces communs, l'ascenseur... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 107 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750€ et 1060€ en 2021, 2022 et 2023. Cet appartement est proposé à l'achat pour 330 000 €. Côté transports, il y a la gare du Val d'Europe avec le rer A et ses lignes de bus en moins de 15 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des commerces (centre commercial Val d'Europe) et une boulangerie accessibles à proximité du logement. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à SERRIS. Référence agence : 12561

Découvrez une opportunité unique d'achat d'appartement à Serris, situé dans la Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France. Cet appartement à vendre est idéalement positionné dans un secteur dynamique de l'Est parisien, offrant un cadre de vie privilégié et un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la capitale.Avec une superficie de 61,50 m², cet espace contemporain se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement fluide permet de séparer l'espace de réception de la partie nuit, qui offre deux chambres spacieuses et modulables, idéales pour une famille ou le télétravail. La conception de cet appartement à acheter à Serris optimise l'espace avec des prestations de qualité, garantissant confort et fonctionnalité.Un des atouts majeurs de ce bien est son extérieur privatif, incluant une terrasse de 6 m² et un jardin clos de 80 m², ainsi qu'une place de parking sécurisée. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, parfait pour une installation immédiate ou une mise en location facile.Pour planifier une visite de cet appartement Serris à vendre, contactez Mme Oliveira du réseau BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI), immatriculée au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 1 lot et des charges prévisionnelles annuelles de 2 500,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/11/2024, avec un score DPE de 118 kWhEP/m²/an et un score GES de 23 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 570,00 € et 810,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2023.

iad France - Bruno Offroy vous propose à la vente cet appartement à acheter à Serris, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé en plein bourg de Serris, ce studio de caractère de 29m² en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain avec WC, et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée et d'un mur en pierres apparentes. L'extérieur, agréable, comprend une terrasse et un espace vert. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Récemment rénové, cet appartement est situé dans une petite copropriété de 9 lots, où chaque appartement possède son entrée individuelle. Les charges sont faibles : les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. À proximité, vous trouverez des commerces et un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A de Val d'Europe. Ce produit est particulièrement recherché dans le secteur de Val d'Europe, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 75€ (soit 900€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont : classe énergie C, indice 193, et classe climat B, indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Serris, situé dans un quartier très prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce studio de 21 m² représente un investissement judicieux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour accéder facilement à Paris. Avec un excellent score de performance énergétique, ce bien constitue un choix réfléchi pour un premier achat ou un projet locatif serrein, grâce à de faibles charges de copropriété.L'intérieur a été conçu pour maximiser l'espace, offrant une luminosité naturelle dans la pièce de vie qui inclut une kitchenette pratique. Vous aurez la possibilité d'agencer un coin nuit et un espace bureau tout en conservant un environnement organisé. Chaque mètre carré est optimisé pour garantir un quotidien confortable dans ce studio moderne.En atout supplémentaire, cet appartement à vendre dispose d'un extérieur privatif, un luxe rare dans ce secteur. Vendu en parfait état, sans travaux à prévoir, il est accompagné d'une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour le stationnement en centre-ville. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès à présent Mme Oliveira du réseau BSK Immobilier au 07 68 07 60 36.Cette annonce fait référence à 326932 et est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015.Prix du bien : 160 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024.Score DPE : 110 kWhEP/m²/an.Score GES : 20 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170,00 € et 280,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes aà pied de la gare RER de Montévrain–Val d'Europe, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 60 m², idéalement situé rue de Bruxelles, au pied du parc du Mont Evrin et à proximité immédiate du Clos du Chêne. Dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un véritable jardin et une belle terrasse extérieure de 32 m², parfaitement exposés sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien, avec possibilité d'une seconde place boxable en option. Ce T3 conjugue confort, calme et proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mario Six Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 852 888 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Serris ? Cet appartement à vendre dans le quartier prisé de Serris, en Seine-et-Marne, se trouve à proximité du Val d'Europe et à moins d'une minute de toutes les commodités, écoles et transports publics desservant les gares de Val d'Europe (RER A) et Chessy (RER A). Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue (construit en 2003 avec ravalement récent), ce bien présente un emplacement privilégié.Détails de l'appartement :- Superficie : 40 m²- Exposition : Sud-Ouest- Pièce de vie : 18 m²- Cuisine séparée, aménagée et équipée (5 m²)- Chambre d'environ 9,5 m² avec placard intégré- Salle d'eau de 4 m²- WC séparés- Terrasse d'environ 6 m² + jardin privatif de 16 m²- Place de parking en sous-solCe bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif offre une atmosphère agréable et complète. Les atouts :- Charges de copropriété très faibles- Double vitrage PVC- Volets roulants- Fibre optique- DPE : Classe C- Résidence saine, propre et récemment ravalée- Emplacement premium- Possibilité d'acquisition meubléeDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous rapidement ! Cette annonce, référence 322270, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Salvatore Santamaria (EI), immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 89991071500015.Prix du bien : 218 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 2- Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 €.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2026- Score DPE : 140 kWhEP/m²/an- Score GES : 27 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 650,00 € et 920,00 € par an, prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements inclus).Pour les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

5 183 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,6 m²
• 2 chambres
• 

Serris (77)

À saisir, appartement à acheter à Serris, Seine-et-Marne, au sein du quartier animé du centre urbain. Situé dans la résidence récente et haut de gamme « ESPRIT FAUBOURG », cet appartement 3 pièces de 65,6 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur et offre des prestations de qualité, sans vis-à-vis.Points forts :• Résidence livrée en 2023 – système de géothermie pour des économies d'énergie• Environnement calme et résidentiel, sans nuisances• Terrasse exposée nord-ouest avec vue sur cour intérieure• État impeccable, aucun travaux à prévoirAgencement :• Entrée avec placard intégré• Spacieuse pièce de vie lumineuse de 26,6 m² avec cuisine américaine aménagée et équipéed’un haut niveau de qualité• Terrasse de 5,8 m², parfaite pour les journées ensoleillées• Deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune• Salle de bains moderne et WC indépendant avec coin buanderie• Place de parking privative en sous-sol sécuriséConfort & équipements :• Double vitrage PVC, fibre optique, digicode, interphone, accès PMR• Chauffage par géothermie, offrant confort et faible consommation• Copropriété soigneusement entretenue et recherchée, sans vis-à-visLocalisation :• À seulement 5 minutes des écoles• À 20 minutes à pied du RER A – Val d'Europe• Proximité immédiate avec commerces, centre urbain et parcPrix : 340 000 € – Honoraires à la charge du vendeurCe bien rare à la vente à Serris est un coup de cœur assuré ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle.Référence de l'annonce : 309329, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022.Charges de la copropriété :• Nombre de lots : 148• Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €Performances énergétiques :• Date du diagnostic : 18/01/2023• Score DPE : 64 kWhEP/m²/an• Score GES : 5 kgepCO2/m²/an• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 299.00 € et 405.00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Lecolle vous propose un appartement à acheter à Serris, situé dans un emplacement idéal au sein du nouveau quartier du Parc, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble scolaire Saint Colomban. Cet appartement F4 traversant de 75,84m² dispose d'une terrasse de 20,41m² et se trouve au 1er étage d'une résidence de standing, livrée en décembre 2025. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 26,58m², qui peut passer à 37,65m² en supprimant la cloison de la 3ème chambre, avec accès à la vaste terrasse exposée Est, ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, le dégagement avec placard dessert une chambre de 11,79m², une seconde chambre de 10,49m² avec placard et une salle de bains de 4,75m². La 3ème chambre, si elle est conservée, offre un espace de 11,07m² avec accès à la terrasse. Deux places de parking en sous-sol, côte à côte, complètent ce bien, avec une possibilité de box validée en AG. Le chauffage urbain assure un DPE exceptionnel en A. Les compteurs sont individuels pour l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, permettant de ne payer que sa propre consommation. Volets roulants électriques et domotique inclus. La gare RER de Val d'Europe est à 10 minutes en bus. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 471 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 237,5€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandrine Lecolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453.

iad France - Sylvie Decamps vous propose : *** SERRIS *** Dans une résidence sécurisée au cadre bucolique, découvrez cet appartement à vendre, construit en 2025 et jamais habité, de type F3 avec jardins privatifs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, le tout ouvrant sur un premier jardin de 46 m². Un dégagement dessert deux chambres, chacune donnant sur une grande terrasse carrelée et un deuxième jardin privatif de 40 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement traversant est exposé Est - Ouest. Le secteur offre un accès aisé à l’autoroute A4, avec des lignes de bus au pied de la résidence et se trouve à exactement 2.5 km de la gare du Val d'Europe (RER A). Accessible aux PMR. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Serris, contactez-moi pour tout complément d'informations ou pour une visite. Je suis joignable 7j/7. Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sylvie Decamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bienvenue à Serris, dans une future résidence d'exception pensée pour les familles et les amoureux de grands espaces. Nos appartements T3, T4 et T5 offrent de beaux volumes, tous prolongés par un espace extérieur privatif, baigné de lumière naturelle. Située à deux pas de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cette adresse allie qualité de vie, praticité… et un peu de magie au quotidien ! Parking privatif inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 77700_1053 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Serris, idéalement situé dans un quartier prisé de Seine-et-Marne, Île-de-France. À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, ainsi que des transports, des parcs et des écoles, cet appartement de 65 m² dispose de 2 chambres et d'un rez-de-jardin de 20 m² qui vous séduira. Installé dans une résidence récente de 2019 sécurisée, il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse dont une partie est abritée. Vous trouverez également une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Les deux chambres sont spacieuses et dotées de rangements. La copropriété, située dans un secteur calme, offre un grand jardin réservé aux résidents. De plus, une place de parking en sous-sol, bien entretenue et sécurisée, est incluse. Le bien est soumis au statut de la copropriété, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est classé C et le GES est également classé C. Cette annonce, référence 314063, est présentée par Bruno Cazau, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 79493637700025. Prix de vente : 339 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 85, charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 25/04/2025, avec un score DPE de 93 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 470,00 € et 670,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

219 500 €

4 878 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Serris (77)

Vous recherchez votre premier appartement ou un bel investissement parfaitement situé dans le Bourg de Serris ? Cet appartement est à vendre rien que pour vous ! Caractéristiques de l'appartement à vendre: ** Troisième et dernier étage ** Tranquillité assurée dans une copropriété de 2005 bien entretenue et arborée ** Superficie de 35m² habitable et 45m² au sol ** Un balcon bien exposé et sans vis à vis pour profiter des beaux jours ** Place de parking boxée en sous-sol pour votre véhicule ** Secteur parfait grâce à sa tranquillité et sa proximité des commodités ** Commerces de proximités proche de l'appartement Profitez de la quiétude du quartier du Bourg de Serris tout en restant connecté aux commerces de proximités, établissements scolaires et du Centre Commerciale du VAL D'EUROPE. Cet appartement offre une opportunité unique d'investir dans un environnement paisible sans compromettre la proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier l'Adresse Success Serris pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel investissement à vendre. DA COSTA Félix EI RSAC : 844 186 445 Copropriété de 165 lots. Charges annuelles : 1491.72 euros. Félix DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844186445 - Meaux (77).

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose cet appartement SERRIS à vendre, situé à l'angle de la rue de la Méditerranée et de la rue de Navarre. Ce bien d'exception de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, à environ 6 minutes à pied de la Vallée Village et à environ 7 minutes à vélo de la gare RER A du Val d'Europe. Niché au troisième étage, cet appartement dispose d'une surface d'environ 109,57 m², complétée par une impressionnante terrasse. Son orientation Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. L'intérieur se démarque par des prestations haut de gamme, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres qui accentue les volumes. Pour un confort thermique idéal, le logement est équipé d'un plancher chauffant et les finitions élégantes de la collection Caractère comprennent du parquet contrecollé et du carrelage dans les pièces humides. Ce bien inclut également deux places de parking en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée. La localisation facilite les déplacements grâce à la proximité de 15 lignes de bus et un accès rapide à Paris en environ 33 minutes. Ce bien rare, représentant une opportunité d'achat appartement SERRIS, allie confort moderne avec son DPE classé A et une situation stratégique au cœur d'un secteur dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bienvenue à Serris, dans une future résidence d'exception pensée pour les familles et les amoureux de grands espaces. Nos appartements T3, T4 et T5 offrent de beaux volumes, tous prolongés par un espace extérieur privatif, baigné de lumière naturelle. Située à deux pas de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cette adresse allie qualité de vie, praticité… et un peu de magie au quotidien ! Parking privatif inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 77700_1053 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue à Serris, dans une future résidence d'exception pensée pour les familles et les amoureux de grands espaces. Nos appartements T3, T4 et T5 offrent de beaux volumes, tous prolongés par un espace extérieur privatif, baigné de lumière naturelle. Située à deux pas de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cette adresse allie qualité de vie, praticité… et un peu de magie au quotidien ! Parking privatif inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 77700_1053 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans une résidence récente pensée pour le confort du quotidien, cet appartement 4 pièces de 90 m² environ, orienté plein sud, offre un cadre de vie particulièrement agréable, tourné vers l’extérieur. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur une terrasse de 17 m² environ, prolongée par un jardin privatif d’environ 16 m² environ, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou une vie familiale au rythme des saisons. L’organisation intérieure est fluide, avec des volumes bien répartis et une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. L’appartement s’adapte parfaitement à une résidence principale, avec un confort de circulation, des surfaces équilibrées et une vraie relation entre intérieur et extérieur, rare pour un logement en rez-de-chaussée. Deux parkings intérieurs privatifs complètent ce bien, apportant sécurité et praticité au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, pensé pour s’installer durablement. Disponible 2027. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans une résidence neuve pensée pour un confort de vie durable, cet appartement familial de 99 m² environ se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares. La pièce de vie offre une belle ampleur et s’ouvre naturellement sur l’extérieur, permettant de vivre l’appartement dedans comme dehors. L’ensemble bénéficie de 42 m² environ d’espaces extérieurs, comprenant un balcon de 6 m² environ et surtout une grande terrasse de 36 m² environ, véritable pièce à ciel ouvert idéale pour recevoir, partager des repas ou profiter pleinement des beaux jours. L’organisation intérieure privilégie la fluidité, la séparation des espaces et le confort au quotidien, avec des surfaces bien réparties et une vraie sensation d’espace dans chaque pièce. Deux parkings intérieurs privatifs en rez-de-chaussée complètent ce bien, apportant un confort appréciable et sécurisé. Un appartement rare par la générosité de ses extérieurs, pensé pour une résidence principale de qualité ou un projet patrimonial durable. Disponible 2027. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose : idéal investisseur ou premier achat, cet appartement à acheter à Serris, Seine-et-Marne, est un véritable coup de cœur. Situé dans la charmante ville de Serris en Île-de-France, cet appartement moderne de type T2 avec terrasse offre un cadre de vie confortable et contemporain. Dans une résidence récente de 2012, entièrement rénovée, il dispose d'un agencement optimal avec une cuisine ouverte et équipée, un bel espace de vie convivial, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La terrasse privative est un atout majeur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée avec digicode et alarme assure une sérénité appréciable. De plus, un garage privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation stratégique permet d'atteindre le centre commercial La Vallée Village en seulement 10 minutes et Disneyland Paris en 20 minutes, un atout pour profiter des loisirs et commodités à proximité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Serris, moderne et idéalement situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 152 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 160 € (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 114. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bienvenue à Serris, dans une future résidence d'exception pensée pour les familles et les amoureux de grands espaces. Nos appartements T3, T4 et T5 offrent de beaux volumes, tous prolongés par un espace extérieur privatif, baigné de lumière naturelle. Située à deux pas de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cette adresse allie qualité de vie, praticité… et un peu de magie au quotidien ! Parking privatif inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 77700_1053 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Serris avec cette nouvelle résidence alliant élégance, confort et modernité. Nos appartements T4 ont été conçus pour répondre aux besoins des familles et des amateurs de beaux volumes : - Grands espaces de vie - Lumière naturelle abondante - Extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours Chaque logement allie fonctionnalité et prestations de qualité, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À quelques minutes seulement de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des écoles réputées, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d'un quotidien facilité dans un environnement agréable et dynamique. Un cadre idéal pour vivre en famille, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les T4 sont très recherchés à Serris ne ratez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 77700_1055 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose à la vente un appartement de 4 pièces d'environ 89,07 m² situé à SERRIS, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, bénéficie d'une double exposition et d'une orientation Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 10,84 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.Conçu pour votre confort, cet appartement SERRIS à vendre se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres, conférant une belle ampleur à chaque pièce. Il est équipé d'un plancher chauffant assurant une chaleur douce et homogène, ainsi que de menuiseries en PVC blanc de qualité. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Avec un diagnostic de performance énergétique classé A, il offre des prestations de grande qualité et une isolation thermique optimale.Concernant l'emplacement, vous serez à environ 6 minutes à pied de la Vallée Village et à seulement 7 minutes à vélo de la gare RER A du Val d'Europe, facilitant un accès rapide à Paris en environ 33 minutes. La proximité de 15 lignes de bus et de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy rendra tous vos déplacements simples et pratiques. Cet appartement à acheter SERRIS est une véritable exclusive.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec Rooftop à Serris. Située rue de Navarre, au cOEur du quartier du Pré de Claye à Serris, la résidence contemporaine Whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 110 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 24 m² environ et un Rooftop de 32 m² environ. - Séjour/cuisine de 38 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexes incluses : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - COEur d’îlot paysager privatisé et architecture typiquement britannique aux finitions soignées. L’art de vivre à Serris : - À 6 min à pied de La Vallée Village et 8 min du RER A Val d’Europe. - À proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, des écoles et du centre aquatique. - Environnement calme, familial et verdoyant au sein du Val d’Europe Agglomération. - Accès rapide à Marne-la-Vallée – Chessy, Paris (33 min en RER) et A4. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Serris. Située rue de Navarre, au cOEur du quartier du Pré de Claye à Serris, la résidence contemporaine Whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T5 de 110 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 40 m² environ. - Séjour/cuisine de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexes incluses : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - COEur d’îlot paysager privatisé et architecture typiquement britannique aux finitions soignées. L’art de vivre à Serris : - À 6 min à pied de La Vallée Village et 8 min du RER A Val d’Europe. - À proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, des écoles et du centre aquatique. - Environnement calme, familial et verdoyant au sein du Val d’Europe Agglomération. - Accès rapide à Marne-la-Vallée – Chessy, Paris (33 min en RER) et A4. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Serris avec cette nouvelle résidence alliant élégance, confort et modernité. Nos appartements T4 ont été conçus pour répondre aux besoins des familles et des amateurs de beaux volumes : - Grands espaces de vie - Lumière naturelle abondante - Extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours Chaque logement allie fonctionnalité et prestations de qualité, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À quelques minutes seulement de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des écoles réputées, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d'un quotidien facilité dans un environnement agréable et dynamique. Un cadre idéal pour vivre en famille, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les T4 sont très recherchés à Serris ne ratez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 77700_1055 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue à Serris, dans une future résidence d'exception pensée pour les familles et les amoureux de grands espaces. Nos appartements T3, T4 et T5 offrent de beaux volumes, tous prolongés par un espace extérieur privatif, baigné de lumière naturelle. Située à deux pas de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cette adresse allie qualité de vie, praticité… et un peu de magie au quotidien ! Parking privatif inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 77700_1053 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Serris. Située rue de Navarre, au cOEur du quartier du Pré de Claye à Serris, la résidence contemporaine Whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 41 m² environ. - Séjour/cuisine de 49 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexes incluses : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - COEur d’îlot paysager privatisé et architecture typiquement britannique aux finitions soignées. L’art de vivre à Serris : - À 6 min à pied de La Vallée Village et 8 min du RER A Val d’Europe. - À proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, des écoles et du centre aquatique. - Environnement calme, familial et verdoyant au sein du Val d’Europe Agglomération. - Accès rapide à Marne-la-Vallée – Chessy, Paris (33 min en RER) et A4. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec Rooftop à Serris. Située rue de Navarre, au cOEur du quartier du Pré de Claye à Serris, la résidence contemporaine Whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 101 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 33 m² environ et un Rooftop de 33 m² environ. - Séjour/cuisine de 41 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexes incluses : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - COEur d’îlot paysager privatisé et architecture typiquement britannique aux finitions soignées. L’art de vivre à Serris : - À 6 min à pied de La Vallée Village et 8 min du RER A Val d’Europe. - À proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, des écoles et du centre aquatique. - Environnement calme, familial et verdoyant au sein du Val d’Europe Agglomération. - Accès rapide à Marne-la-Vallée – Chessy, Paris (33 min en RER) et A4. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bienvenue à Serris, dans une future résidence d'exception pensée pour les familles et les amoureux de grands espaces. Nos appartements T3, T4 et T5 offrent de beaux volumes, tous prolongés par un espace extérieur privatif, baigné de lumière naturelle. Située à deux pas de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cette adresse allie qualité de vie, praticité… et un peu de magie au quotidien ! Parking privatif inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 77700_1053 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.