Achat Appartement en rez-de-jardin à Soyons (07130) : 23 annonces

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et place de stationnement !Cet appartement à vendre à Valence, situé dans une petite copropriété calme à proximité du centre-ville, offre 42 m² d'espace de vie avec entrée individuelle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement se compose de :- Un hall d'entrée- Un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, équipée et meublée- Une chambre confortable- Une salle d'eau moderne- Un WC séparé- De nombreux rangements (placards et étagères) pour optimiser l'espace.À l'extérieur, une terrasse de 48 m² vous attend, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Ce bien comprend également une cave sécurisée d'environ 20 m², avec électricité et raccordements en eau (arrivée et évacuation), offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, la buanderie ou un atelier.Caractéristiques techniques :- Diagnostic de performance énergétique : C- Menuiseries en double vitrage PVC- Pompe à chaleur air/air- Ballon d'eau chaude de 100 LLes atouts de cette vente appartement Valence :- Place de stationnement privative- Entrée indépendante- Grande terrasse- Petite copropriété- Nombreux rangements- Bon classement énergétique- Proximité des commodités, facilement accessibles à pied ou à vélo.Bien rare sur le secteur de la Drôme, à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 598

En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann Bérard de l'agence Welcome vous propose cet appartement T4 d'environ 91 m², situé à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bourg-lès-Valence, se trouve au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités.Ses atouts :- Salon-séjour lumineux et agréable à vivre- Trois chambres confortables- Climatisation pour un meilleur confort durant l'été- Petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur- Place de parking privative- Cave, pratique pour le stockageCe qui vous séduira :- Sa luminosité- Proximité avec les commerces et écoles- Logement fonctionnelCet appartement à vendre à Bourg-lès-Valence est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant surface, luminosité et un emplacement recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann BÉRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903320562 RCP ALLIANZ

En hyper centre de Valence, venez découvrir cet appartement de 92 m² au deuxième étage sans ascenseur sur trois d'une petite copropriété de 9 lots. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m², une cuisine de 17m² ouverte sur une terrasse de 8m², deux chambres (de 13 et 16 m²). Appartement traversant d'est en ouest. Chauffage individuel au gaz avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Double vitrage pvc, volets bois. Référence agence : 1200

A vendre, Bourg-les-Valence (26500), quartier Les Bruyères, environnement calme et proche de toutes les commodités, Copropriété 'LE CLOS DES SANTOLINES' résidence de 2011, fermée et sécurisée, beau Rez-de Jardin de type 4 d'une surface de 89.98 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse, d'une pièce de vie de 28,21 m2 avec accès à une deuxième terrasse et à un grand jardin à jouissance privative de 209 m2 environs, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un confort optimal toute l'année grâce à un sol chauffant et raffraichissant collectif produit par géothermie et des radiateurs électriques pour la demi-saison. L'eau chaude est produite par cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1310 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose en vente un appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces (possibilité de 4 pièces en option) offre environ 92 m² de grand confort et de tranquillité. Vous recherchez un logement moderne et facile à vivre dans une résidence de standing dédiée au bien-être ? Cet appartement répond parfaitement à vos attentes. Situé au premier étage, il est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse. La résidence, située dans un cadre naturel calme et verdoyant, est à proximité du centre, des commerces et des services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, à environ 20 minutes de Valence et près de Montélimar. La copropriété se distingue par des prestations haut de gamme, incluant une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être avec sauna et hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysager. Les résidents pourront profiter de jardins potagers et d'équipements collectifs de qualité. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 100 € par mois. L'appartement est fonctionnel et se compose de 3 chambres, un cellier, et deux places de stationnement privatives. Le bien permet encore des ajustements sur certains aménagements, offrant ainsi un cadre de vie serein, confortable et durable. Contactez-moi pour discuter de cet achat d'appartement à LIVRON-SUR-DRÔME et programmer une visite!

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose un appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces (possibilité de 4 pièces) d'environ 84 m², situé au premier étage d'une résidence premium, vous offre calme et cadre naturel privilégié. Dans un environnement verdoyant, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de deux chambres principales, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un cellier, un dressing et de nombreux rangements complètent cet agencement harmonieux. La résidence se distingue par ses prestations exceptionnelles : grande piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, parc paysager et patio arboré. Chaque appartement dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'un jardin potager déporté. À proximité des écoles, des commerces et des axes de circulation, ce bien représente un compromis idéal entre nature, confort et quotidien facilité. La construction étant avancée, l'acquéreur peut encore personnaliser son intérieur : choix de la cuisine, des équipements, et options de confort. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement en vente à LIVRON-SUR-DRÔME. Vidéo de présentation disponible sur demande.

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose à la vente un appartement à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces (avec possibilité de passer à 4 pièces en option) offre une performance et une sérénité indéniables. D'une superficie d'environ 88 m², situé au premier étage d'une résidence à taille humaine, ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un investissement de qualité ou une résidence principale alliant confort et cadre de vie agréable. Installée dans un environnement naturel prisé, la résidence bénéficie d'un microclimat favorable et s'intègre harmonieusement dans un parc paysager, offrant calme et sérénité au quotidien. L'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, deux chambres, un bureau ou espace nuit additionnel, ainsi qu'un cellier et des rangements optimisés pour un agencement fonctionnel. Les prestations incluent également deux places de stationnement et un jardin potager déporté, facilitant la détente en plein air sans entretien. La résidence propose des services haut de gamme, tels qu'une piscine intérieure chauffée, un spa comprenant sauna et hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysager agrémenté d'espaces extérieurs arborés. Les performances énergétiques finales seront disponibles à l’achèvement des travaux, avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires, visant à réduire les charges. La construction étant avancée, chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son intérieur : choix de la cuisine, mode de chauffage, éclairages et options de confort. La remise des clés est prévue environ 3 mois après la signature du compromis, suite aux choix de personnalisation. Pour tout achat d'appartement à LIVRON-SUR-DRÔME, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556.

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose cet appartement à vendre à LIVRON-SUR-DRÔME, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez ce T3 en rez-de-jardin d'environ 84 m², alliant le confort d’un appartement à celui d'une maison, sans les contraintes d'entretien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement neuf s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées. La distribution intérieure comprend deux chambres, un bureau (ou pièce polyvalente), une salle d’eau et des rangements pratiques. La cuisine est ouverte sur le salon/séjour et inclut un cellier ou buanderie selon vos besoins. De plus, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi qu’un jardin potager pour cultiver à votre guise. La copropriété offre des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport et patio paysager. La résidence respecte des standards premium en termes de confort et de performance énergétique, avec des équipements modernes. La construction touche à sa fin, et il ne reste qu'à finaliser certains choix concernant la cuisine, le chauffage, l'éclairage, et autres options de confort, à discuter ensemble. L'appartement sera livré environ trois mois après la signature du compromis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose cet appartement à vendre de 67 m² entièrement rénové, situé à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, faisant partie d'une maison divisée en deux logements, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une pièce supplémentaire de 40 m², actuellement utilisée comme grange, offrant un potentiel d'aménagement significatif, ainsi qu'un petit local annexe pour le stockage. L'appartement est implanté sur un terrain non constructible de 2 728 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur pour des loisirs, un jardin ou un potager. Situé dans un secteur proche des commodités, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou comme investissement. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Marcel-lès-Valence, n'hésitez pas à nous contacter.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

2 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Soyons (07)

iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose cet appartement à vendre de 74 m², idéalement situé à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à proximité de la Z.A. de la Laye. Ce bien se trouve dans une maison divisée en deux logements et dispose d'un agréable extérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau, d’un WC ainsi que d'une cave non attenante. Vous profiterez également d'un terrain non constructible de 2 490 m², parfait pour un jardin ou des loisirs. Cette surface généreuse représente un véritable atout pour les futurs acquéreurs. L'appartement est situé dans un secteur pratique, proche des commodités. La présente annonce immobilière concerne un lot d’une copropriété de 1 lot au total, faisant l'objet de procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 1€ (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'efficacité énergétique, cet appartement à acheter à Saint-Marcel-lès-Valence est classé ENERGIE D indice 240 et CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Laurence Bonnet-Peyrard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

228 000 €

3 078 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,07 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Soyons (07)

À vendre, à Valence (26000), sur l'avenue de Chabeuil, dans un quartier en plein renouveau, à proximité de Latour Maubourg, de la nouvelle médiathèque et du pôle universitaire. Cet appartement à acheter à Valence se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un parc arboré comprenant deux immeubles de la Résidence 'L'ODYSSEE'. Situé dans le bâtiment de caractère 'LE RELAIS DE POSTE', cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m2 avec une terrasse de 13.02 m2 et un jardin de 22.09 m2. Il comprend également 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, et les menuiseries sont en aluminium avec des volets en bois. Possibilité d'acquérir une cave, un parking et/ou un garage en supplément. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 590 EUR et 850 EUR par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre à Valence vous est proposé par l'agence DE MAISON PIERRE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

VALENCE, en exclusivité, dans petite résidence de standing de 2019 sécurisée, une ambiance contemporaine et chaleureuse, la luminosité, de belles prestations et une conception agréable pour cet appartement F4 de 103m2 avec de grandes baies vitrées pour accéder à un jardin privatif de 60m2 joliment paysager. Une pièce de vie de 43m2 : une cuisine dînatoire intégrée ouverte sur le salon, une salle à manger dans une véranda offrant une belle perspective sur le jardin. Un espace nuit : 2 chambres dont 1 suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque, 1 suite amis de 16m2 avec salle d'eau, une grande buanderie/cellier. Chauffage par le sol au gaz + climatisation réversible, huisseries en alu avec volets électriques. Garage avec EDF et parking privé sécurisé. Charges annuelles : 1061,45EUR (syndic, assurance, entretien parties communes et espaces verts, maintenance chaudière gaz) Copropriété de 20 appartements. DPE : B 82 - GES : B 10 PRIX : 398 000EUR TTC