Achat Appartement avec ascenseur à Tullins (38210) : 8 annonces

Meilleur rendement locatif

144 000 €

2 096 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,7 m²
• 2 chambres
• 

Tullins (38)

38210 - TULLINS - APPARTEMENT 69 M2 - 3 PIECES - VENTE APPARTEMENT TULLINSEffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cet appartement au 1er étage avec balcon et place de parking. Situé à 30 minutes de Grenoble dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, école, collège, complexe sportif, maison médicale.Dans un bâtiment récent de 2010, cet appartement de 69 m2 comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un balcon de 14 m2 exposé plein sud. Le chauffage est au gaz avec une chaudière neuve (août 2025) et le diagnostic énergétique est classé C.Une place de parking et une cave sont incluses dans le prix de vente. Le bail actuel prend fin en mai 2028 et il est loué pour un montant de 680 € / mois charges comprises.Il est également possible d'acquérir un garage de 14 m2 en supplément pour 15 000 €, situé en sous-sol de la résidence.Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois et la taxe foncière est d'environ 1 219 €/an.La demande est forte pour ces appartements à Tullins, n'attendez plus pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frVincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivement à vendre à Tullins, dans une résidence prisée de l'Isère, ce sympathique duplex à Tullins est un véritable coup de cœur. Dès votre entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'un balcon où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée accueillante et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un second WC, ainsi que d'un deuxième balcon. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, intégrant tous les atouts recherchés : un cadre de vie tranquille, un agencement optimal, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. À noter que les charges actuelles sont plus élevées du fait de travaux d'entretien récemment effectués dans la copropriété, contribuant à la valorisation de la résidence. C'est une occasion idéale pour un achat duplex Tullins, n'attendez plus pour visiter cet appartement qui attend vos projets de vie ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 322284 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CORALINE DRUARD (EI), immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 217 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 80, charges prévisionnelles annuelles : 2 027,40 €. En ce qui concerne les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026, score DPE : 157 kWhEP/m²/an, score GES : 31 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 106 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Tullins (38)

iad France - Franck Cali vous propose: Duplex de 104 m² avec terrasse et vue magnifique – Tullins Coup de cOEur assuré ! Au sein de la résidence sécurisée « Les Balcons du Vercors », copropriété de 1979 très bien entretenue, découvrez ce charmant duplex situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et offrant une très belle qualité de vie, il saura vous séduire dès les premiers instants. Niveau principal : Dès l’entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Une salle d’eau et un WC indépendant complète ce niveau. Étage supérieur : Une chambre avec placard ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin télétravail. Niveau inférieur : Deux chambres supplémentaires dont une avec rangements intégrés, un salon élégant ainsi qu’un vaste espace de rangement. À l’extérieur : Une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur les massifs environnants. Deux caves complètent le bien. Atouts majeurs : Duplex spacieux de 104 m² 3 chambres + mezzanine / bureau Terrasse ensoleillée avec vue dégagée Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Tableau électrique très récent DPE : C Charges comprises (Chauffage collectif gaz et eau) Taxe foncière : 1 123 € Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, modernité et cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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0JOFFREY ROQUET - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.97 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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