Achat Appartement avec cave à Verrieres (10390) : 182 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

EN EXCLUSIVITÉ, Route d'Auxerre à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des universités. Ce secteur dynamique et recherché est parfait pour un achat appartement Saint-André-les-Vergers. Ce bien traversant de 68 m2 se compose d'une entrée menant à un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier pratique, de deux chambres distinctes, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave. La lumière naturelle pénètre à travers l'appartement, garantissant une circulation fluide et des volumes équilibrés. Ce bien s'adresse tant aux primo-accédants souhaitant ne plus payer de loyer qu'à ceux recherchant une résidence principale confortable ou un investissement locatif pertinent grâce à la proximité des pôles universitaires. Sa configuration permet également d'envisager une colocation, offrant ainsi plusieurs options d'utilisation. En immobilier, la polyvalence est un avantage, et cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers en fait preuve avec son emplacement stratégique, son espace fonctionnel et son potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce T4 de 73 m², bien agencé, vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Le salon-séjour spacieux constitue un lieu convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un grand cellier, se révèle très fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres et de nombreux rangements, le tout en bon état général, prêt à être habité. L'emplacement est un vrai atout : situé dans un quartier commerçant, vous aurez accès à toutes les commodités à pied tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal à la fois pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent un cadre de vie simple et pratique.

iad France - Aurélie Keller vous propose à la vente cet appartement T4 avec balcon sans vis-à-vis, situé rue Traversière à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez de la tranquillité d'une résidence calme et sécurisée, où cet appartement lumineux de 69,33 m² combine confort, modularité et emplacement stratégique. LES POINTS FORTS : CALME ET VUE Un grand balcon de 10 m² offre une vue dégagée sur un parc, parfait pour vos repas en extérieur, loin du bruit. UN INTÉRIEUR MODULABLE Actuellement agencé en 4 pièces, cet appartement à acheter à Troyes s'adapte à vos besoins : • Séjour double lumineux de près de 30 m², offrant la possibilité d'une 3ème chambre tout en conservant un salon agréable. • Espace nuit comprenant 2 chambres avec parquet en chêne massif. • Cuisine séparée. • Équipements neufs : chaudière gaz récemment remplacée, garantissant un confort thermique optimal. UNE VIE 'TOUT À PIED' L'emplacement est idéal pour les familles et les professionnels : • Écoles : Maternelle et Primaire à 500m, Lycée Marie de Champagne à 600m, Collège Pithou à 950m. • Commodités : Intermarché à 500m, Stade Songis à 500m. • Mobilité : Arrêt de bus à 300m. ANNEXES ET STATIONNEMENT • Parking : 2 places de stationnement attitrées. • Stockage : Une cave privative et un local à vélos sécurisé. CÔTÉ FINANCES • Taxe Foncière : 880 € • Charges de copropriété : 90 € / mois • Copropriété saine : Aucun plan de sauvegarde en cours. Cet appartement à vendre à Troyes constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Mendhy Ruel vous propose un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement T3 en très bon état vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. Niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il garantit une tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. L’appartement bénéficie d’équipements modernes avec la fibre optique, des fenêtres presque neuves, et un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie. Un local vélo est également disponible dans l’immeuble. En complément, vous profiterez d’une cave et d’un garage privatif, des atouts rares dans cette vente appartement à Troyes. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890.

À vendre dans le centre-ville de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, très bel appartement de type III. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Inclus, un garage en sous-sol et une cave. La copropriété est très bien entretenue, avec un gardien et des charges mensuelles de 230 euros, couvrant le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Troyes. Pour toute information, contactez Mélanie Mauffroy au 0752628848.

À vendre à STE SAVINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, très bel appartement de type III situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement STE SAVINE à vendre se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine moderne équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre avec placard. Les charges de copropriété s'élèvent à 235 euros tous les trois mois. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière de 2023. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement libre au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement STE SAVINE ! Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 0752628848. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 940 euros.

Dans le secteur prisé du Bouchon troyen, cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. Avec sa performance énergétique remarquable (DPE C), ce bien ancien se distingue par sa rareté. Le rez-de-chaussée comprend des espaces pratiques tels qu'une pièce de loisirs, une buanderie avec point d'eau (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau), un WC indépendant et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, un lumineux espace de vie avec un séjour s'ouvrant sur une véranda et une petite terrasse. La cuisine est équipée d'un cellier. Un second escalier mène à un bureau et à une pièce sous combles. L'espace nuit se trouve aux étages supérieurs : au 2e étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 3e étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec poutres apparentes. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz et le double vitrage est présent sur la véranda. Ce bien lumineux, modulable et plein de caractère, avec un extérieur, représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Troyes.

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Résidence Beauséjour, appartement T4 avec balcon, garage et cave. Situé au cœur de la charmante ville de Troyes, dans le département de l’Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement spacieux de 98 m² au 4ème étage d'une résidence proche du centre est parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon, pouvant aisément faire office de troisième chambre, offrent un lieu de vie convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de 2 chambres spacieuses pour un repos agréable, d'une cuisine bien agencée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En termes de commodités, cet appartement à vendre inclut une cave et un garage, parfaits pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, la climatisation, un interphone, un accès sécurisé, un parking et un gardien. L'emplacement de cet appartement à acheter à Troyes est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320 € (soit 3 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 422725796.

En EXCLUSIVITÉ !À quelques pas du cœur du bouchon de champagne, au 4 mail des Charmilles à Troyes, ce duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 88,99 m2 Carrez (105 m2 au sol), cet appartement à vendre à Troyes déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l'entrée, de beaux rangements vous accueillent et laissent découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Le salon, avec son toit cathédrale et sa superbe hauteur sous plafond, est l'une des pièces maîtresses de cet appartement. Un escalier en fer forgé en colimaçon mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau avec placards intégrés. Attenante, une grande chambre avec rangements offre un espace nuit idéalement indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, une place de stationnement en sous-sol, ainsi que la possibilité de se garer facilement dans la copropriété viennent parfaire l'ensemble. Les charges sont très raisonnables dans cet immeuble sécurisé et soigné. Un duplex qui séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint André les Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au cœur de Saint André les Vergers, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 au 2ème étage vous séduira. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Saint André les Vergers est à visiter sans tarder !

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au premier étage d'une copropriété fermée, cet appartement de 68,61 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'un large salon séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2, ainsi qu'un dégagement donnant accès à la cuisine, à un espace buanderie, à une salle de bain et à deux chambres. L'appartement comprend également une cave en sous-sol. Il est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau électrique de 2025 pour la production d'eau chaude et d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété incluent le chauffage de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 308,53 € (soit 3702,36 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E (indice 278) et la classe climat est D (indice 47). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, est immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

iad France - Daniel Decaux vous propose un appartement lumineux avec balcon à Saint-André-les-Vergers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Au 7ème étage d'une résidence de 1972 bien entretenue, cet appartement de 52,15 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce principale comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès au balcon, parfait pour des moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Un grand espace de rangement à l'entrée complète cet ensemble. Les équipements de cet appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers incluent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville à distribution centralisée. En annexe, une cave en sous-sol avec accès pour les vélos vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 190,67 € (soit 2 288 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, classe climat : D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Decaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 100262930.

À vendre : appartement à SAINTE SAVINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement se compose d'une entrée menant à un salon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une spacieuse chambre dotée de sa salle d'eau et des toilettes. Pour compléter cet ensemble, une deuxième chambre au 2ème étage, accessible depuis l'appartement, est incluse. Une cave est également mise à disposition. Les charges annuelles s'élèvent à 667 euros, avec un DPE de classe F et un GES de classe F, et une consommation estimée entre 1070 euros et 1448 euros. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement SAINTE SAVINE, veuillez me contacter au 06x16x99x80x28, Stéphanie Cirillo d'Eurofoncière. La copropriété est composée de 6 lots, dont 7 lots habitation, avec une procédure en cours.

Nous vous présentons cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce charmant bien, vendu entièrement meublé, est parfait tant pour un achat appartement Troyes en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau en très bon état et de WC séparés. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. De plus, il dispose d'une place de stationnement attitrée et d'une cave, apportant un véritable atout en matière de rangement et de praticité. Situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, bus ainsi que la proximité de l'hôpital et de l'ESC (école de commerce). Un appartement fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir rapidement.

Vente appartement à Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne - secteur Hôpital. Votre agence CAIG Immobilier vous propose cet appartement traversant d'une superficie de 79,97 m2 dans une copropriété sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Ce bien est en très bon état et bénéficie du chauffage, de l'eau froide et de l'eau chaude collectifs, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Il inclut également une cave et un garage extérieur. La copropriété se compose de 48 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3 903,76 EUR. Veuillez noter qu'une procédure est en cours concernant une contestation de l'augmentation du gaz en 2022. DPE : D (168-33). La taxe foncière est de 1 648 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troyes.

iad France - Maxime Se vous propose cet appartement à acheter à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Si vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable, cet appartement T1 de 30 m², en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - Surface : 30 m² - Une cave - Une place de stationnement privative - Année de construction : 1988 - Taxe foncière : 888 € Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante - Salle de bain avec WC Confort et sécurité assurés : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Entrée sécurisée avec interphone - Accès parking via portail motorisé Une adresse stratégique : - Bus à quelques pas - Supermarché à 3 min à pied - Y Schools à 10 min à pied - UTT et IUT à 8 min en voiture - Parc des Moulins à 9 min à pied Ce bien, disponible à la vente appartement Troyes, représente une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7) La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 44.26 situé au rez de chaussée surélevé proche du centre ville de Troyes dans une copropriété sécurisée. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave, parking collectif exterieur dans une cour sécurisée.

À vendre à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant situé au 1er étage d'une copropriété des années 30, élégamment entretenue, saura vous charmer dès votre arrivée. L'entrée vous mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée, alliant modernité et praticité. La salle de bain avec WC, également refaite avec soin, offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le salon séjour, chaleureux et lumineux, présente un beau parquet d'origine et une cheminée décorative qui soulignent le charme de l'ancien. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement à vendre à TROYES bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long du jour, créant une atmosphère agréable et apaisante. Côté nuit, deux spacieuses chambres lumineuses offrent de confortables volumes pour un cadre de vie agréable. Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez d'un balcon au calme et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Une chaudière individuelle au gaz, remplacée en 2022, assure des charges maîtrisées. De plus, ce bien est complété par un local vélo, une cave et un stationnement extérieur privatif, un véritable atout au quotidien. DPE C - GES C. Charges annuelles de 1064 euros. Cet appartement à acheter à TROYES allie charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie. Pour en savoir plus, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88. La copropriété compte 7 lots, dont 7 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1063.56 euros.

Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 57 m2 est à vendre. Avec 2 chambres, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous y trouverez un séjour agréable s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les magnifiques parquets ajoutent un charme et une chaleur indéniables à cet espace. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de parking privative, une cave et de faibles charges de copropriété. DPE : D. Cette résidence calme et sécurisée est idéale pour un achat d'appartement à Troyes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement (locataire précédent à 565EUR/mois hors charges). Profitez d'un cadre de vie confortable, à quelques pas du centre-ville. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Au 1er étage d'un immeuble Art déco construit en 1926, situé en plein cœur du centre-ville de Troyes dans le département de l'Aube, cet appartement Troyes à vendre offre un espace de 65m2, 62 loi Carrez, où le cachet historique rencontre un esprit vintage. Entièrement rénové et vendu meublé, il évoque une ambiance des années 70 grâce à sa décoration soignée, personnalisée et pleine de caractère. Vous serez charmé par ses parquets en chêne, sa hauteur sous plafond et ses volumes lumineux. L'appartement comprend une entrée menant à un beau séjour ensoleillé, deux chambres avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau colorée et un WC séparé. En prime, une cave vient compléter ce bien. Aucun travail n'est à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises. Idéal pour un premier achat appartement Troyes ou pour de la location saisonnière haut de gamme, ce bien est un vrai coup de cœur. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 EUR par mois (chauffage, eau chaude/froide, entretien...). Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat appartement Troyes, contactez dès maintenant Maison Maden pour organiser une visite privée.

iad France - Thomas Pelladez vous propose cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé à proximité immédiate du centre hospitalier et des écoles, ce T4 se trouve au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur et parking privé en placement libre. D’une superficie de 74 m2, il est traversant et comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie, un coin cuisine partiellement ouvert, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est lumineux et offre une vue agréable sur un parc au pied du bâtiment. Il est vendu avec une cave privative. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 108€/mois, incluant l’eau froide, l’entretien des communs et des extérieurs, la taxe d’ordures ménagères et les frais de fonctionnement. Des travaux sont à prévoir. Proche de toutes les commodités (tabac/presse, boulangerie, pharmacie, magasins), cet appartement à acheter à Troyes se situe à proximité immédiate de l’hôpital, de l'UTT, de l'IUT, de l'IFSI et d'autres écoles, ce qui crée une forte demande locative dans le secteur. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 258 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 202), classe climat : D (indice 44). Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Pelladez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

1 086 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Verrieres (10)

À vendre : Appartement spacieux de 4 chambres, idéalement situé à TROYES, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À deux pas du centre-ville, cet appartement à acheter à TROYES bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une cave. Des travaux de décoration sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement. Ne tardez pas à visiter cet appartement TROYES à vendre ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Annabelle GAUBEN au 06X22X49X24X68. Copropriété de 247 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

A visiter sans tarder, dans une rue calme à sens unique Petite copropriété à faible charge Appartement très lumineux, parquet chêne, il ne vous reste qu'a le mettre à votre goût pour en faire votre cocon Contactez-moi pour une visite Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: FR82929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

39 000 €

1 876 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,79 m²
• 

À 9km de Verrieres (10)

En EXCLUSIVITÉ ! Dernier étage avec vue dégagée. Petit prix, gros potentiel dans l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé au 32 rue Charles Dutreix, à proximité du parc du Moulin et des écoles, cet appartement à vendre à Troyes est un studio de 20 m2 au 3e et dernier étage. Bien qu'il ne soit pas parfait, il offre une simplicité, une luminosité et un charme indéniables, avec une agencement optimisé où chaque mètre carré est utilisé à bon escient. Il comprend un coin cuisine, une salle d’eau, un espace nuit et un petit séjour, sans espace perdu ni éléments superflus. C'est l'endroit idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un premier achat. Le DPE étant classé F, cela représente également une occasion pour l'investisseur qui saura le rénover et le valoriser davantage. Pour un primo-accédant, c'est une excellente opportunité d'entrer dans la propriété à un prix défiant toute concurrence, seulement 39 000 EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 540 EUR par an, un coût très raisonnable pour un bien idéalement situé avec un fort potentiel locatif. Cette offre constitue une rareté sur le marché de l'achat appartement Troyes. Que vous désiriez investir ou vous loger, ce studio mérite votre attention. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 472 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 148,79 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Verrieres (10)

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes, découvrez ce magnifique loft situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Véritable coup de cœur pour les amoureux des grands espaces et du confort, cet appartement Troyes à vendre offre une conception contemporaine avec des volumes généreux et des prestations de qualité, le tout à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le spacieux salon-séjour, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie harmonieux, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bel agencement s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce principale, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier/buanderie. La double entrée, sécurisée, ajoute au confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, dressing et WC séparés, offrant intimité et raffinement. Ce bien rare dispose d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'une climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l'année. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 EUR, incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des espaces communs. Une place de parking privative, une cave et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter ce bien. Proche de toutes les infrastructures nécessaires, ce loft allie modernité, volumes généreux et qualité de vie. Ce bien d'exception mérite votre visite. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Daniel Decaux vous propose: Situé à Troyes, dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement avec 1 chambre. Rez-chaussée sur élevée ( 19 marches ) Secteur Marots. La gare a seulement 1,8km. Entièrement repeint, il n’attend plus que vos meubles ! ​ Pourquoi vous allez l'adorer : ​Lumière & Volume : Une pièce de vie baignée de clarté offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détent Une chambre confortable de 11 m², calme et reposante. ​Une cuisine indépendante, une salle d’eau soignée et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien il bénéficie de double vitrage. ​Les 'Plus' qui comptent : Une cave privative pour le stockage et un stationnement facile et libre au pied de l'immeuble. ​Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Infos techniques : ​Surface : 44, m² ​Énergie : DPE réalisé le 22/10/2025. Consommation : 297 kWh/m²/an. ​Copropriété : 144 lots, aucune procédure en cours. Calme garanti. ​Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

98 000 €

1 690 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Verrieres (10)

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un charmant appartement situé dans un collectif fermé et sécurisé de 16 lots dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 3, au rez-de-chaussée, offre une entrée donnant sur un grand salon avec cuisine américaine et un accès à une terrasse et un jardinet. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain, un wc, une cave, ainsi que deux places de parking. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Les charges s'élèvent à 115 euros par mois, incluant la provision pour l'eau et les parties communes, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 1097 euros par an. MANDAT 1446, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence DAO Immobilier, située au 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.