Achat Appartement avec cave à Wattignies (59139) : 6 annonces

Nouveauté chez ABRINOR Wattignies ! Dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce spacieux appartement de Type 3 en duplex à vendre. Situé dans une résidence prisée, à proximité de toutes les commodités, ce duplex à acheter à Wattignies se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité abondante. La pièce de vie, idéale pour recevoir, s'ouvre sur des extérieurs privilégiés comprenant une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et un balcon. À l'étage, le duplex offre deux chambres, permettant une séparation agréable des espaces pour plus de confort et d'intimité. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un garage fermé en sous-sol et une cave pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Wattignies, à visiter sans tarder avec votre agence ABRINOR au 03 20 16 07 07 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 865 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Wattignies (59)

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose à la vente cet appartement refait à neuf situé à Wattignies dans le département du Nord, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre environ 52 m2 habitables et se compose d'une entrée séparée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, ainsi que d'une grande chambre et d'une salle de douche moderne. De plus, l'appartement dispose d'une cave d'environ 15 m2 et d'une place de parking sécurisée. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Templemars desservant l'axe Lille-Douai, cet appartement à acheter à Wattignies se trouve dans une résidence pleine de charme. Pour organiser une visite, veuillez contacter Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sonia Chouaf vous propose en vente appartement Wattignies, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Situé à seulement 10 minutes du CHR, cet appartement T3 au 2ème étage bénéficie d'un ascenseur dans une résidence dont les parties communes sont très bien entretenues. L'appartement dispose d'une entrée accueillante avec WC et un espace buanderie pratique. La pièce de vie, à la fois cosy et lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements et donne accès à un balcon d'environ 11m2, offrant un cadre calme et une vue dégagée. Un couloir avec dressing mène à l'espace nuit où vous trouverez deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Une cave et un parking sous-terrain sécurisé complètent les prestations de cet appartement à acheter à Wattignies. Les charges annuelles englobent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes, ainsi que les frais de syndic, de parking, d'ascenseur et d'entretien des parties communes. Les atouts de l'appartement comprennent : un double vitrage avec des volets récents garantis sous décennale, un quartier bien desservi par les transports en commun vers le CHR de Lille (hôpital, faculté de médecine, etc.) et le métro Oscar Lambret. En plus du parking sous-terrain, le stationnement est très facile et gratuit juste devant l'immeuble. Cette annonce immobilière concerne 5 lots d'une copropriété de 66 au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, indiqué par le vendeur, est de 219€ (soit 2628 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 224 et CLIMAT D avec un indice de 36. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 917496713.

Prix au m² le plus bas

111 000 €

1 657 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Wattignies (59)

iad France - Sonia Chouaf vous propose : Appartement T3 d'environ 66 m² – Balcon – Parking en sous-sol – Cave. Cet appartement à vendre à Wattignies est parqueté, fonctionnel, sain et traversant, situé au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Au cœur d'un quartier bénéficiant d'un projet de rénovation urbaine d'ici 2030, il est idéalement desservi par les bus reliant Wattignies au CHU de Lille et au métro Oscar Lambret avec des passages fréquents (environ toutes les 10 minutes). Ce bien comprend : - Une pièce de vie exposée plein sud avec un extérieur confortable offrant une vue dégagée, - Une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, accompagnée d'un cellier/buanderie attenant. L'entrée avec vestiaire mène à l'espace nuit qui se compose de : - 2 chambres, - Un espace dressing, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Une cave, un stationnement en sous-sol, un stationnement facile et gratuit devant l'immeuble, ainsi que des fenêtres en double vitrage équipées de volets sont de réels atouts. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, les frais de copropriété, d'ascenseur, d'entretien, ainsi que l'électricité des parties communes et la sécurisation de l'immeuble et du parking. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 230,67 € par mois (soit 2 768 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, le classement est classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'entreprise I@D France SAS.

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ Situé dans la commune de Wattignies, département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T2 à vendre s'étend sur plus de 56 m² au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un secteur verdoyant. Il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 27 m², une grande chambre de plus de 15 m², une salle de douche et un hall d'entrée fonctionnel avec de nombreux rangements. À proximité du CHR, du CREPS, des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Wattignies est idéal pour un investissement locatif. Les charges s'élèvent à environ 230 euros par mois (incluant ascenseur, copropriété, chauffage, eau, etc.). Une cave et un stationnement facile viennent compléter ce bien. Actuellement vendu loué, il dispose d'une locataire étudiante sérieuse en place, avec un loyer de 500 euros et 190 euros de provisions sur charges.

Appartement T2 - Wattignies (22 avenue de l'Europe) À vendre dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement lumineux de 49,35 m² (loi Carrez) est situé au 5e étage d'une résidence récente bien entretenue. Il offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux. L'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux de plus de 21 m² donnant accès à un grand balcon de 10 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un placard. Une cave et un garage privatif viennent compléter le bien. Equipé d'un chauffage électrique individuel et de menuiseries PVC double vitrage, cet appartement à acheter à Wattignies bénéficie également d'une toiture isolée. Des travaux sont à prévoir. Aucun amiante n'a été détecté et des anomalies mineures ont été relevées dans l'électricité (mise à la terre partielle, différentiel à adapter). Le DPE classe E indique une consommation estimée entre 990 euros et 1 400 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 424 euros par an et la taxe foncière est de 866 euros par an. L'estimation locative tourne autour de 720 euros à 760 euros hors charges par mois, en fonction de l'état et de l'ameublement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les 4.20 % d'honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 160 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1424 euros.