Achat Appartement à Wolxheim (67) pas cher / petit prix : 565 annonces

Coup de cœur du secteur

156 000 €

2 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Wolxheim (67)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WOLXHEIM, situé rue de Molsheim, au coeur du village, nous vous proposons un bel appartement à vendre. Ce duplex de 2 pièces, d'une superficie habitable de 54m2 et 69m2 au sol, se trouve au 2ème étage sans ascenseur.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Wolxheim, fonctionnel et sans travaux ? Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien aménagé avec goût.Niché entre le canal de la Bruche et la colline du Horn, le village de Wolxheim offre une qualité de vie paisible dans un cadre authentique.Composition de l'appartement :- 1 entrée.- 1 beau salon/séjour de 17m2.- 1 toilette séparé.- 1 pièce pouvant servir de bureau d'environ 4m2.- 1 cuisine équipée ouverte (12m2) sur le salon/séjour avec accès à la terrasse.- 1 terrasse d'environ 14m2 exposée ouest.- 1 chambre de 11m2.- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette et emplacement pour machine à laver).Autres informations :- Petite copropriété intimiste et bien entretenue.- Bien soumis à la copropriété, constituée de 6 logements / 25 lots.- Chauffage et eau chaude collectifs (pompe à chaleur).- Chauffage au sol.- Sous-compteur d'eau pour le logement.- Fenêtres double vitrage.- Fibre optique dans le logement.- Logement fonctionnel avec de nombreux rangements.- Charges courantes de copropriété : 1560 EUR/an, soit 130 EUR/mois, tout inclus (assurance du bâtiment, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, etc.).- Taxe foncière : 387 EUR.- DPE : C.À proximité :- Écoles maternelle et primaire dans le village.- Schilt. Parc Euro Entrep : 18 min, 18 km.- Molsheim : 7 min, 4 km.- Strasbourg-centre : 26 min, 21 km.- Geispolsheim : 21 min, 18 km.Pour toute demande, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638, avec agences et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous envisagiez l'achat d'un appartement à Strasbourg ou la vente d'un bien, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge la mise en vente de votre bien et la recherche de l'appartement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé, conçu pour faciliter toutes vos démarches.STRASBOURG QUARTIER STARLETTE, 3 pièces de 66,59 m² avec parking. Situé dans le secteur de Neudorf, Bassin Vauban, Coop, Deux Rives, Port du Rhin. Vous recherchez un appartement à acheter à Strasbourg dans l'un des quartiers les plus prisés ? Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, fraîchement livré en 2023, sur le Bassin Vauban.Ne nécessitant aucun travaux et respectant les dernières normes de construction, ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, propose un espace de vie de plus de 26 m² avec un beau jardin d'hiver (loggia) de plus de 8 m² orienté Sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète cet espace de vie exceptionnel.Côté nuit, orienté Nord, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une de 18,09 m², idéale pour créer une suite parentale ou un bureau. La salle de bain, confortable, est équipée d'une baignoire-douche, d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que d'un emplacement pour un lave-linge. Vous trouverez également un WC séparé.Ce bien récent présente des prestations de standing : chauffage au sol, visiophone, peintures lisses, carrelage et parquet stratifié, le tout encore sous garantie décennale.L'arrêt de tram Starcoop (Ligne D) situé à 200 mètres vous relie rapidement au centre-ville et à la gare de Kehl.LA RÉSIDENTE : Cette résidence de 2023, au style portuaire, dispose de locaux à vélo sécurisés et d'un local poubelle fermé. Il s'agit d'une copropriété de 86 lots principaux sur 4 bâtiments, sans procédure en cours. Charges : 1 867 EUR/an (2024), soit environ 156 EUR/mois. DPE : Consommation énergétique B (79 kWh/m²/an), Émission GES C (18 kgCO2/m²/an) en date du 31/03/2023.ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Droit de stationnement pour un parking en silo (proche de la résidence).Prix du bien : 269 900 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 257 047,61 EUR. Honoraires TTC : 5%, soit 12 852,38 EUR. Honoraires à la charge de : l'acquéreur.Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant la visite réelle du bien. Les 3 premières photos sont des visuels de projection d'un style scandinave/pop.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY (E.I) au 07 49 52 95 40. Nous disposons de plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Ne manquez pas cette belle opportunité et prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.Référence annonce : IA26-THAR-02.1 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agences et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No382. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z - CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

GRAND DUPLEX 5 PIÈCES – QUARTIER STOCKFELD Situé dans le Stockfeld, à la lisière de la forêt, cet appartement en duplex de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une première acquisition. Installé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et calme de 4 logements construite en 2008, il bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un beau séjour convivial de plus de 25m² Une cuisine séparée aménagée et équipée Quatre chambres, dont une au premier niveau, idéale pour un parent ou un bureau Une salle d'eau et WC au premier niveau À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC Deux terrasses 17m², parfaites pour les moments en famille Un grand garage de 16m² et une place de parking privative Le quartier est résidentiel, très calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles. Les écoles maternelle et primaire du Stockfeld se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus (24, 27 et 40) sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Strasbourg. Référence agence : 3316

En exclusivité chez Novéo Immo !Vente appartement Hœnheim : Découvrez cet appartement à vendre de 4/5 pièces de 92,6 m2, situé dans la commune de Hœnheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.À seulement 2 minutes à pied du tram (ligne B) et avec un accès rapide au réseau autoroutier, cet emplacement permet également de profiter des balades à vélo le long du canal du Rhône au Rhin, permettant de rejoindre le quartier du Wacken en une dizaine de minutes.L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 26 m2 orientée Sud-Ouest, d'une cuisine séparée de 9 m2 donnant sur une loggia, de trois belles chambres, d'une salle de bains entièrement équipée (comprenant baignoire, meuble vasque, miroir avec luminaire et carrelage sur tous les murs), ainsi que d'un WC indépendant.En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave d'environ 15 m2, idéale pour le stockage.La résidence est une copropriété divisée en 128 lots répartis sur 4 bâtiments. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 4500 EUR, soit environ 375 EUR par mois.Le DPE indique une consommation énergétique C (102 kWh/m2/an) et une émission de GES C (19 kg CO2/m2/an) en date du 30/09/2021.Les annexes sont comprises dans le prix de vente : 1 parking extérieur et une cave.Prix du bien : 203 300 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 190 000 EUR, avec des honoraires TTC de 7%, soit 13 300 EUR.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY (EI) au 07 49 52 95 40. Les visites se font uniquement sur rendez-vous en agence ou en visio, et aucun document n'est envoyé par mail.Informations légales : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Strasbourg, SAS au capital de 10 000 EUR, annonce relative au mandat de vente No373, SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 901 570 994.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

2 582 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Koenigshoffen Est

À 17km de Wolxheim (67)

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg, vous propose à la vente ce magnifique duplex de 5 pièces, idéalement situé à proximité de la place Broglie et de la Cathédrale, dans un quartier très recherché du centre-ville. S'étendant sur une superficie d'environ 129,58 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pratique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie agréable incluant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas. Ce niveau est également complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et commodité au quotidien. Deux caves viennent enrichir ce bien. Avec l'annonce de ce duplex à acheter à Strasbourg, vous aurez la chance de découvrir une propriété d'exception dans le Bas-Rhin, en région Alsace. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement : entre 2 490 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce T5 de 95m², situé au 2ème étage, offre une grande terrasse de 9.2 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de généreux espaces de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au tram et aux bus à seulement 5 minutes à pied. Le quartier, en pleine transformation, propose un cadre dynamique parfait pour un achat appartement Strasbourg. Ce logement moderne dispose de rangements optimisés, ce qui en fait un excellent choix pour habiter ou investir. Ce bien est vraiment à saisir, idéal pour un appartement à acheter Strasbourg.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 de 77m² situé au 1er étage, avec un balcon spacieux de 15,3 m². Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Strasbourg, dans un quartier en pleine mutation, à proximité des commerces et des écoles. L'environnement est dynamique, avec des transports en commun à seulement 160 mètres et une station de tram à quelques minutes. La résidence moderne, construite avec des matériaux en béton et bois, offre des espaces de vie lumineux et souvent traversants. Les aménagements incluent des rangements pratiques et un cellier. Situé à 10 minutes à pied des écoles et d'équipements sportifs, cet appartement à acheter à Strasbourg constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir. Ne manquez pas ce bien en vente dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en plein cœur de l'Alsace. Avec ses 59m² au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'un balcon de 9.6 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun, dont bus et tram, se trouvent à seulement 160 m, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'université. Cet appartement bien agencé bénéficie de rangements pratiques et d'espaces de vie optimisés. Le quartier, en plein essor, présente un environnement urbain dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, que ce soit pour y habiter ou pour investir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Strasbourg - Meinau - Avenue de Colmar Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Studio de 19 m2 actuellement loué. A proximité immédiate de l'arrêt de tram Emile Mathis, appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence étudiante très bien entretenue. Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée avec des loyers stables, dès l'acquisition. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. La résidence Nemea Appart'Etud est une résidence étudiante qui propose des prestations complètes : salle de sport, cuisine partagée, local à vélo. La copropriété comprend 134 logements. Emplacement idéal à proximité des commerces, proches des écoles et du Stade de la Meinau. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

Bienvenue à Bischoffsheim, la charmante commune surnommée « Bischen-am-Berg », nichée au pied de la colline du Bischenberg, entre Rosheim et Obernai. Son histoire riche remonte à 662, lorsque le Roi Dagobert II offrit cette terre à l'évêque de Strasbourg, d'où son appellation significative de « La cité de l’évêque ». Aujourd'hui, Bischoffsheim brille en tant que ville dynamique et prospère, située idéalement à proximité d'Obernai et à 15 minutes en voitures de Strasbourg . L'économie locale est en plein essor, alimentée par des zones d'activités florissantes, tandis qu'une agriculture diversifiée, englobant terres cultivées, vignobles et vergers, ajoute une touche de vitalité à la région. La ville regorge de trésors architecturaux, à l'image de l'église Sainte Aurélie, dont l'orgue Stiehr et Mockers est classé monument historique. Une promenade dans ses rues, vous révélera de gracieuses fontaines, dont la plus ancienne date de 1550. La résidence « La Fontaine des Cerisiers », composée de deux bâtiments, offrira sans aucun doute les appartements de 2 à 4 pièces de vos rêves. Chacun de ces logements est conçu pour offrir des prestations de qualité, notamment des espaces extérieurs pour tous les résidents et un parking individuel. Tous les appartements sont conçus pour allier confort et tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 967 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 11km de Wolxheim (67)

Opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Entzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cet appartement T1, situé au 2ème étage, est parfait pour un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires. Grâce à une gestion sans souci, vous aurez la possibilité de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable de 6% avec un loyer annuel HT de 5 341 € dès l'acquisition. Le bien est géré par Appart’City, un expert de la location, qui garantit le versement des loyers par le biais d'un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. L'appartement comprend une pièce principale avec cuisine équipée, deux placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking extérieur. La résidence Appart’City Confort Strasbourg Aéroport est idéalement située à Entzheim, à proximité de l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, en fait une option attrayante pour les professionnels en déplacement. Profitez également des nombreux services hôteliers offerts, tels que l'accueil, le Wi-Fi, une kitchenette équipée, un parking, une laverie et la possibilité de petit-déjeuner. La résidence est composée d'environ 100 logements en copropriété.Appart’City est le leader de l’appart-hôtel en France, avec plus de 90 établissements, offrant des services de haut niveau pour les séjours d'affaires et de long terme. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Entzheim, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26977. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles moyennes de 297 €. Aucun litige en cours et honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un T4 de 86 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.Cet appartement Strasbourg à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 balcon de 11 m² avec un espace séchage attenant de 5 m²De plus, un parking privé est disponible en option.Les atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Possibilité de personnalisation selon l’avancement- Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d’appartements neufs partout en France. En travaillant avec divers promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’accès à l'ensemble de nos lots (plus de 60 000 biens), y compris ceux off-market- Des présentations claires : simulations de financement, plans, projections 3D, aides disponiblesPour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles

Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hopital 67140 Barr vous propose: Ce duplex en plein cœur d’Obernai, au dernier étage d’une résidence de 1995, offrant une vue dégagée et un cadre de vie dynamique. À seulement quelques pas des commerces et de la gare, ce bien de 58 m² habitable et 74m² au sol est une opportunité rare à saisir immédiatement.+ 10 m² de comble aménagé à usage privatif. Ce duplex de 3 pièces comprenant terrasse, garage et cave se déploie sur deux niveaux avec une organisation optimale. Dès l’entrée, vous apprécierez l’espace lumineux et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et le printemps est presque là. L’agencement comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. . La cuisine américaine, équipée, s’intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial. Ce duplex bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant une gestion efficace de la température mais également d'une climatisation réversible. Nous avons des volets électrifiés à l'étage sur les velux. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Un grenier de 10 m² isolé et aménagé avec accès par une chambre Situé au troisième et dernier étage, ce logement bénéficie d’une luminosité optimale et d’une tranquillité rare en centre-ville. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapide dans ce cadre agréable. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un duplex fonctionnel, bien situé, avec des espaces extérieurs généreux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Obernai. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 212 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 65 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 476 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

A Vendre ! Neo Concept Immobilier ! Venez visiter ce beau et lumineux 2 pièces de 41,59 m2 loi carrez situé au 1er étage d'une copropriété des années 70 et proche de toutes commodités. En effet ce bien entièrement rénové sera composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc suspendu, une pièce de vie et une chambre de 12,86 m2. Prestations Charges : - DPE : D. - Isolation Extérieure. - Fenêtres en Double vitrage / PVC. - Volets électrique. - Cuisine équipée et aménagée. - Taxe Foncière 2025 : 846€. - Ascenseur. - Charges de Copropriété : 140€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les poubelles et les honoraires du Syndic. Les plus de ce logement sont une cave et une place de parking privative. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur le bien ou sur la copropriété et l'appartement est disponible de suite. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49 Simon.k@neoconceptimmo.com

? Appartement d'Exception à Geispolsheim Village : L'alliance parfaite entre Maison et Appartement Découvrez ce superbe triplex neuf de 120 m², une perle rare située au coeur de Geispolsheim Village. Conçu pour ceux qui refusent de choisir entre le confort d'une maison individuelle et la praticité d'un appartement, ce bien niché dans un écrin de verdure offre des prestations de standing et une sérénité absolue. ? Les points forts qui font la différence : Vivre dehors comme dedans : Profitez d'un jardin privatif d'1 are pour vos soirées d'été et d'une terrasse spacieuse avec une vue dégagée sur la nature environnante. Stationnement complet : Un garage fermé pour votre véhicule principal et une place de parking attenante : un confort rare et indispensable au quotidien. Prêt à vivre : Les finitions (sols en parquet, murs aux tons neutres, sanitaires haut de gamme) sont déjà réalisées. Il ne vous reste qu'à imaginer votre cuisine idéale pour parfaire ce cocon. ?? Un concentré de technologies pour votre confort (et votre portefeuille) : Ce bien ne se contente pas d'être beau, il est intelligent et ultra-économe : Confort 4 saisons : Grâce à la pompe à chaleur air-eau, profitez d'un plancher chauffant l'hiver et rafraîchissant l'été. Un luxe thermique devenu essentiel. Isolation Premium : Le combo Triple Vitrage et VMC double flux vous garantit un silence total et une facture énergétique réduite au minimum (Conformité RT 2012). Luminosité maximale : Une conception pensée pour laisser entrer la lumière naturelle à chaque niveau, accentuant l'impression d'espace. ? L'opportunité financière : Affiché au prix de 449 000 € (honoraires inclus), ce bien présente un avantage majeur : des frais de notaire réduits. C'est une économie directe de plusieurs dizaines de milliers d'euros que vous pouvez réinjecter dans votre aménagement intérieur ! ? Caractéristiques techniques en bref : Surface : 120 m² habitables sur 3 niveaux. Extérieurs : Jardin d'1 are + Terrasse. Annexes : Garage box fermé + 1 parking. État : Neuf, finitions soignées, cuisine à poser. Localisation : Geispolsheim Village (secteur calme et résidentiel). ? Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique.Contactez-moi dès aujourd'hui : Yann KREYE EI – Agent commercial en immobilier Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 425 759. Plus d'infos sur les risques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978425759 STRASBOURG

Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à 15' de Strasbourg, c'est à HANDSCHUHEIM, entre Ittenheim et Furdenheim, que nous vous proposons ce très bel appartement de 85m2 au 1er étage d'un ancien corps de ferme totalement rénové - travaux en cours-. Le séjour (31m2) avec cuisine ouverte est spacieux et lumineux, orienté sud il dispose d'un accès au balcon. Vous disposez également de 3 confortables chambres. Les toilettes sont séparées de la salle de bains qui est équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir avec éclairage et d'un radiateur sèche serviettes. Les finitions sont personnalisables. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle. Vous disposerez également de 2 parkings ainsi que d'un garage de 28m2. Il y a encore d'autres possibilités de T3 et T4 !Appelez moi sans tarder! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710

Bienvenue à Bischoffsheim, la charmante commune surnommée « Bischen-am-Berg », nichée au pied de la colline du Bischenberg, entre Rosheim et Obernai. Son histoire riche remonte à 662, lorsque le Roi Dagobert II offrit cette terre à l'évêque de Strasbourg, d'où son appellation significative de « La cité de l’évêque ». Aujourd'hui, Bischoffsheim brille en tant que ville dynamique et prospère, située idéalement à proximité d'Obernai et à 15 minutes en voitures de Strasbourg . L'économie locale est en plein essor, alimentée par des zones d'activités florissantes, tandis qu'une agriculture diversifiée, englobant terres cultivées, vignobles et vergers, ajoute une touche de vitalité à la région. La ville regorge de trésors architecturaux, à l'image de l'église Sainte Aurélie, dont l'orgue Stiehr et Mockers est classé monument historique. Une promenade dans ses rues, vous révélera de gracieuses fontaines, dont la plus ancienne date de 1550. La résidence « La Fontaine des Cerisiers », composée de deux bâtiments, offrira sans aucun doute les appartements de 2 à 4 pièces de vos rêves. Chacun de ces logements est conçu pour offrir des prestations de qualité, notamment des espaces extérieurs pour tous les résidents et un parking individuel. Tous les appartements sont conçus pour allier confort et tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 641 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,65 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Wolxheim (67)

Appartement 3 pièces de 65 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2023. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, balcon, deux chambres, salle de bains moderne, parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, garanties en cours. La résidence bénéficie d'une excellente desserte : - Tram et bus à proximité immédiate, - Accès rapide aux grands axes, - Commerces, écoles et équipements accessibles à pied, - CHU Hautepierre, Cronenbourg et Koenigshoffen rapidement atteignables. Idéal primo-accédant ou actif recherchant un bien clé-en-main. Contactez l'agence l'Adresse Strasbourg pour une visite.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

2 468 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Wolxheim (67)

iad France - Guillaume Kubler vous propose à la vente un appartement à Strasbourg, situé dans le secteur Poteries. Cet appartement 2 pièces d’environ 47 m², au 4e étage avec ascenseur, se trouve à proximité immédiate du tram et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d’environ 5 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage box fermé avec accès sécurisé. Le chauffage est collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel. Cet appartement est vendu loué à un organisme professionnel, avec un loyer mensuel actuel de 592 € hors charges. Le garage représente un atout important pour ce bien, offrant un potentiel de valorisation. Idéal pour l'achat d'un appartement à Strasbourg, ce bien s'adresse à un acquéreur désireux d'investir dans un environnement urbain bien desservi. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme le précise l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 187 €, soit 2244 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 110 et classe CLIMAT C, indice 22. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Kubler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902.

Nouveauté !!! En exclusivité, très beau T3/T4 de 76m2 habitables entièrement rénové et idéalement situé au coeur de la commune de Bischheim ! Sans plus tarder, venez découvrir ce bel appartement de 76 m2 habitables, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. L'appartement est localisé au rdc surélevé d'une maison alsacienne, comportant 3 lots d'habitation. Petite copropriété calme et entretenue, profitant d'une cour commune. Le Bien se compose de la manière suivante : Au rdc, une belle entrée avec dressing de rangement, un espace de vie de plus de 35 m2 comprenant une cuisine type US entièrement équipée avec de très nombreux rangements ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Un espace séjour agrémenté d'un poêle à pellets ainsi qu'un espace salle manger complète cette partie. De plus, vous trouverez deux belles chambres à coucher donnant sur une cour calme privative de la copropriété , une salle d'eau avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un wc séparé. Toutes les pièces sont pourvues de rangements intégrés afin de faciliter votre aménagement! Le bien est pourvu d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage privatif dans la cour ( idéal motos, vélo cargo ou petite voiture citadine). Coup de coeur assuré! Pas de travaux à prévoir! Il ne reste qu'à poser vos meubles - Situation calme et appréciée à +/- 10 min du centre-ville de Strasbourg - Nombreux Commerces, banques, restaurants et écoles à proximité -Stationnement gratuit et libre autour de la copropriété -Petite copropriété de 4 lots principaux Aucun travaux à prévoir / rénovation complète en 2018 Chauffage annuel : env.500€ ( 1 palette de pellets) Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue à Bischoffsheim, la charmante commune surnommée « Bischen-am-Berg », nichée au pied de la colline du Bischenberg, entre Rosheim et Obernai. Son histoire riche remonte à 662, lorsque le Roi Dagobert II offrit cette terre à l'évêque de Strasbourg, d'où son appellation significative de « La cité de l’évêque ». Aujourd'hui, Bischoffsheim brille en tant que ville dynamique et prospère, située idéalement à proximité d'Obernai et à 15 minutes en voitures de Strasbourg . L'économie locale est en plein essor, alimentée par des zones d'activités florissantes, tandis qu'une agriculture diversifiée, englobant terres cultivées, vignobles et vergers, ajoute une touche de vitalité à la région. La ville regorge de trésors architecturaux, à l'image de l'église Sainte Aurélie, dont l'orgue Stiehr et Mockers est classé monument historique. Une promenade dans ses rues, vous révélera de gracieuses fontaines, dont la plus ancienne date de 1550. La résidence « La Fontaine des Cerisiers », composée de deux bâtiments, offrira sans aucun doute les appartements de 2 à 4 pièces de vos rêves. Chacun de ces logements est conçu pour offrir des prestations de qualité, notamment des espaces extérieurs pour tous les résidents et un parking individuel. Tous les appartements sont conçus pour allier confort et tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Idéal pour un investissement locatif. Situé au 35 rue Mélanie à Strasbourg, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie, cet appartement de 41 m² se trouve au 4? étage. . Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès à un balcon. La cuisine, indépendante et de belle superficie, offre un espace fonctionnel et confortable. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 589 € hors charges, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les points forts : Quartier recherché de Strasbourg Étage élevé avec vue dégagée Belle luminosité Balcon Agencement fonctionnel Investissement clé en main avec locataire en place Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Appartement avec ascenseur dans copropriété sécurisée à vendre de 94 m², idéalement situé à Bischheim, offrant un bel équilibre entre espace et confort. Lumineux séjour, 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième, cuisine indépendante, salle d'eau, balcon agréable , grande cave et parking. . Construit en 1972 logement en état correct prêt à être personnalisé . Emplacement pratique proche des commodités et transports . Contactez-nous pour visiter rapidement . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3367