Achat Appartement avec garage dans l'Yonne (89) : 43 annonces

Situé en plein cœur du centre-ville d'Avallon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, accompagnée d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous permettront d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. Ce bien, situé dans le département Yonne en Bourgogne, dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts rares en centre-ville. Cet appartement est une opportunité intéressante pour un achat appartement Avallon, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

À la recherche d'un appartement à acheter à Avallon ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir un superbe appartement à vendre à Avallon, situé dans une résidence bien entretenue dans le département Yonne, en région Bourgogne. Ce bien lumineux se compose d'une vaste entrée menant à une salle de bain, des WC séparés, un grand cagibi parfait pour le rangement ou un dressing, une cuisine indépendante, un séjour spacieux et deux belles chambres. En prime, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un box fermé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare à visiter rapidement !

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement F3 spacieux de 79,28 m² avec balcons est idéalement situé à proximité du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un garage et une buanderie. À l'étage, découvrez un salon lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon. Le dernier étage comprend deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien bénéficie d'une performance énergétique classée DPE C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1150 et 1610 euros. La copropriété se compose de 25 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 1685,22 euros et aucune procédure en cours. Cet appartement à acheter à Sens offre luminosité et tranquillité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENS, dans une résidence sécurisée, bel APPARTEMENT F3 de 94.35m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement avec parquet noël comprend, une entrée, un séjour salon de 37m2 lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier, un dégagement desservant le coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-main. Balcon exposé sud avec store bane électrique Appartement lumineux avec une vue à 180o sur les environs de SENS, tableau électrique refait en 2025 ainsi que la douche. Vous disposerez également d'une cave, d'un box fermé et d'un grenier. Idéalement situé à 15 minutes du centre ville, ligne de bus au pied de la résidence, à deux pas des bords de l'Yonne, au calme. DPE en D Copropriété de 46 Lots principaux , charges annuelles 2045.72 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement à acheter à Auxerre, Yonne, dans la région Bourgogne. Ce bien lumineux de 60,44 m² se situe au 1er et dernier étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un dressing. Une cave et un box viennent compléter cet appartement à vendre à Auxerre, offrant des espaces de rangement et une place de stationnement privative. La situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, boulangeries, supermarchés et marchés accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles et établissements périscolaires sont facilement joignables, tandis que les espaces verts et promenades à proximité sont parfaits pour des activités en plein air. En matière de transports, la gare d'Auxerre est à environ 10 minutes de marche, et les lignes de bus locales facilitent les déplacements dans l'agglomération et vers les principaux axes routiers. L'accès routier est rapide via la N6 et l'autoroute A6. Cet appartement, pratique et lumineux, se prêtera aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, sa cave, son box et sa proximité avec toutes les commodités. La copropriété se compose de 24 lots, dont 8 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose une belle opportunité d'achat appartement Migennes, situé en plein cœur de Migennes, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cet appartement à vendre, d'une superficie d'environ 52m², demande des travaux de rénovation, idéal pour les investisseurs ou ceux désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Ce bien se compose de trois pièces, dont une chambre, et se trouve au premier étage d'un immeuble, garantissant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Bien que des travaux soient nécessaires, les potentiel et la localisation de cet appartement à acheter Migennes en font une belle opportunité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien qui nécessite une transformation pour révéler tout son charme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293.

À la recherche d'un appartement à acheter à Joigny ? Découvrez ce superbe appartement en duplex, en excellent état, idéalement situé dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Occupant les 2ème et 3ème étages, il se compose d'une entrée/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Actuellement loué à 750 € hors charges, cet appartement Joigny à vendre est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Joigny, disponible rapidement.

A vendre : spacieux appartement de 114 m² avec balcon, offrant une localisation privilégiée au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, à proximité du centre-ville de SENS dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet appartement SENS à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Il inclut également un garage de 27 m² avec accès intérieur, une cave de 11 m², ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Le chauffage est individuel au gaz de ville. (Honoraires de 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement à SENS, situé en centre-ville dans une résidence calme. Cet appartement à acheter à SENS, vendu actuellement loué, se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour de 29,4 m² avec terrasse, de deux chambres dont l'une dispose également d'une terrasse et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Un garage est accessible sous l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À vendre : appartement SENS en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement SENS, est un type 3 comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est au gaz de ville et un garage est également inclus en rez-de-jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement SENS à vendre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à acheter à Auxerre se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Directement habitable et soigneusement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie. Deux chambres proposent un accès à un balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable. De plus, vous disposerez, au sous-sol, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est individuel. La copropriété comprend 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1600,00 et 2210,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE.

À vendre, appartement de 4 pièces dans un ancien moulin rénové situé à AUXERRE, Yonne, en Bourgogne. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une copropriété et comprend une entrée au 1er étage avec un escalier menant à un grand salon-séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains, ainsi qu'un bureau ou petite chambre et deux chambres. Le chauffage est central avec un système à gaz individuel. De plus, l'appartement dispose d'une cour privée avec un portail électrique, d'une place de parking et d'un garage. Il est libre de toute occupation, ayant été précédemment loué à 650 euros par mois, et aucun travaux ne sont à prévoir. La copropriété est constituée de 15 lots, dont 5 résidentiels, avec des charges annuelles s'élevant à 100 euros. C'est une opportunité d'achat d'appartement à AUXERRE à ne pas manquer.

Au premier étage d'une résidence sécurisée (accès par badge VIGIK), cet appartement rénové vous accueille avec une entrée ouvrant sur un vaste dégagement avec débarras. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée COMPREX, avec des appareils électroménagers de marque BOSCH. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, avec un cadre en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un garage privatif complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché de Sens, cet appartement de 96 m2 environ de plain-pied va vous séduire par son histoire et son aménagement intèrieur. Unique par son cadre et son histoire, cet appartement fut édifié en copropriété dans les années 1992/1993 autour des vestiges conservés d'une ancienne abbaye du 12ième siècle. Les anciennes baies géminées de la salle capitulaire ont été conservées, redonnant une restitution moderne des grands arcs centraux dans les chambres. La salle voûtée du rez-de-chaussée du salon/séjour, restitue l'âme de l'ancienne sacristie de l'époque; alliant modernité et conservant le charme des lieux. Cet appartement vous invite par une entrée spacieuse et son placard de rangement; d'un côté, il vous guide vers un couloir desservant les deux chambres de plain-pied, un wc séparé et une salle d'eau. De l'autre côté, une cuisine séparée sur mesure de très bonne facture est présente, elle vous invite sur un salon/séjour unique par sa hauteur de plafond et la magnificence de la salle voûtée, sublimée par la lumière de toutes les fenêtres en double vitrage accompagnées de volets roulants automatiques. Un accés par une porte fenêtre vous amène à une terrasse à l'abri des regards, accompagnée par un store automatique, avec une vue sur le jardin arboré privatif. Un garage de 22 m2 environ complète ce bien. Appartement relié au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville ; la fibre est présente et la taxe foncière est de 1922 EUR. Les charges de copropriétés sont de 142 EUR/mois. Lot numéro 1 pour l'appartement représentant les 225/1000ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales et lot 12 concernant le garage représentant les 19/1000 ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Appartement à visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les risques auxquels ce bien est exposé sont le site www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

119 000 €

2 364 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,33 m²
• 1 chambre
• 

Auxerre (89)

Votre agence L'Adresse Auxerre vous présente cet appartement 2 pièces de 50 m², à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la Résidence Gérot d'Autric, cet appartement est en parfait état et prêt à vivre. Sa luminosité et sa pièce de vie spacieuse s'ouvrent sur un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts très recherchés dans ce secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, comprend un gardien, un ascenseur et un chauffage collectif, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 160 lots dont 53 d'habitation. Charges annuelles : 2764,48 euros.

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement F3 à vendre offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 75 m2 dispose d'un balcon et d'un box fermé. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour salon lumineux de 20 m2 s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. La partie nuit inclut deux chambres, dont une avec accès au balcon, un vestibule, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Cet appartement à acheter à Sens est idéalement situé à proximité d'un parc arboré, d'une supérette, des bords de l'Yonne, ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare. Le DPE indique une consommation énergétique entre 1280 et 1780 Euros. La copropriété compte 158 lots avec des charges annuelles de 1771,83 Euros incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENS, bel APPARTEMENT F4 de 88.93m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, une salle à manger lumineuse de 20m2 ouvrant sur le balcon, un séjour salon de 24m2 ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc Appartement lumineux, salle d'eau refaite en 2024 Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking DPE en C, consommation énergétique entre 1020 et 1450 Euros. Situé à 10 minutes des collèges et lycée et d'un hypermarché, rénovation énergétique de la copropriété effectuée en 2024 Copropriété de 200 lots principaux, charges annuelles de 2624.51 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Sens, Yonne (89), en région Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salon lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Equipé d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2022), de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants, cet appartement offre un confort optimal. Il se complète par un grand garage et une cave/cellier, idéal pour vos besoins de rangement. Situé dans une rue calme et sécurisée par vidéo surveillance, cet appartement T3 d'environ 67m² habitable se trouve à proximité du centre-ville historique de Sens. Cette petite copropriété de 6 logements favorise une ambiance conviviale. Les commerces, écoles, services, ainsi que le réseau de bus et un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitent vos déplacements quotidiens, avec une gare directe pour Paris située à seulement 50 minutes de Bercy. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 euros. Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 114 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Sens, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, au Tél. : 06 14 26 88 17 ou par E-mail : pascal.legent@safti.fr. Contactez-le également pour plus de renseignements sur la vente appartement à Sens.

Appartement T3 traversant avec cave et garage à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre, cet appartement lumineux et traversant saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent une cave privative et un garage fermé en sous-sol. Cette résidence agréable est à deux pas des commodités, ce qui en fait un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un achat appartement Auxerre ou pour un investissement.

Sur la commune de Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, au sein d'une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, cet appartement propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie agréable, comprenant un salon/séjour et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste jardin privatif prolonge l'appartement, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain, idéal pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Un garage et un grenier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. Avec cet emplacement stratégique, cette offre correspond à un achat appartement Migennes idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Une opportunité à saisir ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du marché couvert, cet appartement F3 à vendre à Sens présente un potentiel locatif attrayant. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres mansardées et d'espaces annexes pratiques tels qu'un garage, une buanderie et une cave. Les charges mensuelles sont très faibles (30 EUR) et le syndic bénévole ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, permet de maîtriser les coûts tout en offrant un confort appréciable aux locataires. Les taxes foncières s'élèvent à 1 307 EUR, et il s'agit d'un lot dans une copropriété de 16 lots. Cet appartement à acheter à Sens est idéal pour un investissement sûr et rentable, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière. Avec une rentabilité intéressante et un faible entretien, cette opportunité au cœur de la ville ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * À propos du prix : Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 288 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130,7 m²
• 3 chambres
• 

Sens (89)

Situé à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du centre-ville. Actuellement loué, il se trouve dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Vous découvrirez un appartement de standing, agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur SENS et ses environs. L'accès se fait par une mezzanine, et l'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un séjour double, un balcon, ainsi que trois chambres. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'une salle de bains, avec de nombreux rangements disponibles. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Avec un chauffage individuel, cet appartement SENS à vendre représente une opportunité d'achat appartement SENS à ne pas manquer.

Idéalement situé, dans une résidence de standing, appartement traversant d'environ 92m² comprenant une vaste entrée avec rangements, un dressing, séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse avec vue sur les espaces verts de la résidence, 2 chambres donnant sur cette même terrasse, salle de bains et WC séparés. Garage fermé et une réserve de 15m² en sous-sol desservis pas un ascenseur. Emplacement de qualité, Résidence aux normes handicapés. Bien rare, à visiter ! Copropriété de 108 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 4456 euros.

A Sens, découvrez cet appartement F2 de 56 m² donnant sur les promenades. Celui-ci se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, 1 chambre, wc, salle de bain. Une cave ainsi qu'un garage privé viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

SENS, APPARTEMENT F2 de 32m2 avec son garage situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété DPE D, Consommation énergétique entre 750 Euros et 1050 Euros. Idéalement situé à 10 minutes du centre ville et des commerces Copropriété de 7 lots principaux , charges annuelles 960 euros, pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier no 1033VP - Mandat no 1033 EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO AVALLON Venez découvrir cet appartement de type F4 d'une superficie d'environ 77,49 m2, situé au 2ème étage de la Résidence du Chapeau Rouge à Avallon, au prix de 109 000 EUR frais d'agence inclus. Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement, situé en plein coeur du centre-ville d'Avallon, vous offre de beaux volumes et une situation idéale, à proximité des commerces et de l'école Sainte-Chantal. Composition de l'appartement : Entrée avec placards Vaste pièce de vie lumineuse avec parquet Cuisine aménagée et équipée Buanderie et WC séparés À l'étage (accès par escalier menant au pallier du duplex) : Trois chambres, dont une avec douche Salle de bains et WC séparés Équipements et prestations : Chauffage électrique Fenêtres double-vitrage Emplacement de parking sécurisé au sous-sol Cave privative Informations complémentaires : Appartement relié au tout-à-l'égout (assainissement collectif) Connexion possible à la fibre Actuellement loué : Loyer charges comprises de 620 EUR/mois(loyer de 550 EUR + 70 EUR de charges). Bail de 3 ans signé le 16 novembre 2023, sans contrat de gestion en cours. Congé pour vente transmis au locataire (délai de préavis de 3 mois). Environnement : L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, école Sainte-Chantal et des transports. Taxe foncière 2023 : 1 147 EUR Résumé : Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, de belles prestations et d'un bon potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos offres sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement F5 situé dans une résidence prisée et sécurisée en centre-ville, à proximité des balades. Cet appartement à vendre à Sens se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour d'environ 36m2 avec un parquet en chêne et un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative, une cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Lumineux et en très bon état, cet appartement à acheter à Sens bénéficie d'une triple exposition, d'équipements modernes tels que la fibre, des huisseries en double vitrage PVC avec stores électriques et un chauffage individuel au gaz. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le bien comprend 4 lots et 729/10000èmes des parties communes générales; les charges de copropriété s'élèvent à environ 166 euros par mois. Prix de vente : 176 550 euros FAI - Prix net vendeur : 165 000 euros - Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

123 050 €

1 797 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,48 m²
• 2 chambres
• 

Sens (89)

A Sens, venez découvrir cet appartement de type 3 vendu loué situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant: une entrée avec placards, un salon/séjour donnant accès à une terrasse bien exposée de 10m2 environ , une cuisne séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un box à usage de garage privatif en extérieur. Proche de toutes commodités, dans une résidence recherchée, récente, sécurisée et bien entretenue, la situation de ce bien est un véritable atout. Idéal investisseurs, ne tardez pas!!! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le lot comprend les cent quarante sep/ dix millièmes (147/10000èmes) des parties communes générales. Le montant des charges de copropriétes est d'environ 68EUR mensuels. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre à Auxerre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour profiter du quotidien auxerrois. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse, ouverte sur un balcon équipé d'un store banne motorisé, idéal pour savourer l'extérieur en toutes saisons. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et semi-équipée, créant un espace pratique pour vos repas quotidiens. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'une penderie intégrée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour le rangement, le bien propose un débarras dans le couloir et un placard, offrant des solutions de stockage appréciables. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif avec individualisation des consommations, garantissant confort et maîtrise des charges. Raccordée à la fibre optique, la résidence facilite une connexion internet rapide et inclut un local à vélos commun, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, vous profiterez d'une cave privative et d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Avec une performance énergétique classée C, cet appartement présente un bon niveau d'efficacité énergétique. Lumineux, fonctionnel et bien situé, cet appartement à acheter à Auxerre est parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Auxerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Virginie Robinet vous propose : Unique à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à acheter à Sens se trouve à quelques minutes à pied de la gare SNCF, au sein d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez un appartement lumineux avec une vue imprenable au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une cuisine, et un grand salon-séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Le coin nuit se compose d'un couloir avec placard desservant 2 chambres (avec placards), une salle de bains et des WC. Un jardin d'environ 90 m2, un garage, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 183,33 € (soit 2 200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698.

Prix au m² le plus bas

95 990 €

1 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Saint-clement (89)

Venez découvrir à Saint Clément dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement se composant : d'une entrée, un salon/ séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand placard. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave privative. Habitable de suite et sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 3750 euros.