Achat bien immobilier à Anglade (33) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

1 932 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Anglade (33)

À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'Anglade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, récemment rénovée, propose un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2300 m2, entièrement clôturée et piscinable (sous réserve d'accord de la mairie). Ce bien se compose de trois chambres, d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2, lumineuse et traversante, avec une cuisine neuve ouverte sur le salon/salle à manger, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La grande véranda, équipée d'un poêle à granulés, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Les volets roulants électriques sur la véranda, ainsi que les volets en bois repeints, les menuiseries en PVC, le double vitrage, les parquets et peintures refaits, ainsi que l'isolation des combles, garantissent un confort moderne. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Les équipements de qualité incluent 6 panneaux photovoltaïques (2,8 kWh) en autoconsommation, un tout-à-l'égout conforme et un portail électrique alimenté par énergie solaire, ainsi qu'un double garage. Le jardin, agrémenté de beaux arbres fruitiers tels qu'un cerisier et un pêcher, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. L'emplacement est pratique et recherché : à proximité des écoles, mairie, poste, épicerie, et avec un accès rapide à Blaye, à l'A10 pour Paris/Bordeaux, et à la D137 pour rejoindre Saint-André-de-Cubzac et sa gare SNCF. Des lignes de bus desservent Saint-André et la Butinière pour rejoindre le tramway bordelais. Un bien lumineux, économe et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet d'achat maison Anglade. Vous souhaitez visiter ? Rencontrons-nous ! Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC : 530303965, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un bourg dynamique proche de Blaye et de l'estuaire de la Gironde venez découvrir ce terrain constructible de 575 m2 . Une dépendance en pierre de 9m2 à rénover ainsi qu'un puits sont des atouts indéniables pour ce bien situé en plein centre bourg au calme mais non isolé .École primaire, MAM et supérette de proximité se trouvent à deux pas du bien .N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GUESNON, Tél. : 0648968401, E-mail : antoine.guesnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 889915419

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 561 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Anglade (33)

33390 ANGLADE - MAISON DE 6 PIECES - CALME - VUE DEGAGEE - JARDIN - GARAGE Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 157 m² sur plus de 5 hectares Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son immense terrain arboré et entièrement clôturé. La maison se compose comme suit : De plain-pied : • Une spacieuse cuisine avec cheminée. • Une pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir ! • Deux chambres en enfilade. • Une salle de bain avec WC et une salle de douche À l'étage : • 2 chambres supplémentaires et un bureau, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec de nombreux arbres et une vue dégagée sur la nature. Vous disposerez également : • Chais et dépendance ouverte offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage bois, véhicules, abrités environ 6 chevaux). Les plus : • Maison idéale pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou les projets agricoles/équestres • Proximité des commodités d'Anglade et des communes voisines (Blaye à 15 min, Bordeaux à 1h) • Calme absolu et aucun vis-à-vis Coup de cœur assuré pour les amateurs de grands espaces et de charme authentique. Villes et villages à proximité • Saint-Androny : à environ 2,5 km au sud-ouest d'Anglade, ce village offre un cadre paisible. • Eyrans : situé à environ 2,8 km au sud, Eyrans est une petite commune voisine. • Braud-et-Saint-Louis : à environ 4,1 km au nord, cette commune est connue pour ses espaces naturels. • Fours : à environ 4,2 km à l'est, un village charmant à découvrir. • Cartelègue : situé à environ 5,2 km au sud-est, offrant des commodités locales. Anglade est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les centres urbains : • Ligne 4381 : assure la liaison entre Anglade et les localités environnantes. • Ligne R4312 : offre des connexions vers des destinations régionales. Les arrêts les plus proches incluent “École” et “La Tonnelle”, situés à quelques minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive undefined Optimhome, commission de 10 952.38 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 593947 )

Prix au m² le plus bas

88 494 €

681 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Anglade (33)

Maison en pierre située au calme, offrant la possibilité de recréer un bel espace de vie et de grandes chambres. Elle dispose de combles et d'un chai attenant qui sont aménageables. Vient s'ajouter à ce bien une grande dépendance qui peut devenir une 2ème maison. À visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 82000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Anglade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre d'environ 86 m², idéale pour un achat maison Anglade. Cette propriété se compose d'une entrée qui ouvre sur un salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, retrouvez un palier desservant deux chambres, dont une de plus de 25 m², ainsi qu'un WC. Un garage d'environ 30 m², carrelé et équipé d'une cheminée, offre la possibilité d'être aménagé en pièce de vie ou chambre, sans oublier les combles à exploiter. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine, à l'abri des regards, ainsi qu'un cabanon vous attendent sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 434 m², avec possibilité de stationnement. La maison est dotée de menuiseries double vitrage, de volets en bois, d'une chaudière récente, d'une isolation des combles réalisée, d'un mode de chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un projet locatif. Cette maison Anglade à vendre vous est présentée par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sandro de chez SAFTI vous présente cette maison ANGLADE à vendre, une pierre de 5 pièces s'étalant sur 100m², avec un chai de 165m² attenant d'un côté à rénover, sur une parcelle spacieuse de 3800m² au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes de Blaye. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine de 17m², d'un salon de 35m², d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à deux chambres de 13,50m² et une de 15,50m². Le chai et les dépendances mesurent 165m², la couverture est en très bon état et un assainissement est à prévoir. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison ANGLADE, contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 0785645794, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381. Cette offre est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison 84 m² – 3 chambres – Grande pièce de vie Maison de 84 m² composée de trois chambres situées au rez-de-chaussée (11,2 m², 11,5 m² et 14,5 m²). À l'étage, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant salon et salle à manger (32,3 m²) ainsi qu'une cuisine ouverte de 9,9 m², formant un bel espace convivial. Une salle d'eau de 7,4 m² complète l'étage. Menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison. Fibre installée. Grande terrasse à l'avant. Assainissement à prévoir. Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Emilie Galardini vous présente cette belle maison familiale à vendre à Anglade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2010, cette magnifique maison en excellent état offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 530 m², garantissant un espace de vie confortable pour toute la famille.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir parents, enfants et amis, ou même pour créer un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger/salon idéale pour des repas conviviaux.Sans travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de ce nouveau cadre de vie. À l'extérieur, un joli jardin entoure la maison et comprend une piscine hors-sol, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Située dans un quartier résidentiel calme d'Anglade, cette maison est proche de toutes les commodités locales, des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et confortable.Saisissez cette opportunité d'achat maison Anglade et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison ANGLADE ? Découvrez cette propriété unique située dans la commune d'Anglade (33390), à seulement 12 minutes de la centrale de Blaye. Sur un terrain spacieux de 3550 m², cette maison en pierre rénovée offre un cadre paisible et une vue dégagée, parfaite pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 139 m², la maison comprend cinq pièces lumineuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparés. À ce niveau, une buanderie et une véranda viennent compléter cet espace. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC ajoutent du confort à cette demeure. Récemment rénovée, cette maison ANGLADE à vendre allie harmonieusement tradition et modernité, notamment grâce à la présence de la fibre optique et d'un poêle à bois. Le bien inclut également deux dépendances (26 m² et 15 m²) à terminer de rénover, idéales pour un projet locatif, ainsi qu'une grande maison de maître de 120 m², à repenser entièrement. Cette offre exceptionnelle est parfaite pour un projet familial ambitieux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter ANGLADE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

ANGLADE - Maison Individuelle Vendue Louée : Un Investissement Locatif Idéal Découvrez cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée en 2021, située dans un secteur calme et résidentiel. Parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rapport locatif, cette propriété allie confort moderne et praticité. Elle comporte une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un espace buanderie. Elle dispose d'un petit jardin agréable pour profiter des beaux jours et deux places de parking privatives pour un stationnement facile. SANS copropriété, avec un Loyer de 640 € par mois, hors charges, offrant un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.910710

Venez découvrir cette charmante habitation d'environ 121 m², entièrement rénovée (équivalent à une maison neuve), idéalement située dans une rue très calme et non passante. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cette réalisation moderne et lumineuse, prête à être personnalisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial. Comme dans l'ensemble de la maison, tout a été entièrement refait à neuf : carrelage, électricité, plomberie, sanitaires, peintures, fenêtres, volets roulants électriques… offrant ainsi le confort et la tranquillité d'un bien rénové avec soin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous apprécierez le parquet posé sur l'intégralité du niveau, qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Vous y découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, dont une avec salle d'eau privative. Pour plus de confort, un deuxième WC indépendant a été installé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de dressing ou de bureau. Enfin, pour encore plus de praticité, un grand garage attenant peut être acquis en supplément si vous le souhaitez. Pour visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires, n'hésitez pas à appeler philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.940412

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 132 m² située à Anglade, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où modernité, confort et bien-être sont au rendez-vous. À l'intérieur : • 3 belles chambres • Un vaste salon baigné de lumière • Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande véranda • Véranda équipée d'un poêle à granulés, idéale pour en profiter toute l'année À l'extérieur : La véranda donne accès à une spacieuse terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé Une cuisine d'été complète cet espace, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vrai plus côté économies ! Système de chauffage performant et écoénergétique Panneaux photovoltaïques permettant une quasi autoconsommation, avec des factures d'électricité fortement réduites Les + du bien : • Terrain de 2 400 m² • Double garage • Deux cabanons pour le rangement ou les loisirs Une maison rare qui combine charme, prestations modernes et maîtrise des dépenses énergétiques, dans un cadre de vie privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.915220

Située à Anglade (33390), cette maison d'environ 132 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un terrain de 2384 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Anglade, charmante commune girondine, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en préservant un véritable sentiment de tranquillité.Cette maison rénovée datant de 1978 se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une spacieuse véranda d'environ 44 m² vient agrandir l'espace de vie, accompagnée d'une cuisine d'été. Le bien dispose également d'un double garage de 26 m², de deux abris de jardin et d'un poulailler. Dotée d'un poêle à granulés, de deux PAC et de panneaux solaires en autoconsommation, cette propriété allie confort, modernité et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287