Achat bien immobilier à Saint-Androny (33) : 1 340 annonces

iad France - Alexandra Belis vous présente une charmante maison en pierre d'une superficie de 200 m², idéalement isolée, à Saint-Androny dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, en vente, offre : - 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, dont l'une avec de grands placards, et 2 à l'étage en enfilade. Une 6ème chambre peut être aménagée dans un grenier déjà bien isolé. - Un double salon/séjour spacieux de plus de 40 m² avec une cheminée à insert. - Une cuisine séparée, équipée et aménagée, également dotée d'une cheminée avec insert. - Une salle de bain avec douche et un WC séparé. Ce bien dispose en outre de plus de 200 m² de granges, mettant en valeur les poutres apparentes et la pierre. Le terrain, entièrement clôturé et constructible, s'étend sur plus de 3200 m² et est agrémenté d'arbres fruitiers, avec des ruines en pierre qui viennent ajouter du charme à l'ensemble. Située à seulement 10 minutes de Blaye, avec son citadelle et sa zone commerciale, à 30 minutes de la gare de Saint André de Cubzac, et à 50 minutes de Bordeaux, cette maison Saint-Androny à vendre est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C (indice 122) et classe climat : A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Belis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Androny, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison mitoyenne familiale de plus de 210m² et d'un gîte indépendant de 60m² avec une place de parking. Vous serez charmés par l'entrée qui donne sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 46m², agrémentée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 15m² et une buanderie, offrant un accès direct à la grande terrasse fleurie qui surplombe la piscine. Le coin nuit comprend 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau (vasque et douche), une chambre à l'étage, une chambre d'amis mansardée, ainsi qu'un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Il est également possible d'aménager facilement une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Le gîte indépendant comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Ne manquez pas cette offre de vente maison Saint-Androny qui révèle un potentiel à découvrir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine KURZAWA, au 0661082750 ou par courriel à sandrine.kurzawa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145.

N'y Située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Androny, cette maison très récente vous séduira par son style contemporain, sa fonctionnalité et sa belle luminosité.Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 3 200 m², elle offre une pièce de vie spacieuse avec séjour traversant et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter cet espace de vie.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants.Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, un cumulus économique pour la production d'eau chaude, et des équipements de qualité.Un grand garage double avec portes électriques ainsi qu'un car port permettent de stationner plusieurs véhicules à l'abri. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, prête à vivre, dans un cadre verdoyant et calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104

Prix au m² le plus bas

129 600 €

997 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Androny (33)

Investisseurs, à saisir dans le charmant village de ST ANDRONY en Gironde, cette maison ST ANDRONY à vendre propose de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux habitations : une maison de type T3 et une seconde de type T2. Chaque propriété dispose d'un parking et d'un jardin. Des dépendances non attenantes complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison ST ANDRONY. À visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun . En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire . Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés . À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine/bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours . Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

À vendre sur le secteur de Saint Paul près de Blaye belle parcelle agricole de 3 hectares comprenant une partie constructible de 1100 m2 environ. Vous avez également la possibilité de faire un champ de panneaux solaires. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'information. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim BENALI, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 537 780 355 , de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Situé à Moulis-en-Médoc (33480), ce bien bénéficie d'un cadre paisible typique de la région bordelaise, réputée pour ses vignobles prestigieux. Proche des commodités, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts propices à la détente. Les amateurs de vin pourront également profiter de la proximité des célèbres châteaux viticoles de la région.Cette grange et ses dépendancesoffrentun potentiel de réaménagement pour créer des espaces uniques et personnalisés. Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement, ce bien offre de multiples possibilités pour créer un lieu de vie sur mesure à Moulis-en-Médoc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. IGC vous présente une maison Saint-Laurent-Médoc à vendre, offrant une superficie de 90 m². Bien conçue, elle se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant. Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour personnaliser ce projet selon vos souhaits et préférences. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence IGC Castelnau de Médoc, Stéphanie DUCOS au 06.14.37.59.13.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Androny (33)

L'agence Clairimmo vous propose cette jolie maison Médocaine, en pierres, mitoyenne, avec son grand jardin d'environ 800 m2 et son garage sur la commune de St Sauveur. La maison possède de beaux volumes avec deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte, un grand salon avec deux grandes fenêtres. Une buanderie avec chauffe-eau gaz. Un w.c séparé et une salle d'eau. Elle est équipée du tout à l'égout. Toute la maison est en parfaite état avec une isolation sur tous les murs. La toiture a été changée récemment. Cet endroit possède toutes les qualités pour s'y installer durablement et y travailler grâce à la fibre optique. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gironde - Commune de Lansac 33710 - Dans un hameau paisible, proche de Pugnac et de tous les commerces, découvrez le charme de la pierre & la douceur d'un premier chez-soi ! MAISON EN PIERRE - 118 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - CALME - Exclusivité & Coup de cœur - Et si vous arrêtiez de chercher...vous venez peut-être de trouver votre futur chez-vous. Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes de Pugnac et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre de 118 m², idéale pour un premier achat ou une vie au calme. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, dès l'entrée vous serez séduit par une ambiance cosy et authentique : Pièce de vie conviviale avec cheminée-insert, salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine séparée & équipée, cellier/buanderie pratique et toilettes séparées. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et toilettes. Un extérieur pour profiter pleinement : Jardin clos et agréable, terrasse idéale pour les beaux jours, espace parfait pour enfants, repas entre amis et détente, carport pour stationner facilement. Les + qui font la différence : Assainissement individuel récent, chaudière gaz récente (sous garantie décennale), double système de chauffage (bois + gaz), environnement calme, maison habitable immédiatement. Une maison pleine de charme, où l'on se sent bien dès les premières minutes... Parfaite pour démarrer une nouvelle vie sereinement. N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements supplémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l' or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous recherchez un bien à rénover pour un projet locatif ou souhaitez-vous réaliser votre premier achat en façonnant un lieu à votre image ?Cette maison mitoyenne sur un côté, située dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre du village, nichée sur un terrain d'environ 6 498m2 représente une belle opportunité à saisir.D'une configuration actuelle de six pièces, elle propose un volume intéressant à repenser entièrement. Son grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires.Une partie des menuiseries est déjà équipée en PVC double vitrage et l'absence de système de chauffage vous permettra de concevoir des installations modernes et adaptées à vos besoins.Côté dépendances, le bien dispose de deux garages : un double garage attenant à la maison ainsi qu'un second bâtiment en face, idéal pour du stockage ou un atelier.Un ensemble avec un fort potentiel, alors n'attendez pas pour me contacter au 07 86 50 20 44.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Superbe maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, créée par un architecte de renom, s'étend sur une parcelle de 950 m². Avec ses 242 m² habitables, la maison propose des espaces généreux, incluant un grand séjour/salle à manger de 85 m², une cuisine aménagée avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin à travers de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse en ipé donne accès à la piscine. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une cave à vins. Ce bien unique dispose également de deux places de stationnement et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Bouscat.

Superbe terrain sur la commune de Saugon, bien rare à visiter rapidement. Pour toutes informations, me contacter au 06 69 70 33 60

Coup de cœur du secteur

98 000 €

907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Androny (33)

À seulement 2 minutes du centre de Pauillac, cette maison à vendre nécessite des travaux et s'étend sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une cour complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Ce logement, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, affiche une consommation énergétique excessive et est classé F.

Contactez notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON 4 PIÈCES NEUVE Nous sommes heureux de vous proposer à Pugnac (33710), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 78 m² sur un terrain de 602 m². Elle dispose de trois chambres, une pièce de vie de 35 m2, une salle de bains. Cette maison est neuve. Ecoles et commerces sur la commune à quelques minutes de la maison L'autoroute A10 vers Bordeaux et la nationale N10 à ST André de Cubzac sont accessibles à moins de 10 km. Elle est proposée au prix de 216 000 €. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, entre calme, confort et nature, ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu a tout pour plaire : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et ouverte donnant sur la terrasse. - 3 chambres rénovées avec goût, salle de bains double vasque. - 2 cabanons de 15 m2 chacun pour vos rangements ou autres projets. - jardin arboré de plus de 1000 m2, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle et clé en main, parfaite pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour programmer votre visite !

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 101 m2 habitable, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable ainsi que par son garage intégré. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

Gironde - Commune de Cars 33390 - A proximité immédiate des transports scolaires, zone commerciale, centre ville de Blaye, écoles, collèges et Lycées... Dans un environnement calme et entouré de nature sans aucun vis-à-vis. Exclusivité & Coup de cœur. Découvrez le charme de cette propriété de 290m², située dans un cadre verdoyant. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable.. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée et grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte & une vue panoramique. Puis vous accédez à un salon indépendant et une cuisine séparée & équipée. L'espace nuit bien agencé, propose 4 chambres de plain-pied, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 toilettes pour plus de confort. Pour compléter ce rez-de-chaussée une salle de sport, une buanderie, un cellier et une dépendance attenante de 51m² apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une élégante suite parentale vous attend avec dressing, salle de bain et douche ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace intime et confortable. Le tout sur un terrain de 13 324m² arboré, offrant un cadre paisible et privilégié avec ses deux terrasses et sa piscine de 11 x 5,50 m permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, l'accueil d'amis ou tout projet de vie à la campagne avec confort et espace. Idéal pour la création de chambres d'hôtes, car plusieurs entrées indépendantes possible. Menuiseries PVC/Alu double vitrage, Volets battant et Volets roulants, Assainissement individuel conforme, Fibre, Chauffage chaudière fuel. N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison ancienne construite en 1880, offrant une surface habitable de 145 m² et un terrain spacieux de 25 500 m². Cette propriété, située dans un cadre idyllique, est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses trois niveaux, cette maison dispose de six pièces, dont trois chambres spacieuses, un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette demeure. Le jardin, exposé plein sud-est, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui rêvent de moments de détente au bord de l'eau. Le grenier, quant à lui, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche pour ceux qui souhaitent créer un foyer unique. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété avec un potentiel exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 € et 8860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître à vendre à Moulis-en-MédocNichée au cœur du Médoc, entre Castelnau et Lamarque, cette maison de maître, pleine de caractère, offre une surface habitable de plus de 400 m². Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², elle dispose de vastes volumes et d'un cadre de vie exceptionnel.L'habitation principale se compose de plusieurs salons de réception, d'une grande cuisine, ainsi que de nombreuses chambres réparties sur deux niveaux. Ses éléments anciens, tels que les hauteurs sous plafond, les parquets, les cheminées et les moulures, lui donnent un charme unique et une authenticité indéniable. En plus de la maison principale, la propriété inclut plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un atelier, du stockage ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter d'un environnement calme et résidentiel.Cette maison à acheter à Moulis-en-Médoc est idéale pour les grandes familles, pour une maison d'hôtes ou pour un projet de réhabilitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexis EMIER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) au 07 87 07 38 89 (réf. 593653).

Vertheuil venez découvrir cette charmante maison familiale offrant véranda lumineuse, séjour convivial, cuisine équipée, cellier, salle de bains, trois chambres, dressing et bureau. Dépendance et jardin arboré complètent ce bien idéal pour la vie de famille et les moments de détente en extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et authentique, caractéristique de cette charmante commune. Très appréciée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, la vente de cette maison à Val-de-Livenne représente une excellente opportunité pour les amoureux du calme et des espaces verts. Les commodités, telles que les commerces, écoles et services, sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique aux futurs résidents. Construite en 1977 et mitoyenne d'un côté, cette maison à rafraîchir propose une surface habitable de 118 m² sur deux niveaux, comprenant 5 pièces au total, dont 4 chambres. Les espaces confortables et fonctionnels conviennent parfaitement pour toute la famille. La propriété inclut également des dépendances d'une surface totale d'environ 115 m² et s'étend sur une parcelle de 3095 m² avec une magnifique vue sur les vignes, créant un cadre de tranquillité idéal. Sur le plan technique, il dispose de huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert, ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Certaines rénovations ont déjà été effectuées, notamment la toiture, et des panneaux photovoltaïques sont installés. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Julie WANTZ, au 06 75 51 01 65 ou par e-mail à julie.wantz@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

351 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 485 m²
• Terrain 6610 m²

À 6km de Saint-Androny (33)

Arrow Immobilier vous propose une maison à acheter à CARS, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. À seulement 5 minutes de Blaye, cette propriété en pierre et moellons comprend deux bâtiments offrant une surface totale de 485 m2, le tout sur un terrain de 6610 m2. L'ensemble bénéficie d'un cadre authentique de la campagne girondine, prêt à révéler tout son charme au gré de votre projet. Que vous soyez investisseur, marchand ou particulier cherchant une maison CARS à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite qui pourrait bien être le début de votre nouvelle aventure.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 69 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. La partie nuit comporte 2 chambres et une salle de bains. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable. Ce logement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf dans le département Gironde et la région Aquitaine !

VENTE : terrain de 900 m² à Blaye Idéalement situé - À Blaye (33390) : terrain orienté au sud-ouest de 900 m². Proche, établissements scolaires, port de plaisance, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A10 à 1 km. Océan Atlantique à 1 heure . Bordeaux à 35 min. Il est à vendre pour la somme de 34 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Damien BAUDET (tél : 06-20-84-83-55) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain.

À Cissac-Médoc, dans un village dynamique à proximité de Pauillac et Lesparre, à une heure de Bordeaux et 45 minutes de l'aéroport de Mérignac, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied, sur un terrain de 1400 m². Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne et aménagement vestimentaire, ainsi qu'un bureau intégré dans l'une des chambres, idéal pour le télétravail. Les autres chambres sont également équipées de placards. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie exposée plein sud, donne accès à une terrasse en bois. Cette maison à acheter à Cissac-Médoc est équipée d'une climatisation récente, de volets électriques et de panneaux solaires, contribuant ainsi à réduire la facture énergétique. En complément, un local de 30 m² pour un atelier ou rangement est inclus. Cette maison très bien équipée, sans travaux à prévoir, est idéale pour une nouvelle famille. Son prix est de 283 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée en C, avec une consommation de 160 kWh/m²/an et des émissions de 5 kg CO2/m²/an, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1110 euros et 1550 euros par an, qui devraient diminuer grâce aux installations récentes. Pour visiter cette maison en vente à Cissac-Médoc et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Catherine BURGAUD au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine BURGAUD, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 529430175, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.