Achat bien immobilier à Etauliers (33) : 28 annonces

5 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 198 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Etauliers (33)

Découvrez cette maison à acheter à Étauliers, Gironde, datant de 1975, à rénover selon vos goûts. Située à proximité du bourg et de sa zone commerciale (supermarché, épicerie, pharmacie, boulangerie, tabac, restaurant, bar, école) ainsi que de l'autoroute A10, cette maison vous offre un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une véranda agréable de 37 m² avec climatisation réversible et vue sur le jardin, d'une pièce de vie avec poêle à granulés et insert à bois, d'une cuisine fermée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une buanderie. Des dépendances, un garage, un coin barbecue avec appentis couvert, et un puits viennent s'ajouter au tout, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1300 m² avec portail. Tout à l’égout conforme et fenêtres en PVC double vitrage. Pour une visite, n’hésitez pas à contacter Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 584228). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Etauliers (33)

Découvrez cette superbe maison construite en 2023, encore sous garantie décennale, implantée sur un vaste terrain de 1000 m² entièrement clôturé et sécurisé.Idéalement située à Étauliers, commune de Haute Gironde, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : supermarché, écoles, commerces, crèche…? Caractéristiques principales :Surface habitable : 137 m²4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la familleClimatisation réversible pour un confort en toute saisondouble vitrage garantissant tranquillité et économies d'énergieMaison lumineuse, confortable et très économique (classe énergétique AA)Terrain clos avec garage et bureau accolé, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelleCette maison récente allie modernité, confort et performance énergétique, dans un cadre calme et agréable.Une opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104

Terrain agricole d'une superficie de plus 21000 m2 à 3 minutes du centre ville d'Etauliers, en bord de route Il fait 77 mètres de façade et 286 mètres de longeur, ancien terrain maraicher, une partie boisée Cette annonce vous est proposée par S'PHAMBIXAY Jenyfer - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre projet en toute sérénité avec IGC ! Sur la jolie commune de Reignac, venez découvrir cette belle parcelle prête à bâtir de 759m² en vente directe avec le propriétaire. Le terrain offre une vue dégagée avec une belle exposition ! Profitez d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commodités locales. Possibilité de faire la construction de vos rêves, règlement d'urbanisme non contraignant. Avec plus de 40 ans d'expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez Megan PERRIER pour plus d'informations et planifier votre visite au o6.47.73.57.37

Coup de cœur du secteur

89 380 €

1 902 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Etauliers (33)

À Étauliers, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette charmante maison à vendre. Située à quelques minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied de 47 m² se trouve dans une résidence calme. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un séjour spacieux de 23 m², une cuisine aménagée, une chambre avec penderie, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, un petit terrain facile d'entretien et un abri de jardin. Une place de parking privative complète ce bien. Idéale pour un couple, une personne seule ou comme investissement locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Étauliers, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain de 1 000 m² en vente à Étauliers Emplacement privilégié - Proche des commodités, en vente : concrétisez votre projet sur ce terrain de 1 000 m², orienté au sud-ouest à Étauliers (33820). Proche écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries et supermarché. Accès autoroute A10 à 4 km. Océan Atlantique à 1 heure . Il est à vendre pour la somme de 35 000 €. Contactez notre agence (BAUDET Damien : 06-20-84-83-55) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Situé au cœur d'Etauliers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble en très bon état général constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.L'ensemble se compose de :? Rez-de-chaussée :•Un local commercial actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate.(45 m²)•Un appartement T2 indépendant, parfait pour de la location à l'année ou de courte durée. (type Airbnb), générant un revenu d'environ 1 000 € par mois pour l'ensemble du rez-de-chaussée.(60 m²)? Étage :Un bel appartement T4 de 100 m² entièrement rénové, comprenant :•Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux,•Trois grandes chambres,•Une salle d'eau, WC séparé,•Un accès aux combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement.•Une cour intérieure.Côté technique :•Chauffage par pompe à chaleur,•Double vitrage,•Volets roulants électriques.________________________________________Un bien avec revenu immédiat et potentiel locatif supplémentaire, rare en centre-ville !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104

Étauliers : maison de 4 pièces (100 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Étauliers (33820) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries et supermarché. Accès autoroute A10 à 4 km. Océan Atlantique à 1 heure . Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Damien BAUDET : 06-20-84-83-55) pour tout renseignement sur la maison.

Situé au cœur de la commune d'Étauliers, dans le charmant secteur du Nord Blayais, ce terrain exceptionnel de 1 275 m² vous offre une opportunité rare de concrétiser vos projets immobiliers !? Emplacement de choix :À deux pas des commerces, écoles, crèche, services de santé et toutes commodités. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement central.? Environnement privilégié :Un terrain plat et facilement aménageable, parfait pour accueillir une maison individuelle, plusieurs logements ou un projet professionnel.? Atout supplémentaire :Le terrain dispose d'un puits, un véritable plus pour l'arrosage ou d'autres besoins en eau. Accès rapide aux grands axes, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10, et à proximité de Blaye, Bordeaux et des vignobles de la région. Une belle opportunité à saisir dans une commune dynamique et accueillante ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Etauliers, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, ce local de 110 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, étant en bordure d'une route très fréquentée. Il dispose d'un vaste parking pour la clientèle et est impeccablement entretenu, entièrement équipé avec du matériel moderne en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu'à 22 couverts en salle et profiter d'une terrasse extérieure, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une activité de vente à emporter très appréciée. La localisation est stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année grâce à de nombreux événements locaux. L'absence de concurrence directe à moins de 10 kilomètres assure un chiffre d'affaires stable et en constante évolution. Le loyer modéré constitue également un atout pour la rentabilité de votre future affaire. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Etauliers, qui offrent un fort potentiel de développement. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

BOULANGERIE ARTISANALE + MURS COMMERCIAUX + MAISON 5 CHAMBRESCentre-ville d'Étauliers (33820), Gironde, à 5 min de l'A10.VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITÉPrix de départ HAI : 325 000 EUR. Début des offres : 26 janvier 2026 à 10h00. Fin des offres : 20 avril 2026 à 20h00. Palier d'enchères : 3 000 EUR.UNE OPPORTUNITÉ RARE, COMPLÈTE ET CLÉ EN MAIN.Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel, incluant : un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue, les murs commerciaux, et une spacieuse maison d'habitation attenante de 5 chambres. Un bien idéal pour allier projet professionnel rentable et confort de vie sur place, ou pour un investissement mixte commerce + habitation.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Situé en plein centre-ville d'Étauliers, dans une zone commerçante dynamique (Intermarché, restaurants, pizzeria, commerces de proximité), proche des écoles, ramassage scolaire et arrêt de bus vers Bordeaux. Accès autoroute A10 en moins de 5 minutes : Bordeaux, Paris et grands axes rapidement accessibles.LA BOULANGERIE ENV. 130 m2 :Boutique chaleureuse et fonctionnelle, avec vitrines pains, viennoiseries et pâtisseries. Accès PMR conforme. Laboratoire complet et aux normes, entièrement équipé : fours, batteurs, balancelle 160 pâtons, tour réfrigéré 3 portes, piano gaz, façonneuse, diviseuse. Matériel entretenu et opérationnel, aucun frais de mise aux normes à prévoir. Activité exploitable immédiatement dès le premier jour.LA MAISON D'HABITATION ENV. 180 m2 :Entrée indépendante + accès direct à la boulangerie, grande cuisine, vaste salon/séjour lumineux. À l'étage : 5 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, terrasse privative pour l'une des chambres. Chauffage fioul et électrique, assainissement tout-à-l'égout.LES EXTÉRIEURS :Grand portail, plusieurs places de stationnement, garage ouvert pour deux véhicules, jardin sans vis-à-vis, atelier indépendant d'environ 20 m2.UNE CLIENTÈLE FIDÈLE & UN FORT POTENTIEL :Clientèle locale, familles, artisans, vacanciers. Excellente réputation grâce aux produits faits maison et à la régularité de la qualité. Potentiel de développement important : snacking, livraison, partenariats locaux, élargissement des plages horaires.POUR QUI ?Couple de professionnels souhaitant vivre sur place et développer une activité pérenne. Investisseur recherchant un bien mixte commerce + habitation. Projet familial et entrepreneurial clé en main.DOSSIER COMPLET DISPONIBLE :Photos, bilans, inventaire du matériel, diagnostics... Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle. VENTE INTERACTIVE TRANSPARENCE & SÉCURITÉ :Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives, après agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur. Le vendeur reste libre de son choix. Une offre en ligne constitue une intention d'achat et non une offre ferme (art. 1114 du Code civil). Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Prix de départ : 325 000 EUR, dont 8,5 % d'honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 EUR.Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, enregistrée à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Magnifique terrain constructible de 1350 m², situé à quelques minutes du centre d'Etauliers, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 801-188367-JEW. Prix terrain : 34 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 418 EUR.

C'est à Campugnan que votre projet de vie commence. Ce terrain est proposé en exclusivité et dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St-André-de-Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale de plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie. Vous profiterez d’une vue dégagée, d’une belle exposition et d’un cadre serein, parfait pour accueillir votre future maison IGC. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, télécom) en bordure. IGC, constructeur de maisons depuis 40 ans, vous accompagne dans la création sur mesure de votre maison selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. ➡️ Contactez Megan (o6.47.73.57.37) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce beau terrain.

iad France - Sandrine Louazil vous propose cette maison Étauliers à vendre, une maison traditionnelle de 100m² habitables mitoyenne par le garage, située sur un vaste terrain de 6553 m² à Étauliers, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Si vous envisagez un achat maison Étauliers, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs goûts. Érigée en 1981, elle dispose d'un potentiel immense, avec un espace de vie comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une pièce supplémentaire de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau. Le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager (avec un puits) ou espace de loisirs. L'emplacement de cette maison dans un quartier calme et résidentiel garantit un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines (écoles, commerces, restaurants...). Bien que des travaux soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et d'espaces extérieurs. Ne laissez pas passer cette chance ; une visite s'impose dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE est E avec un indice de 313 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 10. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Magnifique terrain constructible de 1350 m², situé à quelques minutes du centre d'Etauliers, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1010-188367-JEW. Prix terrain : 34 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 940 EUR.

CAPUCINE Maison 4 pièces - 116m² à Étauliers, avec grand terrain et garage – Un beau potentiel à révéler ! Située sur la commune d'Étauliers, cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, elle offre une belle base pour un projet de rénovation et de rénovation. La véranda de 37 m², baignée de lumière, est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toutes saisons ! Le terrain clos et arboré de plus de 1300 m² vous propose un cadre agréable, idéal pour créer votre espace extérieur rêvé. Le garage vient compléter ce bien. C'est une opportunité rare de redonner vie à cette maison et de la mettre au goût du jour pour en faire un véritable cocon. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de renouveau ! Notre agence de Saint-Ciers-sur-Gironde se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et pour toute estimation de bien. N'hésitez pas à nous contacter au O6.15.24.32.53 ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

C'est à Etauliers que votre projet de vie commence ! Ce terrain est proposé en exclusivité et dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St-André-de-Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Vous profiterez d’une vue dégagée, d’une belle exposition et d’un cadre serein, parfait pour accueillir votre future maison IGC. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, télécom) en bordure. IGC, constructeur de maisons depuis 40 ans, vous accompagne dans la création sur mesure de votre maison selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. ➡️ Contactez Megan (o6.47.73.57.37) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce beau terrain.

Située à Étauliers (33820), cette maison bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles telles que des commerces, écoles et espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante.Sur une surface de terrain de 831 m², ce bien comprend 3 places de parking, idéales pour stationner facilement. La maison de 111 m² s'érige sur deux niveaux, avec un jardin clos offrant intimité et espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité.L'intérieur de cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée Ixina, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, 2 chambres, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC offrent confort et intimité à ses occupants. Construite en 1981, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Prix au m² le plus bas

33 583 €

480 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 70 m²
• 

Etauliers (33)

Opportunité d'achat maison à ETAULIERS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ! Cette maison de 68 m², au calme, est proposée en viager. Avec un apport de 33 583 EUR (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 80 EUR, elle est idéale pour un premier investissement. Age du vendeur : Femme de 68 ans. Prix d'achat : 40 660 EUR. En viager occupé, le vendeur demeure dans la maison, vous ne pouvez donc pas y habiter immédiatement. Située à ETAULIERS, petite ville en plein essor à 50 minutes de Bordeaux, cette maison à vendre est implantée dans une résidence sécurisée de 2007. Vous y trouverez une piscine, un parking, ainsi qu'un local à vélos. Profitez de la proximité immédiate du centre avec Intermarché, divers commerces, écoles, maison de santé, pharmacie et accès à l'autoroute A10.À l'extérieur, une place de parking privée, ainsi que des places visiteurs sont disponibles à l'entrée de la résidence. La maison dispose d'une terrasse attenante. À l'intérieur, tout est de plain-pied : un spacieux séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts : résidence sécurisée où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, double vitrage, isolation renforcée, DPE : D et aucun travaux à prévoir. C'est une offre à ne pas manquer pour votre projet de vente maison à ETAULIERS.

Découvrez cette maison à acheter à ETAULIERS, située dans une résidence sécurisée à seulement 800 m du centre-ville de cette charmante commune de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, une école primaire et tous les commerces nécessaires, y compris des services médicaux. Cette maison à vendre à ETAULIERS dispose d'un parking privatif numéroté et est nichée au bout d'une allée piétonne, entourée d'espaces verts propices à la détente. Parmi ses atouts, elle est équipée de la fibre optique et possède un jardinet clos à jouissance privative sans servitudes. La maison est proposée entièrement meublée et équipée pour une location immédiate, étant actuellement en location saisonnière. Le linge et la vaisselle resteront inclus, sauf indication contraire. Un lave-linge neuf est installé dans un cabanon conforme en matière d'assainissement (contrôle effectué début 2023), ce dernier étant équipé d'étagères et isolé sous tuiles. Le mode de chauffage électrique est optimisé par des boîtiers Voltalis pour une gestion à distance pratique. Les impôts fonciers pour 2023 s'élèvent à 638 €, avec des charges de copropriété approximatives de 120 € par mois. Pour les investisseurs, il est possible d'acquérir plusieurs lots dans la résidence.

iad France - Jocelyne Armand vous propose : À Étauliers, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, un atout précieux pour votre quotidien. L'accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes, vous permet de rejoindre Bordeaux en une heure. À l'intérieur, dès l'entrée, vous découvrirez un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et s'ouvre sur un coin repas, idéal pour les repas en famille. Le bien dispose de 4 chambres avec placards, dont une attenante à la buanderie, offrant diverses possibilités d'aménagement : suite parentale, studio indépendant ou bureau selon vos besoins. La salle d’eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un placard intégré. Un des véritables atouts de cette maison Étauliers à vendre est sa grande véranda chauffée et climatisée, donnant sur le jardin et prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le terrain clos de 1000 m² comprend également un garage indépendant et un abri bois pour un rangement supplémentaire. Cette maison, prête à accueillir votre famille, n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Situé à Étauliers (33820), ce terrain d'environ 2500 m² offre un emplacement stratégique le long de la RN 137, assurant une visibilité optimale pour des projets industriels ou commerciaux. La ville dynamique bénéficie d'une excellente desserte routière, idéale pour la logistique et le commerce. À proximité des axes stratégiques, ce terrain plat et entièrement constructible est prêt à accueillir diverses activités, offrant ainsi un potentiel attractif pour les investisseurs cherchant un emplacement de choix.Ce terrain, sans bâtiment, est doté d'une large façade commerciale offrant un passage quotidien important. Parfait pour des entreprises cherchant à s'implanter dans la région, il convient idéalement à des activités commerciales, dépôts, showrooms ou garages. Sa situation privilégiée le long de la RN 137 en fait une opportunité rare, garantissant une visibilité optimale pour tout type d'activité nécessitant un emplacement de premier plan. Promettant un investissement rentable, ne manquez pas l'occasion unique de saisir ce terrain offrant un potentiel indéniable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Votre agence Arrow Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à ETAULIERS, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée dans un hameau paisible, à l’abri des regards, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine dinatoire aménagée, de trois chambres et d'une spacieuse salle d'eau. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1408 m2, cette propriété inclut également un garage non attenant de 36 m2, idéal pour un usage de rangement ou la création d'un espace habitable supplémentaire. Cette maison à vendre à ETAULIERS est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.

Magnifique terrain constructible de 1350 m², situé à quelques minutes du centre d'Etauliers, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 693-188367-JEW. Prix terrain : 34 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 759 EUR.