Achat bien immobilier à Barsac (33) : 26 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

1 741 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Barsac (33)

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 166 m², construite en 2006, qui allie modernité et confort au cœur d'un cadre verdoyant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette demeure spacieuse et baignée de lumière vous charmera dès le premier regard. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'un salon convivial et d'une salle à manger idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son agencement fonctionnel et agréable. Une cheminée à foyer fermé apporte une touche de chaleur et de convivialité, parfaite pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin de 545 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, promettant des moments de plaisir et de relaxation en famille. Située à Barsac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. L'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et la gare SNCF de Cérons se trouve à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités de Langon, à 12 minutes, offrent une vie pratique et agréable. De plus, la connexion en fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable. Caractéristiques techniques - Surface : 166 m² - Terrain : 545 m² - Année de construction : 2006 - Type de bien : Maison individuelle - Nombre de pièces : 7 - Chauffage : Électrique au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs d'appoint (étage) - DPE : C - Taxe foncière : 1350 € - Piscine : Oui - Stationnements : 2 places extérieures Mentions légales : Les renseignements communiqués servent d'information générale et n'engagent pas contractuellement le vendeur. Ils doivent être complétés par des vérifications sur site et des expertises indépendantes (contrôles techniques, urbanisme, éléments fiscaux ou administratifs). Pour obtenir les références officielles concernant les risques naturels, technologiques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison à acheter à BARSAC, située dans la commune de Barsac, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de village de 93 m² au charme girondin présente un beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de plus de 1 800 m², elle saura séduire les amateurs de projets et d'authenticité. Son style traditionnel et ses volumes offrent la possibilité de créer une rénovation personnalisée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Une dépendance attenante de 32 m² représente une belle opportunité d'agrandissement de l'habitation principale. De plus, une dépendance extérieure en pierre d'environ 30 m² peut être transformée en atelier, espace de stockage, futur gîte ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien est une rareté sur le secteur, offrant espace, potentiel et caractère. Pour une vente maison BARSAC réussie, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444 et 1954 Euros/an (année de référence 2025).

À Barsac (33720), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison des années 1900 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARSAC. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités comme la fibre optique. La ville offre un cadre paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Cet ensemble se distingue par un vaste terrain de 1665 m², agrémenté d'une piscine sécurisée de 7,5m x 3,5m, d'une cuisine d'été et d'un cabanon de 12 m². La façade en pierre confère un certain charme, tandis que la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche de modernité. À l'intérieur, la maison de 185 m² comprend une cuisine équipée avec vue sur l'extérieur, un salon agréable avec insert, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, un bureau et un grand cellier d'environ 18 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec cabine de douche et WC. Bien que des travaux soient à prévoir, vous pourrez poser vos valises dans un environnement serein et dans un cadre idyllique. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour cette vente maison BARSAC, contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

5 minutes de Cérons. Située dans un environnement calme, à 5 minutes de la Gare de Cérons et de l'accès autoroute d'Illats, découvrez cette maison contemporaine de plain pied. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et chauffage au sol, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 800 m² avec jardin et piscine. Panneaux photovoltaïques Maison fonctionnelle et lumineuse Proche gare et autoroute À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)

Réf: VM1225 Votre agence immobilière de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous présente en Exclusivité cette belle maison de ville en pierre située en plein centre de Barsac. La belle d'une superficie de 100m2 sur 2 niveaux se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée : entrée 9m2, cuisine 15,50m2, séjour 15m2, toilettes, cave en pierre de 17m2 et pour finir un local commercial attenant avec possibilité d'agrandissement d'environ 40 m², permettant de créer un séjour plus vaste ou d'adapter l'espace à un projet commercial ou professionnel. - Au 1er étage : trois chambres spacieuses dont 2 avec un balcon, une salle de bain avec une douche et un toilettes indépendant. Cette maison est idéalement placée, elle garde le charme d'antan avec son bel escalier en pierre et offre la possibilité d'agrandissement selon votre projet. Les + - Toiture et isolation neuves (2024 ET 2025) - Menuiseries PVC et ALU double vitrage - Chaudières au gaz de ville neuve 2026 - Tout à l'égout Diagnostic en cours de prorogation et DPE (D,D) en attente de changement de classe (2026) Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services. Idéale pour une famille citadine ou accueillir une activité commerciale et/ou professionnelle tout en conservant un logement. Contactez votre conseillère Elodye DA SILVA pour tous renseignements ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Charmante maison à acheter à Barsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle demeure de caractère dispose d'une piscine, d'un jardin arboré ainsi que d'une grande dépendance. Située au calme, à seulement 30 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités, cette maison Barsac à vendre offre plus de 153 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces de vie lumineux, comprenant un vaste séjour avec pierre apparente, cheminée d’époque et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un large palier dessert une suite parentale de 25 m², accompagnée de deux chambres spacieuses (14,5 et 19 m²), toutes mises en valeur par un parquet d’origine bien entretenu. Un WC indépendant complète ce niveau. Le jardin intime est idéal pour la détente, avec une vaste terrasse, une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace repas, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, l'extérieur offre une grande dépendance en pierre de 245 m² environ, avec une toiture et une zinguerie récemment rénovées. Cet ensemble, réparti sur deux niveaux, représente un potentiel réel pour divers projets d’aménagement (espaces de loisirs, chambres d’hôtes, gîte, etc.). Points forts : - Maison avec beaux volumes ayant gardé ses prestations anciennes, rénovée avec soin - Proche des commodités à pied (commerces, école, gare…) - Menuiseries en double vitrage - Chauffage central au gaz et chaudière basse consommation - Toitures en parfait état, assainissement collectif - Jardin clôturé avec piscine et jacuzzi, éclairage domotisé - Puits avec système d’arrosage automatique - Plusieurs places de stationnement couvertes Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour réaliser tous vos projets.

À Barsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison en pierre d'environ 230 m² habitables est à vendre. Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres (ou possibilité de salon/chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier en pierre conduit à l'étage, qui se compose de trois chambres, d'une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon ou chambre supplémentaire), d'un bureau, d'une salle d'eau et deWC. Côté extérieur, la propriété inclut trois dépendances avec un étage commun de 62 m², idéales pour le stockage ou un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 550 m², offrant un cadre agréable sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités. Située à proximité de toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Barsac possède un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout à l'égout, et toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou d'accueil. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 520 € et 6 160 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

À vendre, maison située au cœur de Barsac (33720), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette commune, réputée pour ses vignobles, allie tradition et modernité et se situe à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison de 146 m², conçue pour l'investissement locatif, se compose de deux logements : un T2 de 50 m² au rez-de-chaussée et un T4 de 96 m² à l'étage. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le T4, situé au premier étage, dispose d'une cuisine ouverte sur un espace repas avec accès à une cour équipée d'une terrasse et d'un coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez un salon menant à une terrasse sur le toit, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les locataires sont déjà en place, avec un loyer de 750 € par mois pour le T4 et 450 € pour le T2. Cette maison à acheter à Barsac est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

RARE SUR LE SECTEUR! A moins de 10 minutes de l'A62 et 5 minutes du bourg de Barsac et de sa gare, venez découvrir dans un environnement calme, arboré et verdoyant ce terrain de plus de 2600m² dont presque 1100m² sont constructibles. Pour ceux qui aiment la tranquillité tout en étant proche des services de proximité, ce terrain offre un cadre de vie idéal.Appelez nous pour programmer une visite!

À vendre, belle chartreuse à rénover située à BARSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve sur l'axe Bordeaux Langon et offre un potentiel remarquable avec ses 350 m2 habitables, ainsi que 350 m2 de dépendances sur un terrain d'environ 4400 m2 au calme. Cette maison BARSAC à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou une profession libérale. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 345000 €. Pour en savoir plus, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Mustapha YESSAD vous propose à la vente cette charmante maison Barsac à vendre, qui allie l’authenticité d’une bâtisse en pierre d’époque au confort d’une rénovation moderne et soignée. Située dans la commune de Barsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, elle se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, école, gare, bretelle d’autoroute…). Avec ses cinq pièces, cette demeure séduit par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC. À l'étage, trois chambres confortables s'accompagnent d’une salle de bains disposant d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un second WC indépendant. L’extérieur propose une terrasse conviviale surplombant un joli patio, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux petites pièces annexes peuvent servir d’espace de détente, de bureau ou de cuisine d’été, complétant cette maison entièrement rénovée avec soin et équipée pour votre confort. Cette maison à acheter à Barsac mérite votre visite sans tarder !

iad France - Bérengère Calais vous propose : Maison à acheter à Barsac, charmante maison de caractère située en Gironde, dans la région Aquitaine. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison bénéficie d'un cadre de vie authentique, à quelques kilomètres de Bordeaux et proche de l'A62. Ce bien offre un excellent potentiel pour une grande famille grâce à ses généreux volumes. L'intérieur comprend une entrée menant à une cuisine équipée avec poêle à granulés, un séjour et un salon agrémentés d'un poêle à bois ainsi qu'un coin bar. Vous disposerez également de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier, pouvant être transformé en chambre, un appentis et un garage de 65m2 complètent ce bien.L'extérieur offre une vue imprenable sur les vignes, avec un espace aménageable selon vos envies pour créer un véritable havre de paix en plein air. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Barsac, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9, ainsi que sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Bérengère Calais, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose une maison à acheter à BARSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette grande maison située dans un secteur calme et paisible est idéale pour profiter de la nature. Elle dispose de grands volumes adaptés pour toute la famille, comprenant quatre chambres, dont une mansardée. Le terrain d'environ 4000 m² est agrémenté d'un atelier, d'un double garage et d'une superbe piscine. Ce secteur est parfait pour les amateurs de balades en forêt et de tranquillité. En termes de distance, vous trouverez Bordeaux à 25 km et Langon à seulement 15 km, avec un accès rapide à l'autoroute A62 à 10 minutes en voiture et la gare de BARSAC à 5 minutes. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison à vendre à BARSAC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de BARSAC, gare à proximité, à voir vite ! Contacter notre agence de Bordeaux au O5.56.50.37.01 pour plus d'informations et ou une prise de rendez-vous.

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose à la vente une maison BARSAC unique, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à BARSAC s'étend sur deux niveaux et dispose d'un jardin ainsi que de dépendances. Avec environ 234m² habitables, elle se distingue par ses grands volumes et son charme authentique, mêlant pierres et bois. Les chambres et les salons spacieux vous offrent un cadre de vie agréable. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La classe ENERGIE de ce bien est D avec un indice de 227 et la classe CLIMAT est également D avec un indice de 48. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Joël Vaudon EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569. Cette maison BARSAC à vendre est commercialisée dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Située au cœur du pittoresque village de Barsac, cette maison à vendre en pierre présente un cadre de vie agréable et chaleureux, idéale pour une famille en quête d'authenticité. Avec ses 185 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1665 m², cette demeure séduira grâce à ses espaces généreux et son potentiel. La maison comprend : - Un salon et une salle à manger, chacun doté d'une cheminée d'époque. - Une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse offrant une vue sur la piscine. - Quatre chambres, dont une parentale avec WC et douche à moderniser. - Un bureau, parfait pour le travail à domicile. - Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. - Un espace atelier et buanderie. Équipements et confort : - Assainissement collectif - Ventilation mécanique - Chauffage central au gaz de ville - Cheminées d'époque - Fibre optique - Luminosité et exposition idéale - Environnement calme, sans vis-à-vis - Espaces extérieurs agréables, avec un puits d'époque. Avec sa piscine, sa terrasse et son jardin arboré, cet endroit est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’extérieur comprend également un garage, trois places de stationnement, ainsi qu'un espace de détente autour du barbecue. Points d'intérêt : - Localisation proche du centre du Bourg et des commodités accessibles à pied. - École, commerces et services de proximité à 600 mètres. - Transports scolaires et gare SNCF à 700 mètres, bretelle d’autoroute à 5 kms. Bien que cette maison à acheter à Barsac soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties, selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de BARSAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre d'environ 190 m² habitables est idéale pour un achat maison BARSAC. À seulement 45 minutes de Bordeaux en voiture et à proximité des commodités accessibles à pied, cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda agréable de 25 m², un salon, une chambre, et une vaste pièce à finir à usage de salon, ainsi qu'un WC séparé et un cellier-buanderie. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains familiale avec placards. Des travaux de traitement anti-insectes xylophages sont à prévoir, bien que la toiture ait déjà été refaite. La maison BARSAC à vendre dispose également d'un chai et d'un garage attenants. Son jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1000 m² et constitue un havre de paix, avec un puits et un abri cadastré. Pour plus d'informations sur cette vente maison BARSAC, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3020 € et 4120 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

BARSAC – Cette bâtisse de caractère à rénover se situe sur une parcelle de plus de 3 hectares. Elle offre un fort potentiel avec possibilité de trois plateaux d’environ 145 m² chacun, laissant libre cours à de nombreux projets. Idéal pour les amoureux de grands espaces et de rénovation. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

109 000 €

879 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

Barsac (33)

33720 - BARSAC - BOURG CENTRE - MAISON 124 m2 À RENOVER + TERRAIN 240 m2Efficity vous présente cette maison à vendre à Barsac, au cœur du bourg, qui nécessite une rénovation complète. Avec un potentiel d'extension jusqu'à 150 m2 grâce à 25 m2 de combles aménageables, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison à Barsac.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres de 18 m2 et 25 m2, avec la possibilité d'exploiter encore 25 m2 de surface supplémentaire.Des travaux importants seront nécessaires pour transformer ce bien en un espace de vie agréable.Ce bien comprend également un terrain de 240 m2, non constructible, idéalement situé à proximité immédiate de la maison, permettant de créer un agréable espace de détente à l'abri des regards.Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vous souhaitez faire un achat maison à Barsac et réaliser votre rêve de devenir propriétaire ? IGC Langon vous invite à découvrir une superbe maison à vendre à Barsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 80 m² sera construite sur un terrain de 650 m², idéal pour commencer votre projet de vie. La maison comprend 3 chambres confortables avec des placards intégrés, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte et moderne, ainsi qu'une salle de bains familiale. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif sur un terrain plat, partiellement arboré et clôturé. Barsac est une commune charmante qui possède toutes les commodités nécessaires à proximité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Barsac. Ce projet de construction est une occasion exceptionnelle pour les primo-accédants de devenir propriétaires dans une zone convoitée tout en maîtrisant leur budget. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour réaliser votre rêve. L'enveloppe de projet inclut le terrain, la maison clé en main, ainsi que la provision pour VRD et la viabilisation, pour un total de 257 000€.

Découvrez cette maison à acheter à Barsac, Gironde, en région Aquitaine. Avec IGC, réalisez votre projet et envisagez votre avenir sereinement. Nous vous proposons un terrain de 650m², idéalement situé à proximité du bourg et de ses commodités. Ce terrain est parfait pour la construction de la maison de vos rêves. Pour vous inspirer, nous vous présentons notre modèle "Ataho", une maison contemporaine d'une surface de 100m², offrant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une pièce de vie de 35m², 3 chambres et un système de chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur, alliant confort et écologie. Avec plus de 40 ans d'expérience, IGC vous garantit un accompagnement solide pour l'achat de votre maison à Barsac. N'attendez plus pour vous projeter dans votre future propriété. Contactez IGC Langon pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Barsac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve de 85 m² à construire sur un terrain de 650 m² est idéalement positionnée au cœur de Barsac et offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. L'agence IGC Langon vous propose une maison à vendre clés en main, comprenant les peintures, une cuisine équipée et des aménagements de placards. Les frais de viabilisation et de VRD sont également inclus. Ce projet de construction constitue une rare opportunité d'investissement dans un secteur recherché, en pleine expansion, avec une demande de logements toujours croissante. Profitez de cette chance pour développer un projet immobilier à fort potentiel de rentabilité. L'enveloppe d'investissement est de 279 000€, hors frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence IGC à Langon.

Découvrez cette maison à vendre à Barsac, située dans un environnement calme de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'un agréable jardin sans vis-à-vis d'environ 3000 m². Pour visualiser son potentiel, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,5 %. Prix hors honoraires : 185 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf