Achat bien immobilier à Bertric-Burée (24) : 523 annonces

Prix au m² le plus bas

535 000 €

2 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 224 m²
• 3 chambres
• 

Bertric-Burée (24)

Découvrez cette maison exceptionnellement rénovée à BERTRIC BUREE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située entre Ribérac et Angoulême, à seulement une heure de la gare TGV, cette propriété du XVIIIème siècle offre plus de 200 m² habitable ainsi qu'une grange attenante, le tout dans des volumes généreux. Profitez également d'une piscine chauffée et de sa terrasse, parfaites pour se détendre dans ce cadre enchanteur. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison BERTRIC BUREE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 509 524 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires disponible sur notre site.

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Segonzac, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une entrée et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC séparé. Profitez de l'extérieur avec une piscine de 8x4 mètres au chlore, couverte par un dôme. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC, de double vitrage, d'une prise pour voiture électrique et dispose d'une dépendance. Ne ratez pas cette occasion unique dans la région Aquitaine.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

54 900 €

458 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bertric-Burée (24)

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Paussac-et-Saint-Vivien offre 6 pièces principales sur une surface habitable de 120 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un garage attenant. Le terrain de 454 m² bénéficie d'une agréable vue champêtre à l'arrière. Cette maison Paussac-et-Saint-Vivien à vendre mérite d'être visitée !

Découvrez cette charmante maison en pierre de 166 m² à vendre à Bourdeilles, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un hameau paisible, cette demeure authentique vous plonge dans un cadre serein, sans vis-à-vis. Avec ses murs épais de 70 cm, elle garantit une fraîcheur estivale et un confort chaleureux tout au long de l'année grâce à son double vitrage, son chauffage électrique et son poêle à bois. Parmi les atouts de cette vente maison Bourdeilles : un salon accueillant avec une cheminée en pierre de taille, une cuisine ouverte propice aux moments partagés, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau (dont l'une récemment rénovée), ainsi qu'un sauna pour des instants de détente. Profitez également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse couverte, idéales pour les journées ensoleillées. Une pièce indépendante est également présente, parfaite pour un bureau ou un hébergement d'appoint. Pour les bricoleurs, un garage double avec établi est à votre disposition, ainsi qu'une piscine carrelée de 10x5 m avec pool house. Le terrain clos de 6000 m² est idéal pour accueillir des équidés, avec un box déjà en place. Ce bien d'exception est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant une vie paisible ou une résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Bourdeilles et contactez-moi pour organiser votre visite. Vous serez charmé par le confort que propose cette maison à acheter à Bourdeilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril CHADOURNE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de Périgueux) au 06 45 24 95 80 (réf. 587940).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BELLON, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Sans voisin dans un périmètre de 500 mètres, cette propriété se trouve au cœur des champs, offrant des vues exceptionnelles et aucune nuisance sonore ni visuelle, au bout d'une impasse. Rénovée avec goût, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 salles d'eau. Vous apprécierez l'agréable salon avec cheminée, la cuisine italienne moderne et bien équipée avec coin repas, et une buanderie. Authentique avec ses poutres apparentes, ses sols en parquets et en travertin, la maison allie charme et finitions contemporaines de qualité. La piscine récemment construite, accompagnée d'un joli muret autour de la terrasse, vous promet de belles moments de détente sur un parc de 4500 m2, alliant intimité et tranquillité. Située à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des 100 plus beaux villages de France, et à quelques minutes en voiture de Chalais et de sa gare, cette maison à acheter à BELLON est une véritable opportunité pour profiter d'une vie paisible à la campagne.

Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L’ensemble comprend : • Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée • Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité • Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité • Un bâtiment supplémentaire permettant la création d’un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu’un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation locative haut de gamme ? Un potentiel de développement ? Une valorisation à moyen et long terme

Située à Douchapt (24350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité d'une école et d'un arrêt de bus assurent praticité et accessibilité au quotidien.À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 316 m² entièrement clôturé , offrant un espace extérieur plaisant avec la possibilité de profiter en toute tranquillité. Un garage spacieux 50 m2 complète l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour les résidents.À l'intérieur de cette maison rénovée, la cuisine, le salon et le séjour s'articulent sur 44 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 2 chambres d'environ 9 m² chacune offrent des espaces intimes et confortables, complétées par une salle de bain comprenant une douche italienne. les combles avec une hauteur sous plafond de 2.20, offre un potentiel supplémentaire .Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des radiateurs neufs et un chauffe-eau thermodynamique de 250L garantissent confort et efficacité énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279

Située dans un hameau au charme typique du périgord, cette longère en pierre offre de beaux volumes de vie avec une cuisine ouverte sur séjour de 80 m², un cellier, une mezzanine, une salle de bain, un salon, quatre chambres et un atelier d'artiste. Une grange attenante et des remises complètent l'ensemble. Son jardin est arboré. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 282342 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : **Maison Traditionnelle à Rénover avec Grange et Jardin à Ribérac**. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 127m² sur un terrain de 1000m², cette maison à acheter à Ribérac vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement. **Description des Pièces :** - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine donnant sur le jardin - 1 salon lumineux de 35m² - 1 terrasse de 15m² pour profiter de l'extérieur De plus, la grange de 150m² est idéale pour le stationnement ou pour les bricoleurs. **Avantages :** - Potentiel de rénovation pour créer un espace personnalisé selon vos goûts - Grand jardin offrant un espace de détente et de loisirs en plein air avec vue dégagée sur Ribérac - Proximité des commerces, écoles et commodités locales - Quartier calme et paisible pour une qualité de vie optimale en fin d'impasse - Accès à la fibre optique, tout à l'égout, toiture maison et grange neuve, électricité améliorée **Avis aux Bricoleurs et Amateurs de Projets de Rénovation :** Cette maison, nécessitant quelques travaux de rénovation, est parfaite pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace tout en restant habitable immédiatement. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

233 000 €

1 371 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 12km de Bertric-Burée (24)

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Privat-des-Prés ? Découvrez cette magnifique fermette située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison d'habitation de 170 m2 dispose de 5 chambres, dont 4 spacieuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et une salle de bains avec douche et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un bureau en mezzanine. La propriété inclut une grande grange, une étable, un hangar et des poulaillers. Le chauffage central au fioul et un terrain de 29 260 m2, piscinable, entourent la maison. Une belle opportunité pour poser vos valises, tout est en ordre. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Privat-des-Prés. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 950 €

2 675 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Bertric-Burée (24)

Située à seulement quelques minutes des commerces de Tocane, cette maison récente de 2024 offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée de plain-pied, elle propose des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un pied-à-terre sans travaux. Atouts du bien : Maison neuve (2024) – RT 2012 Vue panoramique sur la nature Terrain aménagé avec terrasse en bois Carport couvert et abri de jardin Environnement calme et sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités de Tocane Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un bien entièrement neuf, dans un secteur recherché et verdoyant. Référence agence : 10416

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

En zone 1AU, ce terrain constructible permet d'accueillir un lotissement d'une dizaine de lots sur environ 16000m2 de surface à bâtir. Les réseaux sont en façade et l'assainissement doit être prévu individuellement. Grâce à un règlement souple, il est possible de réaliser les constructions en plusieurs phases et sans aménagement complexe. NETO-IMMO vous accompagne dans ce projet. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ST SEVERIN, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied dispose d'un sous-sol pratique et d'un terrain arboré, idéal pour la vie de famille. Proche des commodités et des écoles, ce bien fonctionnel représente une excellente opportunité pour un achat maison ST SEVERIN. Honoraires à charge acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des espaces lumineux et bien aménagés. En entrant, vous serez accueillis par une cour intérieure qui crée une transition douce avec l'extérieur, assurant un espace intime à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse, où le caractère se marie avec la lumière naturelle. Le salon et le séjour, deux pièces distinctes, disposent de larges fenêtres. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une ambiance conviviale pour des repas en extérieur. Les éléments tels que le parquet, les murs en pierre et les touches décoratives confèrent une identité harmonieuse à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres mansardées, offrant une organisation fluide pour la vie familiale. En rez-de-rue, un studio indépendant complète la propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé de manière autonome ou intégré à l'ensemble selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, d'une activité professionnelle ou d'un espace locatif. À l'arrière, le jardin avec piscine constitue un atout rare au cœur de la ville, étant verdoyant et intime, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un carport et un garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette belle maison à acheter à Ribérac. Cette propriété allie une situation centrale, des volumes extérieurs et une polyvalence, idéale pour ceux en quête de confort dans une vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces rares et préservés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Ribérac ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et prisé de Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2007, cette propriété dispose d'un garage attenant et s'étend sur un terrain piscinable de 5000 m², clos et arboré. Elle comprend 3 chambres et une pièce de vie spacieuse de 44 m² avec cuisine américaine et deux baies vitrées, offrant une agréable lumière traversante. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et vasque, un WC séparé et un placard d'entrée. Equipée de double vitrage, cette maison bénéficient d'un système de chauffage incluant un chauffe-eau solaire. La classe énergie est C et la classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 770 € et 1100 € (abonnements compris). N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une maison à Ribérac.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pépite ! A VENDRE TERRAIN A LISLE Dans une impasse au calme proche de tous les commerces du bourg, vous y trouverez ce très beau terrain viabilisés et raccordable au tout à l'égout à un prix attractif. A 20 minutes de Périgueux et de ses centres commerciaux, ce terrain de plus de 860m² peut accueillir votre projet de construction. Ce terrain vous est présenter dans le cadre d'une construction avec Alpha Construction. Contactez Esther Dolain au : O6.42.55.42.23 pour plus d'informations sur ce projet maison pensé pour vous.

Ferme à vendre à GRAND BRASSAC, en Dordogne, Aquitaine. Découvrez un hameau authentique niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce bien rare s'étend sur près de 35 hectares, comprenant des bois, des vergers, des prairies et des terres cultivables, offrant un cadre idéal pour un projet collectif, agricole ou touristique. La propriété dispose de 452 m² habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 1 940 m² supplémentaires grâce aux nombreuses dépendances et permis obtenus. Le bâti comprend une maison de maître avec garage, une maison secondaire extensible, ainsi qu'une ancienne ferme et divers bâtiments agricoles prêts à être réutilisés. Le terrain présente de nombreux atouts : 17 hectares de terres cultivables sans bail, 5 hectares de prés, 12 hectares de forêt, ainsi qu'une source naturelle et un potager en permaculture. Un système d'assainissement écologique a été installé pour un futur accueillant jusqu'à 300 personnes pour des événements. Cette ferme GRAND BRASSAC est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un éco-lieu ou une communauté dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, un dossier complet avec photos et plans est disponible sur demande.

Situé à Villetoureix, ce terrain de 1859 m² offre un cadre paisible et résidentiel idéal pour construire le bien de vos rêves. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, propice à la détente, tout en étant à proximité immédiate d'une école, idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Les commodités et les points d'intérêts se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Ce terrain entièrement viabilisé, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Doté d'une surface de construction suffisante, il offre un large éventail de possibilités pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire répondant à toutes vos exigences. Son emplacement stratégique et sa taille généreuse en font un investissement de choix pour bâtir la demeure qui vous ressemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 180 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Terrain proche de tous commerces, à 1 minute de la zone industrielle du Leclerc, grand terrain au calme de 2806 m² idéal pour un projet de construction, pour tous renseignements complémentaires veuillez contacter Monsieur Grenouillet Nicolas au 07.80.04.40.74

Vente château RIBERAC - Château RIBERAC à vendre - Achat château RIBERACCe magnifique château se trouve dans le Périgord vert, en Dordogne, région Aquitaine. Construit aux XVIIe et XVIIIe siècles, il allie charme historique et confort moderne. Niché au cœur d'un domaine de presque 60 hectares de bois et de jardins, il offre un cadre idyllique pour les vacances et les événements. Son architecture remarquable, ses trois constructions distinctes et son parc entouré d'arbres centenaires en font un lieu d'exception. Le château dispose également d'un ruisseau, de truffières, d'une carrière, d'un potager et de dépendances dont une salle de réception de 400m². Capable d'accueillir jusqu'à 50 personnes, il est idéal pour les mariages et autres événements. Proche des commerces, il offre tranquillité et accessibilité.

Situé à Chantérac (24190), joli village du Périgord, ce terrain de 2935m² doté de l'assainissement au tout à l'égout, représente une opportunité rare pour un projet de construction de maison à la campagne. Niché dans un environnement paisible, Chantérac offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature en Dordogne. La commune bénéficie de la proximité de commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des restaurants chaleureux. De plus, son emplacement stratégique facilite l'accès aux principaux axes routiers, assurant ainsi une bonne connexion avec les villes environnantes. Gare de Saint-Astier et Neuvic à 8mn.Le terrain, d'une superficie de 2935m², est entièrement constructible. Sa configuration et sa topographie favorable ouvrent la voie à la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Baigné de tranquillité, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser les rêves de construction d'une résidence principale ou secondaire, dans un environnement serein et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Coup de cœur du secteur

77 420 €

922 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Bertric-Burée (24)

Maison d'habitation à vendre à RIBERAC, Dordogne, datant de 1965 et répartie sur deux niveaux, à rénover. Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage, une cuisine d'été/buanderie, une chaufferie et des caves. À l'étage, l'entrée mène à un dégagement, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des wc. Le terrain clos s'étend sur environ 2 000 m², offrant un espace extérieur appréciable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.6 %. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison RIBERAC ou une vente maison RIBERAC dans la région Aquitaine.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Gurat, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre paisible dans le village. Il se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à ses 2 garages. Profitez également d'un jardin clos, fleuri et arboré, idéal pour se détendre. Située à seulement 5 minutes des commerces de Villebois Lavalette, cette maison est une excellent opportunité pour un achat maison Gurat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf