Achat bien immobilier à Blis-et-Born (24) : 1 421 annonces

Coup de cœur du secteur

218 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Blis-et-Born (24)

Découvrez cette charmante maison landaise à vendre à BLIS ET BORN, Dordogne. D'une surface habitable de 170 m², elle dispose d'un garage attenant ainsi que d'un double garage indépendant, le tout dans un environnement paisible. Cette maison se compose d'un vaste séjour de 48 m² et d'une cuisine ouverte de 15 m². Vous trouverez également deux chambres de 11,50 m², une grande salle de bain de 8,24 m² et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre de 24 m² et une seconde chambre de 36 m², dotée de deux fenêtres, se prêtent à être divisées pour créer une cinquième chambre. Un WC indépendant et une salle d'eau à terminer complètent cet étage. Les caractéristiques comprennent du double vitrage, un chauffage central, une terrasse couverte de 30 m², un garage attenant de 20 m² et un double garage de 48 m², le tout sur un terrain de 2500 m². Cette maison est idéalement conçue pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres, deux salles d'eau et deux WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à BLIS ET BORN, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Mathieu LEPETIT, RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX, 06 08 82 90 54 - Réf.907436.

Opportunité unique d'achat maison à Blis-et-Born, Dordogne, en Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover est situé sur presque 3 000 m2 de terrain, avec la possibilité d'acquérir un peu plus de superficie. Il comprend quatre bâtiments cadastrés : une ancienne maison de 2 pièces avec une cheminée à foyer ouvert et des combles, une grange d'au moins 150 m2, un ancien four à pain, ainsi qu'un quatrième bâtiment. Attention, des travaux lourds sont à prévoir, notamment une rénovation complète. Le compteur électrique nécessite également un remplacement et toutes les toitures doivent être refaites. Un mobil home est présent sur place et peut rester si l'acheteur le souhaite. La propriété n'a qu'un seul voisin et se trouve à seulement 4 minutes d'un endroit de baignade. Ce projet en pierre, magnifique pierre à rénover, est parfait pour ceux souhaitant se lancer dans une rénovation. Cette maison à acheter à Blis-et-Born est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VANINA LEGEAY (EI), immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 82282457900046. Prix du bien : 45 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier du nouveau centre d'affaires, appartement de type 2 intégralement rénové. Vendu avec cour intérieure. Actuellement loué 520 €/mois jusqu'en août 2026 Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1874

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

Immeuble de rapport idéalement situé 3 bis place Francheville en plein centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate de la Clinique Francheville, des commerces, du cinéma et de toutes les commodités. L'ensemble comprend : Un local professionnel occupé par un cabinet infirmier(e)(s). Quatre appartements : 3 x T2, T3 Surface totale : environ 239 m² Revenus locatifs annuels : environ 24 500 € Emplacement central et très recherché, Locataires stables et revenus immédiats.

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Ce plan de maison rectangulaire et sa toiture deux pans, un indémodable de l'architecture des maisons individuelles, est facile à implanter sur de nombreux terrains. C'est l'une des qualités qui en fait un plan idéal pour les retraités souhaitant un logement moins grand, pour les familles avec un enfant ou pour les investisseurs. Mais ce n'est pas la seule raison. Découvrez tous les avantages de ce plan de maison optimisée avec ses deux chambres et son garage. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32955284)

Bien le moins consommateur d'énergie

96 000 €

1 174 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 81,76 m²
• 

À 15km de Blis-et-Born (24)

MAISON EN VIAGER Occupé Belle maison entièrement Rénovée, comprenant 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine et salle d'eau, pour une surface habitable de 81 m². En extérieur, une Terrasse couverte de 16 m², un espace Jacuzzi, un double Garage indépendant, un magnifique jardin potager et son Cabanon. Belle performance énergétique Ce bien situé aux portes d'AGONAC est Vendu en Viager sur 2 TETES, Bouquet de 20 000€, Loyer de 430 € mensuel Honoraire 5 760 € AFFAIRE A SAISIR !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans titre de fonds), Agent commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au R.S.A.C de Périgueux sous le numéro 479 931 735, titulaire d'une attestation d'habilitation (ADC 24022022000000092) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Venez découvrir cette maison au fort potentiel situé sur les hauteurs de Périgueux (24000), sur la commune de Champcevinel (24750). Cette construction des années 70' offre sur deux niveaux, la possibilité de créer des appartements et offre une opportunité unique grâce à sa situation idyllique (à deux pas de l'IUT notamment, mais aussi du centre-ville de Périgueux et de ses services/écoles). Aujourd'hui, la maison est déjà habilitée en deux habitations quasi-indépendante, avec deux espaces de vies indépendants en raison des besoins du propriétaire. Elle se compose comme suit ; *** En rez-de-chaussée ; une pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. *** A l'étage, une pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pouvez, également, faire renaître cette maison en une maison familiale aux volumes généreux et au cadre de vie agréable, entre campagne et vie urbaine. Vous l'aurez compris, l'histoire de cette maison est entre vos mains. DPE D GES D Prix FAI 176 000 euros Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439358LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

137 000 €

2 108 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 14km de Blis-et-Born (24)

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, pour un prix de 137000 euros. Situé dans un environnement calme avec une jolie vue, cet appartement T3, au 1er étage sans ascenseur, offre une surface habitable d'environ 65 m², prêt à accueillir vos valises sans travaux à prévoir.Conçu pour votre confort, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie qui facilite les tâches quotidiennes. Son lumineux séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et une cave vous garantissent un espace de stockage sécurisé pour votre véhicule.Idéalement situé dans le quartier du Toulon, à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à Périgueux est le choix parfait pour une famille cherchant confort et commodité sans avoir à investir dans des rénovations. Ne manquez pas cette chance, planifiez votre visite dès maintenant ! Cette vente appartement à Périgueux vous est proposée par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à BOULAZAC ISLE MANOIRE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un salon/salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol abrite une troisième chambre avec cabine de douche et toilettes, ainsi qu'une cuisine d'été, une chaufferie et un grand garage. Un abri pour véhicule est également présent. Le jardin, arboré et clos, est un véritable atout. Cette maison BOULAZAC ISLE MANOIRE à vendre est équipée d'une pompe à chaleur. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.47 %. Le prix hors honoraire est de 170000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Fleurac, au cœur du Périgord Noir, découvrez ce terrain constructible de 2 013 m².Calme, nature et commodités à proximité : l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure.Une opportunité rare pour bâtir dans un environnement préservé et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d'une maison à acheter à Périgueux ? Découvrez cet immeuble avec un grand potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend 6 pièces et offre une surface habitable de 137 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, tandis qu'au premier et deuxième étage se situent un grand logement composé de 2 chambres spacieuses et d'un vaste séjour-salle à manger, avec la possibilité de créer plusieurs logements. En complément, un entrepôt attenant complète ce bien. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun, ainsi que d'un accès facile à Bordeaux. Cet immeuble et son entrepôt sont à vendre au prix de 186 000 euros, une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien est proposé par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

63 000 €

1 593 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,54 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Blis-et-Born (24)

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à deux pas de la gare. Ce bien, déjà loué, génère un revenu locatif de 385 euros hors charges par mois. Le locataire apprécie l'emplacement central qui lui permet de tout faire à pied et de voyager facilement en train. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet achat appartement PERIGUEUX, parfait pour un investissement durable. À bientôt pour une visite.

À Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Chancelade. Construite en 1980, cette propriété d'environ 190 m² habitables se situe sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine indépendante. Cette maison se compose de six pièces. De plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables avec une salle de bain, garantissant un quotidien fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. De plus, il est possible d'aménager une cinquième chambre selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite, etc.). À l'extérieur, une belle piscine parfaitement exposée invite à la détente, entourée d'un jardin paysager soigné. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage spacieux termine l'ensemble. Cette maison Chancelade à vendre est une propriété rare, alliant espace, luminosité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

TRAVAUX EN COURS ! Un investissement rentable accessible aux petits budgets ! Aux portes du Campus Périgord, découvrez la résidence étudiante l'Empreinte... Pensée dans le respect de l'environnement, la résidence L'Empreinte est composée de 70 studios. Les résidents rejoignent le Campus Périgord en seulement 4 minutes à pied et l'arrêt de bus menant au centre-ville de Périgueux en 3 minutes. Au quotidien, les espaces communs tels que le salon, les bureaux ou le jardin permettent des échanges conviviaux. Les résidents bénéficient d'un environnement calme pour étudier et du dynamisme de l'agglomération. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Château-l'Évêque, Dordogne (24), cette maison spacieuse de 116 m², située dans un environnement calme et recherché. Avec ses deux niveaux, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée, un débarras, une buanderie de 15 m² avec point d'eau et WC, ainsi qu'un espace de 29 m² pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage. Un grand garage de 35 m² avec porte automatisée complète le tout. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables pour une vie de famille sereine, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin arboré et clôturé d'environ 3 000 m² est un atout indéniable, offrant espace de détente et jeux pour enfants. Un second garage indépendant est également à votre disposition. Cette maison à acheter à Château-l'Évêque est parfaitement entretenue et dispose d'un système de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur air/eau installée fin 2019, ainsi que d'une bonne isolation avec double vitrage et volets roulants électriques. Tout est à proximité : crèche, écoles, cabinet médical, boulangerie... Vous rejoignez Périgueux en seulement 10 minutes et une zone commerciale en 5 minutes. Assainissement tout à l'égout, toiture soignée en avril 2024, citernes de récupération d'eau et fibre optique. Taxe foncière : 1150 euros. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1049 euros et 1419 euros. Le prix de vente est de 222 000 euros (dont 4,72 % à la charge de l'acquéreur, soit 212 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502 ou par email à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437837. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Périgueux, en Dordogne, région Aquitaine. Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple désirant s'investir dans un projet florissant. Situé dans un emplacement privilégié avec un fort passage, ce restaurant traditionnel dispose d'une terrasse exceptionnelle de 90 places, un véritable atout pour la belle saison. Ce type d'établissement est très apprécié par une clientèle variée : familiale, culturelle, personnes âgées et touristes. La capacité intérieure est de 2 salles avec 18 et 16 places, en plus des 90 places en terrasse. Le panier moyen s'élève à 32 €, avec environ 90 couverts par jour en été et 35 en hiver. La fermeture hebdomadaire est prévue pour l'hiver le mardi et pour l'été le lundi et mardi. Le service est en coupure, excepté durant les week-ends en été. L'équipe actuelle se compose d'une personne en cuisine et d'une en salle, pouvant être reprise ou réorganisée selon le projet. Les points forts incluent : une terrasse de 90 places rare et recherchée, une clientèle fidèle tout au long de l'année, un emplacement de premier choix dans un secteur dynamique, et un matériel bien entretenu (sauf pour la caisse enregistreuse, à reprendre). Vente pour des raisons familiales. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Périgueux.

À Périgueux, dans le quartier prisé de Saint-Martin, cette maison de ville rénovée d'environ 110 m² au sol représente une belle opportunité pour un achat de maison à Périgueux. Elle offre un cadre de vie confortable, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une cour paysagée, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en ville. Une troisième chambre peut être aménagée à ce niveau, permettant d'adapter la maison à différents projets de vie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, un espace idéal qui peut aussi servir de bureau ou de coin lecture. Cette maison à acheter à Périgueux se distingue par ses nombreuses prestations : volets roulants solaires, chauffage au gaz avec chaudière récente, climatisation réversible installée en 2025 et adoucisseur d'eau. Une cave carrelée offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, situé dans le département de la Dordogne, dans la région Aquitaine, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de ville rénovée proche du centre. Vente meublée possible. Cette maison est présentée par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BASSILAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, véritable bijou au cœur d'un environnement préservé, sans nuisances. Ancienne dépendance d’un château, cette propriété rare allie charme patrimonial, confort moderne et potentiel d'exploitation remarquable. Établie sur plus d’un hectare de terrain entièrement clos, cette maison de caractère offre une qualité de vie privilégiée. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant des espaces de vie ouverts propices à la convivialité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte élégante et fonctionnelle. Ce bien dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En complément, le domaine comprend un gîte indépendant, prêt à exploiter, qui représente une opportunité immédiate de rendement locatif. Ce gîte se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d’eau avec WC indépendant. En outre, les dépendances et équipements sont remarquables, offrant environ 250 m² de possibilités, un hangar de 250 m², des écuries, et une piscine avec cuisine d’été. Ces installations ouvrent la porte à de nombreux projets : activités touristiques, événementielles, équestres ou familiales. Pour le confort moderne, la maison bénéficie de prestations techniques telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique, avec un excellent classement énergétique (DPE C). Enfin, le parc, entièrement clos, offre calme, intimité et un panorama naturel tout en étant proche des commodités de Périgueux. Ce bien d’exception, rare sur le marché, est une opportunité unique pour un achat maison BASSILAC ou un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, en Dordogne, présentant une surface habitable d’environ 132 m² (131.69 m² Loi Carrez). Situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur et cave, cet appartement traversant bénéfice d'une belle exposition Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC séparé. Un dégagement avec placards mène à quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Les différentes pièces de cet appartement, qui intègre un potentiel d'aménagement rare pour le centre-ville de Périgueux, peuvent être modifiées selon vos envies. Avec une cave en sous-sol de 8 m² et un parking public sécurisé à proximité, cet appartement est idéalement situé près de toutes les commodités du cœur de Périgueux. Profitez des marchés locaux, des commerces et des terrasses, pour une véritable vie citadine. Prix de vente HAI : 174 900 euros (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires). DPE C (164) / GES A (0). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2010 euros, indexé au 01/01/2021. Pour visiter cet appartement à acheter à Périgueux et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 414 lots, dont 219 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2853.35 euros.

Magnifique Pavillon de Plain-Pied ,129 m² ,Proche Périgueux (24) Véronique Bascon vous présente ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 129 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités de l'agglomération de Périgueux. Un intérieur spacieux et lumineux La maison, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de : Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un vaste ensemble salon-séjour de 40 m². Espace nuit : Deux chambres de 11 m² et une suite parentale de 15 m² avec dressing. Salle de bain : Une grande salle de bain de 9 m². Atout supplémentaire : Une pièce de 8 m² à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs et prestations de qualité Édifiée sur un terrain de 850 m² entièrement clos, arboré et paysagé, la propriété offre : Terrasse d'exception : 66 m² en lames composite (sans entretien) avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. Stationnement et stockage : Un garage de 30 m² (construit en 2022) et 4 places de parking privatives. Accessibilité : Deux entrées distinctes avec portails électriques. Sécurité : Maison sécurisée sous alarme et vidéo-surveillance. Emplacement stratégique Vous profiterez d'un quotidien facilité par la proximité immédiate (à pied ou bus) : Écoles, collèges et administrations (Mairie, Poste). Commerces de proximité : Alimentation, boucherie, boulangeries, pharmacie. Équipements : Fibre optique installée, récupérateurs d'eau de pluie. Infos clés : Taxe foncière : 2 200 euros Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Au prix de 315000e charge vendeur inclus. DPE : Classe énergétique C ET GES C usage standard entre 1700 et 2360 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 418616BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

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Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à seulement quelques pas du centre-ville de Périgueux et de toutes commodités. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste hall doté de nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle d'eau, toutes deux modernes et soignées, complètent l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing aménagé. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un agréable parc clos. Vous profiterez d'un stationnement intérieur et extérieur ainsi que d'une cave privative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 10252