En EXCLUSIVITE grâce au Mandat By Orpi ! Venez découvrir dans le charmant village de Bruille Saint Amand Terrain constructible de 758m² viabilisé: eau et electricité avec une façade de 30m et une profondeur d'environ 29m. Il est hors lotissement, en second rang, libre de constructeur avec une exposition Sud-Est. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3570
Vends en exclusivité un immeuble de rapport situé sur la commune de Bruille Saint Amand. Cet immeuble est constitué d'un appartement F4 de 100m2 au rez de chaussée rénové récemment. On y retrouve une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine récente et équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace buanderie et trois chambres de différentes tailles. Au Rez de chaussée, on retrouve également un studio de 35m2 actuellement loué 440euros. Au premier étage se trouve un appartement de type F4 de 85m2 en travaux. Au second étage, un appartement de type F3 de 75m2 également en travaux. Double vitrage dans l'intégralité du logement, tout à l'égout, électricité récente sur l'intégralité de l'immeuble, chauffage central gaz dans le logement du rez de chaussée. Chaque logement possède son propre compteur électrique. Estimation locative entre 2000 et 2200euros par mois. Taxe foncière 2000euros par an. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En EXCLUSIVITE grâce au Mandat By Orpi ! Venez découvrir dans le charmant village de Bruille Saint Amand Terrain constructible de 377m² viabilisé: eau et electricité avec une façade de 15m et une profondeur d'environ 29m. Il est hors lotissement, en second rang, libre de constructeur avec une exposition Sud-Est. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3568
En EXCLUSIVITE grâce au Mandat By Orpi ! Venez découvrir dans le charmant village de Bruille Saint Amand Terrain constructible de 381m² viabilisé: eau et électricité avec une façade de 15m et une profondeur d'environ 29m. Il est hors lotissement, en second rang, libre de constructeur avec une exposition Sud-Est. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3569
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison bourgeoise individuelle située sur la commune de Marchiennes offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée une entrée, wc indépendant, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger. A l'étage un palier distribue 5 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire d'angle, double vasque, et WC. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplementaires selon vos envies. Côté extérieur, vous bénéficerez d'un garage avec portes motorisées, de stationnements privatifs pouvant accueilllir 4/5 véhicules sur la propriété, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme avec un très beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.830 € et 3.870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 3576
L'agence rpi Anzin vous propose cette maison de ville sans extérieur, à rénover de 68m². Située à Bruay-Sur-L'Escaut, le bien est à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée dessert l'entrée, la salle de bains avec baignoire et toilettes ainsi que l'accès au petit garage . Le 1er dessert la grande pièce à vivre de 35m² ainsi que la 1ère chambre de 9m². La dernière chambre de 10m² se trouve au 2nd étage. Les : potentiel locatif , idéal investisseurs. A prévoir : électricité, cuisine , chambre du 2nd, volets, isolation, salle de bains à rafraîchir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440€ et 3 360€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3491
Bureaux à vendre — Opportunité rare à Valenciennes ! Situés dans un immeuble moderne construit en 2017, ces bureaux impeccables de 102 m² offrent un état neuf, prêts à accueillir votre activité sans travaux. Lumineux et bien agencés, ils bénéficient d'un emplacement stratégique le long du quai, à deux pas des transports et commodités . Idéal pour une PME, cabinet ou espace de coworking, ce bien conjugue standing et fonctionnalité. Energie (DPE) : ''NON SOUMIS'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3490
'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' : Maison classée aux monuments historiques avec un charme et un cachet unique. Surface de 110m2 sur 4 niveaux. 4 Chambres - Cave - Patio fleuri Environnement calme proche des commodités dans une ville dynamique. DPE D - GES D - TF : 845 EUR 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' : Bienvenue à Valenciennes... Situé au coeur du quartier prisé Quesnoy-Delsaux à Valenciennes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et activités. Plus précisément ? Vous êtes à 100m de la superbe Basilique du Saint-Cordon, à 150m du square Dodenne et sa tour du même nom et à 200m du Parc de la Rhonelle. Joli non ? Vous profitez ainsi d'une qualité de vie remarquable avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied, d'un cadre urbain aéré et recherché, parfait pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un environnement agréable et sécurisé. La façade de la maison, en brique et pierre de taille, a été rénovée entièrement. La porte et les menuiseries, d'un sublime bleu sauge, respectent les codes de l'architecture typique du 18éme. L'entrée révèle un couloir qui plonge immédiatement dans le décor et dans l'ambiance des maisons anciennes. Grande hauteur sous plafond, briques, boiseries et décoration atypique. Toutes ces particularités témoignent de l'histoire de la maison. On voyage à travers le temps ! Sur votre droite, le vaste salon-séjour de plus de 25m2 est une pièce de collection avec ses tomettes rouges, ses cheminées et ses grandes fenêtres. Ici, vous profitez d'une belle luminosité et d'une vue sur le patio fleuri, poumon vert autour duquel s'articule la maison. Sans l'ombre d'un vis-à-vis, cette bulle de nature aux airs d'atrium romain amène fraîcheur et luminosité à la maison. Prochain arrêt, la cuisine (8m2). Contenue et fonctionnelle, elle regorge de détails en tout genre. Les carreaux de ciment sont du plus bel effet, comme les fenêtres d'époque ou l'ancienne cheminée. On oublierait presque qu'il y a déjà tout pour cuisiner, un évier, une grande plaque au gaz avec hotte, un lave-vaisselle... Une petite porte aux allures de placard magique dévoile l'entrée de la cave. Discrète, elle s'étend sous l'ensemble de la maison et offre une belle surface de stockage. Revenons au niveau du dégagement et au pied des escaliers pour découvrir les étages. Le premier palier offre une vue plongeante sur le patio. Sur la gauche, une salle de bain rénovée avec baignoire-douche, vasque et WC. C'est aussi l'espace buanderie. (7.5m2) Un petit escalier nous sépare d'un second palier qui dessert deux grandes chambres de 12 et 13m2. À l'image du reste de la maison, elles offrent une atmosphère agréable et le cachet de l'ancien y est intacte. Un dernier escalier amène au deuxième étage révélant une grande pièce palière. Ici, on aperçoit une mezzanine qui peut accueillir un grand lit. Total 19m2. Sous celle-ci, une quatrième chambre de 10.7m2. Le deuxième étage peut ainsi se décliner comme un studio de 30m2 ou une double chambre selon les besoins de la famille. Si vous voulez découvrir cette maison, vous pouvez aussi consulter notre vidéo, ainsi que la visite virtuelle. Et pour la contempler, en vrai, appelez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 DPE D - Consommation énergie primaire : 218 kW
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Sébastien ARICI, de l'agence LA PEPITE, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, située dans le secteur prisé du Mont des Bruyères, à proximité de l'autoroute A23 et de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 90 m2 habitable nécessite des travaux de rénovation partielle, offrant donc un beau potentiel.Grâce à sa double distribution, il se compose d'une habitation principale d'un côté et d'un garage accessible par une rue parallèle de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 15m2, un salon de 13m2, une cuisine non équipée et une buanderie avec WC.Une pièce d'environ 5 m2, actuellement non exploitée, pourrait être transformée en dressing ou utilisée pour agrandir le salon. À l'étage, le palier dessert une chambre traversante avec accès à une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'une grande chambre de 20m2, facilement divisible pour créer une troisième chambre.Il est également possible d'aménager un couloir qui distribuerait ces deux chambres et d'installer un second accès à la salle de bain. Les combles, d'environ 35m2, actuellement en grenier, peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une dépendance, avec un terrain menant au garage équipé d'une porte basculante.Bien que cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'agencement, d'électricité et de plomberie, elle représente un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations supplémentaires : - Fibre optique. - Double vitrage à l'étage uniquement. - Chaudière au fioul. - Tout à l'égout. - Performance énergétique : F - 329 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 74 co2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4510 EUR/an - DPE réalisé le 7 novembre 2025. - Taxe foncière : 1 170 euros. Prix : 130 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre : appartement situé avenue Saint-Roch à Valenciennes, dans le quartier prisé de Saint Michel / Le Roleur. Ce lumineux appartement au 3ème étage avec ascenseur se trouve au sein d'une résidence sécurisée bâtie en 1967.Cet appartement à acheter à Valenciennes vous promet un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Il dispose d'un balcon traversant, d'un stationnement aérien privatif et d'un jardin collectif réservé aux résidents, des atouts particulièrement recherchés en milieu urbain.----------------------L'agencement :Dès l'entrée, entrez dans un espace agréable composé de :- Un salon parqueté de 13 m², lumineux et accueillant.- Une salle à manger de 18 m², offrant un bel espace de réception.- Une cuisine équipée et séparée de 13 m², fonctionnelle et complétée par des équipements inclus dans la vente comme le four, le micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.- Sur le palier, accédez à une salle de bains de 4 m² comprenant une baignoire, un meuble vasque avec rangement, un WC séparé ainsi qu'une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge.- Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², avec vue sur l'église St Michel, meublées avec un bureau, un dressing et une armoire inclus dans le prix de vente.- Depuis les pièces de vie, profitez d'un accès à un balcon traversant qui apporte une luminosité naturelle appréciable.- En termes de stockage, une cave privative est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking aérienne privée, offrant un confort inestimable en centre-ville.----------------------Caractéristiques techniques :- DPE : E.- GES : E.- DPE effectué le 15/12/2025.- Dépenses énergétiques estimées : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an.- Double vitrage bois.- Parquet et plafonds rénovés en 2023.- Chauffage collectif au gaz.- Eau chaude collective.- Résidence sécurisée avec porte sécurisée, interphone, digicode, caméra de surveillance et gardien.- Taxe foncière : 1 150 EUR.- Copropriété de 78 lots dont 72 à usage d'habitation.- Charges annuelles de copropriété : 170 EUR par mois, englobant le chauffage au gaz, l'eau, le fonds de travaux, l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur, simplifiant ainsi la gestion de vos finances.----------------------Prix : 184 000 EUR FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).----------------------Pour plus d'informations, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez réaliser un achat maison à Maing ? Découvrez ce pavillon moderne de 2024, offrant 145 m2 habitables sur un terrain de 477 m2, idéalement situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison à vendre, située dans la commune prisée de Maing, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes de la zone universitaire du Mont Houy avec un accès au tramway. Grâce à ses nombreuses commodités comme les commerces de proximité, les écoles et les services médicaux, cet emplacement est parfait pour une vie de famille à la fois pratique et confortable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un emplacement pour un placard intégré, un WC, un accès à la buanderie-cellier et une salle de bain spacieuse. La cuisine de marque Mobalpa, équipée et pratique avec son îlot central, offre des rangements et un coin repas pour les petits déjeuners rapides.La cuisine s'ouvre sur un séjour de 30 m2, lumineux grâce à ses baies vitrées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de douche et dressing. Un second WC et un bureau pour le télétravail viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking rue, ainsi qu'un jardin avec terrasse en béton pour profiter des belles soirées d'été.Des travaux de finition sont à prévoir, incluant peinture, pose de WC, douche, baignoire et vasque.Parmi les points forts de ce bien :- DPE A / GES A avec une consommation énergétique annuelle entre 510 et 740 EUR/an- Chauffage et production d'eau chaude via une pompe à chaleur Air/eau- Menuiseries en double vitrage Aluminium avec volets électriques- VMC simple flux- Plancher sur vide sanitaireEn résumé : cette maison à acheter à Maing est familiale, moderne, et neuve, prête à recevoir votre touche personnelle. Des idées d'aménagement sont à votre disposition, ainsi qu'une visite à organiser rapidement !PRIX : 340 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant, enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'une maison à acheter à Valenciennes ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous ! Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de ville de 90m2 habitable se trouve en plein cœur du vieux Valenciennes. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les transports en commun. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour, une cuisine semi-équipée et un espace extérieur privatif. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau avec rangement donnant accès à la salle de bains, alors qu'au second, deux chambres lumineuses vous attendent. Les points forts de cette vente maison à Valenciennes sont : - À deux pas du musée de Valenciennes et de toutes commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Située dans un secteur très calme Vous profiterez également d'une grande cave, d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude au gaz, le tout agrémenté de menuiseries en double vitrage. Cette maison correspond-elle à votre projet d'achat ? Contactez Mr Gaëtan DOUCHY - Agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro : 2024AC001108, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Arici, expert en immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Hergnies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel, construit en 2020, se trouve au bout d'une voie privée, offrant calme et proximité avec les commodités. À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et de l'autoroute E42, cette maison est idéale pour un achat maison Hergnies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux vide sur hall qui apporte volume et luminosité à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un coin dressing et un espace de vie ouvert, avec un salon cosy, une salle à manger dotée d'un poêle à granulés et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de douche avec sanitaires. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque et un deuxième WC. Les combles non aménageables, accessibles par un escalier escamotable, sont parfaits pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse en bois semi-couverte, idéale pour vos moments de détente. Un atelier attenant et une place de stationnement privative avec arrivée électrique complètent ce bien exceptionnel. Les points forts incluent un environnement calme, une construction récente et lumineuse sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Hergnies, rare sur le marché ! Détails techniques : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, fibre optique. DPE : D (203) et GES : B (8). Prix de vente : 277 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi. Sebastien ARICI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492904925, représentant l’agence immobilière La Pépite.
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EXCLUSIVITÉ MAISON CENTRE VILLE.Découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche du centre et à proximité d'un cadre verdoyant, cette propriété se trouve à deux pas de la médiathèque.Idéale pour un investissement, cette maison est actuellement en vente avec un locataire et un bail de location en cours. À seulement 5 minutes de Péruwelz et 15 minutes de Valenciennes, elle offre un emplacement stratégique.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC PMR, d'une grande pièce cuisine et d'un séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.Au second, un grenier est présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, offrant un potentiel considérable.Cette maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut est parfaite pour de la location ou pour une activité commerciale. Avec quelques travaux, elle peut devenir un cocon confortable et agréable à vivre. De plus, elle dispose d'une cave.Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets au rez-de-chaussée, garantissant un bon confort. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.----------------------- Taxe foncière : 1307 EUR- Performance énergétique : 417 F- Émission de gaz à effet de serre : 13 CDPE : Réalisé en juillet 2025.----------------------Prix : 77 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.----------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un investissement immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous vous offrons cet appartement T2 à vendre, actuellement loué, parfait pour un achat appartement Valenciennes. Niché sur le Boulevard Watteau, dans l'emplacement le plus prisé de Valenciennes, cet appartement est situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée datant de 1970, avec ascenseur. Vous découvrirez un hall d'entrée central menant à un séjour lumineux doté d'un balcon exposé plein sud. La cuisine est équipée et inclut un espace buanderie, tandis qu'une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol est également incluse.Loué depuis 2019 pour un montant de 621 EUR HC + 100 EUR de charges, cet appartement à acheter à Valenciennes est un choix judicieux. Les atouts de ce bien : - Appartement très lumineux avec vue imprenable sur Valenciennes et le musée - Locataire sérieux avec un historique de paiements réguliers - Emplacement de qualité à proximité des commodités, écoles, transports en commun et du centre-ville.Informations concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 241, dont 66 à usage d'habitation. Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces communs, le fond travaux, les espaces verts, l'ascenseur, ainsi que l'eau chaude et le chauffage, avec un montant de 313 EUR/mois.Concernant le DPE : - DPE : E (264) et GES : E (64) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 050 EUR et 1 480 EUR - Impôt foncier : 927 EUR -------------------------- Prix de vente : 113 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur ------------------------ Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Gaëtan DOUCHY, agent commercial indépendant enregistré à Valenciennes sous le numéro 2024AC00108, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LANDAS, Nord (59) – Maison à vendre. Découvrez cette propriété d’architecte contemporaine de 205 m², implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant de la région Nord-Pas-de-Calais.Construite en 2014, cette remarquable maison allie élégance et modernité avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un somptueux salon, agrémenté d’une cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. L’espace de vie raffiné, avec son parquet en chevrons, comprend une salle à manger généreuse et un salon TV intimiste, parfait pour vos moments de détente.La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose d’un îlot central, combinant fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un espace indépendant avec deux pièces en enfilade et une autre pièce à l’étage, permettant de créer une suite parentale de plain-pied ou un hébergement pour les invités.À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains complète et une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains privative.Les annexes comprennent une buanderie, trois toilettes indépendants et un spacieux garage. À l’extérieur, le jardin paysagé, protégé des regards, vous invite à la détente avec sa vaste terrasse partiellement couverte, parfaite pour des réceptions à tout moment de l’année. Une piscine sur mesure avec système de nage à contre-courant et un terrain de pétanque ajoutent une touche de divertissement à cette propriété.Avec ses lignes épurées, ses matériaux nobles et sa distribution réfléchie, cette maison LANDAS à vendre est une opportunité rare sur le marché. Si vous envisagez un achat maison LANDAS, ne manquez pas de visiter ce bien d’exception qui offre un cadre de vie inégalé.
A ORCHIES, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et parking ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !
Sébastien ARICI de l'agence LA PEPITE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Crespin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Située à 5 minutes de l'autoroute A2 et à seulement 2 minutes de la Belgique, cette maison Crespin à vendre, construite en 2014, offre un cadre de vie parfait à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes de Valenciennes.Avec une superficie habitable de 80 m2, cette maison semi-mitoyenne est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée fermé, un cellier/buanderie avec arrivée d'eau et évacuation pour salle de bain, un WC indépendant avec placard intégré, et un lumineux séjour de 28 m2 doté d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée avec plaque à induction, four, hotte, et lave-vaisselle, idéale pour préparer vos repas. Un mange-debout y a même été intégré pour un café rapide le matin.À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres mansardées spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.L'extérieur est entièrement clôturé avec des panneaux rigides et brise-vue, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin soigné, parfait pour les amateurs d'espaces extérieurs peu nécessitant d'entretien. La devanture en façade est également bien entretenue, avec un double parking macadamisé et la possibilité d'installer un carport ou un garage.Cette maison est économique, bien pensée, et idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille avec jusqu'à deux enfants. Équipements : double vitrage de marque K-LINE, fibre optique, tout à l'égout, chaudière gaz condensation, ballon thermodynamique.Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Crespin, prête à vous séduire. Taxe Foncière : 802 euros. DPE : réalisé le 17/07/2025 - Performance énergétique : C 71 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : C 11 co2/m2/an. Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 670 EUR et 970 EUR/an. Prix : 179000 EUROS FAI, honoraires à la charge du vendeur.---------------------- La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M.ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Bellaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle semi plain-pied de 140 m2, à vendre, est idéale pour un achat maison Bellaing. Elle dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une terrasse de 40 m2 et d'un jardin spacieux de plus de 1 000 m2.Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2019, cette maison se situe dans un secteur calme et prisé, offrant un cadre de vie parfait pour une famille recherchant confort et modernité. La parcelle de 1 055 m2 comprend un grand jardin exploitable et une terrasse en bois, parfaite pour profiter des moments en extérieur.La maison développe environ 136 m2 habitables organisés de manière optimisée pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace repas. Une chambre au rez-de-chaussée peut servir de suite parentale ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels.À l'étage, trois chambres confortables accueillent enfants ou invités, et les espaces de circulation sont bien pensés pour un confort maximal.Les extérieurs sont particulièrement agréables avec un jardin clos et arboré de 628 m2, une terrasse en bois, un garage de 30 m2 et une place de stationnement privative.Côté technique, cette maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, de menuiseries double vitrage, de volets électriques, d'une toiture ardoise révisée, et de panneaux photovoltaïques générant d'importantes économies d'énergie.Le prix de vente est fixé à 269 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes.
L'agence La Pépite Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Quiévrechain, située à la frontière belge et au cœur de la ville, idéale pour votre vie quotidienne. Vous profiterez d'un accès facile aux transports (bus, gare), écoles, associations, garderie et tous les commerces de proximité. Avec une superficie habitable de 174 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Quiévrechain sera parfaite pour votre famille, alliant cachet, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une buanderie (ancien garage aménagé) avec accès à la cave et WC séparés. Vous découvrirez ensuite un bureau de 9 m2, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle à manger conviviale de 18 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte sur le séjour est spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud et sa vue sur le jardin. D'une superficie de 42 m2, elle dispose d'un coin repas et d'un salon, offrant un aménagement et un équipement optimal pour les passionnés de cuisine (mobilier installé en 2020). Au premier étage, un palier dessert deux chambres (10 et 11,5 m2) et une salle de bain rénovée en 2025. Une troisième pièce de 13 m2 peut être transformée en dressing, idéale pour rassembler le linge de toute la famille. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires mansardées de 9, 10 et 12 m2, chacune bénéficiant de rangements astucieux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin est également équipé d'un chalet de stockage. Points forts : - Toiture en bon état - Chaudière de 2015 - Grand espace de vie de 70 m2 au rez-de-chaussée - Possibilité d'une sixième chambre - Volets et menuiseries de l'étage remplacés en 2019 et 2025 - Aucun travaux à prévoir Remarques : La maison ne dispose pas de garage, le stationnement est simple et gratuit dans la rue. Elle est raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude et adoucisseur. - Taxe foncière : 1274 EUR - Surface habitable : 176 m2 - Prix : 190 000 EUR FAI (charge vendeur) - DPE réalisé le 03/03/2026 - Performance énergétique : D 202 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : D 44 CO2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3100 EUR et 4240 EUR par an Cette maison attend votre famille ou un jeune couple désireux de s'établir près de la frontière belge, facilitant ainsi vos déplacements vers la Belgique. Si vous souhaitez une maison sans travaux, celle-ci n'attend que vous !
Nouvelle offre de l'agence Laforêt Mérignies. Nous vous présentons cette magnifique ferme entièrement rénovée, située sur un terrain de plus de 6000 m² à Nomain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Les passionnés de caractère seront charmés par les prestations de cette maison aux volumes généreux. Dans la première partie, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux donnant sur le jardin, accessible par une porte discrète de la cour intérieure. Le bois omniprésent et un insert apportent une ambiance chaleureuse à cet espace. Vous pourrez également profiter d'une entrée indépendante menant à une buanderie. L'immense salle de jeux avec son toit cathédrale et sa mezzanine servant de chambre, ainsi que les deux grandes chambres de plus de 20 m², ajoutent au plaisir de vivre dans cette maison. Au rez-de-chaussée, une salle de douche relie la salle de jeux aux chambres. Un bureau spacieux de plus de 40 m², doté d'un sol en pierre de Bourgogne, peut être rendu totalement indépendant pour accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes. À l'étage, vous accéderez à une suite parentale avec poutres apparentes et salle de bains, ainsi que deux chambres et un WC. Deux dépendances et des combles aménageables permettent d'augmenter considérablement la surface habitable. Pour visiter cette maison unique à Nomain, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles 7j/7.
A ORCHIES, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et parking ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !
EXCLUSIVITÉ LA PÉPITE IMMOBILIER ! Idéal pour un achat appartement Valenciennes, cette opportunité s'adresse aux investisseurs. Situé à Valenciennes, à proximité de la gare (1.2km) et d'une multitude de commerces et restaurants, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique. Installé dans une résidence récente de 2012, entourée d'espaces verts et à seulement 5 minutes à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales, ce bien est attrayant pour les étudiants. La résidence propose également un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux pour les résidents. De plus, une place de parking gratuite est disponible dans la rue. Ce appartement Valenciennes à vendre, entièrement meublé, mesure 33m2 et se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec kitchenette, nombreux rangements, un séjour de 12m2 (avec canapé-lit et étagères), une chambre de 9m2 (avec lit, bureau, armoire) et une salle de douche avec WC. Divers : - Aucun travaux à prévoir. - Double vitrage. - Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie. - Interphone. - Taxe foncière : 528 EUR. - Montant des charges de copropriété : 291 EUR / trimestre. Le DPE est de type D et le GES de type B (Diagnostics et DPE réalisés en décembre 2022, avec des consommations estimées entre 430 et 510 EUR/an). Ce bien est libre de tout bail commercial et disponible immédiatement. --------------------- Prix : 76 000 EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) ---------------------- Possibilité de loyer mensuel : 580 EUR hors charges, offrant une rentabilité brute de 8%, calculée avec un financement sans apport, incluant les frais de notaire, d'agence et autres charges. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Maïté BEGLIOMINI, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nouveauté Maison mitoyenne de 91m2 , 2 chambres avec grenier et cour et garage à Denain (59220). Venez découvrir cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 153 m2.. Située dans une ville dynamique, dans un quartier sympa, proche du centre ville . ---------------------- Les atouts du bien : Maison mitoyenne. Surface habitable : 91 m2. 2 chambres. Cour . Terrasse. Cave. Un garage13 m2. ---------------------- Agencement : Rez-de-chaussée : L'entrée. Salon : avec les meubles encastrés. Salle à manger de plus de 28 m2. Cuisine de 7,39 m2 donnant sur la terrasse. Wc dans la salle d'eau. ---------------------- 1er étage : Deux chambres dont une passante . 2e étage : Un grenier de plus 20 m2 . ---------------------- Caractéristiques techniques : Portes et fenêtres bois. Chauffage gaz récent. Volets bois . Taxe foncière . ---------------------- PRIX : 103 000 EUR FAI Honoraire de 8000 EUR en charge vendeur.. Net vendeur 95 000 EUR. Caractéristiques techniques : DPE : E 252 kWh/m2/an. GES : E 55 kg CO?/m2/an. Diagnostics réalisés le 18/02/2026. ---------------------- Besoin d'information ? Ne tardez pas ! Contactez Serge Honoré dès maintenant ! s.honore@lapepite-immobilier.fr 06 87 75 48 96 https://www.lapepite-immobilier.fr/ #immobilier #denain #agenceimmobiliere #investissementimmobilier #investissement Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Serge Honoré Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Mandat : 520.
EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.
EXCLUSIVITÉ - Située à proximité immédiate de Valenciennes, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale orné d'une majestueuse cheminée, prolongé par une élégante salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un escalier en marbre de Carrare vous conduit à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains ouverte et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre surplombante offre également une perspective agréable sur le séjour et les extérieurs. Le sous-sol réserve une surprise : une ancienne cave transformée en salle de cinéma, dotée d'un bar et d'un espace détente. À l'extérieur, vous découvrirez l'art de vivre à son paroxysme : piscine en pierre de Bali, vaste cuisine d'été équipée avec écran extérieur, chambre d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un garage de 140 m² capable d'accueillir six voitures et plusieurs motos. Cette maison à acheter à Valenciennes est une demeure rare, élégante et résolument moderne, parfaite pour les amateurs de confort et de raffinement dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.
A ORCHIES, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et parking ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !
EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 170 m2 avec 5 chambres, double garage, terrasse et jardin avec vue dégagée sur la campagne à Estreux. Située à seulement 10 minutes de Valenciennes et à moins de 5 minutes de l'autoroute A2, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis, un double garage et un jardin clos et arboré, parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La maison développe environ 170 m2 habitables, avec des espaces généreux et bien répartis sur plusieurs niveaux. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique et fonctionnel avec : - Un hall d'entrée de 13 m2, à rénover. - Un grand garage de 41 m2, idéal pour stationner deux véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. - Deux pièces annexes de 6 m2 et 5 m2, pouvant servir d'atelier, de buanderie ou d'espace de stockage. ---------------------- 1er étage : Cet étage accueille les espaces de vie principaux, lumineux et agréables : - Un séjour de 27 m2, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis. - Un grand espace cuisine / salle à manger de 30 m2, ouvert sur le jardin et agrémenté d'un coin cheminée avec poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. - Un palier de 3 m2 et un hall de 8 m2. - Une chambre passante de 11,5 m2. - Une chambre de 12,5 m2 avec un beau dressing. - Une salle de bain de 9 m2 équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. - Un WC séparé. ---------------------- 2e étage : Cet étage propose un espace nuit confortable pour toute la famille avec : - Trois chambres de 11 m2, 10 m2 et 12 m2. - Un large hall de nuit de 17 m2 avec rangements sous mansardes. - Une salle de douche avec WC de 3 m2. - Un bureau de 12 m2, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. Cet étage offre également la possibilité de réaménager l'espace afin de créer deux grandes chambres d'environ 20 m2 chacune. ---------------------- Extérieurs : La maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile à vivre. Vous y trouverez une terrasse de 22 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un jardin clos et arboré d'environ 120 m2, offrant calme et intimité. Et un atelier extérieur, pratique pour le bricolage ou le rangement. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Chauffage chaudière gaz ELM Leblanc. - Poêle à bois dans la pièce de vie. - Menuiseries double vitrage. - Plancher bois de qualité. - Fibre optique installée. - Ventilation VMC. - Assainissement tout-à-l'égout. - Charpente récente. - Taxe foncière : 1 320 EUR / an. ---------------------- DPE : D GES : C Estimation des coûts annuels minimum : 1 940EUR Estimation des coûts annuels maximum : 2 690EUR DPE réalisé en Novembre 2025. ---------------------- Prix de vente : 283 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Geoffrey 'Giuliann' Giuliano, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette Maison de ville de 92 m2 avec 2 chambres et un beau jardin de 150 m2. Située rue Salengro à La Sentinelle, cette maison de ville construite en 1930 offre un excellent compromis entre surface habitable, extérieur et budget maîtrisé. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Valenciennes. Le tout dans un quartier agréable et avec jardin privatif. ------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution simple et fonctionnelle : - Un salon lumineux d'environ 20 m2, agréable à vivre au quotidien. - Un espace cuisine pratique, séparé et bien agencé. - Une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo et une baignoire. - Un wc indépendant. - Accès direct vers l'extérieur. ------------------- 1er Étage : - Une grande chambres confortables de 17m2, - Et une chambre de 9m2. ------------------- Au Sous-sol, une Cave voûtée saine, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Un véritable atout pour une maison de ville. ------------------- Extérieurs : - Vous profiterez d'un Jardin d'environ 150 m2, parfait pour les beaux jours et une terrasse de 18m2. ------------------- Caractéristiques techniques - Surface habitable : 92,66 m2 loi Carrez (environ 95 m2 au sol). - Maison construite en 1930 -- rénovation partielle en 1998. - Chauffage central chaudière gaz. - Ballon d'eau chaude : 200 L. - Menuiseries double vitrage avec volets manuels. - Toiture tuiles. - Cave voûtée saine. - Tout à l'égout. - Taxe foncière : environ 890 EUR / an. ------------------- DPE : D -- 227 kWh/m2/an GES : D -- 41 kg CO?/m2/an Diagnostics réalisés en Février 2026. ------------------- Prix de vente : 125 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Et si votre prochaine maison offrait de l'espace, du stationnement et un espace indépendant pour vos projets ? Située sur la commune de Haulchin, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Valenciennes et des axes autoroutiers Lille / Cambrai, je vous présente cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée d'environ 120 m2 habitables avec un jardin de plus de 400m2. Une maison fonctionnelle qui combine volume, potentiel d'aménagement et confort au quotidien avec un intérieur convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 28 m2, agréable et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée d'environ 12 m2, créant un espace convivial et fluide. Ce niveau comprend également : - un WC indépendant - une buanderie - un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. - Un espace nuit évolutif. À l'étage, un couloir dessert : - deux chambres spacieuses d'environ 12 m2 - un espace bureau , idéal pour le télétravail - une salle de bain. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre de 25 m2, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif. Un extérieur et des annexes rares sur le secteur À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de plus de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours et d'une dépendance rénovée de 13 m2, indépendante de la maison. Cet espace polyvalent peut facilement accueillir : - un bureau ou espace de télétravail - une activité professionnelle - une salle de sport - un atelier - un garage avec fosse ravira les amateurs de mécanique ou de bricolage. Un passage latéral permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété, un vrai confort au quotidien. -------------------------------- Confort et équipements - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage central gaz - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison entièrement rénovée -------------------------------- Taxe foncière : 1082EUR Prix : 219 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). -------------------------------- Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergétique : D (249 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (47 kg CO?/m2/an) Date de réalisation du DPE : 17/02/2026. Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 227 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 640 EUR et 3 620 EUR (année de référence : 2021) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds)RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
À vendre, une Maison de luxe à acheter à Jenlain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un charmant village de l’Avesnois, cette propriété exceptionnelle, ancien moulin à aube du XVIIe siècle, a été entièrement restaurée avec soin. S'étendant sur près de 300 m² habitables, accompagnée de 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations modernes. Le vaste séjour de 120 m² offre une atmosphère impressionnante avec son volume cathédrale et un insert à bois. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, et une salle de bains. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite avec dressing. Les dépendances, en excellent état, peuvent accueillir vos véhicules et outils. Nichée dans un village vivant avec toutes les commodités, à 60 km de Lille, cette maison rare, chargée d'histoire, représente un véritable potentiel. Le golf de Mormal est à moins de 15 minutes.
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SantéUn accès simple et rapide aux soins
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