Achat bien immobilier à Fresnes-sur-Escaut (59) : 32 annonces

Vends maison semi individuelle de 109m2 habitables sur la commune de Fresnes sur Escaut. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 12m2, une partie salon/salle à manger de 28m2, une véranda de 19m2 et une partie cuisine. Un wc indépendant complète ce rez de chaussée. A l'étage se trouve un bureau de 6m2, une chambre de 10m2 et une autre chambre de 14m2. On y retrouve également une salle de bain avec baignoire. Un grenier de 30m2 est aménageable. Niveau exterieur, un jardin sans vis à vis exposé Sud-Ouest vous garantira le calme et la tranquilité. Simple vitrage, tout à l'égout, pas de moyen de chauffage (chaudière retirée), volets électriques, travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Présentant cette maison à acheter à Fresnes-sur-Escaut, située rue Edgart Lobry, idéale pour un investisseur. Cette maison mitoyenne de 98 m² est édifiée sur une parcelle de 163 m² et actuellement louée 750 EUR. Vous accédez à la porte d'entrée par deux marches, menant à un couloir qui vous guide vers le salon, une pièce pouvant servir de bureau et l'accès à l'étage. La grande cuisine de plus de 20 m² est éclairée par une baie vitrée donnant sur la terrasse, accompagnée d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, et le second étage en dispose de deux autres. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un jardin. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée de portes et fenêtres en PVC, ainsi que de chauffage électrique avec volets manuels. Située dans une ville dynamique, proche des axes autoroutiers dans un quartier agréable. À noter, le foncier s'élève à 781 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Fresnes-sur-Escaut, contactez Serge Honoré au 06.87.75.48.96. La solvabilité récente sera demandée. Prix de vente : 120 000 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref mandat : 0473. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE de Giuliann La Pépite Plusieurs RENTABILITES à partir de 9% hors frais de notaire ! Découvrez cet immeuble de rapport dans le centre-ville avec ses rues reconstruites, très bien situé proche du tram, des services publics et de diverses activités. L'autoroute A2 est à 5 min et Valenciennes à 10 min. Nouveau parking public en construction à l'arrière avec l'accés au logement (triplex). Il se compose d'un triplex avec de beaux volumes et d'un local commercial entièrement rénové (coiffure). >>> TRIPLEX (131m2 avec 4 chambres) : - REZ-DE-CHAUSSEE > 48m2 = Grand séjour avec cuisine 45m2 et buanderie 3m2 - 1er ETAGE > 46m2 Hall de nuit 11.5m2, 2 chambres de 8.5, Salle de douche 5, Chambre 12 - 2e ETAGE > 37m2 Chambre 15 et 4 carrez, Salle de bain 5 et 2 carrez, Hall de nuit 9 et 2 carrez - EXTERIEUR > jardin 80m2 avec petite terrase - DIVERS > Chauffage gaz > EXEMPLE PROJET DIVISION TRIPLEX : Rdc === 48m2 > studio loft salle de bain à faire = 550EUR 1er etage === 46 > appartement 1 salon et 2 chambres = 600EUR 2e etage === 37 > appartement 1chambre = 450EUR >>> LOCAL COMMERCIAL (59m2) avec entrée de la rue principale : - Rénové en 2022 avec RDC jolie vitrine, salon 28m2, un wc, pièce arrière 15 avec évier et plan travail, pièce avec meuble fixé 14, cave, store banne, chauffage électrique, double vitrage et système de ventilation >>> Plusieurs RAPPORTS LOCATIFS s'offrent à vous : 1 = Vous achetez cet immeuble en rafraichissant le triplex pour obtenir un loyer de 1050EUR = 9% (15.000EUR de travaux inclus) 2 = Vous achetez cet immeuble en divisant le triplex en 3 logements pour obtenir 1600EUR (3 loyersoo) = 10,8% (35.000EUR de frais et travaux inclus) > REVENU LOCATIF MENSUEL : Rapport 1 : 1050 + 690 = 1740EUR/mois Rapport 2oo : 550 + 600 + 450 + 690 = 2290EUR/mois --- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES --- DPE D & D Chaque partie dispose de son compteur électrique, eau et gaz dans la cave de 30m2 2 ballons eau chaude Montant taxe foncière > dernier avis = 1632 EUR Tout à l égout avec pompe de relevage Entrée à l'avant pour le salon de coiffure et à l'arrière pour le triplex avec nouveau parking en construction Triplex à rafraîchir avec quelques travaux Extra pour investisseur ! --- Les POINTS importants --- Très bonne rentabilité locative - Immeuble facile d'accès sur route principale - Secteur proche commodités - Triplex libre d'occupation avec signature du préavis à l'offre Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et sans gestion compliquée. Un actif solide, prêt à générer du cash-flow dès le premier jour avec notre accompagnement. > Prix de vente : 179.000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur > Pour en SAVOIR plus : contactez Geoffrey 'Giuliann' Giuliano, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle Exclusivité By Maxence Immo' LE TRIEU DE FRESNES PAVILLON INDIVIDUEL aménagé en SEMI PLAIN PIED D'une superficie d'environ 125 m2 (hors véranda) et située au calme , cette maison individuelle vous séduira par sa fonctionnalité. Au RDC: Hall d'entrée, Cuisine équipée indépendante , idéale pour les passionnés de cuisine, Salon salle à manger, Salle d'eau, Bureau, 2 chambres, Très grande véranda (44 m2) idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'étage : Palier, 2 chambres, Salle de bain. Grand garage, avec parking en macadam sur le devant. Jardin clos et arboré, avec une exposition plein sud. Le tout sur une parcelle d'environ 842m2. À visiter sans tarder ! Ref. dossier : MS4265 Un renseignement ? Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508 454 162 / 2021AC00066. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2083.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVELLE EXCLUSIVITE BY MAXENCE IMMO' ! Je vous présente, sur la commune de FRESNES SUR L'ESCAUT, cette belle maison semi-individuelle d'environ 106 m2 offrant une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon–salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à pellets et d'un insert à bois, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau avec coin salle de jeux et une cavette. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier de rangement. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage et d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder ! Réf. dossier : MS4319 Un renseignement ? Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508 454 162 / 2021AC00066. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Delphine Legrand vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise semi-individuelle située à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une grande cuisine familiale. À disposition, une vaste salle de bain, des WC et une cave. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Vous profiterez également d'un jardin pour vos moments de détente. Les plus de ce bien incluent un garage pour deux voitures, un portail électrique et une chaudière neuve, ainsi qu'un accès pour les véhicules à l'arrière. L'achat de cette maison à Fresnes-sur-Escaut représente une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5500 euros (5,00% du prix du bien hors honoraires). Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 309, classe CLIMAT E indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Delphine Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

59970 - FRESNES SUR L'ESCAUT - MAISON MITOYENNE -SURFACE HABITABLE 79M2- JARDIN 343M2- Efficity, vous propose cette Maison de 104m2 avec un jardin et un accès voiture située a Fresnes sur l'Escaut. Charmante maison mitoyenne avec grand jardin – Un véritable cocon ! Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 104m², idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose de : -Deux chambres lumineuses -Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint -Une pièce de vie cosy, offrant une atmosphère douce et accueillante -Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin de 404m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis. centre idéalement placée, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, accès rapide autoroute). Au RDC entrée, salon de 21m2 et cuisine de 20m2, Cave de 20m2 1er étage: - 2 chambres 15m2 et 12m2 une salle de bain/douche avec WC. 7m2 2eme étage: - 2 chambres dans les combles de 16m2 au sol etsalle d'eaux 3 m2, (les réseaux d'eau et évacuations sont passés en attente pour douche avec évier). Côté extérieur: une Cour 40 m2 / terrasse 45m2 et d'un grand jardin au calme et ensoleillé , ainsi que d'un passage latéral. Un arrière cuisine de 8 m2 non compté sur la superficie Stationnement facile devant la maison et aces à l'arrière Chauffage central, double vitrage devant et récemment installé tout l'électricité et plomberie son récent ainsi qu'une nouvelle toiture/ isolant du toit refait en 2025 Accès direct au jardin Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle Très bon DPE : classe D, gage d'un confort énergétique appréciable Cette maison pleine de charme est parfaite pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! DPE D et D Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale spacieuse de 6 chambres, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée desservant un salon ouvert sur un lumineux double séjour, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette. Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain.Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse et dépendance, idéal pour les moments de détente en famille. La maison, en retrait de rue, offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Double vitrage en pic et volets roulants, Tout à l'égout. Contactez moi au 06.34.54.74.06 SABRINA ADAMEK Agent Label Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Cette maison cosy offre un cadre de vie agréableDès l'entrée, vous découvrez un hall avec une grande partie rangement et dressing, très pratique pour l'organisation du quotidien.Vous accédez ensuite au séjour, un espace de vie agréable qui s'ouvre sur une cuisine ouverte. Celle-ci bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle et vue directe sur le jardin.Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et fonctionnalité.À l'étage, la maison propose 2 chambres et 1 bureau parfait pour le télétravail.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m2 avec store banne double pente manuel et d'un grand jardin d'environ 900m2 avec chalet, idéal pour les moments en famille.Pour votre confort, le logement bénéficie d'équipements récents: chaudière remplacée en 2022, ballon d'eau chaude neuf cette année, ainsi que la présence d'un adoucisseur d'eau.La maison se situe à la frontière d'Escautpont en lisière de la forêt pour un cadre de vie paisible et verdoyant.Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 0664806289, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801

Découvrez cette exceptionnelle Double maison parfaite pour les grandes familles, les investisseurs ou les artisans à la recherche d'espace et de confort. Située proche de toutes commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le tramway est accessible à proximité mais ne passe pas devant la maison. Elle en a donc les avantages de proximités sans avoir les inconvénients visuels et sonores. Caractéristiques de la première maison : Accédez à un hall spacieux qui vous accueille chaleureusement vers le Salon séjour ouvert. Un espace lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille. Une Cuisine équipée fonctionnelle parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Profitez d'une grande salle de bain avec baignoire, simple vasque et toilette. Une Chambre en rez-de-chaussée Idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers. À l'étage : 4 grandes chambres offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur un Jardin clos avec terrasse. Un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une Buanderie et un toilette extérieur pratique pour le quotidien. Une Dépendance Idéale pour le rangement ou pour un atelier. Caractéristiques de la deuxième maison : Un Double garage motorisé. Une Grande pièce de vie ouvert et lumineuse de 43 m² à aménager selon vos besoins. Un Grenier de 88 m² à aménager : Un potentiel énorme pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un Deuxième jardin complète cette maison, offrant encore plus d'espace extérieur. Les Points forts : Tout à l'égout, double vitrage en aluminium avec volets roulants pour un confort optimal, Le chauffage au gaz et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Idéal pour un investisseur souhaitant créer des logements locatifs ou pour une grande famille cherchant à s'installer ensemble. Toutes les propositions sont étudiées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06.34.54.74.06 Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Maison semi plain-pied : Au Rez-de-chaussée :Salon et séjour : Des espaces de vie conviviaux pour se détendre et recevoir. Cuisine : Un espace à aménager selon vos goûts et besoins. Chambre : Une option pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour créer une suite parentale. Salle de bain et WC : Des commodités essentielles. Étage :2 chambres : Des espaces intimes pour la famille ou les invités. Grenier : Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en rangement ou en pièce habitable. Extérieur :Cour et jardin : Des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente. La maison nécessite des travaux de rénovation ou de modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Avantages potentiels : Flexibilité d'aménagement : La configuration semi plain-pied offre une variété d'options pour l'aménagement intérieur et extérieur. Potentiel de valorisation : Les travaux de rénovation peuvent augmenter la valeur de la propriété. Espaces extérieurs : La cour et le jardin offrent un cadre de vie agréable et la possibilité de créer un espace de détente. Points à considérer : Tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants. En résumé : Cette maison semi plain-pied représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à valoriser. N'hésitez pas à me contacter au 06.34.54.74.06 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Maison de ville en bon état, de style appartement (sans charge de copropriété) idéale pour un achat maison Fresnes-sur-Escaut. Cette maison à vendre se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres (la chambre la plus grande est passante, avec possibilité de monter une cloison pour créer un couloir). Un grenier est également présent. Située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et du tram (Mairie), cette propriété est à découvrir. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, et les menuiseries sont en double vitrage PVC, à l'exception de la fenêtre de la chambre arrière en bois simple vitrage (mais équipée d'un volet). Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 6,15 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 188 (classe D), GES : 7 (classe B). Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Référence 84988.

Johan Bocquet de Watremez Immobilier vous invite à découvrir cette maison semi-individuelle située à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie d'environ 93 m², cette maison à vendre se trouve en retrait de la route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir, un salon-salle à manger, une cuisine et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un comble aménageable. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 500 m², avec un passage sur le côté permettant d'accéder au garage, à la dépendance et au jardin, le tout sur un terrain de 648 m². Cette maison à acheter à Fresnes-sur-Escaut nécessite des travaux mais possède un beau potentiel. Le chauffage est central au gaz, mais la chaudière est hors service. Les honoraires de 5,45 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 110 000 €. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe d'énergie et une classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3041,00 € et 4115,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Johan Bocquet by Watremez immobilier vous propose de venir découvrir cette maison d'environ 112m², passage piéton donnant accès au jardin. Secteur Fresnes-sur-Escaut le trieux Caractéristiques principales rdc: entrée salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, une chambre. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, combles aménageables A l'extérieur : joli jardin . Maison avec un peu de travaux DPE: D Son prix 90 000€ frais d'agence inclus Une visite, un renseignement n'hésitez pas à me contacter 07 81 81 35 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : @www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOHAN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2617.00 € et 3542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Johan BOCQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée de 193 m² habitables (230 m² au sol) située dans une rue calme à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien à vendre offre un cadre de vie exceptionnel et saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une 6ème. - Cuisine équipée dinatoire moderne, parfaite pour des repas conviviaux en famille. - Espace Bien-être avec salle de sport privative et spa incluant une baignoire balnéo et un sauna. - Grand jardin arboré de 700 m², idéal pour les enfants et les barbecues d'été. - Terrasse abritée vous permettant de profiter des soirées extérieures, quelles que soient les conditions météorologiques. - Garage de 17 m² et place de stationnement privative pour plus de confort. - Atelier indépendant de 30 m², parfait pour les bricoleurs ou un espace de travail. - Cave de 10 m² pour vos besoins de rangement supplémentaires. Informations techniques : DPE : Classe C, indiquant une bonne performance énergétique. Chauffage : Chaudière à pellets, à la fois économique et écologique. Double vitrage PVC installé en 2015/2016 pour une meilleure isolation thermique et phonique. Taxe foncière : 1100€ par an. Possibilité de créer une 6ème chambre selon vos besoins. Avec un cadre de vie agréable, cette maison à acheter à Fresnes-sur-Escaut vous offre tranquillité et proximité des commodités, telles que les écoles, commerces et espaces verts. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et modernité. Pour obtenir une visite virtuelle et découvrir ce bien sans vous déplacer, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES, Entrepreneur Individuel, 06 33 43 22 67 - Réf.918759

Coup de cœur du secteur

177 000 €

983 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• Terrain 1000 m²
• 

Fresnes-sur-Escaut (59)

iad France - Delphine Legrand vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située dans le quartier TRIEUX DE FRESNES, à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend une entrée qui donne sur un couloir, un double séjour, une grande cuisine équipée avec un coin repas spacieux, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Vous trouverez également une cave. Au premier étage, vous disposerez d'une salle de bain, d'un second WC et de 4 chambres, tandis qu'au second étage, 2 autres chambres vous attendent. À l'extérieur, une terrasse, une dépendance, un grand jardin et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement pour 3 voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 122 et CLIMAT D avec un indice de 26. Les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vends maison semi individuelle de 109m2 habitables sur la commune de Fresnes sur Escaut. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 12m2, une partie salon/salle à manger de 28m2, une véranda de 19m2 et une partie cuisine. Un wc indépendant complète ce rez de chaussée. A l'étage se trouve un bureau de 6m2, une chambre de 10m2 et une autre chambre de 14m2. On y retrouve également une salle de bain avec baignoire. Un grenier de 30m2 est aménageable. Niveau exterieur, un jardin sans vis à vis exposé Sud-Ouest vous garantira le calme et la tranquilité. Simple vitrage, tout à l'égout, pas de moyen de chauffage (chaudière retirée), volets électriques, travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la vente, charmante maison mitoyenne située à Fresnes sur Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Édifiée sur une parcelle de 280 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², agrémenté de placards de rangement intégrés. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un îlot central, parfait pour des moments conviviaux. Une spacieuse salle de bains de 10,68 m², incluant douche, baignoire et meuble vasque, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie/cellier de 5,75 m² et des WC séparés avec VMC. La cave voûtée saine de 27 m² ajoute une valeur supplémentaire. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont les superficies varient entre 12,23 m² et 15,25 m², et un WC avec sanibroyeur. La maison est dotée de châssis PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une terrasse en bois de 50 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Fresnes sur Escaut est parfaite pour une famille, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet Chevreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison semi-individuelle, d'une superficie de 87 m², est édifiée sur un terrain de 192 m², offrant un agréable espace extérieur. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, elle est idéale pour un achat maison Fresnes-sur-Escaut, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, garantissant un confort de vie optimal. Cette maison, actuellement louée, représente une belle opportunité pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 0622698749, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416.

Prix au m² le plus bas

48 440 €

515 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 94 m²
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Fresnes-sur-Escaut (59)

Maison à vendre à Fresnes sur Escaut, située à 20 minutes de Valenciennes et à proximité de la Belgique, ainsi qu'à 30 minutes de Mons. Cette maison de ville de 94 m² se trouve dans un secteur calme et se compose d'un couloir d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes, d'un salon-salle à manger en L, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une pergola au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un jardin. C'est une réelle opportunité d'achat maison Fresnes sur Escaut. En viager occupé, un homme de 66 ans continue d'y habiter, ce qui vous permet d'acquérir cette maison au prix de 60 720 euros au lieu de 120 000 euros, grâce à un abattement immédiat de 59 280 euros. Le prix d’achat inclut un versement de 52 600 euros FAI, suivi d'une rente mensuelle de 104 euros à vie. Profitez de cette occasion pour investir dans une maison à acheter à Fresnes sur Escaut dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Ancienne Grange séparée en 2 petites maisons dont une rénovée totalement et prête à la location et déjà meublée. La 2ème maison est à faire. Le compteur d'eau est là pour la deuxième maison. Pour la première les compteurs électriques et d'eau sont déjà installés. Rentabilité actuelle possible: 580 Euros. Sera doublée dès que la 2ème maison sera rénovée. Idéal pour un premier investissement locatif. Contactez moi au 06.34.54.74.06 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Bien le moins consommateur d'énergie

177 500 €

1 335 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
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Fresnes-sur-Escaut (59)

À la recherche d'un achat maison à Fresnes-sur-Escaut ? Cette charmante maison de ville à vendre est idéale pour les familles. Johan Bocquet de Watremez Immobilier vous présente cette propriété d'environ 133 m², située à proximité du centre-ville de Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. La maison dispose d'une toiture en bon état, d'une électricité aux normes, ainsi que d'une chaudière récente de 2021 et d'un poêle à bois de 2015. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un joli séjour spacieux d'environ 43 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec un garde-manger et des baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. Vous trouverez également un WC séparé et une cave. Au premier étage, un palier mène à deux chambres et un coin bureau. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec placards. À l'extérieur, un joli jardin avec dépendance s'étend sur environ 680 m², le tout bâti sur un terrain d'environ 775 m². Cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles, du tramway, des docteurs et des pharmacies. Pour organiser une visite, contactez Johan au 07 81 81 35 62. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,00 € et 2000,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

????? ?? ???????? ?????????? ? Vous propose le secteur de Fresnes-sur-Escaut maison individuelle 152 500€ Venez découvrir cette maison d'environ 125 m² 3 chambres dont une en rdc Maison avec passage sur le côté stationnement 5 voiture Au rez-de-chaussée, vous trouverez salon, salle a manger ouverte sur une jolie cuisine fonctionnel, salle de bain, WC séparé, une chambre, cave. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres, Comble d'environ 40m2 a finir d'aménager À l'extérieur, une terrasse et un joli jardin ,Parking privé 5 voitures Toiture ok électrique ok chauffage central gaz, Pellet, électrique. Maison avec des travaux a termine 1) couloir, chambres rdv a terminer de posé le placo, un châssis à changer 2)combles a finir le placo 3) extérieur terrasse jardin, crépi façade Prix : 152 500€ frais d'agence inclus Une visite un renseignement n'hésitez pas à me contacter 07 81 81 35 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : @www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOHAN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Johan BOCQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Johan vous propose le secteur Fresnes-sur Escaut maison à finir de rénover Venez découvrir cette maison d'environ 90 m² située à Fresnes-sur-Escaut a proximité des écoles et toute commodités idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec son feu au pellet, une salle à manger ainsi cuisine fonctionnelle, WC séparé. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau à finir de rénover. Le deuxième étage: des combles aménageables. À l'extérieur, a un joli jardin ( terrain constructible)400m2 Passage sur le côté pour voiture ou camping car... possible, dépendance. DPE: D Le tout bâti sur environ 500m2 Prix : 138 500€ frais d'agence inclus Type de chauffage Pellet et électrique. Une visite un renseignement n'hésitez pas à me contacter 07 81 81 35 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : @www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOHAN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1093.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Johan BOCQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

johan Vous propose le secteur Fresnes sur- Escaut le trieu Maison semi individuelle à vendre – 78 m² Charmante maison offrant un espace fonctionnel et confortable : Entrée sur une pièce de 19,85 m² Cuisine avec garde-manger Salle de bain (douche ou baignoire), WC et buanderie Chambre au rez-de-chaussée de 9,41 m² (hauteur sous plafond 2,14 m) À l'étage : 2 chambres sous les combles ne chambre d'environ 13 m² Une chambre de 7,70 m² (hauteur sous plafond 1,80 m, 12 m² au sol) Cour et deux dépendances, dont une en façade pour vélos ou motos Idéale pour une famille ou un premier achat ! Type de chauffage électricité châssis double vitrage. UNe visite un renseignement n'hésitez pas à me contacter 07 81 81 35 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : @www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOHAN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.00 € et 1778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Johan BOCQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Johan Watremez immobilier vous propose maison mitoyenne sur le secteur de Fresnes-sur-Escaut proche du tram, écoles, centre ville . Au RDC: salon, salle à manger, cuisine, salle de bains WC. Au 1 er étage : 1 chambre, 1 bureau . À l'extérieur : jardin. Menuiserie double vitrage, chauffage GAZ , Le DPE : E Son prix: 55000€ FAI Une visite 07 81 81 35 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : @www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOHAN BOCQUET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1757.00 € et 2379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Johan BOCQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)