Achat bien immobilier à Caissargues (30) : 25 annonces

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Exclusivité. Charmante maison traditionnelle à vendre, idéalement située à Caissargues, offrant 89,48 m² habitables . , elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée et garage . Jardin privé parfait pour les moments en plein air avec une dépendance. État correct, laissant place à votre touche personnelle pour la moderniser . Opportunité rare — contactez nous pour organiser une visite ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1021

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Découvrez cette maison Caissargues à vendre, idéalement située à Caissargues dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville et au cœur de la plaine de la Vistrenque, cette charmante villa d'environ 110m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités, ainsi qu'à l'autoroute A9. Sise en fond d'impasse, cette maison au fort potentiel vous garantit calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres (12m² et 9m²), d'un WC indépendant et d'une salle de bain. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 20m² constitue un précieux atout. Un accès direct mène à un garage pratique, incluant une buanderie ainsi que deux espaces pour le rangement ou les outils. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'env. 15m² et plus de 9m², avec des combles aménageables, parfaits pour un aménagement sur-mesure. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 350m², offrant un agréable espace extérieur, piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose de prestations de qualité : une terrasse couverte pour vos moments de détente, des menuiseries en PVC, un forage pour l'arrosage, ainsi qu'une porte de garage électrique et une chaudière récente. Caissargues est une commune où il fait bon vivre, proposant des commerces et services essentiels pour une vie quotidienne pratique. De plus, la proximité de Nîmes permet un accès rapide à toutes les infrastructures d'une grande ville tout en préservant le calme de Caissargues. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison Caissargues, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 21/02/2023, avec un score DPE de 142 kWhEP/m²/an et un score GES de 20 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 910,00 € et 1280,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein coeur du village, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans contrainte. Il se compose de deux appartements bien agencés : un P2 bis actuellement loué au prix de 580 € mensuels, garantissant un revenu immédiat, ainsi qu'un P1 bis libre d'occupation, pouvant être reloué facilement pour un loyer estimé à 500 € par mois. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Sa situation centrale constitue un véritable atout, offrant proximité des commodités et attractivité locative durable. Avec une rentabilité nette de 6,75 %, ce bien constitue une valeur sûre pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier, alliant sérénité de gestion et performance locative. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

iad France - Bruno Cambon vous propose: Magnifique Maison de Village Rénovée avec Cour à Caissargues Nichée au cOEur de ce charmant village , cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. C ette maison de 63m2 sur un terrain de 66m2 saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison de village. Elle se compose au Rdc de d'une belle cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC, 1 salle à manger salon lumineux. A l 'étage 2 chambres spacieuse avec possibilité de buanderie ou dressing. Avec des surfaces bien pensées, chaque pièce offre un espace fonctionnel et accueillant. La maison bénéficie d'une exposition SUD EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la cour pour des repas en extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de chauffage individuel par radiateurs , assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un cadre calme et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Caissargues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nota important Actuellement louée cette masion sera disponible à partir de janvier 2027, cependant un depart anticipé du locataire pourrait permettre une mise a disposition plus rapide . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Cambon vous présente cette magnifique maison à vendre à Caissargues, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison de plain-pied de 120m², elle dispose de 3 chambres et d'une piscine, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 et récemment rénovée avec goût, cette propriété se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité, parfaites pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.**Description des pièces** :- 3 chambres spacieuses- 1 salle de bain avec douche et baignoire- 1 WC- 1 cuisine entièrement équipée- 1 salon/salle à manger/séjour lumineux de 45m²- 1 salle à manger conviviale- 1 cellier- 1 buanderiePossibilité d'aménager une 4ème chambre grâce à sa dalle béton porteuse permettant un agrandissement à l'étage.Double vitrage et moustiquaires pour plus de confort.À l'extérieur, une vaste terrasse encadre une piscine de 8x4 avec rideau, idéale pour profiter des journées ensoleillées qu'offre notre belle région.**Avantages** :- Jardin arboré et clos de 484m² facilement entretenu avec arrosage automatique- Carport pour protéger votre véhicule avec portail et portillon automatisés- Expositions Est et Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée- Quartier calme et résidentiel- Proximité des commerces, écoles et transports en commun- Accès rapide aux axes routiers principauxCette maison saura vous séduire par son ambiance accueillante et cosy. Les terrasses vous permettront de profiter du jardin paysager lors des belles journées ensoleillées. Avec son agencement de plain-pied, elle assure un confort de vie optimal pour toute la famille.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel, facilitent le quotidien et rendent la vie agréable. La proximité des commodités et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer après une journée chargée.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Caissargues, un véritable cocon de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno Cambon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Caissargues, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m2 habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m2 avec piscine. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et de Nîmes. Construite en 1972, elle se compose de cinq pièces dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une piscine traditionnelle 8x4 idéale pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz récent, de climatisations réversibles, de volets roulants électriques, d'une toiture révisée en 2015 et d'une façade refaite en 2017. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de 4 chambres, équipée d'un bureau, d'une piscine et de panneaux solaires, le tout sans vis-à-vis. Nichée dans un secteur résidentiel calme et arboré, cette maison à acheter à Caissargues vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte avec îlot central est idéale pour partager des moments chaleureux. Vous disposez également d'un grand bureau, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d’eau double vasque avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et une autre salle d’eau double vasque. Deux chambres permettent d'accéder à un balcon-terrasse de 20 m² offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 85 m², d'une piscine de 5x10 mètres avec couverture modulable, ainsi que d'un jardin paysager arboré avec bassin à poissons et espace barbecue. Les équipements incluent des panneaux solaires pour une consommation d’énergie optimisée, un puits de forage avec adoucisseur d’eau, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cette maison allie espace et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie serein. Pour visiter cette propriété, contactez votre agent au 06/87/09/90/63 (7j/7) ou votre agence au O4/26/03/48/58.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

3 900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Caissargues (30)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: SUBLIME MAISON FAMILIALE DE 2018 AVEC TERRASSE ET PARKING À CAISSARGUES DOMAINE ALPHONSE DAUDET Une opportunité rare se présente à Caissargues avec cette magnifique maison familiale construite en 2018 offrant un cadre de vie idyllique alliant modernité et confort. Idéalement située, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cocon chaleureux, fonctionnel et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement pratique et astucieux de cette maison. Avec ses 3 belles chambres lumineuses à l'étage, son espace cuisine équipée, et séjour ouvert sur une belle terrasse, chaque membre de la famille trouvera son petit coin de bonheur. La terrasse attenante à la salle à manger est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. Dans un souci de confort optimal, la maison est dotée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel par chaudiére air/eau liée à une pompe à chaleur. De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit absolu grâce à son système d'interphone et à son accès fermé, le tout en plein centre du village! Tout est accessible à pied, même le Trambus ! Pour couronner le tout, un parking privatif est inclus, vous assurant praticité et tranquillité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette pépite immobilière au coeur Caissargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception. DEP en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 436 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Caissargues (30)

Je vous présente “Éva”, une élégante maison d'architecte de 55 m², construite en 2008, située dans un secteur calme et recherché de Caissargues, à deux pas des écoles et commodités.Éva séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son atmosphère douce et chaleureuse.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante accueille une cuisine équipée haut de gamme, complétée par une buanderie et des WC.À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une chambre cocon, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants offrent un confort intimiste.À l'extérieur, Éva s'ouvre sur un jardin à l'anglaise soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de calme.Idéale pour une personne seule ou un couple en quête de sérénité.Ouvert à l'inter-agenceUn bien rare : faisons les présentations lors d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Prix au m² le plus bas

66 000 €

767 €/m²

Locaux professionnels

• 86 m²

Caissargues (30)

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAISSARGUES (30132), dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est situé dans un local conforme aux normes, équipé de tout le matériel et de la chambre froide nécessaires pour une exploitation optimale. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, d'une clientèle fidèle, et offre des perspectives de développement intéressantes. C'est une belle opportunité pour un premier achat de locaux professionnels CAISSARGUES ou pour le développement d'une activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834428187. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE STANDING SITUÉE AU GOLF DE CAMPAGNE Dans l'un des environnements les plus prisés au nord de Caissargues, au cœur d'une résidence privée et sécurisée en bordure immédiate du golf, cette élégante villa familiale de 1993 déploie environ 180 m² habitables au sein d'un écrin végétal de 2 500 m². Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un superbe séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin. La maison propose une organisation idéale pour la vie de famille avec quatre chambres dont deux véritables suites, une au rez-de-chaussée tournée vers la piscine, et une seconde à l'étage bénéficiant d'une terrasse dominant la propriété. La cuisine équipée, prolongée par sa buanderie, communique naturellement avec les extérieurs pour une vie dedans-dehors permanente. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une grande piscine avec couverture immergée et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée dans un calme absolu. Garage avec vestiaire piscine, cave, vide sanitaire, arrosage automatique BRL, climatisation complètent l'ensemble. La résidence est équipée de vidéosurveillance avec portail motorisé, les charges de l'ASL s'élèvent environ à 270€ par trimestre. Un bien rare pour les amateurs de nature, de golf et de sérénité, à seulement quelques minutes de Nîmes. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Caissargues.

Idéalement située dans une impasse très calme, au cœur du village très prisé de Caissargues, cette agréable maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Nîmes. Édifiée sur une parcelle de 410 m², la maison se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté de la climatisation pour le confort l'été et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de plus de 15 m² offre de beaux volumes et un réel confort au quotidien. L'espace nuit à l'étage propose trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant, assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis à vis, d'une terrasse en bois exotique idéale pour les beaux jours et d'une piscine au chlore bien entretenu. Le forage est un atout important pour maitriser la consommation d'eau pour le jardin et la piscine. Au niveau stationnement vous bénéficiez d'un stationnement privatif fermé et d'un garage de 28 m² avec un accès direct vers la cuisine pour le côté pratique . Côté prestations : double vitrage, volet en PVC, climatisation. La maison présente une consommation énergétique classée C grâce à une isolation avec de la ouate de cellulose pulsée, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, emplacement privilégié et qualité de vie, au sein d'un village très recherché disposant de toutes les commodités, accès direct autoroute, aéroport, école... Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1064

Je vous propose de découvrir à Caissargues à seulement 10min de Nîmes, implantée sur un magnifique terrain arboré, clôturé, et parfaitement entretenu de 2000 m2 cette propriété entièrement rénovée par un architecte d'une surface totale de 240m2 avec garage et pool house. Elle comprend au rdc, une entrée avec un placard, un séjour lumineux de 41 m2 avec un accès au jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, offre un espace de détente idéal avec une piscine et un pool house d'environ 60m2. Côté stationnement, la propriété dispose d'une entrée en béton désactivé permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, d'un carport pour 2 véhicules, ainsi que d'un garage. Les prestations qui font la différence: - 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente totale, générant environ 2200€ de revenus annuels. - Un espace nuit en rez-de-chaussée bénéficiant d'une entrée indépendante, idéal pour une activité libérale ou recevoir famille et amis. - Système d'alarme. - Baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon. - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, avec thermostas individuels. - Cheminée avec insert. - Forage avec pompe récente. - Assainissement individuel. - Piscine équipée d'un liner récent (3ans) et d'un volet roulant électrique (2ans), 10x5m P 2,20m, au chlore. - Arrosage automatique. - Eclairage extérieur. - Volets extérieurs coulissants en persienne. Au plaisir de vous la présenter! Vous retrouverez toutes les photos sur le site EXP FRANCE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elodie GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 880 253 NIMES

Située à Caissargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison bourgeoise de 413 m2 est à vendre. Nichée au sein d'un parc arboré, elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. La maison comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. En plus, elle dispose d'un appartement P3 et d'un studio, parfaits pour accueillir votre famille, vos amis ou pour un projet locatif. Un appartement P3 de 76,42 m2 avec deux garages est également inclus dans le prix de vente. Le parc paysager, doté d'une piscine à rénover, constitue un véritable havre de paix. C'est une opportunité rare d'achat de maison à Caissargues, alliant prestige, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Caissargues – À proximité du centre et des commerces, au calme d'une impasse, découvrez cette maison en parfait état implantée sur une parcelle de 450 m² avec jardin soigné et piscine. Organisée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 10 m², d'un agréable séjour lumineux de 40 m², climatisé l'été et chauffé par un poêle à granulés l'hiver, ainsi que d'une cuisine dinatoire de 15 m² aménagée et équipée. Une buanderie avec espace douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une isolation en ouate de cellulose pulsée, de menuiseries double vitrage et de volets PVC. Une extension de 20 m² est réalisable au-dessus du garage. Le jardin, arboré, bien exposé et sans vis-à-vis, accueille une belle piscine et un forage. Située dans une impasse paisible, la maison se trouve à 9 minutes à pied de la poste et des commerces du village. Le centre de Nîmes est accessible en 15 minutes en voiture ou en tram-bus. Cette annonce référence 307289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2213.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour cette maison d'exception de 413 m², à acheter à Caissargues, dans le département du Gard. Érigée sur un parc arboré de 10 000 m² avec piscine, cette propriété se situe à seulement 5 minutes de Nîmes. Les spacieuses pièces, dotées de hauts plafonds moulurés et de cheminées, ainsi que des sols d'époque soigneusement entretenus, évoquent l'ambiance d'un lieu chargé d'histoire et de patrimoine. À l'entrée, un majestueux hall dessert diverses pièces de réception, une cuisine, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une lumière traversante et d'un accès à de belles terrasses ombragées par des cèdres centenaires. Un élégante escalier en pierre nous mène vers de vastes chambres avec salles d'eau et vue sur le parc. En complément, une maison avec duplex et deux garages fermés complète cet ensemble de qualité. Idéalement située, cette propriété permet un accès direct à toutes les commodités et aux axes routiers, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, de restauration ou d'hôtellerie de luxe. Une offre rare sur le marché pour la vente de maison à Caissargues!

Exclusivité. Charmante maison traditionnelle à vendre, idéalement située à Caissargues, offrant 89,48 m² habitables . , elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée et garage . Jardin privé parfait pour les moments en plein air avec une dépendance. État correct, laissant place à votre touche personnelle pour la moderniser . Opportunité rare — contactez nous pour organiser une visite ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1021

Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux au style moderne à Caissargues, idéalement située dans un quartier calme proche du village, à proximité des transports en commun et des écoles. Cette propriété en parfait état offre 112 m² d'espace de vie sur une parcelle de 337 m². Elle dispose de trois chambres à l'étage avec grand placard et sol stratifié, une cuisine ouverte donnant sur le séjour lumineux disposant de deux grandes baies vitrées avec accès direct sur la terrasse abritée et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, un WC à chaque niveau, un cellier avec un accès pratique directement au garage. Profitez d'un jardin sans vis à vis plein sud bordé de végétation, ainsi que de stationnements extérieurs et intérieurs. Cette maison bénéficie également d'un jardin paysagé sécurisé par un portillon donnant sur le porche d'entrée. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour embellir cette maison, carrelage 80x80, porte d'entrée esthétique, menuiserie double vitrage avec volet roulant et climatisation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1053

Maison d'exception à caissargues – Calme absolu et cadre privilégié Nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette magnifique maison de 175 m² est située sur un terrain arboré de 2000 m², sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée, entièrement équipée. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un système de chauffage et climatisation gainable. Les prestations sont au rendez-vous avec un garage de 45 m², un carport et un superbe pool-house de 65 m² avec sa somptueuse piscine avec volet roulant comprenant une cuisine et des WC, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Implantée dans un parc planté d'arbres centenaires, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder. - Référence agence : 4761

Découvrez cette villa à acheter à Caissargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Fabien et Lotfi de l'agence Regard vous proposent une villa familiale F5 à proximité de Nîmes, offrant garage, terrasses et jardin sur un terrain de 422 m². Profitez d'un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse couverte et d'un espace barbecue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon et un espace séjour/cuisine, avec accès à la terrasse couverte. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et l'accès à un grand garage. À l'étage, un palier lumineux mène à trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'à deux salles de bains et un WC indépendant. Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire complète cet étage. Ne manquez pas cette vente villa Caissargues, alliant construction traditionnelle et prestations confortables : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double vitrage. La maison est idéalement située, proche des écoles, de la ligne de Tram’bus et à moins de 20 km de l'aéroport Nîmes-Garons. Contactez l'agence Regard pour plus d'informations sur cette villa Caissargues à vendre.

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON D'ARCHITECTE COMPOSEE DE 2 PIÈCES AVEC JARDIN A L'ANGLAISE, A VENDRE DANS UN VILLAGE AU SUD DE NÎMES Coup de cœur assuré pour cette adorable maison d'architecte qui vous séduira à la fois par sa personnalité et sa fonctionnalité ! Construite en 2008 dans un lotissement prisé de Caissargues, cette maison en R+1 de 55m² propose, en rez-de-jardin, une pièce de vie qui se prolonge sur une très belle cuisine ouverte de marque PYRAM et se termine par un espace buanderie avec WC. A l'étage, la chambre à coucher à laquelle on accède par un escalier à vis en métal et bois, a été conçue comme un refuge à la morosité du monde. Dans le prolongement on trouve aussi une salle d'eau et un deuxième WC. Mitoyenne par un côté, cette maison dispose de nombreux rangements et d'éléments choisis avec soin et présente d'excellentes performances énergétiques. Le petit jardin, promesse de détente, est parfaitement approprié pour l'accueil de moments plus festifs. La propriété est fermée par un portail automatique et peut accueillir un véhicule. Il est par ailleurs très facile de stationner dans le quartier. Une école maternelle et élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un restaurant, une boulangerie et un salon de coiffure sont accessibles en seulement quelques minutes de marche. Depuis ce secteur, on peut rallier plusieurs gares en moins de 10 minutes en voiture tandis que les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons se trouvent à seulement quelques kilomètres. D'ici 2 à 3 ans, les travaux du tram-bus prolongé mettront le lotissement à seulement quelques minutes de marche de la ligne T4 qui relie déjà Marguerittes à Caissargues en passant par le centre-ville de Nîmes et la gare. Idéal pour une personne seule ou un couple sans enfants, ce bien atypique conviendrait parfaitement pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour programmer votre visite, veuillez contacter notre agent Regard Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19