Achat bien immobilier à Campagnolles (14) : 434 annonces

Située à Campagnolles, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre allie charme et fonctionnalité. D'une surface habitable de 147 m2, elle se compose de deux maisons reliées par une élégante véranda qui sert de pièce maîtresse. Cet espace lumineux et agréable peut être transformé en salon, salle à manger ou jardin d'hiver. La maison dispose également d'un salon avec poêle à bois, d'une vaste mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de trois chambres (deux au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau et de deux WC. Un petit grenier aménageable, deux garages, une terrasse et un bassin complètent ce bien. Parmi les atouts de cette propriété : une configuration idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial, ainsi qu'une possibilité d'espace indépendant pour location, activité professionnelle, ou logement d'appoint. Le jardin, d'une surface totale de 1890 m2, offre un extérieur cocooning à l'abri des regards.Localisation : En plein cœur du bourg rénové de Campagnolles, à proximité des commerces et de l'école, à seulement 6 km de Vire, 13 km de l'autoroute (A84) - Pont-Farcy, et à 30 minutes de St Lô, 45 minutes de Caen, et 50 minutes de Granville. Cette annonce référence 322941 vous est proposée par Fabien GUEZET (EI), agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Caen. Le prix de cette maison à acheter à Campagnolles est de 199 500,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 08/07/2024, avec un score DPE de 210 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 2530.00 € et 3470.00 € par an, basées sur les prix de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison située à Campagnolles, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 10 minutes de Vire, cette maison permet à ses habitants de profiter d'un cadre naturel tout en étant à proximité des commerces et des écoles. D'une superficie de 127 m², cette maison classée B, grâce à sa bonne isolation et sa pompe à chaleur, est implantée sur un terrain clos de 783 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. Ce bien dispose également d'un garage et d'une dépendance aménageable, offrant des possibilités supplémentaires. Avec son agencement optimal et ses dimensions généreuses, cette maison à acheter à Campagnolles est idéale pour accueillir toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Campagnolles, qui s'intègre parfaitement dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 790279954.

Prix au m² le plus bas

54 725 €

547 €/m²

Viager

• viager
• 100 m²
• Terrain 4993 m²
• 

Campagnolles (14)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à CAMPAGNOLLES, dans le Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison à vendre est située dans un environnement calme et reposant, parfaite pour les amoureux de la nature. Avec un bouquet de 54 725 EUR et une rente mensuelle de 682 EUR, cette vente à terme occupée vous permet d'investir dans un bien tout en laissant le vendeur en place pendant une période de 8 ans. La propriété s'étend sur un terrain de 4990 m² et offre une superficie habitable d'environ 100 m², avec des possibilités d'extension. Elle comprend un salon, deux chambres, un bureau et une salle de bain, ainsi qu'une dépendance à rénover. Avec cette maison à acheter à CAMPAGNOLLES, vous bénéficiez d'un crédit vendeur, rendant l'acquisition plus accessible grâce à un versement initial modeste et un effort d'épargne mensuel sur une durée définie.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Viager occupé sur 2 têtes - Monsieur de 81ans et Dame de 83 ans Bouquet : 38 965 € - Rente mensuelle : 448 € TINCHEBRAY – A Saint-Cornier-Des-Landes (61) - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d'environ 108 m2 de type 4 comprenant au RDC : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2 Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 147 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 500 € qui se compose en un comptant de 38 965 € FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 448 €. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2171 Bouquet 38 965 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

45 200 €

1 808 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 

À 6km de Campagnolles (14)

iad France - Stéphane Grandrie vous propose un appartement à acheter à Vire, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cet appartement de type F2, d'une superficie de 25 m², se compose d'une entrée menant à une pièce de vie de 13 m² avec coin cuisine, d'un bureau de 7.6 m² pouvant servir de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 9 lots, cet appartement Vire à vendre bénéficie également d'une cour et d'un jardin. La présente annonce vise un lot dans une copropriété de 10 lots sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élevées à 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement présente un classement énergétique en classe E, indice 299, et en classe climat B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Grandrie, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 889218590.

À vendre à Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ancienne maison à restaurer entièrement, sur un terrain d'environ 3500 m2. Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, incluant la création des pièces, la menuiserie, le chauffage, la plomberie, l'isolation et l'installation d'une fosse septique. Le certificat d'urbanisme a été accepté. Située à seulement 15 minutes de Vire, qui dispose d'une gare SNCF (ligne Paris/Granville), et à 10 minutes de Tinchebray, cette maison offre une belle situation géographique. À 55 minutes de nos plages normandes, elle est idéale pour les amateurs de calme et de verdure. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

*** EXCLUSIVITE *** 50520 - JUVIGNY-LES-VALLEES - MAISON DE 4 PIECES - 3 CHAMBRES-JARDIN - PARKINGS - CAVE - ABRI/HANGAR - TERRAIN DE 1005 m2 ENVIRON. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison de campagne d'une surface habitable de 111 m2 implantée sur un terrain d'environ 1005 m2. A proximité de Sourdeval (5 Km), Juvigny-le-tertre (7 Km), Mortain (9 Km), vous serez charmé par cette maison située au calme et à 2 minutes de La Sée et ses magnifiques vallons. (rivière poissonneuse). Un havre de paix proche de toutes les commodités mais dans un cadre champêtre. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée et salle d'eau/Wc puis d'un espace cuisine et repas de 20 m2 avec cheminée et poêle à bois, ensuite un séjour/salon surélevé de 27 m2 avec cheminée. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 grandes chambres de 12, 13 et 17 m2 dont une avec sa salle d'eau privative et une grande salle de bain de 8 m2 et grand grenier au dessus. Les chambres sont lumineuses avec parquet au sol. La maison est habitable de suite. Côté jardin, vous disposerez d'un jardin arboré et d'un hangar/garage. Un bien rare sur le marché à proximité des commodités, écoles, collèges lycées et établissements médicaux. ENGLISH SPOKEN. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Stéphane Grandrie (07 78 04 19 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vire Normandie, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier, situé à proximité de la gare, comprend un local commercial d'environ 36 m², actuellement exploité en épicerie avec une réserve et une cuisine, ainsi qu'un appartement de type F2 de 40 m². Les deux sont liés par un bail commercial. Une cave vient compléter ce bien. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Grandrie (ID 46210), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 889218590. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

DHI vous propose en exclusivité cette jolie maison à la campagne. Maison d'habitation : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine d'une chambre avec salle d'eau et de WC. Au premier étage: une salle d'eau et 2 chambres. Au dernier étage il y a un grenier Le bien se complète d'un atelier et d'un garage le tout sur un terrain de 571 m2 Assainissement à prévoir et travaux d'isolation. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo, n'hésitez pas à poser vos questions ou réserver votre visite. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

12 000 €

140 €/m²

Maison

• 86 m²
• Terrain 1986 m²

À 15km de Campagnolles (14)

Fabrice Le HIR - Agence Immobilière - LES MAISONS DE LA MANCHE à BRECEY (50370), vous propose à la vente cette maison Saint-Michel-de-Montjoie à vendre, ancien bâtiment en pierre de 86 m² recouvert d'ardoise, à rénover. Située sur un terrain en friche de 1986 m² dans une petite commune calme et paisible, cette propriété inclut également une parcelle de terrain non attenant de plus de 3000 m², située à moins de 2 minutes. Ce bien présente un bon potentiel pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie. REF ANNONCE : 1087A PRIX: 12 000 € Honoraires Agence Inclus* Prix Net Vendeur : 10 000 € Honoraires d'Agence 20% T.T.C. (2 000 euros T.T.C.) à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Située à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre vous est présentée par le cabinet Faudais. Offrant environ 243 m² habitables, cette maison de caractère dispose d'un jardin à l'arrière et d'un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou l'installation d'une profession libérale, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Derrière sa façade en pierre typique, cette demeure révèle de généreux volumes et de nombreux éléments de charme, tels qu'un escalier ancien et des hauteurs sous plafond qui laissent entrer une belle luminosité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec plusieurs espaces destinés à un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur le jardin, rendant cet espace à la fois agréable et pratique. Grâce à son agencement, cette maison Vire Normandie à vendre peut aisément convenir à une activité professionnelle, permettant de distinguer l'espace de travail de la vie quotidienne. Actuellement, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans les espaces encore bruts. À l'arrière, le jardin privatif constitue un atout précieux en centre-ville, apportant un espace extérieur calme et agréable, accessible directement depuis les pièces de vie. Bien que le bien soit habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, certaines parties nécessitant des réaménagements après traitement lié à la mérule. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, son emplacement central et son jardin, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat maison Vire Normandie.

Maison à vendre à Landelles-et-Coupigny, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante maison exposée plein sud comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de 29 m2, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage se trouvent un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une agréable chambre mansardée, spacieuse et lumineuse. La propriété est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique, avec un impôt foncier annuel de 485 € incluant les ordures ménagères. Les belles ardoises naturelles ajoutent du cachet à cette maison sans terrain, garantissant un entretien extérieur minimal. Idéale pour une première acquisition, un pied à terre, ou un investissement locatif. Située à proximité de services essentiels tels que épicerie, bar/restaurant, boucherie, coiffure et pharmacie, cette maison permet également d'accéder facilement à des services tels qu'infirmière, crèche, vétérinaires, garages, écoles et pompiers. En termes de localisation, vous êtes à 7 km de Saint Sever, à 8 minutes de l'A84 à Pont Farcy, à 12 km de Vire et de Tessy sur Vire, à 30 minutes de Saint Lô, et à 50 minutes de Caen ainsi que des plages de Granville. Les gares SNCF les plus proches sont à seulement 10 minutes à Vire et 20 minutes à Villedieu les Poêles. Cette annonce référence 311825 vous est présentée par Fabien GUEZET, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 83827330800018. Le prix de la maison est de 108 500,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/11/2025, avec un score DPE de 236 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430,00 € et 1970,00 € par an.

A 10mn de Vire, direction St Sever, 5 terrains à bâtir de (740m2; 788m2; 810m2; 822m2 et 1062m2), faciliter de se relier au réseau d'assainissement collectif, eau, électricité et téléphone, (frais de géomètre à la charge des acquéreurs).

En lisière de forêt et dans un hameau calme et aéré. Parcelle de terrain à bâtir d'environ 3200 m2 (à délimiter). Surface plane et dégagée. Zone UHb du PLUI de NOUES DE SIENNE (terrain constructible ne présentant aucune restriction particulière). Non viabilisée mais les raccordements sont présents à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Situation géographique : - commune de ST MANVIEU BOCAGE - 7 minutes de VIRE 14500 et de SAINT SEVER 14380 - 4 km du site remarquable du Lac de la DATHEE (golf 18 trous, pêche, randonnées, nautisme...) - la proximité de la forêt domaniale (1550 hectares) de SAINT SEVER offre de multiples activités de plein air. Cette annonce référence 313899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 28 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment à réhabiliter entièrement, idéal pour les passionnés de bricolage . Doté d'un terrain généreux de 1100 m², Devenez propriètaire dans cette commune tranquille à quelques kilométres de Vire Normandie. Ce bâtiment n'attend que vous pour lui donner vie . Pas d'amiante, contrôle effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux RSAC 888 740 826-RSAC de Caen. Portable : 06 15 50 00 91 Conseils-Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - SOURDEVAL (50150)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SOURDEVAL, Maison d'habitation avec vie de plain-pied Proche du centre-ville, cette maison comprend :- Au re-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, chambre et WC.- A l'étage : une pièce à usage de chambre.- Cave sous le séjour.Terrain avec cour et jardinet pour environ 124 m² (maison comprise).- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697 à 943 € (base 2021)- Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 8428- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A vendre à SOURDEVAL, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone très passante, assurant une visibilité optimale et un accès simplifié. Le bien comprend un magasin bien aménagé équipé de matériel récent, ainsi qu'un appartement comprenant 6 chambres, une cour et 2 garages. De plus, la clientèle peut facilement stationner. Le fonctionnement quotidien est assuré par 2 employés, et ce commerce est déjà en activité avec une clientèle régulière et fidèle. Cette affaire clé en main offre une belle opportunité de poursuite d'un succès déjà établi, ainsi qu'un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de locaux professionnels à SOURDEVAL. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € HT + 3 444 € TVA, soit 290 444 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 780 € HT + 0 € TVA, soit 269 780 € TTC. Honoraires d'agence : 17 220 € HT + 3 444 € TVA, soit 20 664 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 0668138828, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Adeline SIMON vous propose un terrain constructible de 511 m² situé en centre ville . Cette parcelle offre une belle opportunité d'implanter la résidence de vos rêves dans un cadre verdoyant. Non viabilisé, ce terrain vierge offre une surface idéale pour laisser libre cours à vos projets immobiliers, que ce soit pour bâtir une maison individuelle ou tout autre type de construction. La commune de Sourdeval, située en plein cœur de la Normandie, offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette charmante commune du 50150, entourée de verdure et de paysages bucoliques, séduit par sa quiétude et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité ravira les amateurs de vie en campagne tout en offrant un accès rapide aux commodités essentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adeline SIMON, Tél. : 0626915020, E-mail : adeline.simon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, situés en plein centre-ville de cette dynamique commune du département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de restauration, idéal pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor, dispose d'une salle accueillante pouvant accueillir entre 60 et 70 couverts, parfaite pour un restaurant traditionnel, une brasserie ou un concept moderne. De plus, la terrasse extérieure permet d'élargir l'activité durant les beaux jours et de capter une clientèle diversifiée. L'emplacement stratégique du local assure une excellente visibilité et s'inscrit dans un environnement commerçant animé. Un loyer attractif garantit des charges maîtrisées et optimise la rentabilité. L'établissement est proposé avec une Licence III, offrant des opportunités pour diversifier l'activité (bar, afterwork, petite restauration, etc.). Cette annonce de locaux professionnels à vendre à Vire Normandie représente une rare occasion de reprendre un restaurant clé en main avec un potentiel de développement élevé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison comprenant, cuisine / salle à manger, séjour / salon avec cheminée en granit, 2eme cuisine et buanderie, w.c. 1ere étage dégagement, salle de bains avec w.c. et sauna, 3 chambres. 2eme escalier dégagement, grand chambre, bureau, salle d'eau avec w.c Terrace et jardin.

Maison à Acheter à Souleuvre en Bocage, Calvados, Basse-NormandieSituée au sein du village de Campeaux à Souleuvre en Bocage, cette maison mitoyenne de 92 m², sur un terrain d'environ 600 m², représente une opportunité à saisir pour un achat maison Souleuvre en Bocage. À un prix attractif de 89 650 €, elle est idéale pour les primo-accédants ou ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier.La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace tout en maintenant une ambiance chaleureuse. De plus, une terrasse invite à des repas en plein air et à la détente lors des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un espace extérieur appréciable.Il est important de noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Souleuvre en Bocage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison en pierres est à vendre. Elle offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une salle d'eau, un WC, une grande chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement/bureau, 3 chambres supplémentaires et un WC. Le petit extérieur de 350 m² comprend une terrasse. Cette maison présente également des caractéristiques modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants solaires, une électricité conforme aux normes et un poêle à granulés, le tout en exposition sud. Pour un projet d'achat de maison à Souleuvre en Bocage, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Vire, situé dans un petit immeuble au cœur de la ville, bénéficie d'une vue imprenable sur les Vaux de Vire. Rénovée récemment, la toiture a été entièrement refaite en novembre 2025. Cet appartement au premier étage offre une surface habitable généreuse de 97.40 m² avec de beaux volumes. La copropriété compte 12 lots. Il se compose de 3 chambres, dont 2 dotées de dressing, d'un garage, ainsi que d'un terrain aménagé en terrasse au pied de l'immeuble et d'une cave. Toutes les fenêtres sont en PVC. C'est une opportunité à considérer pour un achat appartement Vire dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Nouvelle offre de l'agence à ne pas manquer ! Vous souhaitez effectuer un achat terrain à bâtir à Sept-Vents, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez ce terrain à bâtir de 806,02 m², niché en pleine campagne, qui vous garantit un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de construction. Avec un environnement calme et peu de vis-à-vis, c'est l'endroit idéal pour profiter d'une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité de terrain à bâtir à acheter à Sept-Vents.

iad France - Bruno Bertin vous propose: Longère en pierre et masse sur la commune de PERCY EN NORMANDIE, en campagne à 4km des commerces et école, cette dernière est édifiée sur un terrain d'environs 4500m2 ( en cours de bornage) et comprend au rdc une pièce de vie de 31m2 avec cheminée, une arrière cuisine et un WC séparé et un point d'eau. A l'étage un escalier dessert une grande chambre avec cheminée de 29m2 donnant sur une seconde de 9m2, et deux greniers aménageables. un garage de 18m2 et 95 m2 de dépendances complètent ce bien. Pas de mode de chauffage et assainissement non conforme. Très beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENSEMBLE IMMOBILIER POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE dans un hameau au calme à 3 MN de VIRE et U EXPRESS avec rayon boucherie et station essence service, sur une parcelle de 2000m2 aménagée avec un portail électrique, jardin arboré, cour bitumée. Une maison d'habitation de 115m2 habitable baignée de lumière grace à son exposition plein SUD, parfaitement entretenue composée : Au RDC: d'une cuisine aménagée/équipée au goût du jour avec cheminée de 18m2 ouverte sur un grand séjour/salon de 38m2, un dégagement avec wc, salle de douche de 4m2, une vaste buanderie/chaufferie de 30m2 avec système de chauffage perfomant au chaudière au fioul connectée VIESSMANN et une chaudière au bois, une cave entérrée, un local à bois. Au 1er étage : un pallier desservant 3 chambres dont une en enfilade, de 9-10 et 16m2, une salle de bains avec wc, douche et baignoire, de nombreux placards. un grenier au dessus avec 2 pièces. PVC double vitrage, volets roulants electriques et manuels, fibre, fosse toutes eaux. une véranda indépendante de 25m2 en pierre avec cheminée idéale pour faire la fête, double garage en pierre de 57m2. POSSIBILITE D'OBTENIR 10 000M2 EN PLUS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

666 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 299 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Campagnolles (14)

À Tinchebray-Bocage, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité unique avec cet ensemble immobilier proposant trois logements. Idéal pour un achat maison Tinchebray-Bocage, que ce soit pour investir, réaliser un projet familial ou développer une activité libérale. L'ensemble comprend : - Une maison principale d'environ 178 m², offrant au rez-de-chaussée un grand garage. Le 1er étage présente une entrée desservant un spacieux séjour lumineux de 67 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un palier/mezzanine donne accès à cinq chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière bois combinée à une chaudière fioul et un insert dans le séjour, parfait pour les soirées d'hiver. - Une maison secondaire d'environ 87 m² avec entrée, WC, séjour et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier desservant deux chambres à l'étage, dont une avec espace dressing à aménager. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété présente un loyer potentiel après rénovation de 550 € par mois. - Un appartement d'environ 34 m² (à terminer de rénover) situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie, une salle de bain avec WC et une buanderie. Loyer potentiel après travaux : 250 € par mois. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m² dispose d'un carport pour trois véhicules et d'une grande cour transformable en espace vert. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des écoles, du collège, du cinéma et des commerces accessibles à pied. Excellent potentiel locatif, ce qui en fait une maison à acheter Tinchebray-Bocage à ne pas manquer. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 597528)

Cette maison à vendre à Bernières-le-Patry (14410) est idéalement située dans un cadre campagnard paisible tout en étant proche des commodités. Avec son exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter du soleil, un jardin clos pour plus d'intimité, un atelier, un abri pour le bois et un potager avec serre, parfait pour les passionnés de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 101 m² offre un agencement confortable comprenant un séjour, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un salon accueillant avec cheminée, une buanderie/cellier, et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. L'étage comprend trois chambres cosy, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable pour des possibilités d'extension. Les fenêtres en double vitrage et le parquet dans certaines pièces ajoutent du charme à ce bien. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Bernières-le-Patry. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Benjamin MARCOUILLER, au 0777806110 ou par e-mail à benjamin.marcouiller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

iad France - Martin Bigot vous propose: Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne à rénover offre un beau potentiel. Cette charmante propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1331 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un lumineux séjour, une cuisine séparée à repenser selon vos envies, une chambre avec un point d'eau. L'étage se compose d'une seconde chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un dressing. L'ensemble nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Les différentes pièces offrent de belles surfaces. La maison, d'une surface habitable de 69 m2, est distribuée sur 3 niveaux. Elle dispose d'un chauffage individuel avec distribution par cheminée et radiateurs, donnant un caractère chaleureux à l'ensemble. L'extérieur offre un jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air. Située à Torigny-les-Villes, cette maison de campagne est l'opportunité parfaite pour créer un lieu de vie personnalisé. Un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un atelier. Vous recherchez un projet de rénovation ? Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir cette maison de campagne pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour la transformation de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

77 500 €

1 938 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 40 m²
• Terrain 42000 m²

À 17km de Campagnolles (14)

VENDU Dans un bel environnement vallonné, fermette à restaurer sur 4,2 HECTARES d'un seul tenant, libres et entourés de haies; dont 2,5 hectares environ utilisables pour des chevaux. Dans un petit hameau de 3 maisons au calme en impasse, à 15 mn de VIRE, 8 mn de SOURDEVAL et 5 mn du premier commerce. La maison orientée au Sud comprend actuellement une pièce avec cheminée granit (env. 35 m²) avec porte et fenêtres en PVC double vitrage et un WC. Au-dessus, un grenier sur un bon plancher. Attenante à l'ouest, une grange. Cette maison offre un potentiel de 85 m² environ au sol et un potentiel total de 165 m² habitables environ si on restaure toute la maison y compris l'étage. Elle bénéficie déjà d'un assainissement récent, de l'eau de la ville et de l'électricité. La fibre est aussi dans le hameau. Non soumis au DPE. En dépendances, une ancienne bergerie et une soue en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr