Achat bien immobilier à Coulonces (14) : 415 annonces

Découvrez cette maison à vendre à COULONCES, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Amateurs de belles pierres, ce bien est fait pour vous ! À seulement 10 minutes du centre-ville de Vire et de sa gare, cette bâtisse du XVème siècle d'environ 200 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Le rez-de-chaussée (environ 85 m²) se compose de trois espaces à repenser selon vos envies : cuisine ouverte, salon lumineux et pièce de vie conviviale. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage (environ 125 m²), vous découvrirez cinq chambres avec point d'eau et une salle d'eau, permettant d'imaginer de beaux espaces nuit, un bureau ou des chambres d'hôtes. Les combles, dévoilant la charpente traditionnelle, peuvent également être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La couverture de l'édifice est récente. En rez-de-chaussée, une cave d'environ 40 m², avec un ancien espace en terre battue dédié au vin, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'optimisation. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 2900 m², idéal pour un jardin paysager ou un bel espace de détente. Ce bien au potentiel rare est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à COULONCES et concevoir une maison de caractère à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf.941112.

Coup de cœur du secteur

123 000 €

615 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

Coulonces (14)

Située aux portes de Vire, cette maison à vendre à Coulonces, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, représente une belle opportunité pour un projet de gîtes ou la rénovation en plusieurs logements locatifs, compte tenu de la forte demande. Elle pourrait également convenir pour la création d'un pôle de commerces de proximité tel qu'une supérette ou une boulangerie, ou tout simplement être transformée en une magnifique maison principale. Cette bâtisse en pierres, coiffée d'ardoises récentes, offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 200 m² et est entourée d'un terrain de 2940 m². Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Bâtiment à réhabiliter entièrement, idéal pour les passionnés de bricolage . Doté d'un terrain généreux de 1100 m², Devenez propriètaire dans cette commune tranquille à quelques kilométres de Vire Normandie. Ce bâtiment n'attend que vous pour lui donner vie . Pas d'amiante, contrôle effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux RSAC 888 740 826-RSAC de Caen. Portable : 06 15 50 00 91 Conseils-Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Viager occupé sur 2 têtes - Monsieur de 81ans et Dame de 83 ans Bouquet : 38 965 € - Rente mensuelle : 448 € TINCHEBRAY – A Saint-Cornier-Des-Landes (61) - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d'environ 108 m2 de type 4 comprenant au RDC : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2 Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 147 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 500 € qui se compose en un comptant de 38 965 € FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 448 €. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2171 Bouquet 38 965 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Coup de cœur du secteur

157 500 €

1 559 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Coulonces (14)

Cette maison à vendre à Bernières-le-Patry (14410) est idéalement située dans un cadre campagnard paisible tout en étant proche des commodités. Avec son exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter du soleil, un jardin clos pour plus d'intimité, un atelier, un abri pour le bois et un potager avec serre, parfait pour les passionnés de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 101 m² offre un agencement confortable comprenant un séjour, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un salon accueillant avec cheminée, une buanderie/cellier, et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. L'étage comprend trois chambres cosy, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable pour des possibilités d'extension. Les fenêtres en double vitrage et le parquet dans certaines pièces ajoutent du charme à ce bien. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Bernières-le-Patry. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Benjamin MARCOUILLER, au 0777806110 ou par e-mail à benjamin.marcouiller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Frênes : maison de 4 pièces (50 m²) à vendre Proche de Saint-Quentin-les-Chardonnets - Maison neuve 4 pièces à vendre à Frênes (61800) avec une surface de 50 m² et de 669 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Flers), École Primaire de la Clé des Champs, tennis. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 136 590 €. Contactez notre agence (GELY Guillaume : 06-71-45-07-93) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

SANS VOISINS, à 3 mn commerces et école, MAISON EN PIERRE en bon état, 4 chambres sur 5 000 m² environ (possible plus). Au calme en campagne, BELLE VUE, 15 mn Brécey, 20 mn VIRE. 25 mn gare, 45 mn PLAGE, Cette maison d'origine XVIIIe, comprend : - au rez de chaussée : cuisine - séjour (env. 40 m²) avec belle cheminée granit. Chaufferie - buanderie. Cave avec WC. - A l'étage, un premier palier dessert une salle de bain-WC, 1 chambre de 15 m² avec belle vue. Un second palier (dégagement pour coin bibliothèque ou bureau) dessert 3 chambres (une de 13,5 m² env. et 2 x 9,5 m² env. ). Grenier aménageable sur l'ensemble. NB : Electricité aux normes, Toiture en bon état. Chauffage central fuel. Double vitrage PVC. Puits. Terrain de 5 000 m² à délimiter par géomètre. (à vendre avec 1,5 ha : cf ref 1324DM50) Grande dépendance d'env. 170 m² au sol comprenant ancienne étable, laiterie et hangar attenant avec grenier ouvert. Idéale pour camping car. Prévoir création d'un assainissement. DPE : E Coûts estimés des dépenses énergétiques : entre 2984 euros et 4038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

118 800 €

1 943 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,15 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Coulonces (14)

EXCLUSIVITÉ, en plein cœur de Vire Normandie, cet appartement à vendre se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 4ème étage, un comble offre la possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Le bien inclut une cave et un garage pour une voiture. Un grand parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble. Parmi les équipements, les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville garantissent un confort optimal. Idéal pour un achat appartement Vire Normandie, ce bien mérite votre visite !

À la recherche d'un bien à acheter à Vire Normandie ? Découvrez cette maison au charme normand située dans la commune de Mesnil Caussois, à seulement 10 minutes de Vire et de l'A84, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. Elle comprend un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois et de placards encastrés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC indépendant. Un bel escalier vous conduit à un palier en parquet de chêne desservant une salle de bain, un WC indépendant, une chambre spacieuse, un bureau ou salle de jeux selon vos besoins, ainsi qu'un dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre parentale et une mezzanine avec une autre chambre. Cette maison mitoyenne d'un côté est sans vis-à-vis et dispose d'un terrain de 3903 m² agrémenté d'un jardin et de plusieurs arbres fruitiers. Son réel atout est son annexe de 175 m² comprenant un garage, un atelier et un autre garage compatible avec le stationnement d'un camping-car. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nadège DANJOU de megAgence au 0622458004 ou par e-mail à nadege.danjou@megagence.com (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227).

iad France - Geraldine Lesage vous propose: À seulement 4 km du centre de Tessy-Bocage, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre calme avec une jolie vue sur la campagne. L’entrée ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, suivis d’une cuisine indépendante et d’une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau ,un toilette et une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Les combles, non exploités, représentent une surface d’environ 46 m². La maison, sans jardin, se situe à proximité d’une ferme, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et collège de Tessy-Bocage. Des travaux sont à prévoir, mais la situation et les volumes en font un bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3h30 de Paris et à 40 minutes de la mer, cette propriété exceptionnelle à Vire, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offre une surface habitable de 500 m². Alliant harmonieusement l'ancien et le moderne, cette maison à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme : piscine chauffée, terrasse de 120 m², court de tennis, sauna, spa, aire de jeux pour enfants et garages. L'état intérieur et extérieur est remarquable, le tout sur un terrain clos et paysagé de 7950 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Vire, cette offre unique mérite votre attention. Photos complémentaires disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

28 600 €

220 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 130 m²
• Terrain 3200 m²

À 17km de Coulonces (14)

MAISON EN PIERRE A RESTAURER et dépendance sur 3 200 m² environ Dans un hameau, à 2 mn de St POIS ( commerces et école), 10 mn BRECEY, 20 mn VIRE ou VILLEDIEU. 40 mn PLAGE Cette maison sur cave, orientée Est / Ouest, comprend une pièce avec cheminée et offre un potentiel d'aménagement possible de 130 m² habitable environ. Prévoir très gros travaux Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif. En dépendance, une ancienne soue à cochon en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10mn de Vire, direction St Sever, 5 terrains à bâtir de (740m2; 788m2; 810m2; 822m2 et 1062m2), faciliter de se relier au réseau d'assainissement collectif, eau, électricité et téléphone, (frais de géomètre à la charge des acquéreurs).

À saisir : vente locaux professionnels Vire Normandie, situés dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une surface de 57 m², dispose d'un emplacement privilégié, d'une cave au sous-sol et d'un garage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration type KEBAB. Le loyer mensuel est de 930 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Vire Normandie.

iad France - Christophe Terry vous propose une grande maison à acheter à Tessy-Bocage, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette ancienne maison de maître d'environ 164 m² comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux, avec des combles aménageables et un terrain potager à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon, un séjour, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une petite cour. En prolongement de la cuisine et du séjour, une grande buanderie et une arrière-cuisine donnent également accès à la cour. Ce niveau comprend aussi un garage, un cabinet de toilettes et deux grandes caves. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes, ainsi qu'un grenier au-dessus des deux caves. Les combles aménageables couvrent une grande partie de la maison. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Située près de l'A84, cette maison à vendre à Tessy-Bocage se trouve à égale distance entre Vire et Saint Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Coulonces (14)

Découvrez cette maison à acheter à Vire Normandie, idéalement située dans un quartier prisé du Calvados, en Basse-Normandie. Ce pavillon d'exception se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soigneusement réalisées. Conçu pour accueillir des personnes à mobilité réduite, vous serez accueilli dans un espace sans vis-à-vis qui vous conduit directement à l'entrée. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 32 m² avec vestiaire, donnant accès à une terrasse de 42 m², ainsi qu'une cuisine de 9 m² entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte) attenante à une buanderie et à un garage. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses de 10 m² chacune, ainsi qu'une chambre parentale de 12,23 m² avec un espace supplémentaire de 4,36 m². Un wc indépendant et un vaste espace extérieur clos de 455 m² complètent ce bien. Les équipements incluent des baies en aluminium, des fenêtres OB, des volets roulants motorisés, une porte de garage motorisée, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une VMC double flux et un accès wifi. L’assainissement est collectif. Ce bien est à visiter très rapidement. Le prix de vente est fixé à 299 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Nadège Danjou, au 0622458004 ou par e-mail à nadege.danjou@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 813993227.

À 25 minutes de Caen et de Saint-Lô, le Cabinet FAUDAIS vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Ouen-des-Besaces, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant pavillon de plain-pied se situe dans un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un cellier et d'un garage attenant, le tout édifié sur un terrain très bien orienté de 1 100 m2. La situation est idéale, avec des commerces et des écoles accessibles en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'A84. Un bien agréable pour ceux qui recherchent une vente maison Saint-Ouen-des-Besaces et souhaitent profiter du calme au quotidien.

En lisière de forêt et dans un hameau calme et aéré. Parcelle de terrain à bâtir d'environ 3200 m2 (à délimiter). Surface plane et dégagée. Zone UHb du PLUI de NOUES DE SIENNE (terrain constructible ne présentant aucune restriction particulière). Non viabilisée mais les raccordements sont présents à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Situation géographique : - commune de ST MANVIEU BOCAGE - 7 minutes de VIRE 14500 et de SAINT SEVER 14380 - 4 km du site remarquable du Lac de la DATHEE (golf 18 trous, pêche, randonnées, nautisme...) - la proximité de la forêt domaniale (1550 hectares) de SAINT SEVER offre de multiples activités de plein air. Cette annonce référence 313899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 28 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans la charmante commune de Bernières-le-Patry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison en pierre à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commodités locales et d'un arrêt de bus, elle assure une accessibilité pratique. Le bien comprend un bâtiment indépendant et un puits, le tout sur un terrain de 1928 m² bien exposé au sud. Avec des places de parking extérieure et couverte ainsi qu'un atelier, cette maison à acheter à Bernières-le-Patry promet confort et praticité. À l'intérieur, la maison à rénover entièrement représente un potentiel exceptionnel pour concevoir l'espace de vie souhaité, tout en conservant le caractère rustique de sa façade en pierre. Desservie par le tout-à-l'égout et bénéficiant des réseaux d'eau et d'électricité, cette propriété constitue une véritable opportunité pour réaliser votre projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Jean-Charles Lebaudy, au Tél. : 0766902555 ou par e-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

14380 - NOUES DE SIENNE - ANCIENNE FERME: MAISON ET GRANDS BÂTIMENTS - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 110 m2 - TERRAIN 8500 m 2 - PERSPECTIVE D'ACTIVITE AGRICOLE (BÂTIS : + de 660 M2) - COUR - POULAILLERS - HANGARS - GARAGES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation de 110 m2 ainsi que de plusieurs dépendances de grands volumes et de bonnes constructions sur Noues de Sienne. La maison offre une surface habitable de 110 m2 répartis sur deux niveaux. Elle se compose en Rez de chaussée, d'un salon/salle à manger de 29 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un dégagement donnant sur une arrière cuisine, une salle de bain et un Wc. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres de 13 et 21 m2, un bureau de près de 9 m2 ainsi qu'une partie en grenier aménageable. En continuité de la maison principale, vous profiterez d'une cave de plus de 26 m2 puis 2 garages attenants de 60 et 53 m2. En extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour, d'un jardin légumier et d'un herbage avec verger et puit. Toiture récente Joints façade récents Isolation des combles Les atouts non négligeables de cette ancienne ferme sont ses vastes bâtiments de plus de 660 m2 au sol, offrant un grand potentiel d'activité sur site. Une première bâtisse historique en Pierres et charpente traditionnelle de plus 280 m2 réparti sur 2 niveaux. Un bâtiment agricole (hangar) de 240 m2. Une ancienne laiterie de 50 m2. Un abri/hangar de 40 m2. Deux bâtiments de 93 et 18 m2 (poulailler, bergerie, porcherie...). Une autre dépendance avec appentis de 46 m2. Une autre terrain en herbage avec verger Ces surfaces d'activités potentielles accepteront facilement toutes perspectives de projet agricole, stockage ou artisanal ( Activité fermière, stockage, hivernage, atelier mécanique, atelier de métallerie ou bois...). Le bien n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 15 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Stéphane Dévé vous propose: Exclusivité : Tessy-Bocage (A84) Maison en pierre comprenant une entrée desservant une salle d'eau/wc, un séjour, une grande cuisine et un cellier ouvrant sur le garage. Au premier étage, un palier, une salle de bains, trois chambres avec un bureau/chambre, wc indépendant. Au second étage, deux chambres avec de beaux parquets. Jardin clos et terrasse en bois, garage attenant. A deux pas des commerces, des écoles, dans un endroit de caractère. Exposition Est/Ouest. Informations et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose à la vente un local commercial d’angle situé en plein centre-ville de TORIGNI-SUR-VIRE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vaste vitrine sur un carrefour. Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 40 m² est composé d'une surface de vente de 30 m², d'un laboratoire de préparation et de WC. L'espace peut être modulé pour créer une surface de vente totale d'environ 40 m². Au sous-sol, vous trouverez une réserve, une petite cuisine aménagée et des WC. Concernant l'emplacement, le local est situé au cœur du centre-ville, avec un stationnement gratuit et facile à proximité immédiate. Il se trouve également à proximité du marché hebdomadaire qui a lieu le lundi et dans un environnement commerçant bien établi. Ce local est impossible à manquer. Les conditions de vente incluent un bail commercial tous commerces (sauf poissonnerie) et un loyer de 800 € par mois. La taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du bailleur. La cession du droit au bail inclut également le matériel, dont les modalités d'acquisition doivent être définies directement entre les parties. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Valdallière, Calvados, comprenant des murs commerciaux occupés par un bar-tabac reconnu et bien établi depuis plusieurs décennies. Les nouveaux propriétaires assurent une exploitation de qualité, garantissant la pérennité de l'activité. Le bail commercial a débuté en octobre 2025, offrant une excellente visibilité locative et une bonne rentabilité, grâce à une indexation sur l'indice des loyers commerciaux (ILC) pour une revalorisation annuelle. De plus, la taxe foncière est à la charge du locataire, rendant cet investissement serein et attractif. L'ensemble immobilier inclut également un appartement T4, offrant un potentiel supplémentaire pour une occupation personnelle ou locative, ainsi qu'un jardin, un atout rare pour ce type de bien. Ce produit rare représente une opportunité à saisir pour un investisseur en quête d'achat de locaux professionnels à Valdallière, conjuguant revenus commerciaux et potentiel résidentiel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À Vire, dans le secteur de Martilly, proche de l'hippodrome et des commerces, découvrez cette maison à vendre. Datant du 19ème siècle et rénovée, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale à finir (salle d'eau à raccorder, chambre et pièce annexe), sans oublier une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un dégagement. Le terrain s'étend sur 350 m², incluant un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de achat maison Vire dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.

iad France - Celine VICTOR vous propose à la vente cette maison ancienne de 250m² située à Carville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 15 minutes de Vire. Cette maison est entièrement à rénover selon vos envies, offrant un fort potentiel pour une future résidence. Vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable grâce aux dépendances et aux garages attenants. La toiture et la charpente sont en bon état, et l'électricité a été refaite. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau, bien qu'il n'y ait pas de mode de chauffage actuellement. Une fosse septique devra être prévue ainsi que le remplacement des huisseries. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 5030m² environ. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine VICTOR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 891064164.

À ROULLOURS, dans le département du Calvados en Basse-Normandie et à seulement 4 km de l'entrée de Vire, cette maison en pierre de 75 m² au sol est à vendre. Pleine de charme et exposée plein sud, elle nécessite une rénovation complète pour réaliser votre projet personnalisée. Édifiée sur un terrain d'environ 2 800 m², la propriété dispose d'un Certificat d'Urbanisme positif, offrant un fort potentiel de transformation en habitation. Vous souhaitez investir dans une maison à acheter à Roullours ? Ce bien conviendra parfaitement aux passionnés de la rénovation et des logements authentiques. Les travaux à prévoir incluent les raccordements à l'eau, à l'électricité, ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. Dans un cadre verdoyant et calme, avec la proximité immédiate de Vire, cet emplacement est idéal pour votre futur projet de vie. Vire, en tant que ville dynamique du bocage normand, propose un cadre paisible avec toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'une excellente accessibilité grâce aux routes et à la gare. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une bâtisse pleine de potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi sans hésiter.

À vendre à Landelles-et-Coupigny, 14380, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels d'une superficie de 400m2 situés dans la zone artisanale du Domaine. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Landelles-et-Coupigny est idéale pour quiconque souhaite développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une surface spacieuse, vous aurez la flexibilité d'aménager et d'agencer l'espace selon vos besoins. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec les axes routiers, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Landelles-et-Coupigny. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Aymeric HUARD par téléphone ou par email.

À vendre, maison en pierre avec cour, idéalement située dans une impasse d'un village dynamique de MONTSECRET, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 5 km de Tinchebray et 9 km de Flers et Condé en Normandie. Des travaux de finition sont à prévoir, bien que l'électricité ait été refaite, et que certains radiateurs et fenêtres aient été partiellement changés. L'isolation est en place et le bien est relié au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à MONTSECRET ou pour une vente maison MONTSECRET, contactez votre agent commercial du réseau immobilier CAPIFRANCE, Sylvie GASNIER (RSAC N°503 858 060 - Greffe d'Alençon) au 06 46 84 96 63 - Réf.941768.

Située à Vire sur l'axe Vire - La graverie, cette maison profite d'un environnement paisible tout en offrant un accès pratique aux commerces et école.Sur une parcelle clôturée et arborée de 1645m2, comprenant une terrasse spacieuse idéale pour se détendre en plein air, un terrain de pétanque pour des moments de loisirs, ainsi qu'un abri de jardin. De plus, un garage et un carport offrent un espace de stationnement couvert pour les véhicules.Maison de plain-pied, de 2022, 5 pièces. L'entrée avec placard mène à deux chambres, une salle d'eau et des w-c. Le séjour/salon est équipé d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w-c complète l'espace intérieur. Les baies vitrée et les sols en carrelage et parquet offrent confort et luminosité. Les salles d'eau modernes sont équipées de douches à l'italienne. La cuisine ouverte est pratique est aménagée avec goût. Chauffage électrique dans les chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Découvrez cette maison neuve à construire à Guilberville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien immobilier à vendre comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 13 m² et une grande salle de bains, ainsi qu'un cellier et un garage. Cette maison économe profite d'une isolation renforcée et d'un système de chauffage optimisé. Elle est prête à être décorée selon vos goûts. BESSIN PAVILLONS, constructeur de maisons depuis 1988, vous offre la possibilité de personnaliser les plans grâce à notre bureau d'étude. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 50 56 16 29 - Christophe POIVET. Référence annonce : CP2-GUILBERVILLE-ALTO. Saisissez l'opportunité d'un achat maison à Guilberville.