Achat bien immobilier à Cancon (47) : 16 annonces

Découvrez cette belle maison de maître à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Étalée sur 550 m² d'espace habitable, elle est entourée d'un vaste terrain de 3 600 m² qui comprend un parking et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception de 78 m², une cuisine entièrement équipée, un bar avec Licence IV et diverses réserves. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres d'hôtes et d'un appartement de type T2, le tout vendu entièrement meublé. En plus, un mobil-home non attenant et une piscine sécurisée se trouvent au milieu d'un parc arboré et clos. Cette maison à acheter à Cancon représente une opportunité exceptionnelle à développer en location ou pour une maison familiale. Idéalement située sur un axe passant (N 21), entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, elle constitue un emplacement de choix pour une activité touristique. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement!

Jolie terrain de 1340m² sur la commune de Cancon, proche des commodités et à 20 min de Villeneuve-sur-Lot, terrain viabilisé disposant du TAE. Terrain en lotissement. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

À vendre, locaux professionnels à CANCON, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine. Ce charmant hôtel-restaurant 3 étoiles, d'une superficie de 495 m², est idéalement situé dans un secteur prisé entre Agen et Bergerac. Érigé en 1830, cet établissement au style bourgeois en pierre saura séduire vos clients. Il comprend des chambres d'hôtes, un appartement T3, une terrasse ombragée, un spa, un jardin fleuri et un parking privé, tout en offrant le wifi. Concernant la restauration, vous disposerez d'une salle avec 80 couverts et d'une terrasse pour environ 30 couverts. La cuisine professionnelle en inox est en excellent état, accompagnée de réserves et d'une cave bien fournie. Le bâtiment est proposé avec un matériel complet : comptoir de bar entièrement équipé, tireuse à bière, cuisine conforme aux normes, comptoir alimentaire réfrigéré et ensemble frigorifique. Complètement rénové en 2016, cet établissement ne nécessite pas de salarié à reprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.900662. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à CANCON.

À seulement 500 mètres des commerces, des écoles et des équipements sportifs, découvrez cette maison familiale de 98 m², entièrement rénovée, où aucun travaux n'est à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au premier étage une grande pièce de vie lumineuse avec un salon équipé d'une cheminée insert, une salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées coulissantes en trois vantaux, et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central. Cet espace donne accès à une terrasse avec coin barbecue, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'à un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce même niveau comprend également trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et meuble double vasque. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire est à réaménager ; elle sert aujourd'hui de buanderie et dispose déjà d'une douche et d'un lavabo. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un vaste garage de 45 m². Le terrain de 582 m² est entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. La maison bénéficie de nombreux atouts modernes : la fibre optique, la climatisation réversible, la cheminée insert, les volets roulants électriques, ainsi qu'un portail motorisé et une porte de garage électrique. Cette maison combine modernité, praticité et confort de vie, le tout dans un environnement agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à Cancon. Une maison rare sur le marché, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.927853

Coup de cœur du secteur

56 000 €

700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Cancon (47)

À Cancon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située au calme d'un rempart, elle offre une terrasse et un jardin clôturé exposés au sud, avec une vue dégagée. L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et une cheminée avec insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.5 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé F en matière de consommation énergétique.

À la recherche d'un achat maison à CANCON ? Découvrez cette propriété située au nord du Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, au calme et sans voisin proche. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison CANCON à vendre, d'une grange et de dépendances, le tout en pierre. Le terrain s'étend sur environ 1 ha 10. La maison d'une superficie d'environ 170 m2 offre une cuisine équipée, un grand séjour, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, une véranda et des toilettes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Prix au m² le plus bas

54 800 €

457 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Cancon (47)

À vendre, ensemble immobilier situé à CANCON, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet ensemble se compose de deux maisons d'habitations. La première, à rafraîchir, comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un garage. La seconde nécessite une rénovation complète et offre un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir pour ces maisons à acheter à CANCON. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,6 %, avec un prix hors honoraires de 50 000 €. Pour plus d'informations concernant le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive (classe F).

Découvrez cette maison à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans le bourg de Cancon, cette maison mitoyenne allie charme et authenticité. Avec 110m² de surface plancher répartis sur 3 niveaux et une cave, elle offre un espace cuisine de plus de 26m². Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec WC et un espace buanderie. Au premier étage, le grand séjour de 33m² et une chambre adjacente de plus de 15m² séduiront par le cachet de l'ancien et sa grande cheminée. Le second étage comprend un second WC avec lave-main, une chambre et un espace bureau. Les atouts de cette maison incluent la faible taxe foncière, une façade pleine de charme et un potentiel intéressant pour un petit budget. Le prix comprend des honoraires de négociation de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 117 (C), GES: 4 (A). Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84925.

Située sur la commune de Cancon, cette maison contemporaine de 113 m², à vendre dans le Lot-et-Garonne, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec un garage de 15 m², son plan en V favorise une circulation fluide entre l'espace nuit et l'espace jour. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et la partie jour comprend un grand salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aux grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité. Cette maison à acheter à Cancon est conforme aux normes RE2020. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Cancon, veuillez nous contacter au 07-78-38-23-90.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 288 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

Cancon (47)

À 40 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette maison CANCON à vendre est idéalement située à proximité des trésors touristiques du Lot-et-Garonne, de la Dordogne et du Lot. D'une superficie de 260 m², cette superbe demeure en pierre allie authenticité et confort moderne, le tout niché sur un magnifique terrain de 5 000 m². Dès l'entrée, un portail automatique s'ouvre sur cet écrin préservé. Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², où une cheminée apporte chaleur et convivialité. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace arrière-cuisine/cellier apporte un confort supplémentaire. Côté nuit, la maison propose trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau, offrant une atmosphère intime. Deux mezzanines ouvertes sur le séjour ajoutent du volume et des possibilités d'aménagement. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage et connexion à la fibre. Un visiophone garantit la sécurité, et l'assainissement est conforme aux normes. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie, invitant à profiter de la nature. Un kiosque délicatement placé dans le jardin offre un refuge ombragé pour les repas d'été ou des moments de détente. Un garage de plus de 80 m² et deux dépendances de 20 m² complètent cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet achat maison CANCON est une opportunité où le charme de la pierre rencontre l'élégance des équipements modernes. Une visite s'impose pour découvrir toute la splendeur de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.929845.

À vendre à Cancon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison familiale est idéalement située près du stade et à seulement 1 km du centre-ville. Vous recherchez un achat maison Cancon ? Ne manquez pas cette opportunité. La maison à vendre comprend une entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec une superficie de 95 m² habitables et 197 m² au total, elle possède de nombreux atouts : 4 chambres, chaudière au fuel basse température installée en 2022, cumulus de 2022, toiture refaite en 2024, gouttières en zinc installées en 2024, avant-toits en PVC réaménagés en 2024, isolation des combles en 2024, volets battants en PVC et porte d'entrée en PVC. L'ouverture de la cuisine sur le salon/séjour est facilitée par une simple cloison. Un jardin clos, un garage, un grand sous-sol de 90 m² avec une hauteur de 2,50 m, ainsi qu'une pièce indépendante en rez-de-jardin, non chauffée, d'environ 12 m² viennent compléter ce bien. À seulement 1 km du centre, cette maison est idéale pour une vie de famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Cancon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette élégante bâtisse en pierres du début du XXème siècle offre une surface habitable généreuse de 450 m², imprégnée d'histoire et de charme. La propriété comprend cinq chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, alliant confort moderne et caractère d'antan, dont l'une dispose d'un jacuzzi. Un appartement de type 3 est également présent, idéal pour garantir une plus grande intimité à vos hôtes. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de plus de 75 m² se prête aux événements et réceptions, tandis que les cuisines professionnelles répondent aux exigences des chefs les plus avisés. Avec une entrée indépendante, l'accessibilité est simplifiée pour tous types d'activités. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse et organisez des réceptions mémorables. En complément, vous trouverez un mobil-home, un garage, une piscine sécurisée et un vaste parking, créant un ensemble harmonieux. Le diagnostic de performance énergétique atteste de l'efficacité de cette demeurer, renforçant son caractère unique. Les possibilités d'exploitation de cette maison à acheter à Cancon sont multiples, que ce soit en tant que résidence prestigieuse, maison d'hôtes, résidence pour seniors ou espace de réceptions privilégiées. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété, située à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Honoraires inclus de 2,93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 410 000 €. Classe énergie et climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 116,00 € et 8 116,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 147 794 BERGERAC.

À vendre, maison sur sous-sol située à CANCON, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Construite dans les années 70, cette maison à acheter à CANCON se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage. Elle dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et du tout à l'égout. Un jardin d'environ 600 m2 entoure la propriété. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Luc PERRY, au 0641110647 ou par e-mail à jeanluc.perry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 525 041 430.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cancon, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Niché au cœur d'un charmant village, cet ensemble immobilier en pierre, exploitée actuellement en gîte-restaurant, combine authenticité, confort et un fort potentiel de développement. Aménagé sur deux niveaux, le rez-de-chaussée de 300 m² comprend une grande salle de réception de 75 m² avec cheminée, un salon cosy, un coin bar avec Licence IV, ainsi que des arrières-cuisines et un local technique. À l'étage, vous trouverez environ 148 m² comprenant quatre chambres spacieuses entièrement rénovées, un appartement indépendant de 45 m² et un espace bien-être. Les extérieurs disposent d'une piscine sécurisée de 10x6 m, d'un chalet, d'une vaste terrasse de 180 m², d'un garage et d'un jardin arboré et paysagé. Les atouts notables comprennent la reprise immédiate de l'activité de restauration avec une clientèle locale et touristique fidèle, ainsi qu'une demande soutenue pour l'activité gîte dans la région. Le matériel inclus est en excellent état et le potentiel de transformation vous permettrait de créer 4 à 5 appartements ou de convertir facilement le tout en une superbe maison familiale sans gros travaux.Cette annonce de vente de locaux professionnels à Cancon est une opportunité rare que vous ne voudrez pas manquer. Les propriétaires actuels cèdent ce bien pour cause de départ à la retraite. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles SEILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) au 06 83 21 97 05 (réf. 592507).

Dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Cancon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cet ensemble se compose d'un appartement surélevé, d'un hangar, d'un jardinet et de deux garages. L'habitation, dotée d'une terrasse orientée plein sud, comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une isolation récente, de doubles vitrages et de panneaux solaires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.5%. Prix hors honoraires : 77 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à CANCON, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison de ville comprend un grand garage et un local commercial avec entrée indépendante. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un wc. Un escalier en colimaçon vous mène à l'étage où se situent trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un wc. Ce bien est idéal pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9,5 %. Prix hors honoraires : 91 233 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf