Achat bien immobilier à Caouënnec-Lanvézéac (22) : 9 annonces

iad France - Martine Gaudin vous propose: TROP TARD - VENDU À 5 mns de l’entrée de Lannion, 7 mns du quartier ST MARC, 11 mns de la zone PÉGASE – ACCESS RAPIDE RN 12 (N°9) LIBRE DE CONSTRUCTEUR - AU CALME - Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 2030 m² dont 833 m² constructibles bénéficie d'un chemin d‘accès privatif et d'un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé à seulement 2 kms des écoles et des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture des lycées et du collège de Lannion, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès rapide à la RN 12 ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les réseaux: eau, électricité, téléphone, fibre sont à proximité du terrain, facilitant ainsi vos démarches de raccordement. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL À PRÉVOIR. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Caouennec ! Tout proche de Cavan, aux portes de Lannion, et à 20 minutes des plages la commune est idéalement placée. OPPORTUNITE RARE sur le secteur, j'ai le plaisir de vous proposer un beau terrain libre de constructeur. Au calme d'une impasse et hors lotissement, réalisez votre projet de construction sur une belle parcelle de 1089m2 sans vis-à-vis et en cœur de bourg. Votre maison orientée sud, vous profiterez à la fois d'une terrasse au calme, des commerces et services à pieds, vous pourrez ainsi aisément amener vos enfants à l'école, chercher le pain et les croissants, et profiter du City stade tout proche. La commune de Caouennec bénéficie également du passage de la ligne de bus Saint Brieuc-Lannion, facilitant ainsi le transport scolaire de vos enfants vers les collèges et lycées du secteur et les trajets pour se rendre au travail. Tous les réseaux sont accessibles en limite de terrain (eau, électricité, assainissement collectif), le terrain issu d'une division parcellaire est borné et n'attend plus que votre maison ! A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf.932680

À la recherche d'une maison à acheter à Caouennec-Lanvézéac dans le département des Côtes-d'Armor ? Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un espace de bricolage/rangement. Cette vente maison Caouennec-Lanvézéac vous propose également une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68% sur un prix hors honoraires de 160000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Martine Gaudin vous propose: TROP TARD ! VENDU ! À 5 mns de l’entrée de Lannion, 7 mns du quartier ST MARC, 11 mns de la zone PÉGASE – ACCESS RAPIDE RN 12 Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit CALME et VERDOYANT ? Ce terrain à bâtir de 698m² constructibles (N° 8) est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain bénéficie d'une très bonne exposition et est situé à seulement 2 km des écoles, des arrêts de bus, du bar alimentation et à 5 MINUTES ENV. EN VOITURE DE L’ENTRÉE DE LANNION. À 10 mns, les lycées, et collèges de Lannion permettront d'offrir à vos enfants un environnement scolaire de qualité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et envies. Viabilisation aisée: électricité, eau, fibre et téléphone à proximité. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL À PRÉVOIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau terrain viabilisé de 540 m², parfaitement plat, situé à l'entrée de Caouënnec.Prêt à accueillir votre projet de construction, il bénéficie d'un accès facile et d'un cadre idéal pour une future maison familiale ou un investissement.Atouts :Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout)Surface : 550 m²Plat, facile à aménagerEmplacement privilégié à l'entrée du villageProche des commodités et à quelques minutes de LannionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

À la recherche d'un achat maison CAOUENNEC-LANVEZEAC ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Rénovée et idéale pour un investisseur, un pied-à-terre ou un primo-accédant, cette maison est située à proximité de Lannion, accessible à vélo par des chemins pittoresques, tout en étant en pleine campagne dans un cadre calme et préservé. Ce petit havre de paix comprend un studio indépendant de 18 m² et une maison principale de 54 m² avec une salle à manger/salon et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC orientés plein sud. Profitez également d'un bel espace de 645 m² pour créer un jardin, un potager ou un poulailler selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 500 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI au 0658074451 ou par e-mail à frank.camellini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Prix au m² le plus bas

49 950 €

476 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 105 m²
• 

Caouënnec-Lanvézéac (22)

Découvrez une opportunité d'achat maison à Caouënnec-Lanvézeac, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec cette maison en viager occupé en excellent état. Idéalement située au calme, à proximité des commerces et des plages, cette maison offre une qualité de vie appréciable. Détails de la vente : - Âge de la vendeuse : 66 ans - Bouquet : 49 950 EUR - Rente : 226 EUR/mois - Prix d'achat : 82 320 EUR À noter que, dans ce viager occupé, le vendeur demeure sur place et vous ne pouvez pas habiter le bien tout de suite. La maison se trouve dans la charmante commune de Caouënnec-Lanvézeac, au cœur du Trégor Breton, propice aux balades et randonnées. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, véranda, salle d'eau et WC. - Étage : palier, trois chambres, salle d'eau et WC. Le jardin arboré de 655 m² inclut une dépendance (garage et atelier). Équipements : chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets, double vitrage, bardage extérieur et tout à l'égout. De plus, des travaux de rénovation de la toiture et de l'isolation des pignons seront réalisés au printemps/été 2026. Ce bien est une excellente occasion d'investissement à petit prix dans un cadre serein, avec un accès rapide aux commerces de Lannion (10 minutes) et aux plages de Perros-Guirec et Trégorrient (20 minutes). Profitez d'une décote immédiate de 60 % grâce à ce viager occupé. Sécurisez votre placement avec un investissement intelligent et sans risque d'impayés. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison CAOUENNEC LANVEZEAC à vendre.

À vendre : maison à Caouënnec-Lanvézéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2010, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 8 km de Lannion et à moins de 20 minutes des plages. Cette maison, idéale pour un achat maison Caouënnec-Lanvézéac, propose une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux avec plafond cathédrale, poêle à granulés et cuisine équipée. Vous trouverez également un cellier, une chambre, une salle de douche agréable avec baignoire, et un W.C séparé. À l'étage, une mezzanine offre une vue imprenable sur l'espace de vie, ainsi que deux chambres mansardées et un W.C. Avec une surface habitable d'environ 115 m2 et un jardin de plus de 1000 m2, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant confort et écologie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Caouënnec-Lanvézéac, contactez l'Agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER à Paimpol au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56. Pour plus d'informations, visitez www.haume-concept-immobilier.fr. Proposé par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc.

iad France - Martine Gaudin vous propose: Offrez vous l’opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 670 m² (N°5), situé dans un environnement verdoyant et calme. Les atouts du terrain : Exposition idéale sud-ouest : il garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Surface de plancher de 200 m² : parfait pour une maison spacieuse et confortable. Proximité des commodités : écoles à seulement 2 km, ainsi qu’un bar alimentation à proximité pour un quotidien facilité. Accès rapide à Lannion : à seulement 7 mns en voiture du quartier St Marc, 10 mns de la zone de Pégase, vous pourrez profiter de tous les services et infrastructures de la ville. Tous les réseaux à proximité : Électricité, eau, téléphone, fibre, prévoir l’installation d’une fosse septique pour l’assainissement. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.