Achat bien immobilier à Cavan (22) : 14 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

349 500 €

3 361 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Cavan (22)

Découvrez cette maison à Cavan (22140), idéale pour un achat maison CAVAN, située dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour la détente. La ville de Cavan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec ses petits commerces, ses écoles et ses espaces naturels, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers. Cette maison de plain-pied, construite en 2021 sur un terrain de 763 m², comprend 4 pièces. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau fonctionnel, de deux salles d'eau à l'italienne, de deux chambres confortables et de toilettes indépendantes avec point d'eau. Un garage attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin soigné, une terrasse accueillante et un carport complètent ce cadre harmonieux. Cette maison CAVAN à vendre est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

Maison à vendre à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette longère à rafraîchir présente un beau potentiel et comprend une dépendance destinée à l'habitation. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine ainsi que d'un salon-séjour équipé d'un poêle à bois. La dépendance offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour un projet locatif ou de gîtes. Sur une parcelle d'environ 1300 m², vous trouverez également une grange, un garage, un carport et un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 196536 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Sonia Le Berre (06 19 03 17 17) propose à la vente des locaux professionnels à Cavan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À vendre, murs commerciaux avec local commercial et son logement rénové, situés à 5 minutes de Lannion et à 20 minutes de la mer. Ce local commercial, qui abrite un bar épicerie, est situé dans un charmant village de 1600 habitants et bénéficie d'un emplacement central. Sa situation sur la route principale avec des places de parking public à proximité facilite l'accueil des clients. Le lieu dispose également d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour la détente. Ce bien, d'une façade de plus de 15 mètres, est parfait pour un projet de bar, épicerie, restaurant, crêperie ou autres activités commerciales. Entouré de commerces de proximité tels que boucherie, pharmacie, boulangerie et écoles, cet ensemble immobilier séduira ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement vivant. Le local commercial fait environ 85 m², avec des installations comprenant des toilettes, un jardin arboré et une grande maison rénovée qui comprend une cuisine, un salon/salle à manger, 4 chambres et un bureau. Ce bien offre également un jardin plein sud sur un terrain d'environ 439 m², idéal pour un couple ou pour une première installation. Murs commerciaux à 230 000 euros FAI et fonds de commerce à 77 000 euros FAI. Information énergétique : classe énergie C, indice 124 ; classe climat A, indice 4. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Le Berre, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 890060213. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sonia Le Berre vous propose à la vente cette maison au calme, située à Cavan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Proche du bourg de Cavan, vous trouverez toutes les commodités à pied : commerces, maison médicale, écoles, etc. Cette maison Cavan à vendre, de style Néo-Breton, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une véranda et d'un agréable patio. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. La tourelle attenante au séjour abrite un bureau et une chambre en mezzanine. De plus, un garage avec buanderie/chaufferie/atelier ainsi qu'un grand grenier complètent ce bien. Le chauffage est au fuel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement tout à l'égout est en place. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 2250 m², en partie constructible, avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 106. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Le Berre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213.

iad France - Sonia Le Berre vous propose: NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE A 800 mètres du bourg et situé au calme en campagne dans un agréable petit hameau, ce Terrain constructible de 1043 m² avec une ruine en pierre à réhabiliter est l'opportunité qu'il vous faut. Viabilisation à prévoir avec un assainissement non collectif. Puit présent sur le terrain. Imaginez votre future résidence entourée de verdure, dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités de la commune. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Cavan. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre annulée/remise en vente. Située dans la charmante commune de Cavan (22140), cette maison en pierre en partie rénovée bénéficie d'une exposition sud idéale. L'intérieur de la maison d'une superficie de 130 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau (qui peut-être transformé en une 5 ème chambre.) Au rez de chaussé se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon qui offre un espace convivial et chaleureux. A l'arrière une extension entièrement rénovée vous offrira une buanderie, un WC et une belle salle de bain. La continuité de la longère vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée offrant un accès sur l'extérieur.Cette maison alliant modernité et charme authentique saura séduire par sa proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez également un accès à pied au sentier de la vallée du Ru pour profiter de balades familiales dans la nature.Une pompe à chaleur récente et une insufflation à la ouate de cellulose viennent compléter cette maison confortable.Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin clos, un cabanon et un garage sur 918 m2 de terrain. la maison est reliée au tout à l'égout. Le DPE est en C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0743690073, E-mail : ophelie.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397

Située au bourg de Cavan, cette maison individuelle, non mitoyenne, représente une excellente opportunité pour un achat maison CAVAN. Elle bénéficie d'un cadre de vie recherché dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commerces, de l'école, des services et des transports en commun. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer à seulement 10 minutes de Lannion et 25 minutes des plages, cette maison à acheter CAVAN est idéalement placée pour profiter de tout à pied. Construite en 2006 et conçue par un architecte, cette maison spacieuse et lumineuse de 139m2 se compose de 6 pièces. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une pièce de vie ouverte de 35m2 sur une terrasse exposée plein sud et un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour apprécier l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée, offre un confort optimal au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre idéale pour vivre de plain-pied, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle d'eau avec meuble sous vasque et douche, de WC indépendants, d'une buanderie-cellier, ainsi que d'un double garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace est bien aménagé et comprend une mezzanine spacieuse, 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et une vaste pièce déjà isolée, pouvant être transformée en dressing ou bureau. Cette maison CAVAN à vendre présente des caractéristiques de qualité, incluant une toiture en ardoises naturelles, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans la pièce de vie, un ballon d'eau chaude de 300 litres, un chauffage électrique associé à des panneaux solaires, et un assainissement tout à l'égout. L'emplacement est stratégique entre Lannion et Guingamp, avec les plages à moins de 30 minutes. Cavan est une commune dynamique, appréciée pour son cadre entre ville et nature, son école bilingue, ses commerces et son tissu associatif. En résumé, cette propriété rare sur le marché immobilier des Côtes-d'Armor combine confort, accessibilité et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et découvrir cette maison, disponible à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Cavan, située au cœur du centre-bourg et accessible par un chemin d'accès unique. Cette vaste maison d'architecte, construite en maçonnerie traditionnelle sous ardoises, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un bureau, un séjour/salon, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec un espace de stockage au-dessus. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, une chambre avec placards, une salle de bains, une autre chambre et un grenier attenant pouvant être aménagé en dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une cour et d'une terrasse. Ce bien, à vendre dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est également équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et de panneaux solaires. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

À Cavan, dans un charmant hameau de campagne des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre en pierres sous ardoises, non mitoyenne. Située à moins de 10 minutes de Lannion et à 20 minutes de la magnifique Côte de Granit Rose, cette commune bénéficie de commodités variées, d'une école élémentaire bilingue et d'un large éventail d'associations. Édifiée sur un terrain de près de 1700 m² joliment aménagé, l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, d'un grand séjour salon avec poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, accompagnée de placards dans le couloir. Parmi les caractéristiques techniques, vous trouverez des menuiseries en double vitrage bois, un chauffage principal alimenté par le bois et un assainissement individuel. Dans la cour, une dépendance d'environ 50 m², actuellement divisée en trois pièces et dotée d'une salle d'eau, offre un fort potentiel d'aménagement pour un second logement ou un gîte. De plus, deux garages et une grange complètent cette propriété, idéale pour un projet d'achat maison à Cavan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 927362.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

906 €/m²

Locaux professionnels

• 85 m²

Cavan (22)

iad France - Sonia Le Berre (06 19 03 17 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce avec licence 4, accompagné de murs commerciaux, est situé à seulement 5 minutes de LANNION et à 20 minutes de la mer. Coup de cœur assuré pour ce local commercial BAR ÉPICERIE, situé dans une belle bâtisse en pierre, au sein d'un village dynamique de 1600 habitants. Cet établissement convivial bénéficie d'un emplacement central, sur la route principale, avec des places de parking public à proximité pour faciliter l'accueil de vos clients, ainsi qu'une belle terrasse orientée plein Sud. Le local fait environ 85 m², dispose d'un wc et d'un jardin arboré, parfait pour installer une activité professionnelle ou combiner travail et logement. Il est entouré de divers commerces de proximité tels que boucherie, pharmacie, boulangerie, et est idéal pour un couple ou une première installation. Les murs commerciaux sont à 230 000 euros FAI et le fonds de commerce à 77 000 euros FAI. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Située dans un environnement calme, à proximité du bourg de Cavan, cette maison néo-bretonne de 1973 offre 122 m² habitables sur un terrain généreux de 2 255 m². Organisée sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (avec une chambre au rez-de-chaussée), une salle de bain, deux WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée à foyer ouvert. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d'un garage fermé. Informations techniques : - Chauffage par radiateurs au fioul - Fenêtres en survitrage bois - Travaux de rénovation énergétique à prévoir - État intérieur à rénover (rafraîchissement et mise aux normes conseillés) Cette construction traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à remettre au goût du jour selon votre projet de vie. Une belle base solide pour un projet familial ou patrimonial, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Lannion. Prix FAI : 235 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

À vendre à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un terrain clos constructible avec un garage en parpaing d'environ 22 m². Cette opportunité d' achat parking CAVAN est idéale pour ceux qui cherchent un espace à dimensionner selon leurs besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère SAFTI, Florence DROUMAGUET, au Tél. : 06 86 08 11 66, ou par e-mail à florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

Coup de cœur du secteur

50 550 €

100 €/m²

Terrain

• 503 m²

Cavan (22)

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans le bourg de CAVAN, à 50m des commerces et de l'école, terrain à bâtir de 503m2, viabilisé et borné. Idéalement situé, au calme et dans un écrin de verdure, dans le bourg de CAVAN, à 50m des commerces et l'école, terrain ( lot 1) d'une superficie de 503 m², exposé sud-est, offrant suffisamment d'espace pour un projet de construction dans un cadre de vie lumineux. Entièrement viabilisé et borné, il est situé hors lotissement et totalement libre de constructeur (Possibilité d'acquérir le lot 1 et 2 en même temps). Le terrain se situe sur la parcelle B2077 formant le lot 1, en Zone AU du plan local d'urbanisme et dispose d'un permis d'aménager et d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'une maison d'habitation. La zone AU a vocation principale d'habitat, ainsi que d'activités compatibles avec l'habitat. La surface de plancher constructible sur l'ensemble de la parcelle est de 400m². En zones AU, les constructions peuvent être édifiées : -Soit à l'alignement des voies ou emprises publiques - Soit avec un retrait minimum de 3 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques -Soit en limite séparative -Soit la distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à 1,90m. La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 10m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère. Le terrain est situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). Toutefois, cette dernière n'a pas d'impact significatif sur le projet de construction, à l'exception de la toiture qui devra être à deux pentes symétriques traditionnelles. Viabilisation au pied de la parcelle : - Téléphone. - Eau. - Réseau d'assainissement collectif - Tout à l'égout. Electricité ? Accès commun indivis réalisé par le lotisseur par voie accès. Le terrain est vendu borné ( cf division en pièce jointe) ? Permis aménagé accordé de 2023 ? Certificat urbanisme opérationnel validé- Possibilité d'acquérir le lot 1 et 2 en même temps idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à acheter à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce inclut les murs d'un bar tabac, avec activité FDJ, PMU et petite restauration. Situé sur l'axe Lannion-Guingamp, ce bien se trouve dans une commune dynamique disposant d'une école et de divers commerces. Le chiffre d'affaires est en progression, avec un CA de 261K€ et des commissions de 80K€. Un logement au-dessus comprend un salon, trois chambres et une salle de bain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT-BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.898531