Achat bien immobilier à Cardet (30) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

74 900 €

139 €/m²

Terrain

• 537 m²

Cardet (30)

Sur les hauteurs des Mas de CARDET: Terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 537 m² offre une belle opportunité pour un projet immobilier. Terrain faisant partie d'une découpe cadastrale contenant 4 parcelles (dernier lot restant disponible) Niché dans la commune de Cardet, il bénéficie d'un accès privatif et d'un cadre idéal pour une future construction. Une surface agréable permettant une belle implantation - Terrain semi clos, offrant liberté d'aménagement - Accès privatif pour plus de tranquillité - Environnement verdoyant et paisible Profitez de cette belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 294512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN VENTE CETTE VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 126 M2 À ACHETER À CARDET, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette villa à vendre comprend 5 chambres, un studio, un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine, une suite parentale avec espace dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Au 1er étage, cette villa Cardet dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un studio indépendant. Pour le stationnement, plusieurs places de parking privées et un garage fermé sont à votre disposition. De nombreuses prestations sont offertes, telles que les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier, pour obtenir plus de renseignements.

Située à Cardet, au calme d'un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain plat et arboré de 1 663 m², sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes d'Anduze et d'Alès, et à environ 35 minutes de Nîmes, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et accès rapide aux axes principaux. La maison développe 140 m² habitables organisés en deux espaces distincts. La partie principale d'environ 100 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m², une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda côté jardin, deux grandes chambres et une salle d'eau. Dans le prolongement, une extension de 39 m², reliée par un garage de 33 m², propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau. Cette configuration permet une réelle indépendance entre les deux espaces, parfaitement adaptée à un projet familial, intergénérationnel ou à une activité professionnelle à domicile (sous réserve d'autorisation). Côté technique, la maison est équipée de climatisation. L'assainissement est à prévoir et un rafraîchissement général est nécessaire, laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos besoins et vos goûts. Environnement : calme, terrain plat, arboré, sans vis-à-vis. L'avis du professionnel : volumes généreux, organisation modulable et situation privilégiée entre Cévennes et Nîmes. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 294 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien présenté par Michael ROGER – 06 79 63 47 54 – Agent commercial RSAC n° 840 280 531 à Nîmes (EI). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

Prix au m² le plus bas

790 000 €

1 721 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 459 m²
• 11 chambres
• 

Cardet (30)

À Cardet, aux portes d'Anduze, cette propriété du XVIII? siècle développe 459 m² habitables dans un environnement calme et préservé.Pensée aujourd'hui comme un lieu d'accueil, elle offre avant tout une grande liberté d'usage : maison de famille, résidence secondaire de standing, projet de vie ou activité touristique à développer. Les essentiels :- 459 m² habitables- 4 logements indépendants- 11 chambres- Salle de réception- Cuisine professionnelle- Grange aménageable- Piscine- Cour intérieure- StationnementsUn lieu aux multiples possibilitésLa configuration actuelle permet :- d'accueillir une grande famille en toute indépendance ;- De recevoir amis et proches dans un cadre privilégié ;- Ou de développer une activité d'accueil selon vos envies.Chaque espace a été pensé pour offrir autonomie et confort, tout en conservant l'authenticité du bâti ancien. Un projet à votre imageL'activité de gîtes, aujourd'hui exploitée de manière ponctuelle, ne constitue pas le cœur du projet actuel.Cela vous laisse une totale liberté :- reprise et développement d'une activité touristique ;- Transformation en résidence principale ou secondaire ;- Projet mixte (habitation + accueil). Un cadre recherchéSituée au cœur du Piémont cévenol, à proximité d'Anduze, Uzès et Nîmes, la propriété bénéficie d'un environnement naturel attractif et d'un secteur dynamique. À qui s'adresse ce bien ?- Acquéreurs disposant d'un apport conséquent ;- Porteurs de projet de vie ;- Familles recherchant un bien hors normes ;- Investisseurs patrimoniaux. Prix : 790 000 € Dossier complet et échanges privilégiés sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

À vendre : Maison de caractère de 157 m2 avec atelier d'artiste de 181 m2 et bassin naturel à Cardet, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique a bénéficié d'une rénovation innovante, alliant luxe et respect de l'environnement. Avec une performance énergétique remarquable grâce à une chaudière à granulés ÖkoFEN et 14 panneaux photovoltaïques, cette maison à acheter à Cardet offre à la fois confort et autonomie énergétique. Le parc paysager de 2100 m2 est doté d'un bassin naturel, sans produits chimiques, pour une baignade saine. La maison principale se compose d'une vaste salle de vie lumineuse de 62 m2 et de 4 chambres apaisantes à l'étage, sans travaux à prévoir. L'atelier de 181 m2 est idéal pour un artiste ou pour des activités professionnelles, avec un accès indépendant. La localisation est optimale, à proximité d'Anduze et à 40 min de Nîmes. Une opportunité rare pour un achat maison Cardet.

À vendre, villa de plain-pied située à proximité du village de Cardet dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, et à proximité de l'axe routier Alès-Nîmes. Cette villa de 140 m2 exposée plein sud et climatisée offre de nombreux atouts : un espace de vie lumineux de 36 m2 avec de larges ouvertures, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda qui surplombe le jardin, ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, une partie habitable d'environ 40 m2, avec sa propre salle d'eau et une chambre séparée, permet d'augmenter les possibilités d'aménagement. Vous disposerez aussi d'un grand garage d'environ 33 m2, que vous pourrez transformer en salon, bureau ou studio. Le terrain plat et arboré de 1600 m2, doté d'un forage et d'un hangar cadastré, offre un cadre sans vis-à-vis et proche de la nature, dans une zone agricole. Ce bien présente un grand potentiel, pouvant être utilisé pour de la location saisonnière, des chambres d'hôtes ou un local professionnel. Pour visiter cette villa à acheter à Cardet et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par e-mail à p.sallieres@proprietes-privees.com. Prix de vente : 294 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. DPE : D (194 kWh/m2/an) GES : B (6 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,00 et 2860,00 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Mandat réf : 434275. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.