Achat bien immobilier à Cenne-Monestiés (11) : 1 052 annonces

Maison T5 (90 m²) à vendre à Cenne-Monestiés, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve de 5 pièces, idéalement située sur un terrain de 5 600 m² avec une vue sur un bois. L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Bram et l'École Primaire Renée Soum. L'autoroute A61 est accessible à 11 km, et Carcassonne se situe à 22 km. Cette maison Cenne-Monestiés à vendre est proposée à l'achat pour 196 900 €. Pour plus de renseignements sur la maison à acheter à Cenne-Monestiés, contactez Frédéric MAGERE au 06-40-94-56-74. Maisons France Confort Carcassonne est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

10 €/m²

Terrain

• 5 620 m²

Cenne-Monestiés (11)

iad France - Anne Meric vous propose: A l'entrée d'un petit village entre Carcassonne et Castelnaudary , beau terrain plat boisé de 5620m constructible .Situé hors lotissement , avec toute viabilité en bordure , ce terrain est à voir absolument !!.Certificat d'urbanisme positif pour une division parcellaire ... Un projet , n' hésitez pas !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la charmante commune de Cenne-Monestiés, cette maison de village offre un cadre de vie paisible, typique du Lauragais, à seulement quelques minutes de Castelnaudary et de ses commodités (commerces, écoles, gare, accès autoroutier).Appréciée pour son authenticité et son environnement calme, Cenne-Monestiés séduit par son esprit village, tout en restant proche des axes principaux reliant Carcassonne et Toulouse.Description du bien :Maison d'environ 80 m² habitables2 chambresCuisine en rez-de-chausséeSéjour cosy aménagé sous les combles, apportant charme et caractèreTerrain d'environ 60 m²Vue dégagée sur le village, idéale pour profiter d'un environnement agréable au quotidien Les + :Cadre calme et authentiqueIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatifEnvironnement agréable avec vue dégagée Prix : 103 000 €Une belle opportunité pour les amoureux de la tranquillité souhaitant rester à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Au cœur de la nature, sur la commune de Cenne-Monestiés (11170), découvrez cette belle maison de caractère au charme authentique, idéale pour un projet familial, une maison d'hôtes ou une activité d'accueil touristique.La maison offre 8 chambres, de beaux volumes et une atmosphère unique, avec des carreaux de ciment d'époque, des parquets massifs en excellent état et une authenticité rare, parfaitement conservée.Une dépendance attenante à rénover est un plus.Implantée sur un terrain de 1 575 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et ressourçant. Une petite rivière à proximité apporte une vraie sensation de sérénité et de déconnexion.Le jardin accueille également une piscine et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel.La maison est fonctionnelle, équipée d'un chauffage au fioul, et était encore habitée il y a quelques mois.Un lieu plein d'âme, de charme et de possibilités, pour ceux qui cherchent un projet de vie ou un projet professionnel au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Située sur la commune de Vaudreuille, à proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, cette maison d'architecte des années 80 déploie 176 m² habitables au cœur d'un environnement rare : un parc arboré de 4 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de vie de 90 m² s'organise autour d'un bar central, véritable point de convergence, offrant une vue sur la cheminée et le jardin, tout en restant en lien direct avec la cuisine située à l'arrière. Une maison pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité dans une distribution fluide de plain-pied. À l'extérieur, le parc est sans conteste la pièce maîtresse de la propriété : 4 700 m² d'arbres, d'espaces ouverts et de perspectives naturelles, où règnent calme et sérénité. Une piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor, complétée par un terrain de pétanque pour des instants de détente en toute simplicité. Côté annexes, deux garages et un carport viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, où l'architecture, les volumes et la nature composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10635

Découvrez cet appartement à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace généreux et un confort inégalé, cet appartement T4 de 173 m² est idéalement situé à proximité de la ville. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie attrayant. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Un poêle à bois complète ce bien, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Copropriété de 2 lots.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 606 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100,74 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cenne-Monestiés (11)

Dans un lotissement neuf et paisible de la commune de Revel, cette maison neuve de 100 m² vous invite à vous projeter immédiatement dans un quotidien confortable, pratique et serein. À peine installé, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied de l'espace commercial (Intermarché, Lidl, commerces de proximité) et à seulement 5 minutes du Beffroi de Revel, coeur vivant et historique de la ville. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et généreux, véritable lieu de partage où imaginer vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous laisse carte blanche pour créer un espace qui vous ressemble. La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier/arrière-cuisine pratique donnant accès à un grand garage de 25 m². À l'extérieur, la parcelle de 512 m² offre un jardin agréable avec vue dégagée, parfait pour imaginer des repas en terrasse, des jeux d'enfants ou de doux moments de détente au calme. Construite selon les dernières normes énergétiques, la maison affiche un excellent DPE A/A, synonyme de confort thermique et de dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation réversible, chauffage électrique performant, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et isolation de qualité viennent compléter ce bien clé en main, pensé pour une vie moderne et économe. Ici, tout est neuf. Vous serez les premiers à écrire l'histoire de cette maison, à créer vos souvenirs et à poser les bases d'un projet de vie durable, dans un cadre recherché alliant tranquillité, proximité des commodités et charme du centre de Revel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Alzonne, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie actuel, confortable et parfaitement adapté à vos envies. Aujourd'hui, elle se compose d'un salon et d'une cuisine séparés, une configuration qui permet d'envisager facilement une ouverture pour créer une grande pièce de vie traversante, plus lumineuse et conviviale. La maison propose également trois chambres, idéales pour accueillir une vie de famille ou aménager un bureau selon les besoins. En complément, le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des espaces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien sain et évolutif. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2783

Située à Revel (31250), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² à construire présente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Revel. Conçue pour un quotidien agréable, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Le tout est construit sur un terrain viabilisé de 500 m², dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des équipements sportifs et médicaux. Profitez d'un environnement pratique tout en bénéficiant d'un cadre serein. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison à acheter à Revel, parfaite pour réaliser votre projet de vie.

BAISSE DE PRIX REVIENT A LA VENTE - BRAM - maison de ville à rénover - Environ 50 m² - Cour et Véranda A découvrir sans tarder, cette maison pleine de potentiel d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose de : Deux chambres - Une salle à manger - cuisine - Une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez de : Une cour d'environ 6 m², Une véranda de 6 m², type serre, idéale pour les amateurs de plantes. Équipements : Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz. - Maison à rénover selon vos goûts, offrant de belles possibilités d'aménagement. DPE et AUDIT FAIT (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

39 000 €

227 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 172 m²

À 9km de Cenne-Monestiés (11)

À vendre : maison à Alzonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette remise d'environ 160 m² offre la possibilité de créer plusieurs appartements, avec un permis déjà validé par la mairie. Des plans d'aménagement ont été réalisés, vous permettant d'envisager un achat maison Alzonne facilement. Située dans un village avec toutes commodités à proximité, un stationnement est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Alzonne.

Sur la commune de La Cassaigne (à 15 km de Bram, de Castelnaudary, et de l'autoroute) dans un quartier calme et recherché, découvrez ce terrain plat et arboré de 1 438 m², offrant une vue dégagée remarquable idéal pour un projet de construction résidentiel de qualité. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom) ce terrain permet une construction dans des conditions optimales, avec un assainissement non collectif à prévoir. Un emplacement rare, alliant tranquillité, vue dégagée et accessibilité, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou familiale. Prix de vente : 48 990 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903512523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur de Pexiora, cette maison de village offre un beau volume et un réel potentiel. Ses 90 m² habitables se complètent d'un vaste garage et de plusieurs dépendances, idéales pour un artisan ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour d'une cuisine en bois et d'une salle de bain. L'étage réunit deux chambres lumineuses, laissant encore de la place pour imaginer d'autres aménagements. Un grenier aménageable permet d'envisager un espace supplémentaire selon les besoins. Habitable dans son jus, la maison séduit par ses volumes, ses possibilités d'évolution et son emplacement central, à deux pas de l'école et des commerces. Une maison à visiter pour concrétiser vos idées. Référence agence : 2522

Située dans un hameau proche du village de Fanjeaux, qui dispose de commerces et de services, cette propriété à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre idéal à seulement une heure de Toulouse et de son aéroport international. Composée d'une maison principale et d'un gîte de 184,18 m2, ainsi qu'un garage, elle s'étend sur une parcelle de 6,38 ha, dont 6 ha de bois. Avec une surface habitable de 239,83 m2, la maison principale comprend au 1er étage un hall, un séjour/salon spacieux de 115 m2 avec cuisine à créer et une terrasse de 50 m2 orientée sud. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre en suite de 26 m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 17,44 m2 avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre de 23 m2 avec salle d'eau/WC. Au rez-de-jardin, vous disposez également d'un garage de 160 m2 et d'une cave de 47 m2. Le gîte de 184,18 m2 comprend au rez-de-chaussée un garage de 45 m2, un carport de 40 m2 et un séjour/cuisine de 43 m2. À l'étage, il offre un salon de 16,78 m2, une chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de 17,29 m2. Au 2ème étage, le gîte dispose d'un séjour cuisine de 35,32 m2, menant à une terrasse de 21 m2, et d'une chambre en suite de 14,2 m2. En option, vous pouvez acquérir un grand hangar de 284 m2 pour un supplément de 33 000 EUR, avec une entrée indépendante et attenant à l'arrière de la maison. Cette propriété à acheter à Fanjeaux est une occasion rare, présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Villeneuve-la-Comptal, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une belle maison de plain-pied située dans un quartier prisé. Le bien comprend deux grandes vérandas, deux cuisines, une chaufferie, une salle de bain, un grand séjour et trois chambres. Le tout repose sur une magnifique parcelle de 1 650 m², accompagnée d'un garage capable d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car ou un camion. Cette maison Villeneuve-la-Comptal à vendre se distingue par ses beaux volumes et la lumière naturelle qui pénètre chaque pièce.

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON DE VILLAGE DE 109 m2- 3 CHAMBRES- GRANDE TERRASSE- GARAGE- CLIMATISATION- CHARME DE L'ANCIEN ! Cette charmante maison est située à Villardonnel, petit village du Cabardès, entre Carcassonne (17 km) et Saissac (15 km). Elle se compose comme suit : RDC : - Grand garage de 35 m2 - Chambre parentale avec salle d'eau et WC - Buanderie 1er étage : - Grande terrasse ensoleillée d'environ 45 m2 - Belle pièce de vie : cuisine ouverte sur le séjour, coin salon avec cheminée, coin bureau 2ème étage : - deux chambres mansardées avec placard - 1 salle de bain - 1 WC Les ++ : Menuiseries double vitrage/Climatisation dans la pièce de vie/Déshumidificateur professionnel/Conduit de cheminée Venez visiter cette maison de village pleine de charme, à découvrir sur place pour apprécier pleinement tout son potentiel!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 333 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 8km de Cenne-Monestiés (11)

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Castelnaudary et à proximité immédiate des services publics, commerces et pôles de santé, cette bâtisse pleine de charme offre un cadre de vie privilégié et un large éventail de possibilités. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un séjour chaleureux doté d'un foyer ouvert, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Flanquée de dépendances de chaque côté, la propriété bénéficie d'un potentiel remarquable, idéal pour concrétiser de nombreux projets. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 850 m², offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investisseur, cette opportunité rare n'attend que vous. Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence agence : 2691

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

L'Agence des 3 Pics vous présente : A Belleserre, à seulement 5 minutes de Revel, une maison exposée plein sud de 212 m² habitables, composée de 7 pièces dont 5 chambres. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont : * 3 chambres de 11 m², * 1 chambre de 15 m², * 1 grande chambre de 36 m², ainsi que 2 salles de bains. En complément : un sous-sol de 80 m² comprenant un garage et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 2 370 m² avec terrain de pétanque. Prestations : poêle à bois, climatisation, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, assainissement par micro-station. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien ECHEVERRIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522 309 061, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires charge vendeur.

À vendre à Revel, Haute-Garonne, découvrez cette maison de plain-pied T4, située à environ 15 minutes à pied du centre-ville. Avec un espace de vie de plus de 30 m² et une cuisine séparée de 14 m², cette maison à acheter à Revel dispose d'un jardin plat, entièrement clôturé et piscinable, de plus de 400 m². Un bien idéal pour allier confort et proximité. Vous trouverez en dernière photo une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.68%. Prix hors honoraires : 170325 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à Mas Saintes Puelles, Aude, en région Languedoc-Roussillon, située à seulement 25 minutes de Villefranche-de-Lauragais et 15 minutes de Castelnaudary. Cette demeure en pierre datant de 1827 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des espaces généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 86 m², comprenant un salon et une cuisine, inondée de lumière et idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie et des remises de plus de 78 m², attenantes, offrent d'excellentes possibilités d'aménagement. À l'étage, cette maison déploie tout son confort avec un salon de 28 m², cinq chambres aux volumes généreux et deux salles d'eau, chaque espace ayant été pensé pour le confort et l'intimité. Avec ses 253 m² habitables sur un terrain clos et une parcelle indépendante, cette propriété de caractère est parfaite pour une vie familiale, un projet d'accueil ou des réceptions. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Mas Saintes Puelles. Avis aux intéressés : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.918570.

EXCLUSIVITE : À la recherche d'un appartement à acheter à Pennautier ? Découvrez ce duplex exceptionnel de 256 m², niché au sein d’un château du XIXᵉ siècle, à proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale, trois chambres polyvalentes, une cuisine sur mesure, une buanderie, ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, profitez d'un espace de vie remarquable de 67 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, agrémenté d'une majestueuse charpente en bois. Une mezzanine offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Un atout majeur de cet appartement à vendre à Pennautier est sa vaste terrasse de 71 m², ornée de quatre tourelles emblématiques. Les propriétaires ont également accès au parc et à la piscine du domaine, ajoutant une dimension de privilège à votre quotidien. En somme, ce bien unique s'adresse aux passionnés d'histoire et d'architecture, désireux de trouver un lieu de vie confidentiel et exceptionnel aux portes de Carcassonne.

À Villesèquelande, située à quelques kilomètres au Nord-Ouest de Carcassonne, découvrez cette maison à acheter qui offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, artisans et une école primaire à proximité. Ce bien fait partie de notre offre de vente de maison à Villesèquelande dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Pour votre projet de construction, nous étudions vos besoins de manière personnalisée grâce à notre bureau d'étude. Vous devrez budgétiser les frais divers comme la taxe d'aménagement et la taxe de raccordement à l'égout. La préparation et le dépôt du permis de construire sont inclus dans nos prestations, et un conducteur de travaux sera présent tout au long de votre chantier.Maison Marcou propose un contrat de construction garantissant la conformité avec la loi du 19/12/1990, bien que certains frais comme les branchements, peintures et adaptations au sol restent à la charge du client. Plusieurs modèles sont disponibles pour ce terrain.Profitez de notre service unique de Paiement Confiance, qui permet de mieux gérer votre trésorerie : 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux et 5 % à la remise des clés. Votre achat maison Villesèquelande est également protégé par de nombreuses garanties réglementaires, incluant la garantie de remboursement, la garantie de livraison à prix et délai convenus, ainsi que la garantie décennale.N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'acquérir une maison à Villesèquelande dans la belle région Languedoc-Roussillon.

Maison en pierres rénovée à Laurac, Aude, d'une superficie de 135 m². Conservant le charme médiéval avec des éléments authentiques, cette maison à vendre comprend 4 chambres dont 2 suites. Vous profiterez d'une terrasse tropézienne, d'un garage et d'un terrain de 1700 m² offrant une vue dégagée sur les collines. Située dans un village calme, à seulement 10 minutes de Castelnaudary et Bram, cette maison de caractère est idéale pour un achat maison Laurac. Au rez-de-rue, vous trouverez une deuxième entrée, un séjour/salle à manger chaleureux, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une terrasse ainsi qu'un espace WC. Au premier niveau, accessible également depuis la rue supérieure, se trouvent l'entrée principale, une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre en suite qui peut servir de salon ou d'espace indépendant. Le dernier niveau comprend un grand palier, une salle d'eau, un bureau et deux chambres spacieuses. À 20 mètres de la maison, un garage peut être transformé en cuisine d'été, accompagné d'une terrasse supérieure. En contrebas, le terrain non attenant d'environ 1700 m² est parfait pour un espace détente ou un projet de jardinage. Les équipements comprennent une cheminée avec un système de chauffage, une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi que de beaux escaliers et boiseries en chêne. Le village bénéficie d'une localisation pratique, à 10 minutes de tous les commerces de Castelnaudary et Bram, et à 25 minutes de l'aéroport international de Carcassonne. Ce bien enchanteur présente un fort potentiel et peut constituer une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil dans un cadre paisible et authentique.

À 10 minutes de Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à vendre au sein d'un domaine unique situé dans un environnement remarquable. Sur plus de 7000 m² de terrain, entièrement entouré de champs, ce lieu rare vous offre une intimité totale et une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Bram et s'épanouir dans la nature. La maison principale de 341 m² allie élégance et confort, comprenant six chambres dont trois suites parentales. Un gîte de 86 m² vient également compléter cet ensemble, avec deux chambres dont une au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location. À l'extérieur, le parc dévoile un puits, un labyrinthe végétal charmant et une immense piscine, proposant un espace de détente privilégié avec une vue sur les champs environnants. Le domaine comprend également un atelier et un garage, parfaits pour le stockage. Chaque recoin de cette propriété invite à la sérénité, où l'on peut admirer la campagne environnante et savourer des instants hors du temps. Cette maison à acheter à Bram conjugue espace, authenticité et art de vivre dans un cadre naturel d'exception. N'attendez plus pour programmer votre visite !

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Sur la commune de Fendeille terrain de 731 m2 borné et viabilisé .Plus d'informations par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031