Achat bien immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) : 40 annonces

À vendre, maison de 122 m² située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité aux commodités locales. Bien desservie par les transports en commun, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, créant ainsi un environnement adapté aux familles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse confortable, d'un balcon avec une vue panoramique sur le vaste jardin de près de 1 hectare, propice aux activités en plein air. Un garage sécurisé est également inclus pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine pratique, d'un séjour lumineux, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un sous-sol d'environ 100 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Pour plus d'informations, le prix de vente est fixé à 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virginie CONTE LARUE au 0624786195 ou par email à virginie.contelarue@safti.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure, située à quelques minutes du centre et à proximité de tous les commerces et services. Édifiée en 1968, cette maison sur sous-sol est implantée sur un agréable parc arboré de 5000 m2, agrémenté d'une piscine enterrée. D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et de diverses dépendances, y compris un ancien pigeonnier et un bassin. Avec un chauffage central au fuel et des menuiseries en double et simple vitrage, cette maison est idéalement située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ au 05-45-68-05-50 ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Prix honoraires inclus : 169 600 euros, dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros.

Découvrez cette maison de caractère du XVIe siècle située en plein centre-ville de Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec ses 286 m², cette maison mitoyenne à vendre comprend une entrée avec WC, une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bain. Vous trouverez également un grenier et un terrain de 540 m². Cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure bénéficie d'un chauffage central électrique/bois, d'un double vitrage ainsi que d'un DPE C166 et d'un GES A5. L'assainissement est collectif. Le montant de la vente est de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 000 € TTC à la charge des acquéreurs (MDT n°2569,24). De plus, il existe des possibilités d'acquisition d'une grange, d'une piscine et d'un jardin supplémentaires.

À la recherche d'une maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Découvrez cette maison de caractère du XVIe siècle, mitoyenne et en bon état d'entretien, située en plein centre-ville. D'une superficie de 286 m², elle comprend une entrée avec WC, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle à manger, trois chambres et deux salles de bain. Le bien dispose également d'un grenier, d'une grange, d'une piscine et d'un jardin clos de 1715 m². Le chauffage est assuré par un système électrique et au bois, avec un DPE classé C (166) et un GES de A (5). L'assainissement est collectif et les fenêtres sont en double vitrage. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison Chasseneuil-sur-Bonnieure à vendre est une belle opportunité. MDT n°2569,24 dont 200 000 € net vendeur + 9 000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. REF 667 S 2.

iad France - Romain Rey vous propose à la vente cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 165 m2 habitables, cette maison de ville dispose de 5 chambres, d'un garage, et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable au centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un salon indépendant, ainsi que d'espaces annexes pratiques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un salon, une salle d’eau avec WC, et une cinquième chambre, augmentant ainsi l'espace de vie disponible. La propriété inclut également une cave, des terrasses, dont une couverte, une piscine hors-sol, un garage avec appentis, et un coin potager. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz, de la fibre optique, d’une cheminée avec insert, et d’un portail motorisé avec interphone. Ce bien spacieux et fonctionnel est parfait pour une famille qui souhaite profiter des avantages d'une grande maison tout en étant en cœur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 97 et classe climat C indice 20. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ANB Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol à Chasseneuil-sur-Bonnieure – idéale pour un premier achat ! Située à quelques centaines de mètres du Lycée André Chabanne et des installations sportives, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, et à moins de 5 minutes de l'accès à la N141, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Édifiée sur sous-sol, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec ses 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4? selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail…). La surface du sous-sol vous permet pratiquement de doubler la surface habitable après aménagement. Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un garage. Caractéristiques techniques : ? Tout-à-l'égout ? Chaudière gaz récente ? Double vitrage Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives de personnalisation, parfaite pour un premier investissement ou un projet familial. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

À la recherche d'un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à la campagne, à quelques minutes du centre de Chasseneuil où vous trouverez tous les commerces et services, cette maison familiale rénovée offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec un accès à une terrasse couverte et une verrière donnant sur le séjour. Le niveau comprend également une buanderie, un studio avec accès indépendant et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau distribue 4 chambres, 2 dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hangar non attenant et d'une stabulation sur dalle béton, le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1,9 hectare. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant la vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure - Email: agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 Bureau - 07-87-03-01-94 Portable. Prix honoraires d'agence inclus : 249 600 euros, dont 5,00% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 238 000 euros.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels Chasseneuil-sur-Bonnieure, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce d'un bar-restaurant est idéalement situé dans une commune de plus de 3000 habitants. D'une surface totale de 225 m², le local comprend une salle de bar et une seconde salle, offrant un total de 60 places assises, ainsi qu'une terrasse de 24 places. Il dispose d'une cuisine entièrement rénovée, de 2 toilettes, de réserves, d'un bureau et d'une buanderie. Le matériel est vendu avec le fonds, à l'exception de quelques éléments appartenant à un fournisseur, et la licence IV est incluse dans la vente. Chauffage par climatisation réversible. Le loyer s'élève à 500 € HC par mois, avec des charges au réel, et la taxe foncière ainsi que les ordures ménagères s'élèvent à 650 € par an. Le chiffre d'affaires est en croissance avec des résultats positifs, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou deux associés. Le prix de vente du fonds de commerce est de 109 600 € TTC, incluant 9,6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9 600 € TTC. Ne manquez pas cette belle affaire à reprendre, à visiter rapidement ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 3687/PR16

MAISON DE CARACTÈRE SPACIEUSE À CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE - PROCHE COMMERCES ET SERVICES. Située en plein cœur de Chasseneuil, dans le département de la Charente, cette maison ancienne en pierres, disponible à l'achat, vous offre une surface habitable de 286 m² ainsi qu'une cour devant avec dépendances. Vous découvrirez un salon de 55 m² avec poêle à granulés, un grand séjour de 65 m² équipé d'un poêle à bois et d'un accès à une mezzanine, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée ouverte et une cuisine séparée aménagée. À l'étage, un palier conduit à trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine. Diverses dépendances sont également présentes. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout, avec un chauffage au bois et électrique. Une grange avec piscine et jardin peut être acquise en supplément. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Prix honoraires d'agence inclus : 148 400 euros, dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 140 000 euros.

GRANDE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET GRANGE - PROCHE COMMERCES Située en plein cœur de Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre une surface habitable de 286 m² ainsi qu'un agréable jardin de 1700 m² avec piscine et grange. Vous trouverez une entrée donnant sur un salon de 55 m², un grand séjour de 65 m² avec poêle à bois et accès à une mezzanine, une salle à manger avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine. Une grange non attenante de 120 m² environ ainsi que diverses dépendances complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est un véritable atout. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est collectif par tout à l'égout, et le chauffage est mixte, bois et électrique. Pour un projet d'achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, ce bien est à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Tél : 05-45-68-05-50 BUREAU / 07-87-03-01-94 PORTABLE. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 210 000 euros dont 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 200 000 euros.

iad France - Romain Rey vous propose à la vente cette maison située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol, idéale pour l'achat d'une maison familiale, dispose de 5 chambres et de garages, le tout sur un terrain de plus de 4000 m². Dans un environnement paisible, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration unique : deux habitations réunies en une. La maison principale, d'environ 110 m² habitables, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, trois chambres (dont une suite parentale), un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Un large balcon vient enrichir cet espace de vie. Le sous-sol, entièrement aménagé sur environ 90 m², constitue un véritable logement indépendant, dotée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau, d’une buanderie et d'un garage. Cette configuration est parfaite pour accueillir des proches, des adolescents, ou pour envisager un projet locatif, professionnel ou multigénérationnel. La propriété, sur un terrain clos de plus de 4 000 m², bénéficie de plusieurs dépendances, incluant un garage avec grenier, un laboratoire et un appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités annexes. Confort moderne garanti avec double vitrage, fibre optique, aspiration centralisée, isolation des combles et chauffage mixte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure, aux multiples usages, rare dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, cette maison spacieuse de 152 m² habitable est à vendre. Située à quelques minutes des commerces et des services, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et une cheminée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, deux autres chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. Attaché à la maison, un double garage avec cellier et coin atelier vous offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré de 1500 m² dispose de deux terrasses, dont une fermée, ainsi qu'un espace pour le stationnement. Le chauffage est assuré par un système au sol à basse température alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter J&S IMMO, votre agence de proximité.

En exclusivité , Venez Découvrir cette charmante maison lumineuse sur un sous sol total, située dans un quartier calme , d'une surface de 117 m2, elle vous offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Elle se compose comme suit: Une cuisine moderne équipée donnant sur un salon séjour généreux baigné de lumiere naturelle, Coté nuit : vous y trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing ,salle d'eau et wc privatif. un wc séparé , ainsi qu une salle d'eau. Sous sol complet : Un garage de 90 m2 - espace buanderie - cave. Une vie au quotidien de plain-pied , practicité, accessibilité et confort au quotidien. Maison préte à vivre, juste à poser vos valises. Le plus de cette maison: faible consomation énergétique, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, ballon thermodynamique. Prix de vente 195 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 195 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37630) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Au coeur du centre-ville de la commune à proximité de tous commerces, immeuble à rénover entierement d'une superficie de 130 m² environ. Un joli potentiel à faire revivre avec un local commercial au rdc et un bel appartement T3 à l'étage. Transformable en logements Investisseurs!!! à vous de le saisir.. Prix de vente 69 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre, charmante maison située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette spacieuse propriété à quelques pas du centre de la ville allie confort, praticité et le charme de la campagne. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un investissement locatif, cette maison saura combler vos attentes. Caractéristiques du bien : Séjour/salle à manger lumineux et ouvert de 32m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 10m². Salle d'eau avec WC (3m²) et buanderie (9m²) au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier mène à quatre chambres spacieuses (8m², 9,5m², 10,7m², et 12m²) ainsi qu'à une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC. Un sous-sol ouvre sur un excellent espace de stockage. Cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure bénéficie également de double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et d'un poêle à granulés, garantissant des soirées d'hiver agréables. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un grand jardin à l'arrière avec une vue dégagée. Chasseneuil-sur-Bonnieure est une petite ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, cafés, restaurants et services médicaux. Vous pourrez également découvrir son mémorial de la Seconde Guerre mondiale et profiter des magnifiques espaces naturels propices à la randonnée et au vélo. En résumé, cette maison est une belle opportunité d'acquérir une propriété confortable, bien équipée et idéalement située en Charente, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Chasseneuil-sur-Bonnieure !

MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN À CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Cette maison à vendre, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est à quelques minutes en voiture des commerces et services. Offrant 82 m² de surface habitable, elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau lumineux bénéficiant d'une vue sur le jardin, ainsi que deux chambres, dont une avec WC et point d'eau. La maison dispose d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, d'un grenier et d'un atelier attenant. Le jardin clos est également un atout. Concernant le chauffage, la maison dispose d'un système au bois et de radiateurs électriques. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en double vitrage. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email : agence.jsimmo@gmail.com Téléphone agence : 05-45-68-05-50 Bureau : 07-87-03-01-94 Portable PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 127 200 euros (dont 6,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - PRIX NET VENDEUR : 120 000 euros.

À quelques pas du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison contemporaine construite en 2012 allie confort, belle performance énergétique et situation géographique avantageuse. Elle se situe dans un environnement calme, sur les hauteurs d'un jardin en pente douce, tout en restant à proximité immédiate des commodités : pharmacie, cabinet médical, boulangerie artisanale, supermarché et restaurants réputés comme le Tilleul du Gourmet ou L'Auberge du Cheval Blanc. L'intérieur offre des volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond de 2,70 m. La pièce de vie de 35 m², la cuisine de 18 m² ainsi que plusieurs chambres sont exposées plein sud, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une terrasse couverte, accessible depuis l'entrée et une ouverture du séjour, offre une agréable vue sur le jardin. Le garage en rez-de-jardin, d'une superficie rare de 175 m², représente une réelle opportunité. Qu'il s'agisse d'y stationner plusieurs véhicules, de créer un espace de stockage, un atelier ou d'envisager un aménagement indépendant, son potentiel est considérable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur au sol, garantissant une chaleur douce et homogène, avec une performance énergétique classée C, gage de confort durable et d'économies substantielles. Chasseneuil-sur-Bonnieure est une commune dynamique, située à seulement 30 minutes d'Angoulême. Elle se distingue par la richesse de son patrimoine, notamment son Mémorial de la Résistance, et offre un cadre de vie agréable, entre services de proximité, établissements scolaires et environnement verdoyant traversé par la Bonnieure. Cette maison est une toile blanche, prête à recevoir votre projet de vie ou à vous offrir un cadre de vie confortable dès maintenant. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16)

iad France - Fabienne Triquet vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de 2022, lumineuse et respectant la norme RT 2012, s'étend sur 125 m² et se trouve sur un terrain clos de 1 450 m², comprenant une piscine sécurisée de 4x8 m. À seulement 700 m du centre, des commerces et d'une maison médicale, vous serez charmé par la pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi que par ses 4 chambres et sa salle d’eau italienne. Un garage indépendant de 50 m² avec pièce isolée complète cette offre. Le chauffage est mixte, avec une pompe à chaleur et un poêle à bois, et les volets sont motorisés. Cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure est idéale pour une famille ou des seniors en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il obtient la classe ENERGIE A, indice 63, et la classe CLIMAT A, indice 2. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Patrice Vallade vous propose: Situé dans une zone d’activité recherchée, ce bâtiment à usage professionnel offre une surface totale d’environ 760 m² sur un terrain de plus de 3000m². Il se compose de trois bureaux, de deux blocs sanitaires, d’un local repas, d’un local de stockage, ainsi que de deux ateliers et d’un appentis. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est équipé d’un chauffage au fioul et de radiateurs électriques. Il bénéficie de la fibre optique ainsi que de grands portails permettant d’accueillir tout type de véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un accès aisé pour toute activité artisanale ou industrielle. Taxe foncière : 4 000 € Loyer possible : 2 500 € / mois** (bien vendu libre de toute occupation) Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

198 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 430 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16)

À vendre : entrepôt spacieux de 430 m² situé à Chasseneuil-sur-Bonnieure, idéalement placé à proximité des commerces et d'un lycée. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et stratégique. Le premier niveau se compose d'une vaste surface de stockage, permettant d'accueillir divers produits ou équipements, tandis que le second niveau peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux, des salles de réunion ou un espace de travail collaboratif. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle, créant un environnement agréable et productif. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces locaux, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients et vos partenaires. De plus, la proximité du lycée garantit un flux de passage intéressant, propice au développement d'activités. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché. 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 597110 )

À Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 115 m² habitables à vendre. Située proche de tous les commerces de proximité, cette propriété est implantée sur un parc arboré et clos de 5 600 m² comprenant une piscine. Cette maison sur sous-sol semi-enterré dispose d'une entrée lumineuse avec baie vitrée, de trois pièces dont un bureau et une chambre de 13 m². Vous trouverez également un cellier/buanderie. À l'étage, un couloir mène à une pièce de vie avec insert, une cuisine équipée datant de 2021 (comprenant plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et une véranda en aluminium de 17 m², construite en 2018, avec volets roulants et vue sur le parc et la piscine. De plus, l'étage comprend deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et des WC. Le garage attenant de 28 m² est équipé d'une porte électrique. L'extérieur présente une piscine de 8x4 m avec un rideau de protection automatique. Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Atlantic de 2021, de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et solaires, et la toiture a été nettoyée en 2023. L'électricité a également été entièrement refaite en 2018. Ce bien est habitable de suite. Pour toute demande d'achat de maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure ou pour visiter ce bien, contactez Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin Gasnier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850574666, auprès de la SAS Propriétés Privées. Prix de vente : 174 900 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : D, GES : A. MANDAT n° 435380.

Vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure : cette maison familiale sur sous-sol est idéalement située à proximité de Chasseneuil, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, avec tous commerces et services à portée de main. Avec une superficie habitable de 218 m2, elle a récemment été rénovée. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée et accès à la véranda, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un couloir menant à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande pièce avec salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale ou une salle de jeux. Le sous-sol abrite une chambre avec salle de bains et WC, un garage spacieux, une cuisine d'été, une chaufferie et une cave. Le jardin attenant est clos et s'étend sur 2600 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les menuiseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO - votre agence de proximité - Simon Hammer - agent commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Contact : agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 bureau - 06.17.76.75.20 portable. Prix honoraires d'agence inclus : 399 950 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 384 567 euros.

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied à Chasseneuil-sur-Bonnieure, Charente, Poitou-Charentes, à vendre. Située à quelques minutes du centre avec tous commerces et services, cette maison de 151 m² habitables, édifiée en 2013, se trouve dans un environnement calme, loin des routes passantes. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de près de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un couloir menant à un bureau et à trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez également la salle d'eau supplémentaire et le WC séparé. Le double garage spacieux de 70 m², carrelé et incluant une buanderie et une cave, complète cette offre. Le jardin clos de 1700 m² avec abri de jardin est parfait pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec sol chauffant. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Prix de vente de cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure : 280 800 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros.

Coup de cœur du secteur

269 900 €

1 799 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16)

A deux kilomètres du bourg de Chasseneuil Sur Bonnieure, à 30 minutes d'Angoulême et à 40 minutes de Limoges, venez découvrir ce pavillon de 2012 de plain pied. Il est Implanté sur un terrain piscinable de plus de 1700 metres carrés, entièrement clos de grillage et de mur avec un portail automatique. Un double garage isolé et lumineux complète l'ensemble. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poele à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée, un bureau, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Dans le garage se trouve également un cellier et une buanderie. Ce pavillon est équipé d'une pompe à chaleur avec un chaffage au sol, un assainissement individuel, et de l'isolation necessaire à une consommation limitée. Situé au calme et proche des commoditées comme les écoles, collège et lycée professionnel, mais aussi divers commerces et supermarchés. Pavillon familliale par execellence, n'hésitez pas a venir le visiter rapidement. Honoraires : 9900 € TTC (3,81 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Réf 2723. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

À Chasseneuil sur Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de ville pleine de caractère est à terminer de rénover. Vous y découvrirez de beaux volumes et des éléments anciens, avec de nombreuses pièces incluant deux salons en enfilade, 5 grandes chambres et deux salles d'eau. Les commerces sont accessibles à pied. Ce bien unique dispose également d'une piscine, d'une grande grange et d'une cour intérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chasseneuil sur Bonnieure ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 % sur un prix hors honoraires de 210 000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT - SURFACE TOTALE 78 M² - ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T2 - RENTABILITÉ LOCATIVE - COMMERCES DE PROXIMITÉS - EXTÉRIEUR - DÉPENDANCE - COMBLE AMÉNAGEABLE - CAVE. ****** REVENUS ANNUELS POTENTIELS 16 440 € / AN MINIMUM ****** ****** TAXE FONCIÈRE 1800 € / AN ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 25 minutes d'Angoulême, idéalement placé en plein centre ville de Chasseneuil, cet immeuble comprenant un local commercial d'environ 51 m² et un appartement de type 2 d'environ 27 m², idéal pour investisseurs ou professionnels cherchant un logement proche de leur activité. Le local et l'appartement sont actuellement libres de toute occupation. L'immeuble est composé de la manière suivante : Local commercial 51 m² : une grande entrée exploitable d'environ 21 m², une buanderie, une pièce d'environ 24 m², une salle d'eau et un w.c indépendant. Dpe en C et B. Appartement T2, 27 m² : entrée + palier, salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), chambre avec salle d'eau et toilette. Dpe en D et B. Informations complémentaires : - Jardinet d'environ 50 m² (accessible depuis le local commercial) sans vis à vis et entièrement clos avec une dépendance d'environ 16 m² aménageable (électricité, isolée et chauffée, servant actuellement d'arrière cuisine). - Cave d'environ 15 m². - 2 accès séparés. - 2 compteurs électriques. - 2 compteurs d'eau. - Aucune anomalie électrique. - Non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. - Le montant du loyer de l'appartement était de 380 € hors charges lorsqu'il était loué, et 990 € hors charges pour le local commercial. - Le local commercial servait de salon de coiffure, mais toutes autres activités est possibles. - Taxe foncière : 646 € pour l'immeuble en résidence principale, 1800 € si location. - Assainissement tout à l'égout. - Fenêtres pvc et aluminium en double vitrage. - Volets roulants en aluminium. - Idéalement situé en plein centre ville de Chasseneuil, tous commerces de proximité à pied. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur la commune de Chasseneuil sur Bonnieure (16260), à 2kms seulement des commerces : Terrain à vendre de 1001 m² avec CU, étude de sol et borné par un géomètre. La parcelle est plate, très bien orientée sud-ouest, avec les branchements en bord de route : eau, électricité, fibre. L'assainissement sera individuel par le constructeur. Proche commerces et écoles Pour visiter : 06.84.49.26.77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 603232 )

Maison de campagne avec jardin située dans un cadre paisible, à quelques minutes du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres, à vendre, offre 88 m² de surface habitable comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec insert, une pièce dotée d'une salle d'eau et d'un WC séparé récemment rénové, ainsi qu'une chambre et un dégagement. À l'étage, un grenier aménageable occupe la même surface que la maison. Le jardin arboré de 1700 m², un garage attenant et des petits abris non attenants ajoutent au charme de cette propriété. Les menuiseries sont en double vitrage, à l'exception d'une porte ancienne. L'assainissement individuel est récent et le chauffage est fourni par le gaz en bonbonne et un insert à bois. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure. Email : agence.jsimmo@gmail.com, téléphone : 05-45-68-05-50 bureau, 07-87-03-01-94 portable. Prix honoraires d'agence inclus : 107 000 euros, dont 7,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 100 000 euros.

Maison à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cet immeuble à rénover, idéalement situé au cœur de Chasseneuil, bénéficie de la proximité de tous les commerces et services. Offrant une surface de 160 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la partie commerciale, d'une arrière-cuisine avec une seconde entrée, ainsi que d'un espace de fournil avec accès à la cour arrière. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois pièces, dont deux en enfilade, une salle de bains et un débarras avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées. La cour arrière inclut une dépendance et les menuiseries sont en grande partie en simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage central est en cours de circuit. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires d'agence inclus : 46 500 euros, dont un forfait de 4 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 42 000 euros.

Chasseneuil bourg, Maison de Ville entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants (vous n'avez plus qu'à poser vos valises), comprenant au rdc une entrée sur cuisine, un salon/salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés. L'étage distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Une cave avec puit complète ce bien. Bien que dépourvue de garage, la maison bénéficie d'un parking gratuit situé à seulement 5 mètres. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122504). Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 112 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/