Achat bien immobilier à Lussac (16) : 574 annonces

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Lussac (16)

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente cette maison individuelle située à Lussac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 80 m², elle est édifiée sur un terrain d'environ 4300 m², dont plus de 2500 m² sont constructibles. Cette maison à acheter à Lussac se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée de 15,3 m² ouverte sur une pièce de vie de 16,2 m², avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre. La partie nuit comprend deux chambres de 11,1 et 11,8 m² ainsi qu'un bureau de 8 m², pouvant servir de troisième chambre. La salle d'eau de 4,6 m² dispose d'une douche italienne et d'un WC indépendant. Ce bien immobilier est entièrement sous-solé, le sous-sol abritant actuellement un garage et un espace de stockage, ainsi que deux dépendances de 37 m² et 22 m² à l'arrière du jardin. En termes de prestations, la maison est équipée de volets roulants PVC motorisés, d'huisseries en bois double vitrage, ainsi que d'un accès à la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière bois ou fioul, toutes deux en bon état de fonctionnement, et un système de fosse septique individuelle est en place. Située dans un secteur très calme, cette maison Lussac à vendre se trouve à seulement 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 418 et une classe CLIMAT E avec un indice de 55. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 824704647.

iad France - Romain Rey vous propose : Cette maison à vendre à Lussac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous séduira par son cadre paisible et son terrain clos de 1 466 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres, un bureau (ou 4ème petite chambre), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque ainsi qu’un coin buanderie, sans oublier un WC indépendant. Côté confort, cette maison à acheter à Lussac est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans chaque pièce, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d’un assainissement non collectif, et de la fibre optique. Un bien idéal pour réaliser votre projet de vie à proximité des services.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 769 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lussac (16)

iad France - Fabienne Triquet vous propose: À Bunzac, à 20 min de Ruelle-sur-Touvre et 1h30 de Bordeaux, découvrez ce magnifique domaine charentais entièrement rénové, niché dans un cadre verdoyant. La maison principale de 212 m² allie charme et modernité avec de belles pièces de vie, une cuisine aménagée, et à l’étage 3 grandes chambres, combles aménagés, 2 salles de bain et 3 WC. Prestations de qualité : PAC, double vitrage, assainissement conforme. À l’extérieur, profitez d’un parc clos de 6 433 m², d’une terrasse ombragée, d’une grange de 100 m² et d’un gîte 3 épis générant des revenus. Un bien rare, prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison ancienne rénovée avec dépendances à Cherves-Châtelars (16) Charmante maison de campagne de 120 m² habitables, avec grange attenante, entièrement équipée . Elle comprend une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres à l'étage dont 1 suite parentale avec salle de bain , une salle d'eau commune, WC au rez-de-chaussée, buanderie, et un chauffage performant . Le tout sur un terrain arboré de 5 500 m², avec : Garage (outils inclus) Atelier Cuisine d'été Piscine hors-sol de 25 m² Située dans un cadre paisible, à proximité de l'école , boulangerie et épicerie de Cherves-Châtelars, à seulement 6 km de Chasseneuil et 20 km de La Rochefoucauld, avec toutes les commodités à portée de main. Idéale en résidence principale ou secondaire Coup de cœur assuré ! For Sale – Renovated Character Property with Outbuildings in Cherves-Châtelars (16) Charming countryside home offering 120 m² of living space, with an adjoining converted barn, fully equipped throughout. The house features an open-plan kitchen and living room, 3 bedrooms upstairs, including a master suite with private bathroom, a shared shower room, ground-floor WC, utility room, and an efficient heating system . Set on a beautiful 5,500 m² landscaped plot, the property also includes: Garage (with tools included) Workshop Summer kitchen 25 m² above-ground pool Located in a peaceful rural setting, close to the primary school, bakery, and grocery store in the village of Cherves-Châtelars, just 6 km from Chasseneuil and 20 km from La Rochefoucauld, with all amenities within easy reach. Perfect as a main residence or holiday home. A true gem in the heart of the Charente countryside! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 586257 )

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mary, située à seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans un hameau tranquille en Charente. Cette ancienne ferme présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs en quête d’un projet immobilier unique. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant une opportunité rare afin de créer des logements locatifs, des gîtes, ou simplement une vaste maison familiale, avec de l'espace pour tous vos projets. Descriptif détaillé de la propriété : - Maison principale à rénover : 67 m² habitables ainsi que 55 m² supplémentaires à aménager, avec une possibilité de rénovation progressive grâce à l'excellente condition des toitures. - Dépendances à aménager : Plus de 350 m² de granges et bâtiments annexes, tous raccordés à l’électricité. Parfait pour des ateliers, un garage ou la création de logements indépendants. - Cour intérieure : Une cour spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour aménager un espace extérieur privé. - Terrain non attenant : Un terrain d’environ 270 m² à proximité immédiate, parfait pour un grand potager. Pourquoi cette maison à acheter à Saint-Mary est faite pour vous : - Passionnés de rénovation : Une toile vierge avec un caractère authentique, parfaite pour votre créativité. - Artisans : L'espace et les dépendances permettent d’installer un atelier ou un local professionnel. - Investisseurs : Un potentiel de rentabilité en développant des logements locatifs ou des gîtes touristiques. Informations complémentaires : - Assainissement individuel à prévoir. - Toitures en bon état. - Localisation recherchée : au calme, tout en étant proche des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure (écoles, commerces, services). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette maison Saint-Mary à vendre avec tant de potentiel en Charente ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise HILBERGER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) au 06 60 99 25 87 (réf. 578505).

Prix au m² le plus bas

30 000 €

214 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 1 chambre

À 17km de Lussac (16)

Découvrez cette maison à vendre à Massignac, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un secteur agréable près des Lacs de Haute-Charente, cette maison en pierres à rénover dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable à l'étage, pour une superficie totale d'environ 140 m². Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 160 m² avec une toiture en tuiles mécaniques. Un jardin, situé de l'autre côté de la rue, comprend un four à pain à rénover. L'assainissement doit être créé, et il n'y a pas de compteurs d'eau et d'électricité présents. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Massignac. Prix honoraires d'agence inclus : 30 000 euros, dont 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 27 000 euros.

iad France - Fabienne Triquet vous propose: À Roumazières, terrain de 1 466 m² idéalement situé à 5 min de la mairie et 2 min des commerces. Environnement calme avec exposition est/ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. CU opérationnel pour une maison d’habitation. Accès direct depuis la route, parfait pour les travaux. Terrain non viabilisé, réseaux eau et électricité en bordure. Assainissement individuel à prévoir. Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et pratique. Intéressé ? Appelez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC BELLE GRANGE ET AGREABLE JARDIN Située à 10 minutes de Chasseneuil, dans un bourg avec boulangerie, cette belle maison familiale en pierres, ancien presbytère, vous offre : Entrée dans véranda, cuisine aménagée, belle pièce de vie avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC séparé - A l'étage : Palier desservant 3 Chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. Grange non attenante en deux parties, avec buanderie, pièce avec cuve à fuel et cave - Petite dépendance - Agréable jardin avec vue dégagée de 3200m2 Assainissement individuel - Chauffage central fuel - Menuiseries simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITà? - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07.87.03.01.94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 241 500 euros dt Forfait 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 230 000 euros

À saisir : bar/restaurant avec appartement en vente à Montemboeuf, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet établissement, ayant une Licence IV, dispose d'une entrée dans le bar avec poêle à bois, d'un dégagement et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un appartement avec un salon, un séjour et une kitchenette, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au second étage. Une cave complète cet ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse arrière avec WC et d'une pièce ouverte servant de salle de jeux, avec un grenier à aménager au-dessus. De plus, il est possible d'installer une seconde terrasse à l'avant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, comprenant un débarras et une buanderie. Pour l'équipement, les menuiseries sont en simple et double vitrage, le chauffage est assuré par un système bois et électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. J&S IMMO, votre agence de proximité, est à votre disposition pour toute question. Prix de vente : 132 500 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 6 % à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 125 000 euros.

Maison individuelle en pierre à vendre à BENEST, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison se compose d'un séjour, d'une salle à manger-cuisine, de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains. Une dépendance et un jardin de 1.000 m² viennent compléter ce bien. Pour un achat de maison BENEST, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 140.000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

VENTE d'une maison de 60 m² En vente idéalement située dans Nanteuil-en-Vallée (16700), découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 901 m². Cette maison se situe dans un secteur prisé. Son prix de vente est de 120 120 €. Contactez notre agence RICOME Aurélie : O6.45.28.23.53 pour plus de renseignements sur la maison. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets.

iad France - Corine Bellivier vous présente à Chirac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, une maison à acheter. Cette maison de campagne nécessite une remise au goût du jour et offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un toilette. À l'étage, deux chambres sont disponibles, tandis que les combles sont aménageables, permettant ainsi d'augmenter votre surface habitable. Le bien est agrémenté d'une cheminée à l'ancienne et d'un poêle à bois, et dispose d'une petite cave et d'un débarras. Un jardinet sur le côté de la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées. En face, une grange de 90 m² avec un puits et un jardin complète l'ensemble. De plus, diverses parcelles de terres agricoles non attenantes, totalisant plus de 5 hectares, sont incluses. Cette maison à vendre à Chirac est faite pour vous, alors n'attendez plus pour venir la visiter.

iad France - Patrice Vallade vous propose cette maison à acheter à Agris, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Située au cœur de la commune d’Agris, cette maison de bourg est parfaite pour réaliser vos projets. Bien qu'elle ne dispose pas de terrain, vous bénéficierez d'une grange attenante d'environ 80 m² au sol et d'une terrasse couverte à l'avant. L'espace de vie comprend une entrée sur la cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un palier aménageable en bureau et une grande chambre d’environ 20 m². Le deuxième étage donne accès aux combles. Cette maison à vendre à Agris est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants, d’une pompe à chaleur air/air avec splits dans la cuisine et le salon, d’un ballon thermodynamique, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59 000 euros. Prix hors honoraires : 54 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 910590298.

Coup de cœur du secteur

161 250 €

1 440 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Lussac (16)

À vendre, charmante maison située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette spacieuse propriété à quelques pas du centre de la ville allie confort, praticité et le charme de la campagne. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un investissement locatif, cette maison saura combler vos attentes. Caractéristiques du bien : Séjour/salle à manger lumineux et ouvert de 32m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 10m². Salle d'eau avec WC (3m²) et buanderie (9m²) au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier mène à quatre chambres spacieuses (8m², 9,5m², 10,7m², et 12m²) ainsi qu'à une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC. Un sous-sol ouvre sur un excellent espace de stockage. Cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure bénéficie également de double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et d'un poêle à granulés, garantissant des soirées d'hiver agréables. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un grand jardin à l'arrière avec une vue dégagée. Chasseneuil-sur-Bonnieure est une petite ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, cafés, restaurants et services médicaux. Vous pourrez également découvrir son mémorial de la Seconde Guerre mondiale et profiter des magnifiques espaces naturels propices à la randonnée et au vélo. En résumé, cette maison est une belle opportunité d'acquérir une propriété confortable, bien équipée et idéalement située en Charente, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Chasseneuil-sur-Bonnieure !

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

Sur la commune de Chasseneuil sur Bonnieure (16260), à 2kms seulement des commerces : Terrain à vendre de 1001 m² avec CU, étude de sol et borné par un géomètre. La parcelle est plate, très bien orientée sud-ouest, avec les branchements en bord de route : eau, électricité, fibre. L'assainissement sera individuel par le constructeur. Proche commerces et écoles Pour visiter : 06.84.49.26.77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 603232 )

Maison à vendre à POURSAC, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes, sur une parcelle d'environ 1000 m2, à proximité de Verteuil et de Ruffec. Cette maison à rénover offre un potentiel intéressant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ou chambre, une seconde chambre et une salle d’eau. L’agrandissement est envisageable grâce à la grange attenante. A l’arrière, vous profiterez d'un jardin agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6 %. Prix hors honoraires : 79 114 €. Consultez le barème d’honoraires sur le site de l'agence. Classe énergie : F, logement à consommation énergétique excessive.

À vendre. Agris : maison spacieuse de 300 m² à finir de rénover, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets. Située sur un terrain de 1591 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux de 35.76 m², un palier accueillant de 9.63 m², une salle à manger conviviale de 32.24 m², une cuisine de 18.22 m² et une arrière-cuisine de 14.80 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains de 16.11 m², une chambre spacieuse de 32.58 m², un dressing de 4.28 m², un palier de 4.20 m², ainsi qu'une seconde chambre de 35.79 m², complétée par une salle d'eau/WC de 4.55 m². Le deuxième étage se compose d'une chambre de 15.02 m², d'une salle d'eau de 3.76 m², d'un couloir de 5.95 m², d'un palier de 10.40 m², de trois autres chambres (18.94 m², 17.09 m², 11.44 m²) avec salles d'eau / wc À l'extérieur, deux bâtiments à réhabiliter (243 m² et 97 m²) offrent des possibilités pour un projet professionnel ou locatif ainsi qu'une réserve d'eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable foyer à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 603339 )

Cette charmante maison à vendre à Montemboeuf, située en Charente dans la région Poitou-Charentes, offre 113 m² de surface habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'un îlot central dans la cuisine et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une belle chambre lumineuse de 22 m² avec un bureau. Les dépendances comprennent une chaufferie, un cellier, une buanderie, un garage et deux grandes granges. Le tout est niché sur un parc arboré de 6500 m², agrémenté d'une piscine tubulaire de 10 x 5 m. Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et les fosses toutes eaux sont aux normes. Le prix de vente est de 179 500 €, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an, avec un DPE et un GES classés E.

Terrain constructible dans Massignac. Secteur calme avec réseaux en façade et assainissement collectif. Honoraires à charge acquéreur : 33.33% . Prix hors honoraires : 15000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain à bâtir à vendre — Exideuil-sur-Vienne (Charente) À découvrir : un agréable terrain à bâtir situé dans le charmant village d'Exideuil-sur-Vienne. À seulement quelques minutes du centre du bourg, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le terrain est plat et facile d'accès, idéal pour accueillir votre future maison principale ou secondaire. Les réseaux d'électricité et d'eau se trouvent à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Atouts du terrain : Proche du centre du village Cadre calme et verdoyant Accès simple par la route Électricité et eau à proximité Adapté à un projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des services et de la Vienne, au cœur de la campagne charentaise. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 596608 )

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet professionnel avec hébergement Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée/salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas manquer - 06.10.02.81.60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596311 )

Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, Charente, dans la belle région de Poitou-Charentes. Peu importe votre projet, cette propriété polyvalente convient aussi bien pour une grande maison familiale, un investissement locatif qu'une activité commerciale. Située au cœur d'un village historique de la vallée charentaise, à seulement 2 minutes à pied des commodités telles que le bureau de poste, l'épicerie et le restaurant, cette maison spacieuse de 175 m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, un espace de 50 m² divisé en 3 pièces peut servir de logement indépendant ou de commerce. Au premier étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², d'une cuisine spacieuse de 30 m² avec accès à une terrasse ensoleillée et d'un accès direct au jardin, parfait pour se détendre en plein air. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables de 11, 16 et 27 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux garages et deux places de parking complètent ce bien, ainsi que deux espaces jardin dans un cadre verdoyant à proximité de promenades en forêt et des bords de rivière. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les huisseries et l'aménagement de la cuisine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien : 172 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison T5 (130 m²) Votre agence Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est ravie de vous présenter, idéalement située dans Nanteuil-en-Vallée (16700), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 130 m² et de 901 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle est à vendre pour la somme de 292 700 €. Contactez Aurélie RICOME O6.45.28.23.53 pour toute question sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Terrain Constructible (non-viabilisé) d'énv. 1102m2. Un petit paradis pour les pécheurs et randonneurs ! Situé vers les bords dâEUR?un village rural avec commerces (médecin, pharmacie, épicerie, boulangerie, bar-restaurants, école), ce terrain possède une vue sur la rivière (cat 2), env. 65m de la rive. Le terrain, qui donne sur la voie publique, est en partie boisé (ce qui nécessitera un nettoyage avant de construire) ; Non-viabilisé mais accès à l'éau, EDF et a l'assainissement collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITà? - Alison Laming - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email alison.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-26-94-80-51 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 8 500 euros dt Forfait 2 500â?¬ d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 6 000 euros

À environ 25 minutes d'Angoulême, à proximité de Chasseneuil et de La Rochefoucauld, nous vous présentons une maison à acheter à AGRIS, dans le département de la Charente. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, est situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 700 m² avec portail électrique. La maison dispose d'une surface d'environ 124 m² et comprend une entrée avec placards qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie (environ 21 m²) intégrée à la salle à manger. Une véranda d'environ 24 m² (non comprise dans la surface habitable) constitue un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, de sport ou un salon d'appoint. L'espace nuit est composé de quatre chambres (10 à 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'environ 7 m², ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, trois terrasses, une piscine hors-sol semi-enterrée, un double garage de 54 m² avec dalle en béton et électricité, et un cabanon de jardin vous attendent, le tout sur un terrain clos avec portail électrique, préservé des regards. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à AGRIS, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent MACHAT, au Tél. : 06 42 57 92 60 ou par E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Magnifique chambre d'hôte rénovée, ancienne gendarmerie, avec de nombreuses caractéristiques originales. Maison meublée sur trois étages (330 m2) avec planchers en chêne. Salon spacieux avec cheminées, hauts plafonds et grandes fenêtres. Cuisine équipée, buanderie, débarras. Six chambres avec salles de bains privatives au premier étage, deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Grange, espace de divertissement avec table de billard et bar. Jardin clos avec piscine, terrasses et parking privé. Petite maison adjacente à rénover. Située à CHAMPAGNE MOUTON, Charente (16), Poitou-Charentes. Achat maison CHAMPAGNE MOUTON, vente maison CHAMPAGNE MOUTON, maison CHAMPAGNE MOUTON à vendre, maison à acheter CHAMPAGNE MOUTON.