Achat bien immobilier à Chavannes (18) : 626 annonces

Prix au m² le plus bas

44 000 €

489 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Chavannes (18)

L'agence Côté Particuliers vous propose cette maison à acheter à Chavannes, dans le département du Cher, en région Centre. Ce projet de rénovation présente un potentiel remarquable. Cette longère à restaurer dispose d'environ 90 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant trois chambres, une cuisine avec insert, un salon/séjour, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux grandes pièces grenier d'environ 80 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. Vous pourrez également profiter d'un jardin à l'arrière de la maison, à aménager selon vos envies, ainsi que d'un garage attenant. Les éléments essentiels de la construction, tels que la toiture, la charpente et la structure, sont en très bon état, garantissant une base solide pour votre projet de rénovation. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à une maison de caractère. À noter : le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'a pas de DPE. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Chavannes (18190), charmant village situé dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre. À seulement 20 minutes de Bourges, 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et 30 minutes d'Avord, cette maison de plain-pied sur sous-sol total offre confort et tranquillité. Le bien comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, exposé sud-est, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave et d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 1000 m² avec une belle vue sur un étang et la campagne environnante. Une terrasse d'environ 20 m² complète cet espace extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz citerne récente (2021) et les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux, juste quelques aménagements à votre goût. Le prix de vente est de 116 990 euros, incluant des honoraires de 6,35% à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Le DPE affiche une classe D et le GES une classe D. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1330 et 1870 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Chavannes, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 431734THZ - Les frais d'honoraires de 6.35 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence 2544 – À découvrir sans tarder, cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, nécessitant peu de travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant équipé d'une porte neuve réalisée par un menuisier, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. L'immeuble propose en complément des espaces communs dédiés au rangement de vélos, motos, etc., ainsi qu'un local prévu pour étendre le linge. Situé dans un quartier calme, cet appartement allie tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cet appartement avec votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2544

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

iad France - Marion Mahut vous propose en exclusivité une charmante maison de village rénovée avec 3 chambres, garage et jardin à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison Saint-Florent-sur-Cher à vendre, d'une superficie de 98 m², offre un cadre de vie convivial. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle est idéalement située à proximité des commodités (école, supermarché, pharmacie, médecin, etc.).À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée avec goût, une salle de bain moderne et 3 chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une terrasse de 33 m², parfaite pour se détendre en plein air.Le jardin verdoyant qui entoure le bien constitue un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un portail électrique en aluminium sont inclus, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation et le système d'assainissement collectif rendent cette maison encore plus attrayante. De plus, son exposition ouest vous permet de profiter de belles journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Saint-Florent-sur-Cher est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre charmant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

361 800 €

2 261 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Chavannes (18)

En Exclusivité - Située sur la commune de Plaimpied-Givaudins, à 10 minutes de Bourges, dans un environnement boisé et résidentiel, charmante maison rénovée avec goût offrant environ 160 m², orientée plein sud, avec accès direct sur une grande terrasse et la piscine. Jardin d'agréement d'env 3.000m² en partie boisé. Cette sympathique maison de famille se compose d'une entrée donnant accès à un cellier, une chambre, belle pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine avec poêle à bois - cuisine ouverte contemporaine avec espace repas permettant de recevoir de façon conviviale famille et amis, une chaufferie donnant accès à l'extérieur, deux chambres avec penderies, wc, salle d'eau. L'étage comprend un beau palier permettant un coin détente, salle d'eau entièrement rénovée, trois grandes chambres (14 - 18,12 et 23,20 m² au sol) dont l'une avec placards, wc. Une vaste pièce dépendance de 25 m² avec baie vitrée, accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison. Dépendances de jardin, petite cabane piscine. Agréable maison rénovée avec goût, bénéficiant d'une très belle lumière naturelle et située dans un environnement calme et boisé, arrêt de bus de ville à proximité immédiate, et à seulement 12minutes à pied de l'Abbatiale Saint Martin et des commerces du village (pharmacie, boucher, boulanger, superette, médecin, complexe sportif...).

Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) Je vous propose un terrain de 760 m² constructible qui n'attend qu'une belle famille pour devenir un nid douillet, CU ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher (sous le n° ADC 18012024000000139) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À Levet (18340), dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre de 110 m², située sur un terrain de 1060 m². Ce bien se trouve dans un environnement paisible, idéal pour les familles qui recherchent un cadre de vie tranquille et verdoyant. Les commodités telles que les écoles, le collège et la crèche sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre nature et vie citadine, tout en étant à proximité de Bourges (18). La maison, construite en 1970, dispose d'un sous-sol et d'une surface habitable de 110 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Avec ses espaces généreux, elle offre confort et fonctionnalité au quotidien, parfait pour une vie de famille épanouie. C'est une maison LEVET à acheter qui possède un fort potentiel et qui n'attend plus que vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Veuillez noter que les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DE AZEVEDO, Tél. : 0673885433, E-mail : olivier.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 948203245.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06.31.55.63.75. Située à Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un beau potentiel après quelques aménagements. Composée de 3 chambres, d'un grand espace de vie et d'une dépendance de 60 m² en contrebas, elle est idéale pour créer un garage et relier la maison au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte de 42 m² regroupant salon et cuisine, un WC, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un second WC. Sous la maison, une cave de 50 m² est accessible directement depuis la rue. En contrebas, la dépendance de 60 m² avec étage est traversée par un couloir qui mène à un jardin d'environ 150 m². Ce jardin, actuellement en friche, abrite deux belles caves voûtées de 20 m² chacune, situées sous la cave principale. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les huisseries sont en bois double vitrage. Le raccordement au tout-à-l’égout est en attente d’un futur passage du réseau. Un bien plein de caractère à acheter à Châteauneuf-sur-Cher, à finaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Mahrach vous propose : Maison de Village à Dun-sur-Auron à rénoverSituée dans le département du Cher, en région Centre, cette maison de village présente un fort potentiel et représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Avec une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 239 m², cette maison Dun-sur-Auron à vendre nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de réorganiser l'espace selon vos goûts et besoins.Le terrain extérieur offre la possibilité de créer un espace de détente privé, un jardin ou une terrasse pour profiter de moments conviviaux en plein air.Cette maison à acheter à Dun-sur-Auron vous permettra de personnaliser votre espace de vie et de le transformer en un véritable cocon familial. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et des services, elle constitue un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation adapté.Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre vision et de profiter d'un cadre de vie unique. Les travaux nécessaires constituent une occasion idéale pour exprimer votre créativité et vos envies décoratives.Bien non soumis au DPE. Les photos ne sont pas contractuelles. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Mahrach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 827674557.

iad France - Etienne Davo vous propose à la vente cette maison située à Villecelin, dans le département du Cher, en région Centre. Cette longère de plain-pied développe 202 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres avec dressing, une cuisine fonctionnelle, un grand salon et une salle à manger. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain de 5 500 m² agrémenté de 2 terrasses, d'un hangar ouvert, d'un atelier et de 2 dépendances, le tout mitoyen d'un côté.Le secteur dans lequel se situe cette maison est calme et agréable, avec un terrain en face de la maison qui pourrait être idéal pour un potager. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour le stockage, une activité ou un projet annexe.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'affichage indique une classe ENERGIE D avec un indice de 190 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Etienne Davo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cecile Trinquart vous propose cette charmante maison bourgeoise à vendre à Venesmes, dans le département du Cher, région Centre. Située dans un village paisible, cette maison à acheter à Venesmes ravira les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant un séjour, une cuisine séparée, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec un WC, chacune ayant conservé le charme de l'ancien avec des cheminées et du parquet, offrant ainsi un potentiel d'aménagement pour des espaces de vie confortables. De plus, deux greniers aménageables ajoutent de la valeur à cette propriété. L'extérieur comprend un joli pigeonnier, un garage, une cave et un petit jardin clos. Une cour commune avec la maison voisine, également en vente, ouvre la voie à de nombreuses possibilités (locatif, maison pour un parent). Située face aux écoles, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre de vie tranquille, avec la gare SNCF et tous les commerces accessibles en 5 minutes à Châteauneuf sur Cher. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien plein de charme. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Venesmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE F, indice 282, et CLIMAT F, indice 73.

Situé dans un charmant village au confluent du Cher, de la Nièvre et de l'Allier, cet hôtel particulier à vendre à Saint-Amand-Montrond s'étend sur 486 m² et a été métamorphosé en un hôtel de charme. Respectant l'art de vivre à la française, cette propriété a su conserver l'authenticité de ses éléments d'origine. Répartie sur trois niveaux, la bâtisse principale comprend 13 chambres, 9 salles de douches ou de bains, deux salles de réception, une salle de billard et un bureau. En complément, la dépendance offre 13 pièces aménagées pour des couchages supplémentaires ainsi qu'une salle de réception. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 000 m², assurant intimité et tranquillité. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, cet hôtel particulier à acheter à Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher en région Centre constitue une opportunité clé en main pour une exploitation immédiate.

Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) Je vous propose un terrain boisé sur la commune de Saint Florent sur Cher de 1 941 m² Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial TRANSAXIA Trouy, Lantais Corinne, mail : trouy@transaxia.fr et tel : 0628575415. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frN'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher (sous le n° ADC 18012024000000139) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Discover this charming house for sale in Saint Amand Montrond, located in the department of Cher, région Centre. Ideally positioned close to the city center, this townhouse, which is attached on both sides, represents an excellent opportunity for an investor or a first-time buyer. The ground floor features an entrance leading to a cozy living room with a fireplace, an open kitchen, and separate WC. Upstairs, you'll find a bedroom, a laundry room that can serve as a dressing area, and a bathroom. Additionally, an independent outbuilding of approximately 10 m², located about twenty meters away, provides extra storage space. This is a prime option for anyone looking to make an investment in a house to buy in Saint Amand Montrond. (4.42 % fees including tax to be paid by the buyer.)

En Berry, secteur Dun sur Auron (18) Parcelle boisée de feuillus, principalement chêne (présence de 486 chênes plus ou moins gros) sur 9ha16a47ca, libre de toute location. Belle chasse pour affut et approche, bonne fréquentation de chevreuils et sangliers. EXCLUSIVITE CHASSAIGNE IMMOBILIER REF:1508 PRIX: 96 300 euros dont 7% de FA charge acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

340 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chavannes (18)

À la recherche d'un achat maison Arcomps ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de campagne, sise sur un terrain de 1025 m², se trouve à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond. Elle est de plain-pied, mitoyenne à l'arrière, et offre une surface habitable d'environ 100 m². L'intérieur se compose d'un salon spacieux de 27 m² avec insert, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Un grenier est également accessible pour un aménagement futur. La propriété bénéficie de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC. Le terrain comprend également une grange d'environ 105 m². Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47, agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. Informations LOI ALUR : Honoraires : 13,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €.

Réf.4607 : À CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le Cher, découvrez une magnifique maison de maître à vendre avec dépendances et piscine. Nichée dans la préservée région du Boischaut Sud, cette propriété restaurée offre un cadre de vie serein entouré par les paysages typiques de la Champagne berrichonne, où champs et bocages se côtoient. À seulement 5 kilomètres des commodités essentielles, cette maison est un choix idéal pour un achat maison CHATEAUNEUF SUR CHER alliant tranquillité et proximité des services. La région regorge d'activités de plein air, comme la baignade au lac de Sidiailles, à vingt kilomètres de là, ou des visites culturelles telles que le quartier médiéval de Saint-Amand-Montrond et le château de Meillant. La maison de maître, construite en pierre, s'étend sur environ 250 m² habitable et comprend plusieurs espaces de vie, des chambres avec salles d’eau, ainsi qu'une cuisine équipée et une chapelle privée. Ses dépendances offrent également un grand potentiel d'aménagement. Le parc de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine, complète cet ensemble exceptionnel de maison à acheter CHATEAUNEUF SUR CHER. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20.

Maison d'environ 100m2 à vendre à Drevant, Cher (18), Centre. Cette maison comprend une entrée donnant sur un couloir desservant un salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres et un débarras. De nombreux placards de rangement dans le couloir. Au sous-sol, un garage aménagé en pièce à vivre avec un point d'eau servant de cuisine d'été, un WC et deux pièces à aménager, sur toute la surface de la maison. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques. A l'extérieur, un garage, un abri de jardin et un bassin avec poissons, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2900m2. Annonce maison à acheter Drevant. Cette offre est présentée par AUPETIT Mathieu - NoRSAC: 914 541 222, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose à la vente cette maison de 133 m2 située à Lignières, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien comprend une cour fermée, des dépendances et un garage sur un terrain de 586 m2 non attenant. La maison dispose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec accès à une chambre, ainsi que de deux chambres supplémentaires, un WC, une buanderie et un local. C'est une maison à acheter à Lignières offrant de belles possibilités. Nathalie Patrigeon, Agent Commercial (EI) numéro RSAC 423 343 953. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques. www.georisques.gouv.fr (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 2317 Charmante maison de 98 m² dans le Vieux Saint-Amand-Montrond — Avec petit jardin bordé par La Marmande Située dans le quartier historique du Vieux Saint-Amand-Montrond, cette jolie maison allie cachet de l'ancien et cadre naturel privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, avec La Marmande qui coule juste derrière le terrain, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Description : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé Au 1er étage : Deux belles chambres, wc indépendant, débarras. Au 2e étage : Une pièce de 30 m², pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou atelier selon vos envies. Les atouts : Petit jardin calme et verdoyant, bordé par La Marmande Quartier recherché du Vieux Saint-Amand, proche commerces et écoles Beau potentiel pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2317

4 personnes déjà intéressées

77 350 €

979 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Chavannes (18)

À quelques minutes du centre de ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison ST AMAND MONTROND à vendre est immédiatement habitable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. La propriété inclut également des dépendances et un jardin clos. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Note : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Coup de cœur du secteur

142 000 €

1 352 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Chavannes (18)

Maison de ville à vendre à Saint-Amand-Montrond, Cher (18), Centre. Charmante maison d'environ 102m2, comprenant une entrée avec wc, un salon séjour, une cuisine et des placards de rangement. A l'étage, trois belles chambres et une salle de douche. Extérieur avec cour, cellier et grenier. Garage attenant avec grenier, accès par la route ou le jardin. Terrain clos de murs d'environ 170m2. Annonce proposée par AUPETIT Mathieu - NoRSAC: 914 541 222. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Terrain a batir à ST AMAND, secteur canal, dans un quartier calme et entouré de verdure , sur 750m² avec une façade de 28m. Vous cherchez un emplacement bercé par le chant des oiseaux, proche du centre ville, cette parcelle est faite pour vous ! (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 2523 Maison de maître à vendre, idéale pour propriétaire équin, offrant un fort potentiel à rénover sur un terrain avec jardin, piscine (à reprendre) et dépendances. Ce bien dispose d'un salon, salle à manger, 7 chambres, combles aménageables, parking intérieur et extérieur. Travaux à prévoir pour révéler tout le cachet de la propriété. Prix : 132 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de possibilités au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

Opportunité pour investisseur, idéalement située en plein centre-ville. Ensemble immobilier offrant un fort potentiel de rendement et de valorisation. Le bien comprend deux appartements et un grenier aménageable. Au premier étage, un appartement spacieux de 115 m² composé d'une entrée sur couloir, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au deuxième étage, un appartement de 55 m² actuellement loué 350 euros par mois, assurant une rentabilité immédiate. Il se compose d'une entrée sur couloir, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de WC. Le locataire est en place, offrant des revenus sécurisés dès l'acquisition. En complément, un grenier de 120 m² offre un potentiel exceptionnel d'aménagement avec la possibilité de créer au minimum deux appartements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce volume représente un véritable levier de valorisation et d'optimisation du rendement. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière gaz. Les compteurs électriques et gaz sont déjà séparés. Ce bien s'adresse à un investisseur ou marchand de biens recherchant un projet à forte valeur ajoutée, combinant revenus immédiats et perspectives de développement. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

À SAINT-AMAND-MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, vente d'une maison pleine de caractère, idéalement située à proximité du centre-ville. Avec une surface d'environ 120 m², cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par couloir menant à une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte donnant sur une pièce pouvant facilement servir de chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à la cour arrière. À l'étage, trois chambres, un bureau avec accès à un balcon et une salle de bain vous attendent. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet espace. Cette maison a été soigneusement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec des volumes spacieux et le charme du bois. Les atouts de cette propriété incluent : deux cours (une à l'avant et une à l'arrière sans vis-à-vis), des dépendances d'environ 55 m² idéales pour un atelier, du stockage ou un projet futur, la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi que la proximité des commerces et des écoles. Le chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout viennent compléter les prestations. Mitoyenne d'un côté seulement, cette maison saine et évolutive séduira à la fois une famille et un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une visite s'impose rapidement.

Beau et grand terrain de 4200 m² en premier rang, avec façade de 60 ml. A 1 km de Châteaunef sur Cher, 5 min à pieds de la gare. Ecole, commerces et Intermarché à 5 min. Belle opportunité. Maisons CPR et son service foncier gratuit peuvent vous trouver des terrains adaptés à vos critères. Une personne dédiée vous accompagne dans cette recherche. Nous vous proposons des terrains exclusifs, disponibles e part ailleurs. Maisons CPR, n°1 en Centre-Val de Loire, c'est l'expertise d'un artisan d'excellence : • 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles. • 80 compagnons internes : maçons, couvreurs, électriciens, plaquistes, … • Qualité inégalée et respect des délais • Prix ferme et définitif, non révisable tout au long du projet • Plans personnalisés conçus par des architectes • Satisfaction client garantie : 95 % de nos clients recommandent Maisons CPR Consultez tous nos bons plans terrains, avec des remises exceptionnelles, sur notre site. #Terrainàbatir #TerrainConstructible #AchatTerrain #ServiceFoncier #TerrainÀVendre #TerrainExclusif #MaisonNeuve #ProjetDeConstruction #terrainpourconstruire #terrainenlotissement #terrainviabilisé #terrainchateauneufsur cher #terrainbourges #grandterrain

À proximité du centre-ville de DUN-SUR-AURON, à seulement 20 minutes de Bourges, cette maison de 95 m² est une excellente opportunité pour un achat maison DUN-SUR-AURON. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, un jardin de 262 m² accessible par un portail motorisé vous attend, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Ce bien est complété par un garage et une cave de 40 m², offrant un espace de rangement considérable. Avec un chauffage électrique et tout-à-l'égout, cette maison à acheter DUN-SUR-AURON se situe dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille tout en restant en ville. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 125 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Certaines photos ont été améliorées par l'IA, tout en préservant le cachet de la maison. Exceptionnelle, au calme sur St Florent, Maison familiale individuelle de type 6/7 sur sous-sol semi enterré de 114.04 m² se composant au RDC surélevé, d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'une lumineuse pièce de vie , d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres, d'un espace dressing ou bureau. A l'étage on trouve quatre chambres dont une avec un lavabo. Un sous-sol intégral avec garage, cave, chaufferie, atelier et une annexe sous l'extension. L'ensemble sur une parcelle de 310 m². Taxe Foncière : 1801 € Honoraires inclus de 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Opportunité à saisir ! Bel appartement de 74.62m2 à vendre à Saint-Amand-Montrond, Cher (18), Centre. Ce bien comprend une cuisine, un grand salon/séjour, une salle d'eau, WC séparé, trois chambres et une grande panderie. Le tout est complété par un local à vélo, un local poubelle et une cave individuelle. Nombre de lots: 16. Charges prévisionnelles annuelles 1200 euros. Ne manquez pas cette occasion, contactez AUPETIT Mathieu - - NoRSAC: 914 541 222, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr