Achat bien immobilier à Colombier (03) : 898 annonces

Coup de cœur du secteur

88 000 €

657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Colombier (03)

Mandat By Orpi 40914 Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 , Charmante maison , idéale pour une famille, d'environ 134 m² construite en 1900 . Proposée à 88 000 €HAI , elle offre de grands volumes avec 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménagés et un garages. Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, puits et potager, cadre verdoyant propice aux balades à vélo et à la découverte de la nature . Maison en état moyen offrant de belles perspectives de rénovation pour révéler tout son potentiel. Situation pratique : à Colombier Allier, proche d'une école, quartier calme en impasse . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre vie ici — coup de cœur ! agence Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 DPE F/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40914

Découvrez cette charmante maison familiale à COLOMBIER, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison COLOMBIER à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant un salon spacieux de 43 m2, une cuisine aménagée, et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux pièces supplémentaires, une salle de bains et un WC. De plus, cette propriété dispose d'un garage et d'un jardin de 700 m2 avec un puits, parfait pour profiter des belles journées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9%, avec un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème de la Bourse immobilière. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en F.

Mandat By Orpi 40914 Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 , Charmante maison , idéale pour une famille, d'environ 134 m² construite en 1900 . Proposée à 88 000 €HAI , elle offre de grands volumes avec 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménagés et un garages. Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, puits et potager, cadre verdoyant propice aux balades à vélo et à la découverte de la nature . Maison en état moyen offrant de belles perspectives de rénovation pour révéler tout son potentiel. Situation pratique : à Colombier Allier, proche d'une école, quartier calme en impasse . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre vie ici — coup de cœur ! agence Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 DPE F/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40914

A VENDRE – LONGERE EXCEPTIONNELLE DE 269 m² – CALME ABSOLU EN PLEINE CAMPAGNE À COLOMBIER, Allier, Auvergne. Cette maison COLOMBIER à vendre est idéale pour une grande famille, en tant que maison secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Amateurs de nature et de grands espaces, cette propriété vous attend. Située en milieu rural, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette authentique longère entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son potentiel. Les atouts de cette propriété rare incluent : - Une surface habitable de 269 m², avec une belle pièce de vie spacieuse. - Un séjour lumineux de 90 m², parfait pour rassembler famille et amis. - Une cuisine équipée de 31 m², spacieuse, fonctionnelle et conviviale. - Une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC séparés. - 6 pièces, incluant de grandes chambres (de 12 à 20 m²) pour recevoir confortablement vos proches. - Une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Concernant les extérieurs : - Le terrain de 15 000 m² est entièrement clôturé et comprend 2 puits, une cave, un abri bois, une grange, un garage avec porte motorisée, et un espace piscine sécurisé. - Équipements modernes tels que la climatisation, des panneaux photovoltaïques et une excellente isolation des murs et du grenier. - De nombreuses dépendances rendent cette propriété idéale pour une activité d'accueil ou un projet professionnel. Avec son charme et son potentiel, cette maison à acheter à COLOMBIER est parfaite pour devenir une résidence principale de standing, une maison secondaire ressourçante ou un projet de chambres d'hôtes en pleine nature. Pour une visite, contactez-moi : ce type de bien spacieux à haut potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.916601

Réf : 41446 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à vendre proche du centre-ville de Montluçon. Cette charmante maison offre une surface habitable de 71 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec accès directe sur le jardin, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, entrée, wc et beau séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et pour finir au dernier étage chambre et salle d'eau. Jardin de 318m² à l'arrière avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Située non loin du centre-ville de Montluçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville. DPE : D/B Avec un prix attractif de 99500 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison de caractère à Montluçon. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41446

Saint-Eloy-Les-Mines, sur les hauteurs, charmante longère habitable de suite comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres à l'étage dont une avec mezzanine, et une salle d'eau confortable. Grange et écurie attenantes offrant un potentiel supplémentaire pour une éventuelle extension. Garage sur l'arrière. Grande terrasse sur l'avant de la maison avec également une courette et un jardin de 600m² juste en face de la maison. C'est une maison isolée, disposant également de double vitrage et de volets roulants solaires. Chauffage avec poêle à granulés, tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de son électricité. A découvrir rapidement. Référence agence : 4017

COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2. Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m2 - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - DPE en D - cours agréable - à 1 mn des commodités Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4029

Teilhet, Puy-de-Dôme (63), Auvergne - Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à acheter à Teilhet. Cette maison de 135m2, accompagnée d'une grange et de combles aménageables, est bâtie sur une spacieuse parcelle arborée de près de 3500m2, au cœur des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon de 29m2 et à une cuisine/salle à manger de 29m2. Une grande cave voûtée est accessible à ce niveau, tout comme la grange qui possède un accès à l'étage. Au premier étage, un couloir vous conduira à trois chambres de 15.5m2, 9.1m2 et 9.8m2, ainsi qu'à une salle de bains et un WC. Vous trouverez également 80m2 de combles aménageables, déjà isolées. Parmi les autres annexes, cette maison Teilhet à vendre dispose d'une grange à aménager sur deux niveaux avec un atelier de 105m2, d'une véranda, d'une terrasse avec pergola et d'un four à pizza. La toiture de la maison a été refaite en 2015, celle de la grange en 2022, et l'assainissement a été récemment mis à jour avec une micro-station. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois. Un carport pour deux véhicules sera installé avant la vente, avec un aménagement des extérieurs en gravier, offrant un stationnement total pour cinq véhicules. Le terrain attenant est agrémenté d'une multitude d'arbres fruitiers, et un jardin de 420m2 complète ce bien. C'est une maison au potentiel indéniable, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 167 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Échassières - Le Mazet // Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à vendre de plus de 90m2 à rénover entièrement, nichée au cœur de la nature dans l'Allier, région Auvergne. Située près d'Ébreuil et de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 5000m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9m2 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 et 23m2 supplémentaires à aménager. Deux caves en sous-sol, dont une voûtée de 15m2, ajoutent un espace de rangement. À l'extérieur, un parking pour 3 véhicules, un garage de 20m2 et une charmante grange en pierre de 64m2 avec une hauteur sous faitière de 6m50 offrent de nombreuses possibilités. Un vaste terrain arboré complète l'ensemble. Bien non soumis au DPE (système de chauffage absent), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toit et charpente en bon état avec assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour un achat maison Échassières, maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous rapidement, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 79 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Teilhet // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un charmant terrain constructible proche du centre bourg et des grands axes, au coeur des Combrailles. Laissez libre cours à vos envies sur ce terrain de plus de 1000m2 idéalement situé à moins de 10 minutes de St-Gervais d'Auvergne et de nombreux points d'attrait naturels et touristiques des environs. Teilhet est un petit village des Combrailles proche de toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de lieux touristiques et paysages attrayants (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) se situant à environ 45 minutes de Riom et 55 minutes de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 13 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Maison individuelle de 100m2 à vendre à Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme, Auvergne. Proche des grands axes et de la nature, cette maison offre un salon, une cuisine équipée, deux chambres et un grenier aménageable. Avec chauffage gaz, double vitrage et garage. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Prix : 115 000 EUR. Contactez votre agent Jean au 06.24.61.99.43 pour une estimation gratuite.

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Prix au m² le plus bas

10 000 €

98 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 102 m²

À 16km de Colombier (03)

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité la vente d'un appartement à acheter à Montluçon, situé en plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété des années 70 très bien entretenue, avec ascenseur et faibles charges. Cet appartement spacieux de 102 m2 dispose d'une cave et de deux places de parking couvertes. Situé au 4ème et dernier étage, il se compose d'un grand hall/salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et salle de bains, d'une autre chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez les belles prestations de cet appartement Montluçon à vendre, avec de beaux parquets, des volumes généreux, des volets électriques et un chauffage collectif au fioul. La copropriété, bien entretenue avec des travaux réguliers, a récemment réalisé des travaux d'isolation de toiture. Une opportunité rare pour un achat appartement Montluçon. Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur, un homme de 82 ans. Valeur du bien : 90 000 euros, bouquet : 10 000 euros, rente : 500 euros. En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation, une augmentation de 15% sur la rente est possible. Les charges de taxe foncière s'élèvent à 1 969 euros, dont 303 euros de T.O.M. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et les frais d'enregistrement sont réduits. Pour plus de détails, photos et vidéos, contactez Nicolas Imbert au 06 07 81 57 85 ou Jérémie Torrasani au 07 64 06 19 33. Visitez également notre bureau situé au 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cindel Semonsut vous propose cette maison Saint-Éloy-les-Mines à vendre, pleine de charme, d'une surface d'environ 50 m² sur un terrain de 209 m². La maison comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain. Son espace central avec plafond voûté évoque l'élégance des anciens wagons, tout en offrant une ambiance chaleureuse. Le sous-sol dispose de trois espaces, dont un garage, pratique pour le rangement. À l'extérieur, une cour pavée permettra de profiter des beaux jours, et des cabanons de jardin complètent cet ensemble. La façade nord est isolée par l'extérieur et équipée de volets roulants électriques, tandis que ceux côté sud sont en bois. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, sauf une porte-fenêtre en bois également double vitrage. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, possède un caractère unique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 240 €

1 124 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Colombier (03)

À vendre : maison à Montluçon, Allier, Auvergne, située à proximité des commodités. Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie, une salle d'eau, un WC et deux pièces supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Entourée d'un jardin, cette maison est idéale pour un achat maison à Montluçon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Située aux portes de la ville avec tous les services de proximité, proche l’étang de Sault et de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette charmante villa d’environ 280 m² habitable, est idéale pour une grande famille. Perchée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable à 200 degrés, la villa comprend 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour et hall d’entrée/espace détente, une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Un vaste sous-sol avec 4/5 places de parking, un atelier et deux caves, complète la maison. À l’extérieur, un parc entièrement clos d’environ 3 600 m² joliment arboré, offre une piscine, un bassin d’agrément et un espace potager. DPE : C/B Prix HAI 316.800 € - (honoraire d'environ 5% charges vendeur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITE, Commentry, quartier calme à deux pas du centre ville, beau terrain en partie constructible de près de 6000 m2 avec façade d'environ 26 mètres. Présence d'un puits sur place. A viabiliser, beau projet possible... JCM immobilier, vos projets sur mesure.

À vendre : maison située à Échassières, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Échassières offre un environnement préservé, idéal pour des activités en plein air tout en étant à proximité des commerces locaux. Cette maison traditionnelle s'étend sur un vaste terrain de 11 371 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Combinant trois places de parking et une grange, elle représente un potentiel intéressant pour des projets familiaux ou professionnels nécessitant de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette charmante résidence de 108 m² dispose de trois pièces de vie lumineuses et spacieuses, garantissant un confort optimal pour une vie de qualité au cœur de la campagne. Profitez d'un cadre chaleureux et fonctionnel, accueillant et authentique. Cette maison à acheter à Échassières est une opportunité à ne pas manquer. Une grange attenante offre la possibilité de stationner un camping-car. Contactez votre conseiller SAFTI Dominique BIDET au 06 86 67 65 66 ou par e-mail à dominique.bidet@safti.fr pour plus d'informations sur la vente maison Échassières. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 226 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bel appartement de 63m² en vente situé en plein cœur du centre-ville de Montluçon, Allier (03), Auvergne. Ce bien exceptionnel comprend un séjour de 13m², deux chambres de 12m² et 14m², et est idéalement situé près de toutes les commodités. Avec un chauffage individuel et une cave pour le rangement, c'est un investissement parfait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montluçon. Contactez notre agence immobilière au 04.70.05.05.05. Référence agence : 38764

REF : 40880 Situé dans une résidence calme, cet appartement en bon état se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Il bénéficie d'un sous-sol + parking intérieur — confort et praticité assurés . Loué 451 € hors charges, le bien est vendu occupé, locataire en place depuis 2023 (revenu immédiat pour l'acheteur) . De plus, vous retrouverez un garage individuel pour votre véhicule. Emplacement pratique : proche des écoles et des transports en commun, en plein centre-ville, vous profitez d'un accès facile aux commerces et services quotidiens . DPE : D/D Prix demandé : 70 000 EUR. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 40880

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Néris-les-Bains, située dans le département de l'Allier en Auvergne. En plein cœur de la ville, cette maison individuelle non meublée offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, services). Sur un terrain de 400 m², la maison dispose d'une surface habitable de 133 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, - Une chambre, - Salle d'eau avec WC. À l'étage : - Grande chambre avec espace bureau, - Salle de bain avec baignoire et WC. Entresol : - Une chambre, - Bureau ou petite chambre, - Salle d'eau avec WC. Annexes et dépendances : - Plusieurs caves, y compris des caves sèches - Dépendances à usage de stockage, atelier ou rangement - Local chaufferie. Extérieurs : - Jardin arboré et planté - Deux places de stationnement en enfilade. Caractéristiques : - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière récente - Bien libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.936757.

Réf 41405 Bel appartement à vendre au dernier étage à Montluçon. D'une surface de 68,47 m², cet appartement lumineux (1 chambre, 1 séjour double ) offre un état agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son balcon pour profiter des beaux jours et une cave en sous-sol pour le rangement. Immeuble construit en 1957, calme et bien entretenu. Contactez nous pour une visite et saisir cette belle opportunité. DPE: D GES: D ORPI MONTLUCON 04.70.05.05.05 Référence agence : 41405

Proche Commerces, Maison comprenant cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau Combles aménageables avec 2 chambres existantes Garage, cave Agréable jardin Belles possibilités !! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

À proximité de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, un magnifique château du 19e siècle d'une superficie d'environ 1100 m² est proposé à la vente. Cette propriété s'étend sur un parc de 16 hectares, offrant un cadre naturel et paisible. Le château comprend cinq chambres d’hôtes et quatre gîtes au design unique et soigneusement décorés. Un espace bien-être constitué d'un jacuzzi, sauna, fauteuil massant et douche à jets enrichit encore cette demeure. Les gîtes peuvent accueillir environ 60 personnes et permettent diverses options d'hébergement : le gîte de la chaumière, celui de la Tour, du Parc et Campagnard. De plus, la propriété est assortie de plusieurs annexes, dont une grange de 200 m², un garage et un appentis de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à Montluçon est idéal pour organiser divers événements comme des mariages, anniversaires, séminaires et concerts, et a reçu le classement ERP 1ère catégorie. Fortement médiatisé, ce bien génère un chiffre d'affaires en hausse avec un calendrier de réservations déjà plein jusqu'en 2028. DPE : F/C. Prix HAI : 1.880.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € – honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par courriel à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Colombier (03)

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située au cœur du centre historique de Montaigut. Construite en 1830, cette propriété atypique de 210 m² offre de beaux volumes et un cachet authentique. Elle comprend cinq chambres, un bureau, un salon spacieux et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Prête à être transformée selon vos goûts. Cour et jardin. 20 minutes accès autoroute Montmarault. Ne manquez pas cette opportunité unique. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 3938

Réf 40580 Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à Montluçon, idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien, datant de 1900, offre une surface de 238 m² et est en bon état. Profitez d'un jardin spacieux , et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. L'immeuble comprend un parking extérieur. L'immeuble est composé comme suit: - Au rez-de-chaussée : deux studios et un appartement de type F2 -Au premier étage : deux studios et un appartement de type F2 -Au deuxième étage : deux studios et un appartement de type F1 Actuellement 7 appartements sur 9 sont loués pour un montant total de 2082 € / mois hors charges. À proximité des écoles et des transports en commun et des commerces , ce bien unique est proposé à 236 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour plus d'informations. ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 40580

4 personnes déjà intéressées

44 500 €

494 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 16km de Colombier (03)

Secteur Désertines, Maison à rénover comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Sous sol avec buanderie, garage Terrain clos Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Réf.4501 : Château à vendre près de Montluçon sur un terrain de 28,3 hectares. Cette magnifique propriété est située à seulement 30 minutes de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, offrant un cadre calme et préservé. Accessible via une sortie d'autoroute, elle se trouve dans une campagne vallonnée.Muni d'une avant-cour entourée de bâtiments de dépendance, ce château présente un châtelet d’entrée avec un toit en poivrière menant à une cour intérieure. Celle-ci est agrémentée d'un logis, d'une demeure plaisante avec jardin, ainsi que des étables et divers garages. La résidence principale d’environ 230 m² se compose de deux entrées, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, deux chambres avec salles d’eau et des rangements fonctionnels, ainsi qu'un grenier d'environ 200 m² aménageable. La propriété dispose également de grandes granges, d'un logement de gardien récemment rénové et d'une chapelle. Le terrain, bordé par un ruisseau, comprend un potager, des prairies, un étang et une carrière, offrant un cadre enchanteur pour un achat château MONTLUCON. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20. Pour en savoir plus sur cette vente château MONTLUCON, vous pouvez consulter notre site internet.

Ref : 40707 Terrain constructible de 556 m² à vendre à Montluçon . Emplacement idéal dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces — parfait pour construire la maison dont vous avez besoin. Parcelle en bon état, bien exposée et prête à accueillir votre projet immobilier . Prix attractif : 24 000 EUR . Opportunité rare sur le marché pour investir ou bâtir à proximité des commodités. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations et pour visiter le terrain Référence agence : 40707

Maison familiale située à SAINT BONNET DE FOUR, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cet endroit est véritablement un petit coin de paradis, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat. Cette maison de 150 m² habitable se niche au cœur d'un environnement naturel d'exception. Le terrain de 1640 m² est entièrement arboré, alliant confort, charme de la campagne et fonctionnalité.L'espace jour se compose de beaux volumes lumineux : un grand séjour d'environ 60 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments en famille. Une véranda spacieuse offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Deux toilettes et une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage.Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à l'extérieur, garantissant un réveil au cœur de la nature. Les trois autres chambres à l'étage constituent un espace nuit idéal pour toute la famille.À l'extérieur, un véritable paradis pour petits et grands : piscine hors sol avec toboggan, coin détente ombragé, maisonnette en bois pour enfants, espace de jeu, barbecue en dur avec coin salon de jardin, ainsi qu'un grand abri pour stationner un véhicule. Une belle dépendance indépendante peut servir de chambre d'amis, studio, atelier ou bureau.Atouts supplémentaires : cave, puits, panneaux photovoltaïques. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement sans voisinage proche, elle offre un calme absolu. Cette maison à acheter à SAINT BONNET DE FOUR présente des opportunités rares et un cadre de vie exceptionnel, ne laissez pas passer cette perle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.913374