Achat bien immobilier à Courgeac (16) : 511 annonces

Prix au m² le plus bas

216 000 €

576 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 375 m²
• 11 chambres
• 

Courgeac (16)

Plongez dans l'histoire avec cette majestueuse propriété charentaise du XIXe siècle, située au cœur du charmant village de Courgeac. Cette demeure en pierre, entourée de 6 hectares de prairies luxuriantes et de bois enchanteurs, offre un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'authenticité. À proximité des pittoresques villes de Villebois-Lavalette et Montmoreau, cette propriété promet une expérience de vie inégalée. La propriété se divise en deux logements indépendants, chacun offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Le premier logement, d'une superficie de 69,60 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second, de 53,17 m², propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. Une vaste grange attenante de 290 m² au sol ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'extension ou de création. En complément, une maison indépendante, érigée sur les vestiges d'un ancien château, propose 62,88 m² avec un séjour/cuisine, une chambre et deux salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi que 150 m² d'espaces annexes. L'étage indépendant, d'une surface habitable de 191,6 m², comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine de 32 m², quatre chambres et deux salles de bain, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique et deux tours restaurées. Les 6 hectares de terrain, sans vis-à-vis, sont parfaits pour des projets équestres, touristiques ou agricoles, dans un cadre naturel et préservé. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 377 m² - Surfaces utiles couvertes : 605 m² - Terrain : 6 hectares - Année de construction : 1960 - Chauffage : Biomasse - DPE : D (222) et GES : B (6) - Propriété exclusive, diagnostics en cours de mise à jour Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne valent pas engagement contractuel. Avant toute procédure, il appartient à l'acquéreur de rassembler et d'examiner les pièces administratives pertinentes (permis, cadastre, documents d'urbanisme) et, si nécessaire, de mandater des intervenants compétents pour réaliser des études et diagnostics complémentaires (état de la structure, installations électriques, assainissement, bornage). Pour visualiser les risques naturels et technologiques associés à la parcelle, consultez la plateforme officielle : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Boisné-La Tude, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle d'environ 51 hectares est à vendre. Située à seulement 8 minutes de la gare et des commodités, elle offre un cadre naturel préservé idéal pour un projet d'exploitation professionnelle. Ce domaine comprend quatre bâtisses soigneusement rénovées avec des matériaux d'authenticité dans une démarche écologique. La demeure principale du 18ème siècle, avec environ 300 m2 habitables, propose des volumes de réception généreux, une cuisine spacieuse, un salon bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un vaste dortoir. Une grange réhabilitée de 400 m2, conçu pour l'accueil du public, dispose d'un espace de restauration avec cuisine semi-professionnelle et d'une grande salle modulable, ainsi que plusieurs chambres et dortoirs. De plus, deux gîtes indépendants de 70 m2 chacun, rénovés dans le même esprit, viennent compléter cet ensemble. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concerts, ateliers, stages ou événements. Le terrain, comprenant prairies et bois, offre un cadre remarquable adapté à des activités touristiques, événementielles ou équestres. C'est une opportunité rare par son envergure et son potentiel, à considérer pour un achat de propriété à Boisné-La Tude.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Maison à vendre à ST ROMAIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, soigneusement entretenu et lumineux, est situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre du village. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage attenant, une grande terrasse, un parking ainsi qu'un charmant jardin clos complètent cette propriété. Habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Toutes les commodités se trouvent à seulement 1 km à Aubeterre sur Dronne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,47 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez accéder à notre site.

Maison à vendre à Barbezieux St Hilaire, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette habitation comprend une véranda, une cuisine, trois chambres, un séjour, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres sous toiture. Des dépendances non attenantes viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 145000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : ce logement a une consommation énergétique classée F.

Profitez de vacances parfaites dans cette maison caractéristique qui dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Outre le salon de 30 m², la cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre au autre. Les tons apaisants de beige et de blanc et la combinaison de bois, de stratifié et de carrelage donnent une impression de rusticité contemporaine. A l'extérieur, on trouve une belle piscine avec terrasse attenante et, en cas de mauvais temps, on peut s'asseoir à l'abri sur la terrasse couverte qui donne également un accès direct à cette '3ième chambre'. Saint-Séverin est à 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus grand choix de magasins et de restaurants. Une maison très intéressante comme maison de vacances mais qui pourrait bien sûr devenir votre nouvelle maison permanente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à Ladiville, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, une maison spacieuse de 7 pièces et 4 chambres, s'étendant sur 222 m² avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 9 000 m². Située à seulement 10 minutes de Barbezieux et Châteauneuf, et à 20 minutes d'Angoulême, cette propriété offre un fort potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un local chaudière, un WC, une salle de bains, un grand dégagement, un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine à aménager dotée d'une cheminée. Un escalier indépendant permet d'accéder à une salle supplémentaire qui peut servir de salon ou de salle à manger. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint, et quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie, un dressing et un WC. Les nombreuses dépendances comprennent : • Une cave d'environ 30 m² • Un garage attenant d'environ 25 m² • Une cuisine d'été d'environ 32 m² • Un hangar d'environ 70 m² • Un garage d'environ 40 m² • Un double garage d'environ 76 m² avec portes motorisées • Deux garages supplémentaires d'environ 17 m² chacun • Une seconde cave • Un appentis • Des toits à cochons • Deux terrasses Cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur est composé d'un parc arboré entièrement clos, avec un accès rapide à la N10 et une exposition sud, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Les commodités, telles que commerces, écoles et loisirs, se situent à 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ladiville, n'hésitez pas à contacter Cynthia Meunier au 06 66 84 38 55 ou par email à cmeunier@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Votre conseillère immobilière, Isabelle Calleeuw, SAFTI, vous propose à la vente cette maison chaleureuse avec garage et jardin, idéalement située à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables séduit par son atmosphère accueillante, sa belle luminosité et ses grands volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir : une spacieuse salle à manger de 33 m², un salon lumineux de 28 m² avec parquet, et une cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 19 m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain de 16 m² avec baignoire et douche. Le double vitrage garantit confort et tranquillité au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin-terrasse derrière la maison permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin indépendant non attenant de 372 m² complète ce bien, idéal pour un potager ou un espace détente. Cette maison MONTMOREAU-SAINT-CYBARD à vendre dispose également de prestations recherchées : un grand garage de plus de 36 m², une cave d'environ 30 m², ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux récents, tels que l'électricité, les radiateurs et l'isolation des combles, apportent confort et sérénité. La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services se trouvent à proximité, ainsi que la gare de Montmoreau, permettant de rejoindre Angoulême en environ 25 minutes et Bordeaux en environ 1 heure. Cette maison à acheter MONTMOREAU-SAINT-CYBARD offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet immobilier. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d'échanger sur votre projet immobilier. Si ce bien correspond à votre coup de cœur, je vous accompagnerai à chaque étape. Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 440 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.

iad France - Kristel Potier vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 1313m² à Barbezieux Rare sur le marché: un terrain à bâtir de 1313m² situé à Barbezieux, offrant un cadre verdoyant pour la construction de votre résidence . Localisation privilégiée: ce terrain bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités nécessaires, des écoles, des commerces locaux et des axes routiers principaux. Vous pourrez ainsi profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à Barbezieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

98 280 €

819 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Courgeac (16)

À BARDENAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison en pierre à vendre. Elle dispose de 2 chambres et offre de beaux volumes. La cuisine équipée est ouverte sur le salon et la salle à manger, qui est agrémentée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Vous profiterez également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un jardin clos avec un puits. Bien que mitoyenne, la maison ne souffre pas de nuisances. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un espace supplémentaire peut être aménagé en chambre dans le grenier. Le chauffage est au fioul et il n'y a pas de garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.2%. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

À la recherche d'une maison à acheter à MONTMOREAU ? Située à proximité du centre de Montmoreau, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est idéale. Elle comprend 3 chambres, une cuisine à aménager, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées et un séjour. Profitez également d'un extérieur fleuri et clos ainsi que de dépendances. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

16440 - ROULLET-SAINT-ESTEPHE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 900 M² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 900 m², situé à 5 minutes du bourg de Roullet et de ses commodités. Terrain plat de +/- 23 mètres de large sur 40 mètres de long. Terrain de 900 m², entièrement constructible, non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain). - Certificat d'urbanisme opérationnel ok. - Etude de sol réalisé. N 10 à proximité sans nuisances sonores, à 9 minutes d'Auchan La Couronne et à 5 minutes du bourg de Roullet. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ancienne ferme de caractère datant du XVIII? siècle, située dans le charmant village de Barbezieux-Saint-Hilaire, emplacement idéal à seulement 20 minutes de Jonzac, 30 minutes d'Angoulême et de Cognac, et environ 1 heure de Bordeaux et de Royan.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 346 m², avec la maison au centre, une cour d'accueil à l'entrée et un vaste jardin verdoyant de l'autre côté, comprenant un petit étang à l'extrémité du terrain. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité.La maison principale, d'environ 200 m² habitables et bâtie sur cave, comprend cinq chambres dont deux belles chambres d'environ 25 m² avec d'élégantes cheminées anciennes, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine. Les volumes et l'authenticité des lieux offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation.De nombreuses dépendances complètent la propriété : deux chais de part et d'autre de la maison, deux anciens studios, un pigeonnier historique, un garage, un hangar couvert, une étable, un poulailler, un clapier à lapin, un enclos à cochons ainsi qu'un puits. Des espaces aménageables et de belles surfaces de combles viennent enrichir les possibilités.Les espaces disposent d'une belle qualité de volume et nécessitent des travaux de rénovation, laissant la possibilité de réinventer les lieux et de révéler tout le charme de cette propriété de caractère.La commune de Saint-Hilaire bénéficie par ailleurs d'une offre scolaire complète et appréciée, avec écoles, collège et lycée de renom à proximité.Un bien authentique et plein de charme, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 450 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quiterie MÄHLER, Tél. : 0673077895, E-mail : quiterie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 451641864

A 15 min au Sud de BARBEZIEUX (16) - Bel ensemble édifié sur un terrain de 3210 m2 avec une superbe vue sur le château de Chillac. La maison de quatre pièces principales est à réhabiliter entièrement. Un ancien chai sur l'arrière et une ancienne chambre à l'étage offre de belles possibilités d'aménagement. Il y a une mitoyenneté sur l'arrière non génante. L'ancienne forge avec son souflet est charmante. Avec ses 45 m2 au sol, elle conviendra idéalement pour un atelier et un garage. Les toitures de l'habitaion et de la dépendances sont neuves. Le terrain arboré de fruitiers est parfait pour ceux qui ont besoin d'espace. Environnement très agréable. Accès simple et facile. Exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la campagne, à une heure de Bordeaux, dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain entièrement clos de 17 700 m², vous serez séduits par son atmosphère sereine et son étang d'environ 2 000 m².La maison développe de beaux volumes avec 9 pièces dont 6 chambres, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur le jardin côté piscine, tandis que le salon, offre une vue apaisante sur l'étang.Tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine, terrasse couverte, jardin arboré… chaque espace permet de savourer le calme environnant. Double garage, garage indépendant et cave complètent l'ensemble.Confort assuré par un chauffage central par pompe à chaleur, complété par une chaudière fuel en relais lors des périodes de grand froid. Un bien conjuguant espace, nature et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en maison de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

terrain situé à proximité de Montmoreau, d'environ 1900 m². eau et électricité juste devant le terrain. Vue dégagée sur la campagne, idéalement situé , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins,...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598909 )

terrain située à proximité de Montmoreau, d'environ 1900 m². eau et électricité juste devant le terrain. Vue dégagée sur la campagne, idéalement situé , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins,...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598908 )

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

2 425 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Courgeac (16)

À la recherche d'une maison à acheter à SALLES DE BARBEZIEUX ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située à seulement 3 km de Barbezieux Saint Hilaire et à proximité de l'axe Bordeaux - Angoulême. Construite en 2005, cette maison SALLES DE BARBEZIEUX à vendre vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Offrant une surface habitable de 200 m², cette maison comprend un hall d'entrée élégant, qui mène à une pièce de vie traversante de 75 m², entièrement baignée de lumière, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un bel escalier en bois vous conduit à une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une magnifique cave enterrée. À l'extérieur, une dépendance de 75 m² se trouve en contrebas du jardin, avec un accès direct à la piscine et à sa terrasse. Vous apprécierez également les deux terrasses couvertes attenantes, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Confort, bien-être et performance énergétique sont garantis, faisant de cette vente maison SALLES DE BARBEZIEUX une opportunité rare dans un cadre idyllique à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations irréprochables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.945375.

4 personnes déjà intéressées

17 000 €

10 €/m²

Terrain

• 1 700 m²

À 18km de Courgeac (16)

Situé à l'entrée de la commune de Saint Antoine Cumond proche d'Aubeterre-sur-Dronne, de Saint Aulaye, à 10mn de Ribérac. Venez découvrir ce terrain constructible totalement plat d'environ 1700m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Possibilité de construire une maison de plain-pied. Libre de tout constructeur. Les réseaux sont en bordure de terrain. Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry Beune. Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Coup de cœur du secteur

129 600 €

853 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Courgeac (16)

À Salles Lavalette, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison en pierre à vendre, idéale pour un achat maison Salles Lavalette. Située au cœur d'un hameau proche de Salles Lavalette et des commodités de Montmoreau, cette propriété offre un véritable havre de paix. Actuellement composée de 2 chambres, elle dispose d'un grenier aménageable, d'une cuisine fonctionnelle et d'un vaste séjour. L'extérieur, propice à la détente, saura ravir les familles lors des week-ends. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Remarque : Logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Sur la commune de BARRET Terrain constructible plat de 1 440 m² à 5 min de Barbezieux. CU obtenu, raccordements eau, électricité et fibre disponibles. Libre de constructeur. Cadre calme et campagne, proche commodités. Idéal pour tous projets ! Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

16440 ROULLET A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ,plat et viabilisé de 769 m ² . Petit lotissement de 11 lots ,9 de vendus, reste 2 terrains à bâtir de 769 m ² et 629 m ² a proximité du centre . Terrain de 769 m ² en tout , constructible 471 m ² et le reste 298 m ² non -constructible . VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité du centre-bourg, où vous trouverez tous les commerces essentiels tels que SPAR, boucherie, boulangerie, pharmacie et école, cette maison des années 60 offre tranquillité et confort. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 530 m², cette propriété possède une jolie vue dégagée sur la campagne. Avec ses 74 m² habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une véranda attenante de 10 m² et un sous-sol complet de 53 m² avec deux garages ajoutent à son potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une serre de 20 m² et d'un atelier/dépendance de 27 m². Tout-à-l'égout et possibilité d'installer une piscine. Le DPE est de 2026 : F (334 kWh/m²/an) et GES C (13 kg CO²/m²/an). Cette maison BROSSAC à vendre est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou projet de modernisation et d'agrandissement. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien avec un fort potentiel, dans un cadre pratique et agréable à vivre. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison BROSSAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle CALLEEUW, au 0785798573 ou par email à isabelle.calleeuw@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Découvrez cette maison à acheter à Pillac, située en campagne entre St Severin et Aubeterre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon construit en 2004 comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée-insert, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse couverte, un garage et un jardin clos d'environ 1 000 m² offrant une vue agréable. En bon état général, ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 610 €. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site de l'agence.

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour une vie de famille, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à CHALAIS, Charente, pleine de potentiel ! Elle se compose de deux habitations, offrant la possibilité de les réunir en une grande maison familiale de 6 chambres. Les pièces sont lumineuses grâce à de grandes ouvertures, et l'ensemble dispose de plus de 130 m² habitables. Profitez d'un jardin clos, situé à deux pas des commodités et de la gare de CHALAIS. Cette maison à vendre est idéale pour tous types de projets. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.06%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire, située dans un cadre paisible à quelques minutes de la ville. Cette maison en pierre, entièrement de plain-pied, offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Profitez d'une agréable terrasse, d'un double garage et d'un jardin arboré. Pour votre projet immobilier, cette maison Barbezieux St Hilaire à vendre pourrait être la solution idéale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.2 %. Prix hors honoraires : 215000 €. Consultez le barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Pauline Chevalier vous présente cette maison à acheter à Villebois-Lavalette, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et une surface habitable de 126 m². Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, un insert à bois et des menuiseries en aluminium de qualité avec domotique intégrée. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d'environ 10 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 10 000 m² vous offre une vue exceptionnelle, tandis qu'une grange de 81 m² présente un fort potentiel d'exploitation ou d'aménagement. La situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. C'est un coup de cœur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.