Maison
- 11 pièces
- 263 m²
- 7 chambres

À 16km de Coux (17)
Découvrez une occasion exceptionnelle de mise en vente d'une maison à Saint-Sigismond-de-Clermont, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Présentée par l'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cet ensemble immobilier se compose de deux logements entièrement rénovés de type T3, prévus pour la location, ainsi que d'une maison nécessitant une rénovation complète et plusieurs dépendances.Les deux logements, rénovés entre 2019 et 2024, sont en parfait état. Le premier, d'une superficie d'environ 63 m², est actuellement loué à 620 EUR par mois. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le second logement, d'environ 73 m², possède une configuration équivalente et est libre, offrant un loyer potentiel d'entre 620 et 650 EUR par mois. Ils bénéficient de jardins privatifs, clos et sans vis-à-vis. Les installations comprennent un chauffage électrique, un assainissement individuel, du double vitrage et un raccordement à la fibre.La propriété comprend également une grande bâtisse en pierre à rénover, avec un potentiel d'environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble, incluant un hangar attenant et des bâtiments offrant un potentiel d'extension.Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette propriété est idéale pour un projet de vie ou d'investissement, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs durant les travaux de rénovation. Idéalement située, à seulement 4 km de Saint-Genis-de-Saintonge et 8 km de Jonzac, cette maison à acheter à Saint-Sigismond-de-Clermont allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour toute question concernant l'achat ou la vente de maison à Saint-Sigismond-de-Clermont, contactez dès à présent l'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net.