Achat bien immobilier à Crozet (01) : 12 annonces

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, cette magnifique maison Crozet à vendre de 122 m² habitables (19 m² supplémentaires pour le garage) se situe dans la commune de Cessy, à quelques minutes de Genève. Dans un cadre calme et verdoyant, elle est proche des écoles, du complexe sportif, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, un cellier ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée. À l'étage, un palier mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin et dispose de trois places de stationnement. Cette maison à acheter à Crozet offre des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, des faïences toute hauteur dans les salles de bains ainsi qu'un carrelage grand format. L'ensemble est couvert par une garantie décennale. Un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires TTC à la charge du vendeur. L'Expertise Immobilière à votre Service dans le département Ain, Rhône-Alpes. Mes valeurs de confiance, intégrité, engagement et performance accompagnent chaque démarche administrative et juridique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.

Réf. 1667JB En exclusivité ! Située à Crozet, dans un environnement calme et discret, cette maison individuelle T5 de 121 m² avec jardin et terrasse, construite en 2021 sur une parcelle de 336 m², saura vous séduire. Elle offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au jardin et à la terrasse, avec une belle vue sur le Jura. Vous trouverez également une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent cette magnifique maison. À visiter sans tarder ! Contact : Joao BAETA SWIXIM International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1271€ ~ 1719€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

À vendre à CROZET, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine d'exception se situe aux portes de Genève et de Saint-Genis-Pouilly. Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison CROZET à vendre, d'une surface de 170 m², a été construite en 2017 et se distingue par son architecture moderne, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Érigée sur un terrain paysager d'environ 700 m², exposé plein sud, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des axes de transport vers Genève et le CERN.L'entrée dévoile des volumes spacieux, avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur plusieurs terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et moderne complète cet espace, conçu pour le confort et l'hospitalité. La maison comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale attenante, ainsi que des espaces fonctionnels bien répartis. Les matériaux haut de gamme, tels que le parquet et les larges ouvertures, accentuent l'élégance et la sensation d'espace.Côté confort, cette maison à acheter à CROZET bénéficie d'une performance énergétique remarquable (DPE A), d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage de 35 m² et de plusieurs places de stationnement. Un bien rare alliant modernité, tranquillité et qualité de vie, parfait pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou familiale haut de gamme dans le Pays de Gex. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.944823.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

10 377 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre

Crozet (01)

Réf. 1866SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Crozet, en pleine nature, situé dans un havre de paix, à proximité du golf de Maison Blanche, du golf et centre équestre de Jiva Hill et de la station de sports des Monts Jura, vous serez charmé par ce loft de 2 pièces d'une surface de 53m2 récemment rénové construit sur un terrain arboré et clôturé de 8'610m2 non constructible/protégé. Il est composé d'une entrée/véranda, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie (avec possibilité de créer une chambre à coucher), une salle d'eau+WC et un cellier. A l'extérieur, deux belles terrasses avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Plusieurs places de parking et un garage fermé complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2022, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au dernier étage, offrant une exposition exceptionnelle et une vue panoramique imprenable à 180° sur le Mont-Blanc et le Jura, sans aucun vis-à-vis avec 4 places de parking privées. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus desservant la Suisse, de l'école primaire et de la douane suisse, un emplacement privilégié pour les frontaliers et les familles. Dès l'entrée, le ton est donné avec des prestations soignées et des volumes parfaitement optimisés. L'espace de vie lumineux propose un séjour spacieux avec un espace bureau intégré, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée avec goût et entièrement équipée, dont une partie est pilotable en domotique. L'ensemble s'ouvre sur un superbe balcon de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour profiter d'un panorama unique s'étendant du Mont-Blanc au Jura. L'appartement dispose également d'une buanderie indépendante avec meubles sur mesure (qui resteront), d'un cellier, de nombreux rangements intégrés, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec placard et mobilier sur mesure (également inclus), ainsi que d'une salle de bains. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol, aux volets roulants électriques, aux moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et à une décoration réalisée avec beaucoup de soin. La résidence bénéficie d'un ascenseur. En complément, vous profiterez de 3 places de parking en sous-sol équipée de deux prises IRVE pour la recharge de véhicule électrique, d'une place de stationnement privative en extérieur. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau du logement, l'entretien annuel de la résidence, l'assurance de la copropriété, l'entretien de la chaudière ainsi que la vidéosurveillance. Un bien rare alliant modernité, confort, technologie, emplacement stratégique et vue exceptionnelle, idéal pour une clientèle en quête de qualité de vie et de prestations haut de gamme. Procédure en cours A visiter sans tarder Prix : 477'000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615 et 832 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 2834 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

395 000 €

5 809 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Crozet (01)

Le bien n'est plus disponible, il vient de passer sous offre ! Situé à Crozet, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate d'espaces verts, cet appartement T3 au premier étage construit en 2020 se trouve au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée offrant un cadre de vie agréable et serein. D'une surface habitable de 68 m², cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une vue dégagée sur Mont-Blanc et les Alpes. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Une salle de bains moderne équipée d'une fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement bien agencé viennent compléter cet intérieur parfaitement pensé. L'ensemble du logement est en excellent état et présente des finitions soignées ainsi que des matériaux de qualité. Ce bien dispose également de deux places de stationnement intérieures sécurisées dont une équipée d'une prise électrique ainsi que d'une cave. Plusieurs places visiteurs sont disponibles devant la résidence pour un confort supplémentaire. Construit selon les normes récentes, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, un vidéophone, une porte blindée et un adoucisseur d'eau installé en 2025. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui constitue un véritable atout. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des crèches, des services ainsi que des transports en commun avec notamment le bus 67 à proximité immédiate, permettant un accès direct à la Suisse et à Meyrin, un avantage particulièrement recherché pour les travailleurs frontaliers. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 602411 )

EXCLUSIVITE ORPI : CROZET : Maison individuelle de 2005 située au fond d'une impasse. D'une surface au sol de 158 m² dont 145 m² de surface habitable, cette maison se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard, un vaste salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine indépendante équipée, et un coin nuit offrant une mezzanine, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains, une salle de bains/douche, un WC et un balcon. Sous-sol complet de de 76 m² avec garage, buanderie/cave, une salle de jeux ainsi qu'un vide sanitaire. Profitez d'une parcelle de 1000 m² idéal pour les moments détente en famille. Proche des transports en commun TPG. Contactez nous pour visiter ce bien et découvrir son potentiel. CLASSE ENERGIE : C Référence agence : 7854

Prix au m² le plus bas

877 000 €

3 813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Crozet (01)

À CROZET, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre, bénéficiant d'un jardin et d'un fort potentiel. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas de la frontière suisse, cette maison individuelle saura séduire les familles en quête de confort. Édifiée sur une parcelle arborée, la maison propose de beaux volumes sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol, d'un garage et de plusieurs espaces annexes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant trois belles pièces modulables selon vos besoins. Ce niveau permet d'envisager une vie de plain-pied, avec la possibilité d'aménagements variés. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres confortables, un bureau, une salle de bains, des WC séparés et une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs offrent un cadre agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse, des allées pavées et des espaces verts propices à la détente, le tout dans une ambiance calme. Cette maison à acheter à CROZET saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son fort potentiel d'aménagement et son emplacement prisé. Elle représente un projet idéal pour une résidence principale ou familiale, avec des possibilités d'optimisation pour révéler tout son charme. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.936077.

Réf. 1883SRÀ Crozet, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Crozet, nichée sur les hauteurs dans un cadre calme et discret. Cette maison individuelle rénovée de 6 pièces offre une surface de 176 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 135 m².La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle et d'un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le lac et le Mont Blanc. Vous trouverez également une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et une salle d'eau avec WC sont disponibles.Le rez-inferieur dispose d'une salle de sport, d'un sauna, d'une cave à vin et d'une buanderie, ainsi que deux garages fermés.En annexe, un appartement T2 indépendant de 45 m² est à votre disposition, comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé, avec la possibilité de créer une deuxième chambre.Plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Crozet, à découvrir rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à CROZET, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier unique provient de la transformation d'une ancienne ferme et constitue une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison CROZET. Comprenant 4 appartements T4 en triplex, le bien s'étend sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 340 m² habitables. La configuration se décompose comme suit : - 2 logements rénovés et prêts à être occupés, - 2 logements avec un potentiel d'amélioration selon les objectifs de l'acquéreur. Chaque appartement dispose de volumes spacieux, d'entrées indépendantes et d'une distribution efficace. La structure est en excellent état, favorisant une utilisation optimale de l'ensemble. À l'extérieur, une parcelle principale d'environ 504 m², accompagnée d'un terrain supplémentaire de 200 m², permet le stationnement de plusieurs véhicules et divers aménagements extérieurs. Idéalement située à proximité de la frontière suisse, du CERN, de Saint-Genis-Pouilly et des principaux axes de transport, cette maison est parfaitement adaptée à différents projets d'investissement, tels que l'exploitation locative, la détention patrimoniale ou une utilisation mixte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du Réseau Immobilier CAPIFRANCE pour explorer cette vente maison CROZET.

Situé à Crozet, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 68 m², construit en 2020, est à vendre et offre un confort moderne et des prestations de qualité. L'entrée donne sur un couloir avec un placard encastré, menant à deux chambres, toutes deux pourvues de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un dressing supplémentaire. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé complète l'espace nuit. La pièce à vivre lumineuse comprend un séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, incluant une cave à vin intégrée. Vous aurez accès à une terrasse de 10 m², offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc et la Suisse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus de confort, cet appartement à acheter à Crozet dispose également d'une place de parking intérieure, d'une place extérieure et d'une cave. Un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE : Terrain à Crozet Vous serez séduit par ce terrain constructible de 529 m², viabilisé, dans un quartier calme et résidentiel. Arrêt de bus au bout de la rue. Référence agence : 7826