Achat bien immobilier à Douchy (45) : 551 annonces

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 329 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Douchy (45)

À Douchy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de 82 m² à vendre, à rénover, offrant un fort potentiel d'agrandissement, idéale pour les amateurs de bricolage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier et un water-closet. À l'étage, en cours de rénovation, se situent deux chambres, une salle de bain et un water-closet/buanderie. Cette maison à acheter à Douchy est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'espace pour accueillir des invités. Les dépendances mitoyennes peuvent également être aménagées pour un espace supplémentaire. Le jardin clos de 521 m² constitue un atout considérable, idéal pour créer un beau jardin ou un espace de jeux pour les enfants, parfait pour des repas d'été en famille ou entre amis. Un garage attenant permet d'abriter votre véhicule avec un accès intérieur direct au séjour. Toitures refaites, fibre installée, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Située en centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, petits commerces et activités locales. Amilly se trouve à 25 minutes en voiture. Cette maison avec un petit budget vous permettra de réaliser l'investissement nécessaire pour la rénover à votre goût et en faire un véritable coin de paradis. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel dans le cadre paisible de Douchy. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total à Saint-Germain-des-Prés (45220) dans le département du Loiret, région Centre. Vous êtes à la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Cette maison de 4 pièces (77m2) à vendre à Saint-Germain-des-Prés allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique idéale. Située sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation incluent : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Visite virtuelle : Lien. Prix : 99.000 EUR FAI. Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

MAISON ANCIENNE RENOVÉE À CHARNY ORÉE DE PUISAYEIdéale pour un achat maison Charny Orée de Puisaye, cette charmante maison de campagne, située dans un cadre verdoyant au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, offre confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et agrandie en 1985, elle est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, créant une atmosphère cocooning. Cette pièce dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, propice aux repas conviviaux.Le rez-de-chaussée comprend également :- Deux chambres accessibles par un couloir,- Une salle de bain,- Un WC indépendant,- Un accès direct au garage.À l'étage, vous découvrirez :- Deux chambres supplémentaires,- Une salle d'eau,- Un grenier entièrement aménageable, offrant un vrai potentiel d'extension selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'un bûcher, idéal pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Cette maison à acheter Charny Orée de Puisaye allie le charme de la campagne, la tranquillité et de belles possibilités d'aménagement, pour un véritable cocon familial, le tout sur un terrain de 1245 m².À visiter sans tarder, contactez le 06.75.87.08.10.Pour plus d'infos, rendez-vous sur courtenayhabitat.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

À Saint-Germain-des-Prés (45220), dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre d'environ 90 m² sur sous-sol total vous attend. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 25 m² avec poêle à bois et accès au balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir avec placards desservant trois chambres. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne d'environ 9 m², et il y a également une pièce avec placards et lavabo, ainsi que des WC séparés. Un grenier est accessible par l'extérieur. Le sous-sol total comprend deux grands garages d'environ 25 m² chacun, une cave et une chaufferie. Cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés dispose de double vitrage PVC, du chauffage au gaz de ville, de volets roulants électriques et d'une toiture neuve. Le tout est édifié sur un terrain clos et joliment fleuri de 590 m², raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Une visite virtuelle est offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À La Celle-Saint-Cyr, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois habitations et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 5940 m², dont une partie est constructible. La première maison, d'une surface habitable de 212,20 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un dressing, une chambre, un dégagement, une chaufferie, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une seconde chambre et un garage. À l’étage, un palier/bureau donne accès à une salle de billard et un grenier d'environ 85 m², ainsi qu'à deux chambres, un WC et un cabinet de toilette. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage en bois.La deuxième habitation attenante à la maison principale fait 72,76 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un WC, d'une salle d’eau, d'un salon et de deux chambres communicantes, également chauffées au gaz de ville, avec des fenêtres en simple vitrage.La troisième maison indépendante de 45,53 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, avec un chauffage électrique et des fenêtres en simple vitrage.Les maisons sont toutes raccordées au tout à l’égout, accompagnées d'une grande dépendance indépendante. De plus, le terrain en partie constructible non viabilisé s'étend sur 4200 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Celle-Saint-Cyr et envisagez toutes les possibilités qu'elle offre pour votre projet immobilier.

iad France - Patricia Lengrand vous propose: À Saint-Germain-des-Prés (45220), dans le département du Loiret et la région Centre, une maison traditionnelle à vendre. Cette maison familiale lumineuse est située dans un domaine calme, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. La gare de Montargis se trouve à seulement 20 minutes, les écoles à 4 km et des bus scolaires sont à proximité.Cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés offre environ 142 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos, plat et boisé de 3 760 m². La maison et ses extérieurs sont parfaitement entretenus.Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie comprenant :- Un salon/séjour de 37 m² avec accès à une terrasse de 40 m² et une vue dégagée sur la campagne,- Trois chambres,- Une cuisine récente, aménagée et équipée,- Une salle d’eau fonctionnelle,- Un WC indépendant,- Un accès au sous-sol.L'étage offre un fort potentiel avec une pièce d'environ 52 m², modulable, qui permettrait de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain par de simples cloisons.Parmi les prestations complémentaires appréciables :- Un sous-sol compartimenté comprenant buanderie, cuisine d’été, garage et espace de stockage,- Un poêle à granulés récent,- Raccordement à la fibre optique,- Ventilation mécanique contrôlée (VMC),- Huisseries en PVC double vitrage,- Portail motorisé.À l’extérieur, vous trouverez :- Une terrasse équipée d’un store banne électrique,- Un carport de 5 m × 6 m,- Deux cabanons de jardin,- Un boulodrome,- Un terrain plat.Cette maison chaleureuse et évolutive est idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien.)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village de plain-pied située à Domats, d'une surface habitable d'environ 62 m², datant des années 1900. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables de 50 m² Description du bien : L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant, • Un salon / salle à manger chaleureux • Une cuisine ouverte équipée • La maison bénéficie d'une exposition idéale, le soleil le matin côté cuisine et le soleil le soir côté salon / salle à manger Un couloir avec placard dessert : • une chambre avec placard avec rangements étagères et penderie intégrés • Une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou bureau ou de loisirs disposant également d'un grand placard avec étagères et dans cette pièce, une ouverture au plafond permet d'accéder aux combles de 50 m² • Une pièce permet de créer un coin détente, d'installer un espace pour étendre le linge, de profiter d'une zone bien éclairée naturellement grâce à un plafond laissant passer la lumière du jour • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Équipements et prestations : • Chauffage électrique individuel par convecteurs • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • VMC Fonctionnel • Fibre installée • Gestion des eaux pluviales par gouttières • Tout-à-l'égout • Toiture en bon état • Maison entretenue avec travaux récents (peinture, carrelage, parquet et crépi) Cette annonce référence 323536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter Gy-les-Nonains se trouve dans une impasse paisible. Le terrain plat de 1577 m², bien que non viabilisé, offre une belle opportunité pour un projet personnalisé tout en étant à proximité d'une école et de commerces. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et une grande baie vitrée, de deux chambres dotées de rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Afin de garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes de la RE2025. Veuillez noter que le prix annoncé de 96 512 EUR ne comprend pas les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Le prix du terrain est de 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction à réaliser avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au coeur du village, cette habitation d'une surface d'environ 62 m² offre un potentiel intéressant. Elle se compose d'un salon de 19,39 m² donnant accès à une cuisine de 10,52 m², qui mène à un couloir de 6,70 m² desservant la pièce de nuit. Vous trouverez une chambre spacieuse de 14,85 m² avec placard intégré, ainsi qu'une pièce de 7,90 m² disposant d'un placard et d'une arrivée d'eau, pouvant servir de bureau, de dressing ou encore d'espace buanderie. Cette pièce donne accès à une petite cour attenante. Une salle d'eau de 3,52 m² vient compléter l'ensemble. Côté prestations, le bien dispose de volets en bois, d'une porte d'entrée en bois, du double vitrage, d'une VMC, ainsi que de combles aménageables accessibles par l'extérieur. La toiture a par ailleurs fait l'objet d'un remaniage récent. À noter : le bien ne dispose pas de terrain, ce qui en fait un logement idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2199 m², situé à Saint-Germain-des-Prés, idéal pour votre projet de construction ! Dans un village calme, il se trouve à 5 min de l’école maternelle et élémentaire, à 12 min du collège, ainsi que du médecin, de la boulangerie et du supermarché. La commune se situe à 10 min en voiture du centre d’Amilly et à 15 min de celui de Montargis. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Très beau terrain à bâtir de 3 965 m², situé dans un secteur calme et verdoyant de Melleroy, idéal pour réaliser votre projet de construction. Profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales, avec le bourg et son épicerie ainsi que son école à proximité immédiate. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces, un collège, des professionnels de santé et des activités de loisirs. La commune est située à 5 minutes de Château-Renard et à 20 minutes de Montargis. Les grands axes sont facilement accessibles : A19 à 20 min, A6 et A77 à 30 min. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux accessibles en limite de parcelle. Le service foncier Maisons CPR vous accompagne pour sécuriser votre projet, analyser la faisabilité et concevoir une maison parfaitement adaptée à cette parcelle. Terrain proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Grâce à notre club privé BØ.HOME, profitez de 30 000 € de crédit remise pour bénéficier : D’un accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur De l’accès au showroom BØ.HOME pour vous projeter et trouver l’inspiration De prix avantageux sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre habitat Ne perdez plus de temps à comparer : tout est ici, tout est prévu. 95 % de nos clients nous recommandent, pourquoi pas vous ? Pour plus d’informations ou pour visiter le terrain, contactez-nous ou consultez nos autres offres sur : www.maisons-cpr.com ?? Maisons CPR, n°1 en Centre-Val de Loire : • 30 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles • 80 compagnons qualifiés • Qualité garantie et respect des délais • Prix ferme et sans surprise • Suivi de chantier en ligne • Un interlocuteur unique dédié à votre projet #TerrainÀVendre #TerrainÀBâtir #TerrainConstructible #ProjetDeConstruction #MaisonNeuve #Melleroy #terrainàbatirmelleroy #MaisonsCPR #BOHOME

Ce beau terrain à bâtir de 1332 m² à La Selle sur le Bied vous est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique, proche de Châlette sur Loing et Montargis, dans un environnement calme et agréable, Ce terrain se trouve également à moins de 15 min du collège, des proximité des commerces ainsi que des professionnels de santé. La commune se situe à 10 min de Ferrières en Gâtinais et à 20 mins de Courtenay Idéla pour vos déplacements. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Découvrez cette maison à vendre à Ervauville, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre paisible et sur une rue calme, ce terrain plat de 800 m² offre l'opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Ervauville. Non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain représente une belle occasion de concevoir une maison moderne et fonctionnelle, conçue pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant salon, salle à manger et cuisine, favorisant ainsi une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine pratique permet une meilleure organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau contemporaine apportent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent un espace personnel agréable à chacun, accompagnées d'une grande salle de bain fonctionnelle et d'un dégagement bien pensé pour une vie quotidienne fluide. Cette maison Ervauville à vendre allie modernité, confort et optimisation des espaces, tout en respectant les normes de la RE2025. Un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage vous assure un confort de vie optimal. De plus, cette maison est équipée de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 163 931 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous présente cette maison à vendre à Triguères, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Située dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété séduira les amoureux de la nature. À proximité des berges de l'Ouanne, elle offre un accès direct à une île de 400m², créant ainsi un environnement bucolique. La ville de Triguères bénéficie d'un charme typique de la région, avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Cette maison de 132m², construite en 2002, propose un agencement confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une pièce de vie avec un insert à granulés, une salle d'eau, un WC et un second salon qui peut être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, un bureau, un WC et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un chalet de jardin, le tout sur un vaste terrain clos et arboré de 2683m² offrant intimité et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Découvrez cette maison à vendre à Chuelles, située dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 1975, cette maison présente une surface habitable de 80 m² sur sous-sol. Elle se compose de 3 chambres, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 140 m², cette maison offre de belles possibilités pour profiter des espaces extérieurs, jardiner ou envisager divers aménagements selon vos envies. Son fort potentiel en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chuelles, et projetez-vous en pensant aux nombreuses Inspirations d'aménagement possibles ! Cette annonce référence 318728 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurore Lamarre (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99271760300011. Prix du bien : 96 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/11/2024 avec un score DPE de 336 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 440,00 € et 3 350,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 3071 m², situé au Hameau de la Roche à Mérinville, idéal pour votre projet de construction ! Dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve à 5 min des écoles maternelles et primaires et à 15 min des collèges. A 15 min autour, vous trouverez plusieurs communes avec commerces, services et professionnels de santé. La commune se situe à 15 min en voiture du centre de Courtenay et de Ferrières en Gâtinais, et à moins de 30 min de Montargis et de Nemours. En 15 min, vous pourrez rejoindre l'A19 ; en 20 min, l'A6 et en 30 min l'A77. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Maisons CPR ! Ce beau terrain de 1209m², situé à Saint Germain des Prés, est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique, dans un environnement calme et agréable, ce terrain se trouve également à 1km de l'école primaire, à 10km des surfaces alimentaires, pharmacies, médecins, et à 12km de la gare de Montargis. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

iad France - Karen JALOUZOT vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Château-Renard, située à seulement 5 minutes du centre (crèche, écoles, collège, commerces, banques, cinéma, piscine, marché…). À 20 minutes de la gare de Montargis et à moins de 1h30 de Paris, cette propriété en pierre est idéale pour un achat maison Château-Renard. Avec une surface habitable d'environ 95m² (117m² incluant les mansardes et la buanderie), c’est un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme sans être isolé (3 voisins). Aucun travaux à prévoir, bien qu'une petite remise au goût du jour soit envisageable. Au rez-de-chaussée : sas d'entrée/buanderie, séjour spacieux de 27m² avec poêle à granulés et accès à la terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une pièce palière de 18,5m² avec balcon, une petite chambre, et une grande chambre avec rangement. Cave et chaufferie accessibles de l'extérieur. Confort moderne avec pompe à chaleur air-eau et poêle à granulés installés en 2024, VMC, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés et fibre optique. À l'extérieur, préau, chalet/atelier, abris, espace poulailler ou chenil, et grande piscine hors sol sur une parcelle de 1000m², accessible par un portail motorisé. Pour toute demande, veuillez privilégier le contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, climat B.

Découvrez cette maison à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement pratique, à proximité d'écoles, de transports scolaires et d'un centre commercial, cette propriété comprend un vaste terrain de 950 m², exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce terrain non viabilisé et non loti vous offre une belle liberté d'aménagement pour réaliser votre projet. L'accès aux autoroutes A6 et A19 est également à proximité.Imaginez votre futur espace de vie dans cette maison à acheter à Courtenay, où chaque détail est pensé pour allier espace, lumière et confort. Avec une pièce de vie ouverte de plus de 55 m² et un garage attenant, l'organisation fluide répondra parfaitement à vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité et la convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour votre famille.Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. N'oubliez pas que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 20-217580-SYV. Prix du terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 284 EUR.

Cette charmante maison individuelle est un véritable Cocon à Aillant-sur-Milleron. Avec une superficie de 110m², elle offre un espace de vie généreux comprenant 3 chambres, un salon lumineux, un balcon offrant une vue imprenable, un jardin verdoyant de plus de 2 600m², un garage en sous-sol et une terrasse parfaite pour les soirées d'été. La maison est en bon état et offre un confort optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 13752

Ce beau terrain de 2400 m², situé à St Hilaire les Andrésis, est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique et dans un cadre verdoyant, proche de Courtenay, ce terrain se trouve également à proximité des écoles, surface alimentaire, pharmacie, et à 20mn de la gare. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous

Sur la commune de Saint Firmin des Bois (45220) a 5 minutes de Château Renard et 15 minutes de Courtenay et de l'accès à l'A6 et A19.Terrain de 771 M2 à bâtir, borné et non viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

iad France - Christelle Chevallier vous propose: Charmante Maison de Campagne à Chaumot - Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Découvrez cette maison de campagne située à Chaumot, offrant un havre de paix au cOEur de la nature. Cette maison de 93 m²comprenant une cuisine, un salon spacieux avec une cheminée, une chambre et salle d'eau au rdc, l'étage avec un espace mezzanine offre un coin supplémentaire pour se détendre ou pour un bureau selon vos besoins un palier desservant une grande chambre avec possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter de la nature environnante. Le garage de 40m² environ vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison de campagne offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et envies. Cette maison de charme est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces à Champignelles, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison rénovée d'environ 160 m² est idéale pour un achat maison Champignelles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée de 20 m², un salon/séjour spacieux de 38 m² avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement/buanderie. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres, un bureau/chambre d'appoint, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une remise/atelier et d'un garage. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la toiture a été refaite en 2015. La maison Champignelles à vendre dispose d'une bonne isolation des murs et d'une cour, le tout relié au tout à l'égout. Une visite virtuelle est offerte ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez l'agence sans hésitation.

L’office notarial PERROCHON, notaire associée, SELARL, vous propose cette maison à vendre à MONTBOUY (45230), située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon de 151 m² environ se trouve dans un hameau tranquille, à proximité de CHATILLON-COLIGNY. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine meublée, d'un séjour/salon avec cheminée insert, d'un wc, de deux chambres et d'une salle d’eau. Le séjour/salon donne accès au garage et à une chambre située au-dessus. La grande terrasse et l'atelier attenant vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un wc. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et solaires pour les vélux, ainsi que la chaudière à granulés et le ballon thermodynamique, garantissent un confort optimal. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 1.597 m². Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contact : 02.38.92.50.68. Cette annonce de vente de maison à MONTBOUY est présentée par l'étude PERROCHON, située à Châtillon-Coligny.

? Terrain constructible 2 370 m² – Environnement calme et boisé – 10 min Courtenay (45320) ? À vendre, beau terrain constructible de 2 370 m², situé dans un cadre naturel et paisible, à seulement 10 minutes de Courtenay (45320), dans un charmant domaine boisé. ? Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain offre un environnement calme, boisé et sans vis-à-vis, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. ? Caractéristiques principales : Superficie : 2 370 m² Terrain plat Zone constructible (CU positif ) Viabilisation en bordure : électricité, eau, télécom à proximité Libre de constructeur ? Localisation : À 10 min de Courtenay (commerces, écoles, services) Accès rapide à l'A6 (axe Paris – Lyon) En pleine nature, sans être isolé ? Contact : Pascale GUIBERT 02.38.07.30.41 ? Mail : agence@courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Coup de cœur du secteur

27 500 €

17 €/m²

Terrain

• 1 630 m²

À 16km de Douchy (45)

LA CHAPELLE SUR AVEYRON (45230) - Terrain - 1630 m2 À la sortie du bourg de La Chapelle sur Aveyron, en direction de Montbouy, terrain constructible viabilisé de 1630 m2. L'emprise au sol maximale autorisée par le PLUiH est de 489 m2, et la hauteur maximale à ne pas dépasser est de 8 mètres au faitage (soit rez-de-chaussée + premier étage + combles aménagés) et de 6 mètres à l'acrotère. Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Cette annonce vous est proposée par BÉCUS Élodie - - NoRSAC: 918714619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

Prix au m² le plus bas

54 000 €

500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 1 chambre

À 16km de Douchy (45)

Nouveauté et exclusivité à La Chapelle-sur-Aveyron, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison ancienne à rénover est située dans un hameau paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une chambre, d'une grange avec accès aux combles, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, un grand palier donne accès à un vaste grenier de plus de 70 m². Le terrain de 2300 m² est agrémenté d'arbres fruitiers. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes des installations électriques, l'installation d'un système de chauffage et de production d'eau chaude, ainsi que la réhabilitation de la fosse septique. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Chapelle-sur-Aveyron, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur la région de NOGENT-sur-VERNISSON. ESTIMATION GRATUITE.

À la recherche d'un bien immobilier dans l'Yonne ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault ! Ce pavillon des années 1960 s'étend sur un beau terrain de 1680 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et la sérénité. Dès votre arrivée au rez-de-jardin, vous serez charmé par ses volumes fonctionnels comprenant une entrée conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces divers tels qu'une cave, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pour vos projets d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une entrée menant à une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, un cagibi pratique, un couloir qui dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier attenant, ajoutant de réelles possibilités d'optimisation. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous attend pour vos moments de détente, sans oublier une dépendance non attenante avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un projet personnel. Ce bien, situé en Bourgogne, bénéficie d'un fort potentiel et est parfait pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

1 307 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Douchy (45)

À vendre : maison à Chevillon, Yonne (89), en Bourgogne, à seulement 1h30 de Paris avec accès par l'A6 et une gare à 15 minutes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, dans un quartier sécurisé à proximité des écoles, collèges, lycées, professionnels de santé et commerces. Avec un vaste terrain de 2288 m² clôturé, la maison dispose d'un jardin et de cabanons, ainsi que de quatre places de stationnement extérieures. Ce pavillon construit en 2009, d'une superficie habitable de 130 m², comprend 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'étage est composé de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC et d'un débarras. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et de la fibre optique, cette maison à acheter à Chevillon constitue un cadre de vie moderne et confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 897 560 207.