Achat bien immobilier à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) : 23 annonces

Réf : CW / Situé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Proche de tous les commerces et des écoles, cet appartement de type 4, d'une superficie de 114 m2, se trouve au dernier étage et bénéficie d'une grande terrasse de 96 m2 avec une triple orientation. Les prestations de cet appartement comparable à une villa sur le toit sont de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec de belles hauteurs sous plafond, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du soleil toute la journée. Vous apprécierez également la belle vue dégagée. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres équipées de placards, dont une légèrement en retrait, aménagée avec tout le confort d'une suite parentale pour une totale indépendance. Sur le plan pratique, vous trouverez une salle d'eau, une salle de bain entièrement équipée et décorée, deux toilettes, un cellier attenant à la cuisine et de nombreux rangements. Des possibilités de garages et de parking en sous-sol sont également disponibles en sus. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acheter un appartement à Fleurieux-sur-l'Arbresle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim : +33685514364. Honoraires à la charge du vendeur.

Fleurieux sur l'Arbresle - en plein centre - appartement de 77m² construit en 2017, en parfait état, offrant 2 chambres et un grand séjour/cuisine lumineux de 40m2. L'appartement est bien entretenu avec de belles prestations, volets roulants électrique, belle cuisine, électricité et arrivée d'eau à l'extérieur.... Un double garage, idéal pour le stockage. La résidence est dotée de deux locaux à vélos. Une terrasse exposée plein Sud, avec un beau jardin sur les 2 côtés de l'appartement. Le jardin de 80m2 est plat et paysagé. Implantée dans une résidence prisée de Fleurieux sur l'Arbresle Coup de coeur ORPI. Contactez-nous pour une visite! DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2367

À vendre en exclusivité à Fleurieux-sur-l'Arbresle, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 8 pièces est un véritable havre de paix offrant une vue panoramique. Cette villa, construite en 2008, bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE B et un GES A. Située à seulement 20-30 minutes de Lyon via l'A89, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, proche des commodités, des écoles et de la gare de Fleurieux (3,6 km).La maison à acheter à Fleurieux-sur-l'Arbresle s'étend sur environ 195 m² habitables et comprend un grand espace de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, plafond cathédrale, et poêle à bois. Vous profiterez d'une terrasse panoramique de plus de 90 m² accessible depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une salle de billard, un bureau et une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle d'eau.Le sous-sol d'environ 63 m² offre une buanderie, un atelier et une cave. Le terrain de 1656 m² est clos, arboré, et comprend une piscine au sel de 8x4 m ainsi qu'un terrain de pétanque. De plus, la maison se dote de plusieurs dépendances, dont un abri pour véhicules de 45 m².Les équipements incluent un chauffage par PAC géothermique, un chauffe-eau thermodynamique de 250L, des baies vitrées en aluminium à volets roulants motorisés, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 7m³. Ce bien est idéal pour accueillir des personnes à mobilité réduite.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Fleurieux-sur-l'Arbresle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou à l'adresse i.turinetto@proprietes-privees.com. DPE: B, GES: A. Prix de vente: 630 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 444 438.

À Fleurieux sur L'Arbresle, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une belle villa à vendre. Avec un accès rapide à Lyon par l'A89, cette maison de 2002 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles et collège. D'une superficie de 135 m2 sur un sous-sol complet aménagé, cette habitation principale de plain-pied comprend 2 chambres, avec la possibilité d'en avoir 2 supplémentaires à l'étage. Vous profiterez également d'un magnifique terrain piscinable de 6500 m2. Le bien est proposé à la vente au prix de 690 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 12/07/2024, et la classe énergie est notée D, avec une consommation estimée entre 2510 et 3440 euros par an. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Fleurieux sur L'Arbresle, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison ossature bois Natilive, située à Fleurieux-sur-l'Arbresle dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec son architecture alliant modernité et tradition, cette maison à vendre présente un plan astucieux sur deux niveaux, accompagnée d'un garage attenant, idéal même pour un petit terrain en milieu urbain. L'entrée se fait sous un auvent pratique, offrant un abri contre les intempéries. À l'intérieur, l'escalier central dessert une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, favorisant une ambiance chaleureuse. La large baie vitrée inonde d lumière l'espace, contribuant à son atmosphère conviviale. Vous aurez la possibilité d'ajouter un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau intégrée, sans oublier des WC séparés. À l'étage, un couloir distribue des chambres lumineuses, chacune pouvant accueillir des placards intégrés. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires apportent un confort accru. Cette maison Fleurieux-sur-l'Arbresle à vendre est entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget, et vous aurez même la liberté d'ajouter une chambre supplémentaire. Pour réaliser votre projet d'achat maison Fleurieux-sur-l'Arbresle, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers sont à votre écoute pour définir ensemble le style de votre future maison écologique.

Prix au m² le plus bas

199 725 €

751 €/m²

Viager

• viager
• 10 pièces
• 266 m²
• 

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)

Centre-bourg - Maison de caractère avec dépendance et combles aménageables : un potentiel exceptionnel à exploiter. Age : Femme de 76 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 199725 EUR Rente : 1217 EUR/mois Prix d'achat : 373320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Fleurieux-sur-l'Arbresle - Maison de caractère au coeur du village, fort potentiel Au coeur du centre-bourg de Fleurieux-sur-l'Arbresle, cette ancienne exploitation viticole pleine de charme offre un potentiel rare dans un environnement recherché. Édifiée en angle de rue avec une belle exposition sud et est, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 900 m² et se compose d'une maison principale aux volumes généreux ainsi que d'une dépendance. La maison développe environ 266 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par des combles entièrement aménageables d'environ 125 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancienne cuvier de 50 m² au sol, également dotée de combles aménageables, vient enrichir ce bien au fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux avec cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et toilettes. À l'étage, cinq grandes chambres, dont deux avec alcôves, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes composent l'espace nuit. Un bel escalier en bois dessert les combles, où des surfaces sont déjà partiellement exploitables, offrant un véritable terrain d'expression pour vos projets. Face à la bâtisse principale, une dépendance d'environ 30 m² habitables, à rénover, complète l'ensemble. Les atouts : o Emplacement coeur de village, tout à pied o Cachet de l'ancien (ancienne propriété viticole) o Très beaux volumes et nombreuses possibilités o Combles et dépendances aménageables o Idéal grande maison familiale ou projet de réhabilitation Analyse financière : FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE Charme et authenticité au coeur du village Idéalement située en plein centre de Fleurieux-sur-l'Arbresle, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à la praticité d'un emplacement privilégié. À deux pas des commerces, des écoles et de la vie du village, vous profitez d'un quotidien facilité dans un environnement recherché, tout en restant à seulement 25 minutes de Lyon. EXCLUSIVITÉ : belle opportunité d'investissement pour cette maison de 266 m² habitables, avec cour intérieure, cuvage, grange environ 350 m² de dépendances... Vente en viager occupé au profit d'un couple de 76 et 77 ans - Capital de 199 725 EUR (FAI) - Rente mensuelle viagère de 1 217 EUR LES ATOUTS de cet investissement : o Emplacement coeur de village, tout à pied o Charme et caractère de l'ancien o Proximité immédiate des commodités o Accès rapide à Lyon (A89, gare) o Secteur prisé de l'ouest lyonnais Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 422669024 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

À Fleurieux-sur-l'Arbresle, à 5 minutes de Lentilly, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée offrant 174 m² habitables plus dépendance, avec une vue panoramique imprenable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée ouverte, buanderie, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale en plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand bureau. Le terrain clos et arboré de 969 m² propose un espace piscine sans vis-à-vis, plusieurs terrasses dont une avec jacuzzi, idéal pour profiter du calme environnant. Panneaux photovoltaïques récents permettant de réduire les dépenses énergétiques. Bien en excellent état, prêt à emménager. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2345

FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE – 69210 – TERRAIN PLAT – SECTEUR AGRÉABLE – BELLE VUE Efficity, qui estime votre bien en ligne et Nathalie RIGAL vous proposent un terrain plat d'une surface totale de 1 058 m², non viabilisé, composé de : – 361 m² en zone UB, permettant un projet de construction – 697 m² en zone AP, offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur Environnement calme, idéal pour allier habitation et espace naturel. Commerces et services de proximité - Boulangerie Pâtisserie - Bureau de Tabac – Tabac & multiservices - Pharmacie - Micro Crèche – Crèche (accueil des tout‑petits) Dans le centre‑bourg, il y a aussi un institut de beauté, coiffeur, bar/restaurants et autres commerces de proximité qui participent à l'ambiance du village. Les distances sont à titre indicatif et dépendent de l'itinéraire (piéton ou voiture) Éducation & services publics - École maternelle et primaire sur la commune (~1,2 à ~2 km environ) - Collège Simone Veil à ~2,7 km (ramassage scolaire possible) - Crèche / halte‑garderie à proximité (~2,4 km ou en centre‑bourg) Transports - Gare de Fleurieux‑sur‑l'Arbresle accessible à ~5 min à pied, idéale pour les trajets vers Lyon ou L'Arbresle. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 85 43 82 ou par mail nrigal@efficity.com Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce joli terrain . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Coup de cœur du secteur

485 000 €

3 489 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, découvrez cette maison familiale de 139 m², implantée sur un superbe terrain plat de 1 127 m². La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie généreuse, lumineuse et traversante, offrant de jolis volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine conviviale, ouverte sur l'espace repas, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Les chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain entièrement plat constitue un véritable atout : espace de jeux, jardin paysagé, potager ou projet de piscine, tout est envisageable. Le cadre est paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5815

iad France - Valeran Troccon vous propose: Sur la commune de Fleurieux-sur-l’Arbresle (69210), découvrez ce terrain constructible de 690 m², situé dans un environnement privilégié. Implanté en zone UB du PLU, il bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 0,25, permettant la réalisation d’une construction avec une emprise maximale de 172,5 m² au sol, parfaitement adaptée à un projet de maison de plain-pied. L’absence de contrainte de COS offre une liberté architecturale appréciable, dans le respect du règlement d’urbanisme de la commune. Le terrain est partiellement viabilisé avec l’électricité et la fibre déjà en place. Les autres réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Fleurieux-sur-l’Arbresle séduit par sa qualité de vie, son dynamisme local et ses nombreux services : écoles, crèche, commerces de proximité, professionnels de santé, ainsi qu’une vie associative riche proposant de multiples activités sportives, culturelles et sociales. La parcelle profite également d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF en cinq minutes à pied, permettant de rejoindre Lyon rapidement en tram-train (25 min de Lyon-Gorge-de-Loup et 30 min du centre de Lyon) et l’autoroute A89 à seulement cinq minutes en voiture. Une opportunité rare pour implanter votre projet de construction dans un secteur prisé, à la fois paisible et parfaitement connecté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

3 833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)

https://youtu.be/GMjUiVGyVnQ A Fleurieux sur L'Arbresle à découvrir rapidement, cette superbe maison d'architecte d'env 180 m² habitables , 210 m² de surface utile. Savant mélange entre la vision inspirée de ses propriétaires, le talent d'un architecte reconnu et le savoir-faire d'artisans passionnés : voilà ce qui a donné naissance à cette réalisation d'exception, aux proportions justes et à la fonctionnalité remarquable, cette maison contemporaine, vous offre un DPE A, allie confort moderne et élégance intemporelle. Édifiée en 2018, sur une belle parcelle de terrain plate clôturée et arborée avec discrétion, laissera à ses futurs propriétaires le plaisir de pouvoir paysager à leur image. Située dans un environnement paisible, elle déploie sur deux niveaux des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, joli hall d'entrée, desservant, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour aux larges baies vitrées en aluminium à double vitrage, équipées de BSO (brise soleil orientable), ce bel espace de vie lumineux, chaleureux avec son parquet massif et convivial invite aux instants partagés, une belle suite parentale avec dressing/salle d'eau et toilette, un espace bibliothèque/bureau, avec accès direct sur la buanderie/cellier/chaufferie et le garage. À l'étage, quatre chambres accueillantes dont deux bénéficient de la salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaires et trois toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur, parfaitement entretenu et soigné se distingue par son état irréprochable. Ce bien vous garantit une atmosphère agréable en toute saison. Toutes les pièces du RDC ont un accès direct sur l'extérieur, les espaces verts et la terrasse d'env 56 m², offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. Cette maison allie esthétique, élégance, confort et performance énergétique, offrant un véritable cadre de vie d'exception. ? Caractéristiques principales : ?? Superficie : env. 210 m² de surface utile ??Système de chauffage gainables dernière génération (chauffage et rafraichissement), ??VMC double flux ?? Terrain : env 1200 m² de parcelle clôturée-Plate et discrètement arboré, le plaisir d'une page blanche afin de réaliser à souhait ce que l'on désir.?? Nombre de pièces 7 : spacieuses et lumineuses, alliant charme, confort moderne, prestations haut gamme?? Architecture ? Points forts : ? Emplacement idéal : à proximité des commodités, entre Lozanne, Lentilly et le village de Fleurieux sur L'Arbresle et de l'accès de l'A89, écoles et transports, gare... ? Belle maison élégante ou l'on pose ses meubles, belles prestations. ? Dernière génération du système de chauffage en gainable et VMC double flux? Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,? Potentiel : idéale pour une famille Un bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 1234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

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Meilleur rendement locatif

265 000 €

4 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! À Fleurieux-sur-l'Arbresle, au cœur d'une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m², alliant fonctionnalité, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec coin repas. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres,ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, idéals pour le stationnement et le rangement. Le tout à proximité immédiate des commodités, de la gare et de l'accès A89, dans un environnement agréable et recherché. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5780

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