Achat bien immobilier à Gondeville (16) : 1 060 annonces

Prix au m² le plus bas

270 810 €

1 631 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

Gondeville (16)

Découvrez cette maison à vendre à MAINXE GONDEVILLE, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une maison principale avec cuisine, salon/séjour agrémenté d'un insert, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous trouverez également un cellier, des garages, une cour à l'avant et un jardin clos à l'arrière avec terrasse. De plus, un logement T3 est loué 600€ HC, offrant un potentiel locatif intéressant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2 %. Le prix hors honoraires est de 255000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

350 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 18km de Gondeville (16)

À Celles, en Charente-Maritime (17), découvrez cette belle grange située sur un terrain de 932 m2, parfaite pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne, représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre ou à acheter à Celles, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez ce magnifique terrain situé sur la commune de Cierzac, offrant un cadre naturel privilégié et de multiples possibilités. Caractéristiques principales : oSuperficie totale : 16 000 m2 oSurface constructible : environ 5 000 m2 oTerrain idéal pour : oUn promoteur souhaitant réaliser un projet de construction, oUn particulier cherchant à bâtir sa maison dans un environnement calme, oUn amateur d'équitation, grâce à l'espace parfait pour accueillir un cheval directement sur la propriété. oEnvironnement paisible, naturel, parfait pour profiter de la campagne. Atouts : oGrande partie non constructible idéale pour des paddocks, prés, loisirs ou verger. oCadre très agréable, terrain plat et facilement aménageable. oSituation recherchée : la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à COGNAC, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Situés au 35 rue Grande, ces murs occupés s'étendent sur une superficie de 84 m² au rez-de-chaussée et 142 m² à l'étage. Le loyer annuel est de 20 280 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 241 €, à la charge du locataire. Le prix de vente est de 250 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,11%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à COGNAC.

SAINTE SEVERE 5 Kms : Pavillon 2006 de 103 m² comprenant de superbes prestations haut de gamme (sol de grande marque, baie vitrée triple vitrage, 2 portails aluminium thermo laqué, Panneaux Photovoltaïques 19 m² + 1 éolienne de toit 1000 watts, prise 32 A pour voiture électrique, etc) 3 chambres dont une avec placard, un salon 38 m² avec poêle à bois auto nettoyant, donnant sur la cuisine 12 m² équipée et de belle qualité. Un garage attenant et un jardin 1 355 m² pour vous servir. Classe énergie : C 176 / A 5 (référence 1518 Bis) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 km d'Angoulême, découvrez cette maison bourgeoise pleine de caractère. Elle se compose d'une entré ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse à souhait, d'une cuisisne aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale et des toilettes séparées. A l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau (ou chambres d'appoint ou dressing). A l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré, vous offre un agréable espace de détente à l'abri des regards. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118643). Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 286 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre – Maison moderne de 120 m² à Les Métairies, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter Les Métairies comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une grande pièce de vie lumineuse. Elle dispose également d'un garage de 25 m², offrant un confort optimal grâce à son chauffage et sa climatisation. Le tout est situé sur un terrain viabilisé de 480 m², à proximité immédiate d'une ville dynamique avec tous commerces et services. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de praticité, n'attendez plus pour envisager l'achat maison Les Métairies.

À saisir, maison à vendre à Cognac, dans le département de la Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville spacieuse vous offre de magnifiques espaces de vie dotés de superbes planchers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie lumineuses, dont l'une est agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée avec îlot central. À chaque étage, la maison dispose de deux chambres assorties de leur propre sanitaire et, pour certaines, d'un dressing. Des toilettes sont présentes à chaque niveau et un grenier aménageable vient s'ajouter à l'espace. Profitez également d'une charmante cour accessible depuis les pièces de vie, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pour compléter cette offre. L'avis du conseiller : cette maison familiale, tout en ayant conservé son charme ancien, a été modernisée et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, place principale, jardin public et écoles, le tout à quelques minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 EUR et 4720 EUR par an, sur la base des prix des années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, rendez-vous chez MAISON DE L’IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou sur notre site www.maison-immobilier.com.

iad France - Killian Adolphe vous propose cette maison à acheter à Boutiers-Saint-Trojan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 96,5 m² est agrémentée d'un jardin, d'un garage et d'une terrasse. Située dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre un espace de vie convivial pour toute la famille. Construite en 1983 et bien entretenue, elle présente un bon état général avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. À seulement 2 minutes d’un lycée et d’une école, 10 minutes de la gare de Cognac, et 6 minutes du centre-ville, vous découvrirez une qualité de vie pratique et recherchée. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et une buanderie, tous conçus pour votre confort. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente, et la terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux places de parking sont également inclus. Cette maison dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, répondant aux exigences modernes. Orientée à l'est et à l'ouest, elle garantit une luminosité optimale. Les commodités, écoles et transports en commun à proximité facilitent votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 193, classe climat : D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Killian Adolphe, mandataire indépendant en immobilier.

Entre Angoulême et Cognac, cet ancien domaine viticole offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. Entre vignes et bois, le domaine s’étend sur 5.8 hectares en pleine nature. La bâtisse d'une surface de 500 m² a été entièrement rénovée en 2012, elle comprend une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée ainsi que d’autres grands espaces de vies, un bureau, cinq grandes chambres, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse complètent l'ensemble. Le domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. L’atout majeur de cette maison est son accessibilité puisque le TGV vous emmène d’Angoulême à Paris en moins de 2 heures. Mais aussi, vous pourrez prendre directement le TGV sur la commune la plus proche du domaine (6km). Vous pourrez également prendre un vol de Bordeaux en seulement 1 heure au départ de la propriété. En moins d'une heure, vous pourrez également passer votre journée en bord de la mer. Situé à proximité des villes de Jarnac et de Cognac, où se situent les plus belles visites de la Charente avec notamment la présence de plusieurs Maisons de Cognac mondialement connues. Le fleuve Charente proche de la propriété vous permettra de passer d’agréables moments sur la « Flow-vélo », de vous balader en bateau sur le fleuve et de déjeuner dans un cadre somptueux au bord de l’eau. La nature fera de votre séjour au domaine, un moment paisiblement exceptionnel. DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Terrain constructible d'une surface de 1020 m² environ situé proche de LUCHAC (16), proche du bourg (école, commerces,...) à 10 minutes de Jarnac (16), à 15 minutes de la zone commerciale de COGNAC-CHATEAUBERNARD, et 35 minutes ANGOULEME (16) Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COGNAC Hypercentre Immeuble de Rapport à Vendre - Immeuble doté d'une localisation privilégiée, ce qui en fait un produit d'exception pour investisseur. L'immeuble est occupé et lié par un bail commercial ainsi que le logement de fonction situé à l'étage supérieur. La proximité des commerces, animations et services ainsi que la facilité de stationnement en fait un produit exceptionnellement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.890454

SAINT LAURENT DE COGNAC - Terrain à construire, l'ensemble des fluides sont présent dans la rue accédant au terrain et également l'assainissement collectif. Calme et tranquillité assuré à une quinzaine de minutes de Cognac et de Saintes. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.941086

BELLEVIGNE : Située à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette charmante maison en pierre de plain pied et d'environ 150 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que de deux chambres existantes. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins , bureau, salle de bains, cellier . Vous bénéficierez également d'un garage et d'un agréable terrain de 1 700 m2, parfait pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible.Atout majeur : toiture entièrement refaite en mars 2026.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.À découvrir sans tarder en contactant l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf au 05.45.21.59.44. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

Terrain constructible d'une surface de 500m² environ situé sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE (16), à 5 minutes de CHATEAUBERNARD (base militaire, écoles, commerces,...), à 10 minutes de COGNAC et SEGONZAC, à 15 minutes de JARNAC et 40 minutes d'ANGOULEME (Centre ville) Vous pouvez réaliser votre projet de construction à partir de 175 000 euros alors n'hésitez pas un seul instant. Ce bien est viabilisé avec un assainissement au tout à l'égout. Terrain situé hors lotissement. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ 16730 FLÉAC TERRAIN DE LOISIRS NON CONSTRUCTIBLE + CABANON PIERRE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de loisirs. Terrain NON CONSTRUCTIBLE de 1338 m² avec cabanon en pierre. Il se situe entre la rue du Tranchard et la route de Vibrac (en face de la guinguette de Fléac) (Zone inondable). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bruno VANDESTICK vous propose à la vente cette maison située à Réparsac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite dans les années 80, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du second œuvre. Le doublage en brique actuel, tant pour les murs que pour le plafond, doit être évacué et remplacé, tout comme les menuiseries en simple vitrage. De plus, l'électricité doit être mise aux normes et l'assainissement individuel à réviser. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Réparsac et êtes prêt à relever ce défi, n'hésitez pas à contacter Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou à l'adresse b.vandestick@anov.immo. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VENTE : terrain de 592 m² à Salles-d'Angles Proche de Saintes - Terrain à vendre de 592 m² à Salles-d'Angles (16130). À proximité : gare (Cognac), École Élémentaire Jean Monnet, crèche, boulangerie. Nationale N141 accessible à 7 km. Il est proposé à l'achat pour 28 179 €. Prenez contact avec Aurélie RICOME (tél : 05-45-95-10-05) pour toute information sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

A quelques minutes d'Angoulême et à proximité des commodités de Fléac et de Linars, je vous propose ce magnifique terrain à bâtir, plat, d'environ 569 m2, avec certificat d'urbanisme opérationnel et tous les réseaux à proximité immédiate (dont l'assainissement collectif ).Le terrain est tout en longueur et donc idéal pour une construction étroite....Contactez moi pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180

Maison à vendre à Cognac, Charente (16), en Poitou-Charentes. Cette maison familiale, signée IGC, est idéalement située hors lotissement. Composée de 3 chambres avec salle d'eau commune et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre intimité et fonctionnalité. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et traversante, s'ouvre sur une terrasse couverte. Personnalisation des plans possible. Proche des premiers commerces (300 m) et des écoles (200 m). Annonce CCO2404ON

Découvrez ce terrain idéalement situé, à deux pas des commerces et parfaitement desservi par une ligne de bus. Entièrement plat et déjà viabilisé, il offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Profitez d’un emplacement pratique et recherché, alliant confort de vie et accessibilité. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce terrain idéalement situé, à deux pas des commerces et parfaitement desservi par une ligne de bus. Entièrement plat et déjà viabilisé, il offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Profitez d’un emplacement pratique et recherché, alliant confort de vie et accessibilité. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – BOUTIERS-SAINT-TROJAN – OPPORTUNITÉ RARE À BOUTIERS-SAINT-TROJAN, à seulement 5 km de Cognac, découvrez un TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1200 M², offrant un potentiel idéal pour votre futur projet de vie. Possibilité d'acquérir une surface plus petite, à partir d'environ 600 M², selon vos besoins et votre projet de construction. Situé dans un QUARTIER TRÈS CALME, ce terrain séduit par son CADRE VERDOYANT et sa BONNE EXPOSITION, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous bénéficiez de la PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ÉCOLE ainsi que des COMMERCES DE PROXIMITÉ, alliant praticité et tranquillité au quotidien. Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LA COMMUNE, idéale pour réaliser un projet de construction familiale et harmonieux. Un terrain offrant toutes les conditions pour concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain borné de 730 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire) Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KM Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 06.01.85.53.31 ou par email à jmancia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Salles-d'Angles : maison T5 (120 m²) à vendre Idéalement située - À Salles-d'Angles (16130), maison neuve en vente de 5 pièces, 120 m² de surface sur 592 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Cognac), École Élémentaire Jean Monnet, crèche, boulangerie. Nationale N141 à 7 km. Saintes à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 275 179 €. Contactez Aurélie RICOME (tél : 05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À deux pas du centre-ville de Cognac, découvrez ce beau terrain d'environ 450 m², un bien rare sur le secteur. Cette parcelle arborée offre un cadre agréable et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Situé dans un quartier calme et résidentiel, le terrain est partiellement raccordé aux réseaux : l'eau est déjà présente sur place, tandis que l'électricité et le tout-à-l'égout passent en bordure. L'accès est simple, l'environnement verdoyant, et la situation géographique idéale pour allier tranquillité et vie urbaine. Le centre-ville est accessible en moins de cinq minutes : commerces, écoles, gare, bus et services sont tous à proximité. Les restaurants, cafés et structures du quotidien se rejoignent en quelques minutes à pied, tandis que la rocade est rapidement accessible. Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proches du cœur de la ville. Un bien rare à Cognac, alliant emplacement, charme et confort de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.912990

16440 - ROULLET-SAINT-ESTEPHE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 900 M² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 900 m², situé à 5 minutes du bourg de Roullet et de ses commodités. Terrain plat de +/- 23 mètres de large sur 40 mètres de long. Terrain de 900 m², entièrement constructible, non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain). - Certificat d'urbanisme opérationnel ok. - Etude de sol réalisé. N 10 à proximité sans nuisances sonores, à 9 minutes d'Auchan La Couronne et à 5 minutes du bourg de Roullet. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

129 600 €

762 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Gondeville (16)

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de ville a été entièrement rénovée et offre une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Un grand garage complète ce bien. La maison est idéalement située à proximité des transports scolaires et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cognac, à visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf