Achat Maison à Gondeville (16) : 783 annonces

Prix au m² le plus bas

270 810 €

1 631 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

Gondeville (16)

Découvrez cette maison à vendre à MAINXE GONDEVILLE, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une maison principale avec cuisine, salon/séjour agrémenté d'un insert, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous trouverez également un cellier, des garages, une cour à l'avant et un jardin clos à l'arrière avec terrasse. De plus, un logement T3 est loué 600€ HC, offrant un potentiel locatif intéressant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2 %. Le prix hors honoraires est de 255000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Votre agence Century 21 vous présente une maison à acheter à Cognac, située dans le quartier Champ de Foire, au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités. Ce bien, idéal pour un primo accédant ou un investisseur, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique. Pour ceux qui recherchent une vente maison à Cognac, ce bien est à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus de renseignements et pour programmer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390.0 € et 1910.0 €, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793) dans le département Charente, région Poitou-Charentes.

À vendre, maison à Bourg Charente, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à mi-chemin entre Cognac et Jarnac. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également une buanderie et des WC. À l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain confortable. À l'extérieur, un bel espace vous attend avec piscine et garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 234 273 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

À COGNAC (16100), dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, se trouve cette maison à vendre, nichée dans un environnement paisible. Cette localisation idéale vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et autres commodités à seulement quelques minutes. Proche des vignobles, des bords de Charente et d'espaces naturels, cet emplacement ravira les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette propriété de 125 m², implantée sur un terrain de 1600 m², possède un potentiel indéniable malgré quelques travaux à envisager. Elle comprend 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent de l'espace. De plus, un grand atelier de 80 m² vient s'ajouter, idéal pour un garage ou un espace de travail pour un artisan. Une belle opportunité à saisir pour ceux désirant acheter une maison à COGNAC avec du caractère, tout en étant à proximité des services essentiels. Plus d'informations disponibles au 06 85 51 26 28. Anthony NOUHAUD, Conseiller du réseau SAFTI. Prix de vente : 170 000 €, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

Découvrez cette exclusive maison à vendre à CHATEAUBERNARD, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2000, est très recherchée et offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux et 3 chambres accueillantes, dont deux possèdent des placards intégrés. Avec une surface de 99 m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Profitez d'un chauffage individuel qui garantit une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année, accompagnée d'une bonne isolation des murs et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Entièrement entretenue, cette maison propose de nombreux rangements et dispose également d'un garage de 18 m², offrant un potentiel supplémentaire. Située proche de toutes les commodités, vous trouverez facilement des commerces essentiels tels qu'Auchan et Grand Frais, accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, rendant cette maison d'autant plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à CHATEAUBERNARD, propice à la détente, avec un jardin sur une parcelle close de 540 m². Contactez notre agence pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

iad France - Sandra Salaun vous propose: Séduisante maison familiale avec garage et potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agrébale, proches de toutes commodités, cette maison séduit par son agencement original, ses beaux volumes et son important potentiel d'evolution. Dès l'entrée un premier hall desservant deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace de nuit confortable et indépendant au rez-de-chaussée. Ce hall mène ensuite à un second sas, véritable point central de la maison, qui distribue harmonieusement les espaces de vie : -un salon chaleureux, propice à la détente, -de l'autre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un vestibule desservant trois chambres, toutes équipées de dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau, idéals pour une organisation familiale optimale. La maison dispose également d'un garage, auquels sont attenantes trois pièces actuellement utilisées en espaces de rangement. Cet ensemble offre une véritable opportunité d'aménagement en studio indépendant ou en espace professionnel. Cette maison se distingue par sa circulation fluide, ses espaces bien definis et ses multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un bien évolutif. À découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 989333653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Cognac dans le département de la Charente, cette maison à vendre d'une superficie de 170 m², bâtie dans les années 1900, offre un cadre de vie idéal pour une famille appréciant la vie citadine. Elle se compose de doubles pièces principales et de 4 chambres. Vous serez séduit par son espace cuisine convivial ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi que par ses deux salles de bains, chacune à un niveau différent. De plus, des espaces aménageables sont à votre disposition pour personnaliser la maison selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). Un garage de plus de 100 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour réaliser un loft ou une extension selon vos envies. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Cognac. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 800 EUR et 5 180 EUR par an, basées sur les prix des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com.

À Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente, elle est située à proximité des grandes villes, offrant ainsi de nombreuses commodités. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2000 m², agrémenté d'un beau jardin, d'un double garage et d'une agréable piscine. À l'intérieur, la maison de 177 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 7 pièces, incluant 5 chambres, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Chaque niveau dispose d'une salle de bain, d'un toilette et d'une cuisine, permettant d’envisager un projet de rapprochement familial tout en préservant l'intimité de chacun. Cette vente maison Châteauneuf-sur-Charente représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 809 530 710.

À vendre à Fléac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette villa d'architecte de 270 m² habitables, entièrement de plain-pied, se trouve dans un environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine contemporaine s'harmonise avec cet espace élégant. L'espace nuit comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, offrant un agencement parfait pour une vie de famille agréable. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante de 70 m² à personnaliser selon vos désirs, idéale pour une salle de réception, un espace loisirs ou un studio. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin paysagé, d'une piscine, de terrasses et d'un terrain de pétanque. Cette maison à acheter à Fléac saura vous séduire avec sa qualité de construction et ses matériaux haut de gamme. La parcelle fait 2000 m², le chauffage est au sol et un garage de 34 m² est inclus. Pour visiter cette maison Fléac à vendre et concrétiser votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle Chassain, agent commercial.

Entre Angoulême et Cognac, cet ancien domaine viticole offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. Entre vignes et bois, le domaine s’étend sur 5.8 hectares en pleine nature. La bâtisse d'une surface de 500 m² a été entièrement rénovée en 2012, elle comprend une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée ainsi que d’autres grands espaces de vies, un bureau, cinq grandes chambres, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse complètent l'ensemble. Le domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. L’atout majeur de cette maison est son accessibilité puisque le TGV vous emmène d’Angoulême à Paris en moins de 2 heures. Mais aussi, vous pourrez prendre directement le TGV sur la commune la plus proche du domaine (6km). Vous pourrez également prendre un vol de Bordeaux en seulement 1 heure au départ de la propriété. En moins d'une heure, vous pourrez également passer votre journée en bord de la mer. Situé à proximité des villes de Jarnac et de Cognac, où se situent les plus belles visites de la Charente avec notamment la présence de plusieurs Maisons de Cognac mondialement connues. Le fleuve Charente proche de la propriété vous permettra de passer d’agréables moments sur la « Flow-vélo », de vous balader en bateau sur le fleuve et de déjeuner dans un cadre somptueux au bord de l’eau. La nature fera de votre séjour au domaine, un moment paisiblement exceptionnel. DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce magnifique chai rénové offre un accès rapide aux axes routiers et se trouve au croisement de deux rues, garantissant une configuration pratique au quotidien avec un stationnement pour voitures des deux côtés. Avec une surface habitable de 142 m² sur une parcelle de 370 m², cette maison à acheter à Cognac se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. La mezzanine peut servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Vous trouverez également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'arrière, une terrasse et un jardinet ajoutent une touche agréable à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

iad France - Claire Dolimont vous propose cette maison contemporaine à vendre à Triac-Lautrait, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, construite en 2018 et de plain-pied, est située à seulement 5 minutes de Jarnac et de sa gare SNCF. Elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une surface habitable d'environ 104 m², bien optimisée. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, ce pavillon dispose de prestations complètes : un garage et un carport pour plusieurs véhicules, une cour bitumée facilitant le stationnement, ainsi qu'un jardin paysager bien entretenu. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation thermique efficace, affichant un excellent DPE A, garantissant des économies d'énergie. L'environnement est paisible tout en étant pratique, avec des espaces de jeux pour enfants à proximité, un arrêt de bus pour les transports scolaires. Les commerces et services de Jarnac sont facilement accessibles, apportant une commodité appréciable. Cette maison à acheter à Triac-Lautrait, idéale pour une vie de famille, allie confort, sérénité et proximité des commodités. À visiter sans tarder.

À COGNAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse et traversante, offrant une vue sur un jardin intimiste sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée, et l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Un studio attenant permet d'accueillir des invités. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet d'achat maison COGNAC ou de vente maison COGNAC. À visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel – Centre de Rouillac.À découvrir sans tarder, cette maison Rouillac à vendre, d’environ 135 m² habitables, est idéalement située à proximité immédiate du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau/salle de bain et un WC séparé.À l’extérieur, vous trouverez une terrasse d’environ 44 m² ainsi qu’un terrain de 281 m².Des dépendances d’environ 66 m² (ancien commerce) complètent le bien, ainsi qu’un garage de 32 m² et un étage aménageable de 37 m².Cette maison à acheter à Rouillac bénéficie d’une situation privilégiée en cœur de ville, avec un accès rapide à pied aux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…), écoles maternelles et primaires, médecins, services de santé, restaurants, marché local, transports et un accès rapide vers Angoulême.Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif.Des travaux sont à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 445025976.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

À vendre à SEGONZAC, Charente (16), au sein du village, cet agréable petit corps de ferme et ses dépendances. Il se compose d'une belle entrée avec porche et brisis en ardoise, d'une maison d'habitation en pierre comprenant 3 chambres, ainsi que d'un spacieux hangar aux piliers en pierre. Le chai, aménageable, conserve encore son matériel de traitement de la vendange. Vous trouverez également plusieurs petites dépendances, et une distillerie en parfait état avec l'intégralité de son matériel de distillation d'époque, qui a été mis aux normes. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, bien que la maison soit habitable immédiatement. Les commerces et services se situent à une dizaine de minutes en voiture. Pour un projet d'achat maison SEGONZAC, n'hésitez pas à prendre rendez-vous sur le site de Jean Philippe Fargeas, Capifrance immobilier. Les frais d'agence de 7,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.938664.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Gondeville (16)

À vendre à La Couronne, Charente (16), Poitou-Charentes : magnifique maison de 7 pièces, comprenant 4 chambres, piscine, terrasses, double garage et un parc arboré. Cette charmante propriété de 156 m² se situe dans une impasse tranquille et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie attenant au double garage. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier avec un coin bureau, une suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing), deux autres chambres avec placard et un WC séparé. Le jardin clos et arboré d'environ 2600 m² est agrémenté d'une partie boisée de 5000 m². Ce bien dispose d'une piscine enterrée au chlore et d'une chaudière à gaz de ville avec chauffage au sol. Situé dans un environnement de qualité, vous bénéficierez de toutes les commodités et des écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Couronne. Pour davantage d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail à tlavaure@efficity.com.

iad France - Claire Dolimont vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET DE VIE ! Situé à Chassors, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier est à proximité immédiate de Jarnac (4 minutes) et de Cognac (17 minutes), offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité rare à saisir pour un achat maison Chassors ! Ce bien se compose de trois logements indépendants de plain-pied, sans copropriété, ce qui en fait une maison Chassors à vendre attractive, sécurisée et facile à gérer.

À Cognac, dans le quartier prisé du Champs de Foire, cette maison de 5 pièces est une belle opportunité pour un achat maison COGNAC. Idéalement située à proximité des commerces sur l'avenue Victor Hugo, du marché et des écoles, elle propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À l'extérieur, une cour intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon avec parquet et un escalier élégant, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour de 12 m² pouvant être ouvert sur une cuisine de 17 m² pour créer un grand espace de vie convivial. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse. Ce bien comprend également une cave, une véranda de 10 m² et un garage. Des travaux sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de cette maison COGNAC à vendre et en faire un véritable chez-soi. Ne manquez pas cette occasion inspirante, à découvrir rapidement. Des projections 3D sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

Capifrance vous présente, par l'intermédiaire de Patrick DESCARSIN, cette maison CHERVES RICHEMONT à vendre d'une superficie de 110 m² habitables, située à seulement 5 minutes de Cognac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 14 m² avec accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux de 30 m² avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10.70 m² à 12.70 m², ainsi qu'une salle de bains de 4.90 m². Cette maison à acheter à CHERVES RICHEMONT bénéficie également d'un garage de 25 m² avec coin chaufferie et d'un hangar de stockage de 30 m² avec débarras. L'habitation est équipée d'une chaudière à gaz de ville à condensation récente (2021), d'huisseries en PVC double vitrage, d'une bonne isolation des combles et d'une couverture en bon état, avec un assainissement collectif. Des travaux d'électricité et un rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.941693. Propriété située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.

Votre agence Century 21 vous présente une maison COGNAC à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 124 m² est idéalement placée à seulement 8 minutes à pied de la place François 1er. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'un WC. L'étage dispose de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage spacieux de 32 m² pourra accueillir votre véhicule ou servir de stockage avec un espace buanderie. La chaudière au gaz a été installée en 2024 et les fenêtres sont en double vitrage. Pour profiter de moments de détente, une agréable cour à l'abri des regards est à disposition. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter COGNAC à rafraîchir, n'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations et pour programmer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2090 € et 2870 €, abonnements compris. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Située à Neuvicq-le-Château (17490), cette propriété ne demande qu'a revivre (Travaux a terminer). À proximité de l'école, environnement campagne et vignoble.À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain environ 5000m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, ainsi que d'un garage, d'une grange et d'un hangar.L'ensemble peut être divisés facilement en deux parties distinctes.La maison dévoile une surface habitable de 140 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec vu sur le jardin, cuisine équipée, un salon, et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, et un grenier aménageable.Cette ensemble immobilier est habitable mais a finir de rénover.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Découvrez cette maison à acheter à Sigogne, France, située dans un charmant petit hameau, à seulement 6 km de Jarnac, 14 km de Cognac et 25 km d'Angoulême. Ce bien de type longère, à rénover intégralement, offre plus de 210 m² habitables. Il dispose également de deux dépendances de 100 m² et 30 m² ainsi qu'une ancienne pièce de distillerie de 20 m², idéales pour un atelier ou du stockage. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 1600 m², parfait pour des projets d'aménagement. Ces travaux de rénovation sont estimés entre 150 000 et 200 000 euros, selon les artisans (travaux de doublage, électricité, sanitaires, huisseries, assainissement et toit à revoir). Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, ce bien mérite votre attention. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez MATHIEU RABILLER d'OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98. Informez-vous également sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

Découvrez cette maison à vendre à Gensac la Pallue, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, exclusive à votre partenaire Patrick DESCARSIN de CAPIFRANCE. À quelques minutes de Cognac et avec un accès rapide à la RN 141, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol constitue un véritable atout avec sa grande pièce de vie supplémentaire, son coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un débarras servant aussi de buanderie, offrant de nombreuses possibilités pour un espace de détente, de travail ou même de location. À l'extérieur, un beau jardin clos et arboré vous attend. De plus, cette maison est équipée de radiateurs électriques récents et économiques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Gensac la Pallue, dans un emplacement recherché. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe d'Angoulême) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.941993.

À SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter située en rez-de-jardin dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison SEGONZAC à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée spacieuse de 15 m². Elle comprend également trois chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage de 26 m² et un grand espace de rangement de 40 m², ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.940641.

Prix au m² le plus bas

313 000 €

416 €/m²

Gîte

• 4 pièces
• 752 m²
• 12 chambres
• 

À 11km de Gondeville (16)

iad France - Nathan Fontanaud vous propose : À vendre – Longères avec gîtes et chambres d’hôtes à Mosnac-Saint-Simeux (16) – 752 m² exploitables sur un terrain de 5 514 m². Située au coeur de la Charente, dans un environnement naturel privilégié, cette belle propriété de caractère est parfaite pour un projet de tourisme, d'événements ou familial. Avec une surface exploitable de 752 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain soigneusement aménagé. Le bien comprend deux bâtiments indépendants : 1er bâtiment – Accueil, réception et chambres d’hôtes : • Une grande salle de réception lumineuse • Une cuisine à équiper • Cinq chambres confortables • Une vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées • Espaces extérieurs arborés 2e bâtiment – Maison et gîtes : • Maison principale chaleureuse de 87 m² • Deux gîtes indépendants de 73 m² et 60 m² • Studio actuellement en location de 36 m² • Salle de restauration dédiée • Sanitaires et douches pour la piscine • Deux pièces annexes (véranda et buanderie) à aménager selon vos envies. Les atouts de la propriété : • Une belle piscine avec coin détente • Cuisine d’été pour profiter des journées ensoleillées • Environnement calme et sans vis-à-vis • Exploitation immédiate possible (location saisonnière ou annuelle) (Travaux à prévoir) Ce gîte à acheter à Mosnac est un lieu de charme, idéal pour la détente et l’accueil. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Fontanaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Visite virtuelle 3D et clip vidéo disponibles sur demande. Située au cœur de la Grande Champagne, cette maison à acheter à SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre un panorama exceptionnel à 360° sur les vignes, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de Segonzac, cette authentique Charentaise de 230 m² allie avec élégance le charme de la pierre et le confort d'une rénovation complète, respectant l'esprit du bâti. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce principale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, avec une grande baie vitrée à galandage qui mène à une terrasse en bois orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. Une ouverture panoramique intégrée à la maçonnerie cadre parfaitement l'église et le village en contrebas, créant un décor vivant au gré des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier, une buanderie, deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un vaste grenier aménageable propose de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace détente, etc.). L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain avec douche et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets, assurant une excellente performance énergétique. Un garage permet le stationnement de vélos et motos tout en abritant l'ensemble du système technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Bien le moins consommateur d'énergie

374 400 €

3 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Gondeville (16)

À FLEAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de la gare LGV d'Angoulême et des nationales N10 et N141. Les commerces, établissements scolaires et services se trouvent à seulement 5 minutes, tout en vous permettant de vivre au calme, au fond d'un petit lotissement. Déjà achevée, cette maison vous offre la possibilité de poser vos valises rapidement. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour agrandi par une large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un cellier attenant. Les passionnés de cuisine apprécieront l'îlot central disposant d'une plaque à induction haut de gamme et d'une hotte rétractable. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec un accès extérieur et salle d'eau privative, ainsi que de trois belles chambres supplémentaires. Vous trouverez également une salle d'eau avec meuble double vasque et douche extra-plate. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et respecte les normes RE 2020. De plus, la domotique installée contribue à votre confort et sécurité. Les frais de notaire sont réduits, et les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JARNAC : Superbe emplacement pour cette maison de ville à rafraîchir 163 m². Elle possède 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à granulé, une cuisine équipée, buanderie, cellier, cave, garage 33 m² et un jardin 810 m² avec piscine hors sol, sans aucun vis à vis. Classe énergie : D 205 / B 6 (référence 1508) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr