Achat bien immobilier à La Gaude (06) : 67 annonces

Découvrez cette maison à vendre à LA GAUDE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à quelques minutes des villages prisés de Vence et Saint-Paul-de-Vence, cette villa se situe dans un environnement résidentiel très recherché, offrant un cadre de vie idéal. Elle développe environ 264 m² habitables, avec une surface totale au sol de 330 m², et se divise en deux espaces distincts. La maison principale comprend des pièces de vie spacieuses, baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse bien exposée. Vous y trouverez trois chambres, un bureau et une grande Family room. De plus, un appartement indépendant vient compléter cette propriété, composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Pour toute demande d'information ou de visite, notre standard est ouvert 24/24, 7/7. Contactez-nous au 01 84 19 04 19.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, au cœur d'un cadre calme et privilégié, cette magnifique propriété à La Gaude, Alpes-Maritimes, est maintenant disponible à la vente. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 900 m², agrémenté d'oliviers, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété à La Gaude à vendre se distingue par ses prestations exceptionnelles : piscine, pool-house de 50 m², et court de tennis privé, le tout dans un environnement verdoyant et ensoleillé. La maison propose environ 300 m² habitables, répartis comme suit : *Niveau principal : - Un superbe triple séjour cathédrale d'environ 90 m², avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite, exhalant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. - Une grande cuisine équipée et indépendante. - Une suite parentale avec salle de bains. - Une seconde chambre avec salle d'eau. - Un bureau et des toilettes invités. - Deux espaces de détente pouvant servir de lecture, de musique ou d'un salon supplémentaire. Tous les espaces ouvrent sur les terrasses et le jardin, offrant de superbes vues sur la nature et la piscine. *À l'étage : - Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse. - Une grande salle d'eau avec WC. *Rez-de-jardin : - Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de sport ou cinéma. - Un appartement indépendant, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis ou pour une activité locative. ***Les points forts de la propriété*** - Terrain plat paysager de 3 900 m² - Piscine avec pool-house de 50 m² - Court de tennis privé - Triple séjour cathédrale de 90 m² - Exposition plein sud, très ensoleillée - Environnement calme - Commodités à proximité (environ 300 m) - Aéroport de Nice et autoroute A8 à 15 minutes Cette propriété de caractère est idéale pour tous ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

À La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une agréable résidence sécurisée avec piscine. Ce charmant duplex avec entrée indépendante de plain-pied offre une pièce à vivre lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse tropézienne de 17 m². Le rez-de-chaussée comprend également un coin buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Profitez de la belle piscine de la résidence et savourez le calme absolu, tout en étant proche des écoles et des commerces. La vue dégagée sur les collines ainsi qu'une exposition EST/SUD ajoutent à l'attrait de cet appartement. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. C'est le choix parfait pour un achat appartement La Gaude.

Idéalement situé au c?ur du village de La Gaude, à proximité immédiate des commerces et des écoles Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une Résidence neuve et sécurisée à l'architecture contemporaine située au c?ur d'un Ecoquartier. Ce très beau 3 Pièces de 64 m² dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse de 10 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bains double vasques, toilettes séparés, garage (en sus). Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volets roulants électriques, Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur dans le séjour, Résidence sécurisée avec vidéophone. Une belle opportunité ! Prix de vente : 338 000 Euros, 1 Garage en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 Euros, Prix total : 368 000 Euros. Profitez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 9 200 Euros au lieu de 29 440 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

À vendre à La Gaude, dans les Alpes-Maritimes, cette maison individuelle de 5 pièces construite en 1990. Établie sur deux niveaux, elle offre une superficie généreuse de 150 m². La propriété dispose d'une piscine et s'étend sur un terrain de 2500 m² en restanques, créant un cadre idéal. La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger spacieuse de 25 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un séjour chaleureux avec cheminée de 22 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing, 2 toilettes indépendants et une buanderie. Le stationnement est prévu pour 3 voitures. En bon état général, cette maison à acheter à La Gaude représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison de qualité dans un environnement paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, La Gaude se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités, des commerces et des établissements scolaires. Classe énergie : C.

Maison à vendre à La Gaude, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété individuelle offre une vue panoramique sur le Baou et se situe dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d'une exposition plein sud sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 2 800 m² joliment arboré et fleuri, elle propose environ 135 m² habitables, construite en 1992, avec de beaux volumes lumineux et un sous-sol aménageable. Caractéristiques principales : - Maison individuelle de 135 m² - Terrain de 2 800 m² - Vue panoramique sur le Baou - Exposition plein sud - Située dans un environnement calme Les prestations intérieures incluent une luminosité naturelle importante, chauffage électrique, insert cheminée, isolation de 40 cm de laine de verre, et fenêtres en double vitrage. La cuisine Schmidt récente et une buanderie avec accès extérieur ajoutent au confort de la maison, qui dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², idéal pour un aménagement supplémentaire.À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine chauffée récemment rénovée, ainsi qu'un abri de rangement. Les matériaux de construction incluent du bois exotique iroko d'Afrique, assurant une finition de qualité.Distribution intérieure : - Un grand couloir avec placards - Salle de douche à l'italienne - Toilettes avec lave-mains Chambres : - 1 chambre plein sud avec placard mural - 1 chambre exposée sud et ouest - 1 suite parentale avec salle de douche, toilettes et placards.Infos pratiques : Taxe foncière de 2 400 €. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à La Gaude, n'hésitez pas à contacter l'agence de David au 06 62 35 21 29 ou via email à david.cdimmo@gmail.com.

iad France - Sylvain Fayard vous propose à la vente une magnifique villa de plain-pied avec un bastidon, située sur un terrain de 12 673 m2 à La Gaude, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à mi-chemin entre La Gaude et Saint Jeannet, offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Baou de Saint Jeannet, et bénéficie d'un emplacement idéal. Avec son grand terrain et la possibilité d'aménager le sous-sol de 70 m2 en habitation, cette maison La Gaude à vendre présente un immense potentiel. Vous pourrez profiter de nombreux fruitiers et d'un parc pour les chevaux qui sauront vous séduire. Une extension de 69 m2, accolée à la maison et avec accès indépendant, est parfaite pour accueillir plusieurs familles ou pour une location. La maison principale de 120 m2 comprend une grande entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC, une salle de bain et deux belles chambres. L'extension de 69 m2 dispose d'un salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m2, avec une hauteur de 2m20, est aménageable en habitation et actuellement brut. Un garage fermé de 19 m2 est également présent, accompagné d'une chaufferie de 20 m2. Le bastidon en pierre comprend une cave de 16 m2 et une pièce à rénover de 17 m2 au premier étage. La propriété dispose d'un parc pour les chevaux avec box et d'un immense plateau, idéal pour se balader et galoper. Cette maison à acheter à La Gaude présente de nombreux atouts : un énorme potentiel, la possibilité de construire une piscine, un bastidon parfait pour recevoir ou comme chambre d'amis, tout à l'égout, proximité des commerces et écoles, jardin entretenu, possibilité de garer plusieurs véhicules, fibre, et un espace immense pour les chevaux ou autres animaux. Vidéo sur demande. Située à 20/25 minutes de l’aéroport, cette maison nécessite un rafraîchissement, la maison principale datant des années 60 et l’extension des années 90. Surface au sol de 337 m2. Chauffage au fioul De Dietrich. Un véritable coup de cœur pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 530688662.

À proximité de Cagnes sur Mer, et seulement 18 minutes de l'aéroport de Nice, la propriété est située dans le domaine de l'Etoile, sur des terres ayant appartenu à Marcel Pagnol. Environnement campagne, en hauteur avec vues dégagées, au calme absolu et accès rapide aux commodités. La villa est composée de trois niveaux : une chambre et sa salle de bains au plus haut, un vaste espace salon, cuisine, chambre de maître et salle de bain en intermédiaire, et trois chambres et une salle de bains au rez-de-jardin. Anciennement composée de deux appartements, il est possible de retrouver cette configuration après travaux. La cuisine donne sur une terrasse idéale pour les repas au soleil. L'espace piscine est aménagé avec goût : pool house, belles plages engazonnées, oliviers sculptés et mobilier de jardin. Un patio intérieur donne luminosité et originalité aux espaces du niveau intermédiaire. Garage, vide sanitaire, vaste piscine avec mosaïques. Vendue meublée. Très bonne rentabilité locative : 3000 Euros par semaine en saison Diagnostic de performance énergétique : 227 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4500 à 6410 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Gaude est un charmant village perché des Alpes-Maritimes, situé à quelques kilomètres de Nice et dominant la vallée du Var. Niché au pied du mont Gaude, il offre un cadre naturel paisible, mêlant collines verdoyantes, restanques et vues dégagées jusqu'à la Méditerranée. Son centre ancien, avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et sa place ombragée, reflète le caractère authentique des villages provençaux. La Gaude est également reconnue pour sa vie culturelle dynamique et son attachement à ses traditions, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine.

Découvrez cette villa d'architecte avec piscine située à La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à rafraîchir. Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations uniques. Sur un terrain magnifiquement paysagé, abritant oliviers, cerisiers, camélia et un majestueux chêne à l'entrée, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement bien exposé. La maison se compose d'un impressionnant séjour cathédrale, baigné de lumière, avec un escalier central séparant l'espace de vie en deux zones distinctes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée, le tout dans une architecture maîtrisée. Une pièce complémentaire en rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un atelier. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et des toilettes séparées, l'une d'elles ayant un dressing et l'autre un accès direct à une loggia-terrasse avec vue sur le jardin. À l'extérieur, une piscine en couloir de nage invite à la détente au sein d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Un abri pour véhicules est également inclus, avec une dépendance aménageable selon vos besoins (studio, bureau, salle de sport, etc.). Principaux atouts : - Villa d'architecte avec volumes atypiques - Terrain arboré sans vis-à-vis - Piscine contemporaine - Abri + dépendance - Nombreuses essences (oliviers, cerisiers, camélia, chêne) - Très belle exposition - Calme absolu Cette villa à acheter à La Gaude présente un énorme potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement.

Meilleur rendement locatif

348 000 €

2 982 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 116,7 m²
• 2 chambres

La Gaude (06)

Charmant appartement T3 de 67,7 m² à vendre à La Gaude, Alpes-Maritimes. Découvrez cet appartement en rez de jardin d’une résidence neuve et sécurisée, offrant 116,7 m² pondéré. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un extérieur de 98 m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l’avancement. Profitez de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique (DPE A/B). De plus, cet appartement à acheter à La Gaude est éligible PTZ selon votre profil. Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France en travaillant avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Nous assurons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, avec accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les biens off-market. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations, disponible 7 jours sur 7.

À La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une agréable résidence sécurisée avec piscine. Ce charmant duplex avec entrée indépendante de plain-pied offre une pièce à vivre lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse tropézienne de 17 m². Le rez-de-chaussée comprend également un coin buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Profitez de la belle piscine de la résidence et savourez le calme absolu, tout en étant proche des écoles et des commerces. La vue dégagée sur les collines ainsi qu'une exposition EST/SUD ajoutent à l'attrait de cet appartement. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. C'est le choix parfait pour un achat appartement La Gaude.

Superbe villa rénovée d’environ 170 m², exposée plein sud, implantée sur un vaste terrain de 5 677 m² dans un environnement naturel préservé. La propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, calme et isolé, avec une agréable vue dégagée sur les collines. Le terrain situé en face est classé en zone rouge, ce qui garantit l’absence totale de nouvelles constructions et assure la préservation durable de la vue et de la tranquillité. La villa, vendue meublée, offre des espaces de vie confortables et lumineux. Elle se compose de cinq chambres, de trois salles de bains, d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une buanderie ainsi que d’un grenier. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au sel et d’une agréable cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour recevoir des invités. La maison propose également de nombreux espaces annexes, dont un garage, un espace de stockage, une salle de sport et un atelier pouvant facilement être aménagé en cave à vin. Côté équipements, la propriété est dotée d’une fosse septique aux normes, d’un vidéophone, de stores électriques, de la fibre optique ainsi que d’un système d’éclairage contrôlable à la voix avec Alexa. Cette villa rare réunit confort moderne, calme absolu et situation privilégiée, au cœur d’un environnement naturel avec une exposition idéale plein sud.

À La Gaude (06610), entre mer et collines, trouvez le bonheur… sans le chercher trop loin ! Découvrez une résidence sécurisée au cœur d'un écoquartier vivant, où confort et qualité de vie se rencontrent. - Appartements T2 lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur de vivre. - Villas T4 familiales avec beaux volumes et jardins privatifs, idéales pour accueillir famille, amis… ou simplement se détendre en toute tranquillité. Chaque logement est pensé pour simplifier votre quotidien : placards intégrés, volets roulants électriques, parking sous-sol, garage, box, cave et local vélos. Les espaces extérieurs communs offrent un cadre convivial et verdoyant, où il fait bon vivre. Alliez praticité, confort et convivialité dans un environnement préservé, au cœur de La Gaude. Référence du programme : « 06610_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

4 857 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

La Gaude (06)

Située au cœur du Domaine de l'Étoile à La Gaude, dans un cadre résidentiel paisible, cette villa à vendre offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses volumes généreux et ses prestations de confort, cette villa constitue une belle opportunité pour un achat villa La Gaude.Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété dispose d'un agencement harmonieux extérieur : espaces de réception, terrasses, zones de détente, piscine et coin naturel, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la verdure environnante.La maison, avec une surface Loi Carrez de 174,63 m², comprend un studio indépendant de 18,22 m². Le cœur de la maison est sa pièce de vie spacieuse, composée d'un séjour et d'une cuisine moderne de 56,82 m², agrémentée de poutres apparentes et d'une belle luminosité. Ce séjour, équipé d'une cheminée, s'ouvre directement sur la cuisine américaine, créant un espace convivial, prolongé par des terrasses.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce de 15,05 m², aménagée en dressing, facilement transformable en chambre, bureau ou suite selon vos besoins. La villa dispose également de deux salles de douche, l'une avec WC et un second WC indépendant, assurant confort et praticité, avec la climatisation présente dans toutes les pièces principales.Certaines zones de la maison offrent encore du potentiel d'optimisation, permettant une personnalisation sans travaux lourds. En rez-de-jardin, cette villa à acheter La Gaude se distingue par des annexes rares : un studio indépendant, un double garage de 30,50 m², un espace sauna et un local isolé de 9,14 m², pouvant servir de bureau ou d'atelier.À l'extérieur, la piscine de 20 m², accompagnée d'un pool house, bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les terrasses, dont une grande terrasse panoramique à l'étage, ajoutent de véritables espaces de vie supplémentaires.La propriété permet de stationner au moins 8 véhicules, un atout précieux dans ce secteur des Alpes-Maritimes. Les équipements modernes, tels que des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, garantissent un confort et une efficacité énergétique. Une villa lumineuse, évolutive et bien entretenue, qui offre une qualité de vie immédiate tout en laissant une réelle liberté d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché de La Gaude.

79m² au 3ème étage. T4 spacieux. Terrasse énorme de 61m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Parking inclus. Appartement lumineux, belle disposition des pièces. Ch chambres, sdb fonctionnelle. Commodités à proximité, commerces, écoles. Tranquillité assurée. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Quartier résidentiel de la Gaude, californienne d'une superficie de 164 m² sur 1800 m² de terrain plat, offrant un cadre de vie serein et lumineux. Cette villa dispose au rez-de-chaussée, un vaste séjour convivial, cuisine , chambre et salle d'eau, à l'étage, trois chambres et deux salles de bains. Un sous-sol spacieux, garage/parking extérieur, plusieurs terrasses. Proche des écoles et des commodités, elle combine confort et potentiel de modernisation. Référence agence : 1621

La Gaude - Située dans le prestigieux Domaine de l’Étoile, cette villa architecturale est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et au calme absolu. Elle se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice, offrant ainsi un emplacement idéal pour un achat villa La Gaude. Exposée Sud/Sud-Ouest, cette villa lumineuse dispose d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'un second salon, ainsi que d'une grande cuisine familiale avec salle à manger et arrière-cuisine attenante. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d’été donnant sur la piscine au sel. Côté nuit, la villa à vendre comprend 4 chambres, dont 2 suites avec dressing, une salle d’eau supplémentaire et 5 WC, garantissant un confort optimal. Un patio intérieur, une cave, 2 places de stationnement fermées, un garage motorisé et des panneaux solaires assurent une autonomie énergétique. Vendue meublée, cette élégante villa est à la fois fonctionnelle et inondée de lumière, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et prisé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Gaude (06610), entre mer et collines, trouvez le bonheur… sans le chercher trop loin ! Découvrez une résidence sécurisée au cœur d'un écoquartier vivant, où confort et qualité de vie se rencontrent. - Appartements T2 lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur de vivre. - Villas T4 familiales avec beaux volumes et jardins privatifs, idéales pour accueillir famille, amis… ou simplement se détendre en toute tranquillité. Chaque logement est pensé pour simplifier votre quotidien : placards intégrés, volets roulants électriques, parking sous-sol, garage, box, cave et local vélos. Les espaces extérieurs communs offrent un cadre convivial et verdoyant, où il fait bon vivre. Alliez praticité, confort et convivialité dans un environnement préservé, au cœur de La Gaude. Référence du programme : « 06610_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offre exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à La Gaude, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux commerciaux récemment rénovés bénéficient d'un emplacement stratégique au 1er étage du bâtiment abritant l'un des plus grands supermarchés de la région, ainsi qu'un cabinet médical très fréquenté, avec de nombreuses places de parking à proximité. Caractéristiques : - Surface : 147 m2 - Loyer habituel : 2 600€/mois net de charges, offrant une rentabilité intéressante de 7,8%. Idéal pour un projet d'investissement patrimonial, ces locaux à vendre sont parfaits pour des professions libérales de santé, des espaces de coworking, des salles de sport ou des bureaux d'études. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Nadja au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Découvrez cette maison à vendre à La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme et à seulement 10 minutes de Saint-Laurent-du-Var, cette maison neuve de 86 m2 se trouve au sein d'une résidence de standing. Mitoyenne d'un côté, elle propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec un cellier et des toilettes. À l'étage, trois chambres avec placards sont à disposition, dont une parentale avec salle de douche et deux autres chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant. Profitez d'un jardin de 115 m2, d'une place de stationnement extérieure et d'un box en sous-sol. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Cette maison est un excellent choix pour un achat maison La Gaude. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Hélène BETTI, inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206, se tient à votre disposition pour organiser une visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette véritable opportunité d'achat d'une villa à La Gaude, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur du secteur résidentiel du Peymont, dans les Alpes-Maritimes. Cette belle villa provençale de 5 pièces se distingue par son plain-pied de 4 pièces en rez-de-jardin supérieur, offrant une position dominante sur un terrain en planches, boisé sur sa partie basse. La villa bénéficie d'un ensoleillement sud-ouest et d'une vue dégagée sur la verdure avec un aperçu mer. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine et de vastes terrasses. Les intérieurs, confortables mais à moderniser, présentent de beaux volumes, avec un superbe séjour de 70 m² à triple exposition, agrémenté d'une cheminée en pierres et de poutres apparentes. Une grande salle à manger adjacente à une cuisine familiale ouvre sur une jolie terrasse couverte. La villa comprend également 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé. Un escalier mène au niveau inférieur, qui comprend une 3ème chambre en suite et 2 autres chambres également en suite à aménager. Des annexes, telles qu'un sous-sol de 130 m² et un grand garage d'environ 60 m², ainsi que de nombreux espaces de stationnement à l'intérieur de la propriété, viennent compléter ce bien. Ce bien présente un fort potentiel pour la vente. Prix de 944.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (900.000 euros net vendeur, commission agence de 4,89 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Alpes Azur Immobilier, spécialiste de la vente de villas dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur au 04.93.20.10.00.

Exclusivité - Située entre l’aéroport international de Nice Côte d’Azur et le célèbre baou de Saint-Jeannet, cette propriété unique conçue par l'architecte Svetchine allie harmonieusement l'authenticité provençale à un intérieur moderne.Édifiée en position dominante, au calme absolu et à quelques minutes à pied du village et de ses commodités, cette villa offre environ 300 m² de surface habitable avec 5 chambres, dont trois sont en suite, le tout sur un terrain plat d’environ 1 500 m² soigneusement paysagé.Baignée de lumière, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un aperçu mer depuis les étages. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et l’agencement bien pensé en font une maison familiale à la fois accueillante et fonctionnelle.Une opportunité rare dans le secteur recherché de La Gaude, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à découvrir sans attendre.

À La Gaude (06610), entre mer et collines, trouvez le bonheur… sans le chercher trop loin ! Découvrez une résidence sécurisée au cœur d'un écoquartier vivant, où confort et qualité de vie se rencontrent. - Appartements T2 lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur de vivre. - Villas T4 familiales avec beaux volumes et jardins privatifs, idéales pour accueillir famille, amis… ou simplement se détendre en toute tranquillité. Chaque logement est pensé pour simplifier votre quotidien : placards intégrés, volets roulants électriques, parking sous-sol, garage, box, cave et local vélos. Les espaces extérieurs communs offrent un cadre convivial et verdoyant, où il fait bon vivre. Alliez praticité, confort et convivialité dans un environnement préservé, au cœur de La Gaude. Référence du programme : « 06610_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans un secteur très recherché de La Gaude, découvrez cette magnifique villa à vendre, entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain plat et arboré de 1850 m². Profitant d'une exposition sud-ouest, cette villa est baignée de lumière et sans vis-à-vis. Elle dispose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième), ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs toute l'année. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces est également aménagé. Un grand garage et deux caves viennent compléter ce bien idéal pour un achat villa La Gaude. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à acheter sans hésitation.

Située à La Gaude, Alpes-Maritimes, dans un environnement résidentiel calme à seulement 15 minutes de Nice, cette maison familiale entièrement rénovée et en parfait état est idéale pour un achat maison La Gaude. Ce bien rare à vendre est prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux :• séjour traversant de 25 m² avec cheminée à foyer fermé• espace salle à manger convivial• cuisine indépendante moderne avec verrière• cellier pratique• WC séparé.À l'étage, la maison dispose de :• 3 chambres avec rangements• salle d'eau moderne avec douche à l'italienne• WC indépendant• une chambre dotée d'un balcon/solarium d'environ 6 m² offrant une vue dégagée.La distribution des pièces est fluide et idéalement adaptée à la vie familiale, avec un jardin privatif de 21 m², une belle terrasse, un garage fermé et une place de stationnement privative. Les équipements comprennent :• double vitrage• fibre optique• climatisation réversible• cheminée à foyer fermé• radiateurs électriques à l'étage• un ballon d'eau chaude électrique, et des volets battants. Cette maison La Gaude à vendre est un bien qui vous apportera un vrai confort de vie. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, générant un revenu annuel d'environ 1 900 €, permettant de couvrir la taxe foncière et offrant ainsi un avantage financier certain. Le quartier bénéficie d'un développement dynamique, avec un écoquartier en plein essor et des projets de nouveaux commerces, d'une pharmacie et de l'agrandissement de l'école. L'accès rapide à Nice, ainsi que la proximité des écoles, d'un city park, d'espaces de jeux et des transports en commun constituent de précieux atouts. La maison convient parfaitement à différents projets, que ce soit pour une résidence principale familiale, un premier achat sécurisé, ou un investissement patrimonial. Loyer estimé à 1 500 € par mois avec un rendement global proche de 4 %. Prix de vente : 475 000 €. Cette maison sans travaux, dotée de 3 chambres, d’un garage et d’une place de stationnement, est particulièrement recherchée sur La Gaude. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce, référence 327025, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.

À découvrir sans attendre, magnifique mas provençal de 130 m² en superficie carrez, de plain-pied, situé à LA GAUDE dans les Alpes-Maritimes. Cette villa LA GAUDE à vendre se compose d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de 50 m² de surfaces utiles aménagées (bureau, chambre et point d'eau). Profitez d'une piscine (à rénover) et d'un joli pool house aménagé et équipé, le tout sur un terrain de 1300 m². Un garage vient compléter cette offre rare d'achat villa LA GAUDE. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 93 26 15 06. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Unique. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des axes principaux, et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa offre un fort potentiel de valorisation. Enveloppée dans un écrin de verdure avec en toile de fond le majestueux Baou de Saint-Jeannet, elle s'étend sur un terrain d'environ 1,2 hectare, combinant un jardin arboré, des paddocks pour chevaux et des espaces naturels en sous-bois. La maison principale, de plain-pied, propose environ 190 m² habitables, avec deux appartements indépendants de types 3 et 4 pièces, qui peuvent facilement être réunis selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un vaste espace de stockage offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain est piscinable. Une annexe en pierre d'environ 34 m² à rénover, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement, complètent cette villa de luxe à acheter La Gaude. Cette propriété se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Gaude (06610), entre mer et collines, trouvez le bonheur… sans le chercher trop loin ! Découvrez une résidence sécurisée au cœur d'un écoquartier vivant, où confort et qualité de vie se rencontrent. - Appartements T2 lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur de vivre. - Villas T4 familiales avec beaux volumes et jardins privatifs, idéales pour accueillir famille, amis… ou simplement se détendre en toute tranquillité. Chaque logement est pensé pour simplifier votre quotidien : placards intégrés, volets roulants électriques, parking sous-sol, garage, box, cave et local vélos. Les espaces extérieurs communs offrent un cadre convivial et verdoyant, où il fait bon vivre. Alliez praticité, confort et convivialité dans un environnement préservé, au cœur de La Gaude. Référence du programme : « 06610_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à vendre à LA GAUDE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à quelques minutes des villages prisés de Vence et Saint-Paul-de-Vence, cette villa se situe dans un environnement résidentiel très recherché, offrant un cadre de vie idéal. Elle développe environ 264 m² habitables, avec une surface totale au sol de 330 m², et se divise en deux espaces distincts. La maison principale comprend des pièces de vie spacieuses, baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse bien exposée. Vous y trouverez trois chambres, un bureau et une grande Family room. De plus, un appartement indépendant vient compléter cette propriété, composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Pour toute demande d'information ou de visite, notre standard est ouvert 24/24, 7/7. Contactez-nous au 01 84 19 04 19.

Découvrez cette belle villa provençale à La Gaude, Alpes-Maritimes, idéale pour un projet d'achat. Située dans un quartier recherché, cette villa de 165 m² sur un terrain plat de 1450 m² dispose d'un magnifique jardin arboré et d'une grande piscine. La maison, lumineuse et spacieuse, comprend 4 chambres, un vaste séjour convivial et deux terrasses qui offrent des espaces parfaits pour des repas en plein air tout en admirant la mer et le paysage méridional. Ce bien harmonieux allie volumes généreux et espaces extérieurs, idéal pour une famille désirant profiter du climat ensoleillé et de la tranquillité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'attendez plus pour visiter cette villa La Gaude à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 430 000 €

8 412 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

La Gaude (06)

Découvrez cette villa de plain-pied à vendre à La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes. D'une superficie de 170 m2, ce bien comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de Maîtres dotée d'un placard et d'une salle de douches avec WC en suite. Vous y trouverez également deux autres chambres avec placard, une salle de douches supplémentaire avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le terrain, en grande partie boisé, s'étend sur 15.000 m2 et dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage. Profitez d'une belle opportunité d'achat de villa à La Gaude, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Real immobilier - 4 Place du Maréchal Juin - 06140 Vence www.realimmo06.com