Achat bien immobilier à La Sauvetat-sur-Lède (47) : 904 annonces

À La Sauvetat-sur-Lède, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette ancienne ferme en pierre rénovée avec soin, datant du début du XIXe siècle. Avec ses aménagements modernes, cette maison La Sauvetat-sur-Lède à vendre offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Profitez d'une terrasse et d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres, le tout avec une vue imprenable et sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.La maison principale est accompagnée de deux gîtes indépendants, équipés de cuisines modernes, de salles d'eau contemporaines et de mezzanines pour des couchages supplémentaires. Ce cadre est parfait pour accueillir une grande famille ou pour la vente maison La Sauvetat-sur-Lède et le développement d'une activité d'hébergement touristique. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été refait à neuf, y compris la mise aux normes de la fosse septique.Les environs naturels sont remarquables, avec des sentiers de randonnée accessibles depuis la propriété, vous permettant de profiter de balades en pleine nature. À proximité, les bastides médiévales animent le territoire grâce à leurs marchés vivants, terrasses de cafés et restaurants accueillants. Monflanquin, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, est à moins de dix minutes et charme par son marché hebdomadaire et son atmosphère conviviale. Les villages de Villeréal, Monpazier et Penne-d'Agenais enrichissent également ce paysage typique du Sud-Ouest.Cette propriété unique, avec sa situation privilégiée, son calme, sa proximité avec les commodités et ses finitions impeccables, est prête à vous accueillir.

À La Sauvetat-sur-Lède, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse et fonctionnelle d'environ 220 m2 est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible en pleine campagne. Cette maison La Sauvetat-sur-Lède à vendre comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux adjacent à une salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, une chambre de plain-pied ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain, des WC séparés, et des combles offrant un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Équipée d'un poêle à bois garantissant un chauffage efficace, cette maison est en bon état général, bien que quelques travaux soient à prévoir pour optimiser le confort, notamment concernant les menuiseries en simple vitrage. À l'extérieur, un grand jardin d'environ 8000 m2 vous attend, parfait pour des activités en plein air, du jardinage ou des moments en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Sauvetat-sur-Lède.

Prix au m² le plus bas

239 900 €

1 086 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

La Sauvetat-sur-Lède (47)

À vendre à La Sauvetat sur Lède (47150), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse et fonctionnelle dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un grand jardin. Située en campagne, cette propriété aux beaux volumes ravira les amateurs de calme et de nature, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, une chambre de plain-pied, des toilettes et un garage attenant. À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain, des toilettes et un balcon. Avec une surface habitable de 221 m² et une surface utile totale de 263 m², cette maison à acheter à La Sauvetat sur Lède est implantée sur une parcelle de 8360 m². Les avantages incluent : 221 m² habitables, 263 m² au total, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, des combles aménageables, un poêle à bois, un garage attenant, un terrain de 8 360 m² et une vue dégagée, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

47150 - La Sauvetat-sur-Lède - EXCLUSIF - 640.000 euros Honoraires charge vendeur Nichée dans un écrin de verdure d'environ 3 200 m², cette élégante grange rénovée en style loft conjugue avec raffinement volumes contemporains et authenticité. Achevée en 2008, elle offre une vue dégagée sur la campagne et des prestations haut de gamme. L'ensemble comprend également une ferme en pierre rénovée en 2020 (finitions à prévoir), un garage, deux granges ouvertes et une piscine chauffée. Une propriété d'exception, idéale comme résidence familiale ou maison de caractère avec potentiel d'accueil, dans le nord du Lot-et-Garonne. La grange principale (env. 240 m²) séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Le rez-de-chaussée, avec chauffage au sol, accueille une vaste pièce de vie de style loft, sublimée par la double hauteur sous plafond, les poutres et la pierre apparente. La cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur une terrasse plein sud et l'espace piscine. Une élégante suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert trois chambres confortables et une salle de bain familiale. La ferme indépendante (env. 101 m²), déjà entièrement restructurée et équipée (réseaux, sanitaires, cuisine), reste à finaliser selon vos envies. Elle constitue un atout rare pour créer un gîte de charme, une maison d'amis ou un logement indépendant haut de gamme. A l'extérieur, les dépendances en pierre, la cour centrale intimiste et la piscine chauffée de 10 x 5 m avec plages en bois composent un cadre de vie privilégié. Le jardin paysager, entièrement clos et orienté sud, agrémenté d'arbres matures et d'un système d'arrosage, renforce le caractère exclusif et serein de cette propriété. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS et DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble situé dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, sur un axe piéton, à 20 minutes d'Agen. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle. À l'étage : une partie habitation comprenant un séjour, deux chambres et une salle d'eau Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. La vente du bien concorde avec la fin du bail, Il sera libre au moment de l'acquisition . Honoraires inclus de 15.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

Au coeur du Sud-Ouest, à seulement 10 minutes de Monflanquin et 30 minutes de Villeneuve, découvrez ce magnifique terrain de 3334 m² . Niché dans un cadre paisible et authentique, il s'agit d'une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Avec son Certificat d'Urbanisme (CU) déjà validé, ce terrain offre la possibilité de construire une maison ou de le diviser en deux parcelles selon vos envies. Totalement indépendant et hors lotissement , il vous garantit une liberté totale dans l'aménagement de votre futur espace de vie. C'est la dernière zone constructible de Saint Eutrope de Born, un emplacement exceptionnel où le calme de la campagne rencontre la proximité des commodités. Ce terrain est vendu dans son ensemble, idéal pour concevoir un projet unique à votre image. Honoraires inclus de 21.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Valeilles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village calme du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Villeneuve et 15 minutes de Montaigu-de-Quercy, cette maison lumineuse est habitable de suite et dispose d'un grand jardin ainsi que d'un sous-sol total, idéale pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. En plein cœur du village, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied et se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend : - Un séjour chaleureux avec insert à bois et cuisine ouverte avec bar. - Une grande cuisine. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Trois grandes chambres de 12, 13 et 13 m2. - De superbes sols en parquets anciens. - Un grand bureau avec accès direct au sous-sol, parfait pour un atelier, stockage, buanderie ou cave. - Un carport avec un accès facile depuis l'axe principal. À l'arrière, un grand jardin offre un espace idéal pour un potager ou l'installation d'une piscine. Confort et prestations : - Habitable immédiatement. - Double vitrage. - Chauffage électrique avec insert à bois pour une ambiance chaleureuse. - Isolation par le sol et par la toiture. - Petit village avec école à pied. - Environnement de campagne très agréable.

Sur les hauteurs de Laugnac et Prayssas, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel préservé, sans aucun voisin à proximité. Le domaine domine la vallée et offre une vue dégagée, un cadre de vie paisible et une sérénité rare, tout en restant proche des commodités : 10 minutes de Foulayronnes, 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. La propriété comprend une maison principale en pierre de 130 m², disposant de trois chambres, d'une cave et d'un vaste potentiel d'aménagement dans les combles. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais la bâtisse conserve tout son charme et son authenticité. Un pigeonnier en pierre de 70 m², également doté de trois chambres, vient compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances ajoutent un attrait certain : ancienne cuisine, atelier, grange et bâtiments agricoles en pierre représentant environ 400 m², sans oublier deux grands hangars supplémentaires. Le terrain immédiat s'étend sur 1,5 hectare autour de la maison, et il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares de terres agricoles supplémentaires, incluant un lac. Un atout rare qui ouvre la voie à de multiples projets : exploitation agricole, élevage, loisirs ou encore création d'un lieu de vie atypique au coeur de la campagne. Un bien d'exception, conjuguant tranquillité, espace et potentiel, pour donner vie à vos projets dans un cadre unique. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison de maître à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Étalée sur 550 m² d'espace habitable, elle est entourée d'un vaste terrain de 3 600 m² qui comprend un parking et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception de 78 m², une cuisine entièrement équipée, un bar avec Licence IV et diverses réserves. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres d'hôtes et d'un appartement de type T2, le tout vendu entièrement meublé. En plus, un mobil-home non attenant et une piscine sécurisée se trouvent au milieu d'un parc arboré et clos. Cette maison à acheter à Cancon représente une opportunité exceptionnelle à développer en location ou pour une maison familiale. Idéalement située sur un axe passant (N 21), entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, elle constitue un emplacement de choix pour une activité touristique. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement!

Coup de cœur du secteur

92 900 €

1 327 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 10km de La Sauvetat-sur-Lède (47)

Jolie maisonnette du 19e en pierre (de taille et moellons), à rénover, en hauteur, 70 m2, charme et authenticité, murs épais (50 cm), belle cheminée, toiture et sols refaits en 2005, deux pièces et une troisième qui est une grange attenante en pierres apparentes, grenier, puits, grand et beau terrain arboré de 5457 m2, deux dépendances dont fours à pain et à pruneaux, pas de vis-à-vis, calme et tranquillité, assainissement à créer, eau de ville à proximité, vue à 10 km, commerces à 6 km

Immeuble situé dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, sur un axe piéton, à 20 minutes d'Agen. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle. À l'étage : une partie habitation comprenant un séjour, deux chambres et une salle d'eau Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. La vente du bien concorde avec la fin du bail, Il sera libre au moment de l'acquisition . Honoraires inclus de 15.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

À la recherche d'une maison à acheter à VILLENEUVE SUR LOT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, située dans un quartier paisible et proche de tous les commerces. Avec une superficie d'environ 160m² répartis sur deux niveaux, cette habitation saura vous séduire grâce à ses vastes volumes et sa fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 28m², une cuisine agréable, ainsi que 3 chambres (11 et 14m²) et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Le tout est construit sur une parcelle de 401m². Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec espace indépendant. Les atouts de cette propriété incluent : la proximité des commerces, des menuiseries PVC double vitrage, un raccord au tout à l'égout et une belle luminosité. Son fort potentiel et le calme du quartier en font une offre à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf. 946371.

Découvrez une propriété exceptionnelle en vente à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré, situé entre Bordeaux et Toulouse, offre un cadre de vie serein à seulement 18 km d'Agen et de sa gare TGV, loin de l'agitation urbaine. Nichée au bout d'un chemin discret, cette maison d'une superficie d'environ 360 m² propose un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse, et un salon/séjour avec cheminée, complété par une suite parentale et un accès à une terrasse intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un coin lecture. En plus de la maison principale, trois maisons d’amis rénovées avec goût se trouvent sur le terrain de plus de 4 hectares, agrémenté de chênes centenaires, d'un potager, d'une piscine de 12 x 7 mètres et de diverses installations. Ce domaine promet une vie paisible et inspirante. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété d'exception à DOLMAYRAC.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

191 000 €

1 566 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Sauvetat-sur-Lède (47)

Venez découvrir cette agréable maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée de 10,50 m², vous accédez à une cuisine spacieuse de 17,50 m². Le salon de 21 m² offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 16 m², idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un dégagement complètent ce niveau et apportent une organisation pratique au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires de 11 m², 11 m² et 10 m². Un vaste dégagement de 16 m² peut facilement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage. A l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture de 20 m² ainsi que d'annexes offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Cette maison fonctionnelle et familiale offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Doubles vitrages, toiture neuve, chauffage pompe à chaleur... Entièrement rénovée!

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette ville dynamique est appréciée pour sa convivialité et sa qualité de vie. Cette charmante maison de 120 m² habitable est édifiée sur un terrain de 1823 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger/cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un espace de 117 m² est aménagé. Le sous-sol comprend un garage de 120 m² avec un coin atelier, un point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, avec un WC. Équipée d'un chauffage central au fioul, d'un insert et de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale, cette maison dispose également d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants solaires, ainsi que d'un puits raccordé à la maison. Les travaux de mise aux normes de l'assainissement sont prévus en 2024, et la fibre optique est déjà installée. Le terrain clos et arboré abrite une piscine hors-sol, idéale pour profiter de moments de détente. Pour toute démarche d'achat maison Sainte-Livrade-sur-Lot, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455. Prix de vente : 239 900 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans le Lot-et-Garonne, une Propriété à acheter à Monflanquin d'une surface utile d'environ 997 m2, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée. Ce domaine comprend 8 gîtes, une chambre d'hôtes, une salle de réception pour mariages et une piscine, le tout sur un terrain de 8,5 hectares avec parking. Cette Propriété historique, élevée sur deux niveaux, offre 213 m2 habitables dans un cadre paisible, agrémenté d'arbres centenaires. Elle dispose d'un espace de vie avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les dépendances ont été réaménagées en 8 gîtes avec terrasses et une chambre d'hôte, générant des revenus grâce à ses 50 couchages. Une pièce de réception semi-ouverte, une cuisine professionnelle et deux espaces clos sont également présents pour organiser des mariages. La piscine sécurisée, à l'abri des regards, est accompagnée d'un pool house et de places de parking. Ce domaine a subi une rénovation qui allie authenticité et confort moderne. Localisé à Monflanquin, ce secteur est classé parmi les plus beaux villages de France, à la croisée du Périgord et du Lot. Fondée au 13ème siècle, la bastide présente une architecture classique, avec un plan orthogonal. La région est riche d'histoire et de patrimoine, attirant de nombreux visiteurs.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, un appartement à Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, Aquitaine. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est vendu loué à 640 € par mois. Il se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée et aménagée offrant une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5 %. Prix hors honoraires : 72 308 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison offrant 104 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 952 m². Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux d'environ 32 m², traversant, idéal pour la vie de famille. La cuisine indépendante de 11,8 m², tournée vers le jardin, donne accès à une terrasse pour vos repas aux beaux jours. Côté nuit, la maison propose 4 chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 45 m² avec garage, buanderie et espace de stockage : un vrai atout pour le quotidien. À l'extérieur : jardin agréable, arbres fruitiers, entièrement clos, parfait pour les animaux. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image. Cette annonce référence 327367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison VILLENEUVE SUR LOT - Située au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante propriété dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une qualité de vie unique. À seulement 3 km de Villeneuve sur Lot, elle s'étend sur un terrain arboré de plus de 3000 m², entièrement clôturé, et bénéficie d'une exposition Ouest qui illumine chaque recoin de la maison tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. La maison principale, construite sur vide sanitaire, propose au rez-de-chaussée une véranda chauffée, parfaite pour profiter des saisons, qui mène à une entrée accueillante. Vous trouverez également une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale. Ce niveau comprend aussi deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC séparé et une buanderie avec accès direct à un grand garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune dotée d'un balcon privatif offrant une vue spectaculaire sur les collines. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul avec une chaudière récente, ainsi que de double vitrage en PVC et bois pour garantir un confort optimal. Des panneaux photovoltaïques installés sur la maison assurent un rendement annuel intéressant de 1700€. La propriété comprend également deux dépendances isolées et doublées, idéales pour des projets créatifs ou pour un rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT selon vos goûts, mais son charme et son potentiel en font une opportunité rare. Avec une taxe foncière raisonnable, un environnement calme et un emplacement privilégié proche de Villeneuve sur Lot, cette maison est à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.917317

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Jérôme Fabre vous propose : À Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison de ville avec jardin et toit terrasse, parfaite pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau, ainsi que des combles aménagées, complètent ce bien. Les briquettes ont été mises en valeur, mais quelques travaux d'électricité et d'installation de chauffage restent à prévoir pour redonner toute sa valeur à cette maison à acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot. Le raccordement au tout à l'égout est déjà effectué. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Fabre, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 810487975.

Maison plain-pied rénovée 4 chambres possibles Villeneuve-sur-Lot rive gauche Située à Villeneuve-sur-Lot (47300) à proximité immédiate des commodités à pied, venez découvrir ce pavillon rénové de 127,5 m². Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), salle d'eau avec douche à l'italienne. Jardin plat et clos, parcelle de 580 m². Les + : DPE C, plain-pied, double vitrage, volets roulants solaires, chaudière gaz condensation, toiture et isolation OK, portail électrique. Taxe foncière 1425€ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, tout au plus du rafraîchissement. À visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

395 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 152 m²
• 

À 12km de La Sauvetat-sur-Lède (47)

Découvrez cette maison Saint-Eutrope-de-Born à vendre, située dans le charmant village de Saint-Eutrope-de-Born, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce cadre de vie paisible, en pleine nature, est à proximité immédiate des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Le secteur, apprécié pour son environnement préservé, est parfait pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en étant à moins de 15 minutes des villages classés de Villeréal et Monflanquin. Univers Viager vous présente cette élégante demeure du XVIIIᵉ siècle, qui allie charme et authenticité. Établie sur trois niveaux, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, l'une avec dressing, une salle d’eau et un bureau. Le dernier étage mansardé abrite une pièce unique pleine de caractère, tandis qu'à l'extérieur, un espace intimiste et raffiné vous attend pour des moments de détente. Le cachet de l’ancien est préservé à travers des murs en pierre, des poutres apparentes et des matériaux nobles. Actuellement en viager occupé, le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation jusqu’à la fin de sa vie. Homme de 73 ans. Valeur du bien : 270 000 €. Bouquet : 60 000 €. Rentes : 610 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Emma SACHOT - 07 63 42 79 74.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Condezaygues, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce magnifique château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée du Lot, entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers. Ce cadre verdoyant constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'histoire et d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs salons élégants avec de hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes se trouve autour d'une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas ravira les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné du château peut également être inclus dans la vente, faisant de cette Maison de luxe Condezaygues à vendre un projet exceptionnel aux multiples possibilités. Que ce soit pour un projet touristique, un élevage de chevaux ou un havre de paix, ce château offre un cadre enchanteur au cœur du Lot-et-Garonne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une Maison de luxe CONDEZAYGUES.