Achat bien immobilier à Langlade (30) : 67 annonces

Maison 155 m² sur 1600 m² – Un vrai coin de nature Envie de calme et d'espace ? Cette belle maison de 145 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa grande parcelle de plus de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Pièce de vie lumineuse de 55 m² 3 chambres + 1 suite parentale Grande salle de bain avec douche et baignoire À l'extérieur, un véritable havre de paix : Piscine pour les beaux jours Bassin plein de charme Yourte (espace bien-être, bureau ou chambre d'appoint) Serre pour les amoureux du jardin Un bien rare, idéal pour une vie au calme avec de beaux volumes et un extérieur plein de possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette propriété unique marie parfaitement l'atypique et le contemporain pour offrir un lieu de vie chaleureux, inspirant et proche de la nature. Référence agence : 556

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m2, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m2, avec un patio et un jardin cumulant 98m2, avec une splendide piscine incluse dans le prix. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18m2, ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez cette maison LANGLADE à vendre, nichée au cœur d'une pinède préservée sur un terrain de 1 900 m². Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception est à seulement quelques minutes de Nîmes, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Composée de deux maisons indépendantes, elle représente un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches en toute intimité. La villa principale de 241 m² se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 105 m², lumineuse et conviviale. La cuisine moderne avec îlot central, le séjour et le salon s'ouvrent sur une magnifique terrasse, créant ainsi une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant et la pinède environnante. La maison secondaire de 59 m², entièrement rénovée, comprend un salon-séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain, ce qui est idéal pour des invités, une location saisonnière ou annuelle. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une piscine élégante et un pool-house avec cuisine d'été, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage indépendant avec pièce annexe et une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Un lieu rare où luxe, tranquillité et prestations haut de gamme se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion pour votre projet d'achat maison LANGLADE.

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose en exclusivité une maison Langlade à vendre, nichée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre un jardin avec une vue imprenable sur les toits de Langlade et la Vaunage. Dès l'entrée, vous serez captivés par la qualité des prestations : sol en pierres de Bourgogne et travertins au rez-de-chaussée, plancher massif à l'étage, poêle à bois performant, poutres et pierres apparentes, ainsi que des menuiseries sur mesure. Le vaste rez-de-chaussée comprend un séjour de 42 m², une salle à manger de 17 m² donnant sur une charmante terrasse, et une cuisine maçonnée de 11 m² avec plan de travail en pierre traitée. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau, un vaste pallier et une mezzanine pour un stockage pratique. Un appartement 2 pièces indépendant vient parfaire ce bien, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Un jardin de 340 m², non attenant, vous permettra de cultiver un potager, d'organiser des barbecues ou simplement de profiter de la vue sereine sur la Vaunage, en toute tranquillité. Ce bien rare sur le marché de Langlade ne restera pas longtemps disponible, alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour un achat maison Langlade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Guillaume BROQUERIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette séduisante villa à vendre à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 89,16 m², cette villa en R+1 est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée avec placard, un WC, et une belle pièce à vivre climatisée d'environ 37 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin accueillant. La maison dispose d'une cuisine américaine équipée et d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois. Un garage attenant de 19 m² avec coin buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC et une climatisation réversible dans le couloir. L'extérieur, intime et paysagé, comprend une terrasse de 35 m² avec pergola et une piscine hors sol. Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités et des transports en commun, cette villa à acheter à Langlade se trouve dans le charmant village de Langlade, à proximité de Nîmes, en vallée de la Vaunage. Pour davantage d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison vigneronne pleine de charme, un véritable trésor de 198 m² situé au cœur de Langlade. Rénovée avec soin en 2018, elle marie harmonieusement le caractère authentique de l'ancien avec le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les récentes améliorations, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurent une efficacité énergétique remarquable. Les cinq chambres généreuses et les pièces de vie inondées de lumière sont conçues pour favoriser la convivialité et le bien-être. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances, ou même d'y développer une activité professionnelle, cette propriété s'adapte à vos projets tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 800 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse pour vos moments de détente en plein air, tandis que le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace de nature privé et paisible. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour les familles. L'École Primaire Les Genêts est à quelques pas, et l'École Du Chemin se trouve à moins de 400 m. Vous apprécierez également la proximité des commodités locales, le tout dans un cadre serein. Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 198 m² - Terrain : 800 m² Mentions légales : Les renseignements publics relatifs aux risques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, etc.) sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces ressources fournissent des éléments contextuels et un aperçu du cadre réglementaire local, utiles pour l'évaluation du bien. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un professionnel compétent. Pensez à vérifier les informations et à actualiser les données selon l'évolution locale. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité des plages, cette maison LANGLADE à vendre se trouve dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, au cœur de la Vaunage. Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette villa de plain-pied d'environ 89 m², avec une véranda de 17 m², comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un cellier. Sur un terrain de 813 m², elle propose une belle opportunité d'achat maison LANGLADE pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. C'est une chance rare d'investir dans un secteur recherché. Je suis à votre disposition pour vous donner plus d'informations et vous accompagner dans votre projet. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Située très au calme du recherché village de Langlade, toutes commodités et agglo de Nîmes, dans la vallée de la Vaunage, vous serez séduit par cette belle maison de village P6 d'env. 127m2 avec jardin, terrasses et vue ! Très lumineuse, fonctionnelle et entretenue, elle offre au niveau des terrasses, un bel espace à vivre comprenant séjour climatisé d'env. 30,7m2 avec sols en parfeuilles, poêle à bois, une grande cuisine séparée d'env. 16,74m2 avec un beau parquet en chêne, la cuisine donnant sur les extérieurs, trois chambres de niveau, salle de bain et wc. En rdc, un grand bureau ouvrant sur une cour ensoleillée, une petite chambre, sde et wc, ainsi qu'un garage de 18m2 et abri. La rareté de ce bien réside également dans son terrain, d'env. 794m2, profitant d'espaces ombragés près de la maison, terrasse sous les figuiers, les deux restanques au dessus offrent un panorama sur la vallée imprenable, coin détente pour les soirées en famille ou entre amis, en lisière de pinèdes. 3 places de parking viennent parfaire la propriété. Langlade est un village dynamique, à quelques minutes de Nîmes, entre mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier résidentiel recherché de Langlade, cette élégante maison familiale de 122 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine.L'intérieur dévoile un espace de vie lumineux et convivial, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie agréable et propice aux moments de partage. Un grand cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, la maison s'implante sur un terrain soigneusement aménagé. Le jardin accueille une piscine bordée d'une élégante terrasse en bois, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : isolation de la toiture, climatisation et ballon d'eau chaude installés en 2021, ainsi que 12 panneaux solaires posés en 2024. Tableau électrique neuf.Parfaitement entretenue, cette maison offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

Située au cœur de la Vaunage, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, offrant un véritable air de vacances toute l’année. Implantée sur une parcelle d’environ 1 900 m², elle profite d’un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. L’ensemble développe environ 300 m² habitables et se compose de deux habitations indépendantes. La villa principale, d’environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une superbe pièce de vie de plus de 100 m², largement ouverte sur l’extérieur et la piscine. Elle comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux. La seconde maison, d’environ 60 m², totalement indépendante, dispose de deux chambres. Elle constitue un véritable atout, aussi bien pour recevoir que pour développer une activité locative avec un bon potentiel de revenus complémentaires. Les deux habitations sont entièrement climatisées, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, s’organise autour d’une belle piscine, dans un cadre naturel particulièrement agréable et dépaysant. Une propriété complète et rare, idéale pour une résidence principale ou un projet avec rendement locatif, dans un environnement où il fait bon vivre. Contact visite : 06.80.87.05.02

Nichée entre les vignes et la garrigue, la Vaunage dévoile son panorama verdoyant et baigné de soleil. C'est au cœur de ce paysage charmant que le village de Langlade, situé à 10 kilomètres de Nîmes, héberge un programme immobilier neuf. Ce projet se caractérise par plusieurs villas contemporaines de 90 mètres carrés dotées de trois chambres chacune, ainsi que par un bâtiment accueillant des appartements neufs de deux pièces. Conçues en duplex, les villas offrent au rez-de-chaussée un espace ouvert fusionnant la cuisine et le salon, tandis que les appartements, sur un seul niveau, maximisent l'espace pour un séjour éclatant de lumière. Inondés de soleil, ces espaces promettent chaleur et moments mémorables entre proches. La pièce à vivre principale s'étend ensuit vers un jardin et, pour les villas, se dote d'une petite piscine individuelle ainsi que d'un patio. L'espace nuit accueille les chambres, dont une suite parentale pour les villas, munie de sa propre salle d'eau. Les pièces d'eau sont d'ailleurs toutes équipées, facilitant l'emménagement. Pour conclure, un garage privé est associé aux villas, garantissant un stationnement sûr et paisible pour les véhicules des résidents. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Dans une résidence construite en 2009 sécurisée en copropriété avec gardien, piscine, petite salle de sport et une salle polyvalente, à proximité immédiate des commerces, de la voie verte et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface d'environ 86m2 comprenant une entrée avec dressing donnant sur une agréable pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée ouverte. Une arrière cuisine qui vous apportera un confort supplémentaire pour le rangement et les écoulements pour la machine à laver le linge. Une grande salle d'eau avec toilette, une pièce dressing de 3,75m2 où vous pourrez ranger l'ensemble de vos vétéments et côté nuit vous disposez de deux chambres. Le plus de cette maison ; vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 11,32m2 grâce à une véranda récement installée attenante à la pièce de vie. Pour abriter votre voiture il y a d'un garage de 15m2. Les charges trimestrielles de la résidence sont de 450EUR. Pas de procédures en cours. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 155 m² sur 1600 m² – Un vrai coin de nature Envie de calme et d'espace ? Cette belle maison de 145 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa grande parcelle de plus de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Pièce de vie lumineuse de 55 m² 3 chambres + 1 suite parentale Grande salle de bain avec douche et baignoire À l'extérieur, un véritable havre de paix : Piscine pour les beaux jours Bassin plein de charme Yourte (espace bien-être, bureau ou chambre d'appoint) Serre pour les amoureux du jardin Un bien rare, idéal pour une vie au calme avec de beaux volumes et un extérieur plein de possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette propriété unique marie parfaitement l'atypique et le contemporain pour offrir un lieu de vie chaleureux, inspirant et proche de la nature. Référence agence : 556

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE VILLA À ACHETER À LANGLADE, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce véritable coup de cœur est situé en fond d'impasse et offre une surface habitable de 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse décorée avec soin, s'ouvrant sur un jardin joliment arboré, ainsi qu'un WC. À l'étage, la villa comprend trois agréables chambres, une salle de bain et un second WC. Un garage carrelé avec porte automatisée, la climatisation, des volets électriques, des huisseries PVC double vitrage et des panneaux solaires viennent compléter cette maison agréable. N'hésitez pas à contacter votre agent Marianne SERVILE de l'agence REGARD pour organiser une première visite de cette villa Langlade à vendre.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique villa à vendre à Langlade, d'une superficie de 206 m2 de plain-pied, située sur un terrain arboré de 1607 m2 avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Parfaitement intégrée dans un cadre méditerranéen avec ses murs en pierre sèche et sa végétation luxuriante, cette villa inspire le calme et la sérénité. Les belles pièces de vie, toutes donnant sur de vastes terrasses à l'abri des regards, vous accueillent chaleureusement. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, s'ouvre sur un spacieux salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, où la lumière naturelle est omniprésente. Vous trouverez trois chambres, dont une parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale supplémentaire avec douche et WC complète ce bien d'exception. Un garage fermé et un carport viennent s’ajouter à cette villa à acheter à Langlade. De plus, une dépendance de 20 m2 peut servir d'atelier ou de chambre d'amis, un véritable atout ! Cette villa à Langlade, dans le département du Gard, est une opportunité rare à ne pas manquer !

Coup de cœur du secteur

530 000 €

2 548 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

Langlade (30)

À Langlade, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre paisible et boisé, tout en étant à proximité des écoles. D'une superficie généreuse, elle dispose de 6 chambres, d'une piscine et d'une dépendance aménagée en logement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et un garage. Le premier étage comprend deux chambres mansardées, une bibliothèque ou une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Avec plus de 3700 m² de terrain, cette villa à acheter à Langlade séduira les amateurs de grands espaces tout en offrant la proximité avec toutes les commodités : commerces, pôle médical, pharmacie, laboratoire, bibliothèque, marché, etc. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est à Langlade dans la Vaunage entre Nimes et Montpellier dans un environnement magnifique que se situe cette grande villa de 1991 plain pied. D'une SH de 160 m2 sur un trés beau terrain de 2251 m2 avec grande piscine, pool house et salon de musique extérieur. Vous apprécierez le séjour double et sa cheminée, la cuisine équipée indépendante et sa buanderie, les 3 chambres, le bureau, 2 salles d'eau et 2 WC.Dans cette villa plain pied exposéee sud, toutes les pièces s'articulent autour de la vaste terrasse et bénéficie de beaucoup de luminosité grâce à toutes les portes fenêtres en double vitrage. Le pool house sous préau fait office de cuisine d'été. Le salon de musique indépendant pourra être aménagé en grande chambre. Un garage avec fermeture automatisée. Climatisation. Cette maison vintage ne demande qu'à être rafraichie pour être magnifiée. Un quartier trés calme dans une pinéde lui donne un charme inconstestable.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette VILLA, Toit plat, ULTRA contemporaine en forme de U, avec une PISCINE au centre!! Une architecture unique et des prestations haut de gamme. Située à Langlade, un village avec toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Nîmes! Une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de 100 m², plein SUD, baignée de lumière, constitue un véritable espace de convivialité avec sa cuisine HAUT DE GAMME ouverte sur le séjour. Une arrière cuisine Fonctionnelle vient compléter les espaces de vie!! Quatre IMMENSES suites parentales dont deux en rez-de-chaussé! Les matériaux et finitions témoignent d'un soin particulier apporté au confort et à l'esthétique. Une dépendance de 37 m² vient compléter la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : studio, bureau, salle de sport ou espace bien-être. Une maison d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, intime et d'une grande élégance. Si vous souhaitez en savoir plus, ou la visiter, contactez Claire: 06 75 41 30 58

À Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, conçue en 2020, qui vous permettra de vous installer sereinement. S'étendant sur 116 m² de plain-pied, avec une dépendance de 19 m², cette maison contemporaine offre des espaces bien agencés et illuminés par une exposition plein sud. Au cœur de la villa se trouvent un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, parfait pour passer des moments conviviaux.Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Un atout supplémentaire de ce bien est la dépendance habitable, au bénéfice d'une entrée séparée, qui est équipée d'une salle de douche et d'une climatisation, offrant ainsi des espaces supplémentaires très pratiques.À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² vous invite à la détente avec une terrasse qui prolonge l'espace de vie et une piscine, parfaites pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un environnement calme, de possibilités de stationnement et d'un garage.Conçue pour un confort moderne, cette villa est dotée de domotique, de volets roulants électriques, d’un poêle et d’une climatisation, assurant ainsi un quotidien agréable et sans travaux à prévoir. Cette villa à acheter à Langlade est un réel coup de cœur, lumineuse et harmonieuse, située dans un village prisé et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour nous contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

282 000 €

2 907 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Langlade (30)

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARDVOUS VOUS PROPOSE CETTE VILLA NEUVE À LANGLADE. Saisissez l'opportunité d'acheter cette villa à Langlade, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement construite, avec des finitions à prévoir, est aménageable immédiatement, vous offrant l'avantage du neuf sans délais. Vous découvrirez une belle pièce de vie, un cellier, un WC et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains avec WC à l'étage, le tout avec climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Profitez de frais d'acquisition réduits ! Pour plus d'informations sur cette villa à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle opportunité d'achat villa Langlade avec cette villa traditionnelle P5 d'environ 161 m², située sur un terrain d'environ 1251 m² offrant une vue dégagée sur la Vaunage. Idéalement positionnée au calme tout en étant proche des commodités, cette villa à vendre comprend un vaste espace de vie de 58 m², intégrant un séjour de 43,89 m² qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte, de la marque Arthur Bonnet, est neuve et dispose de plans de travail en pierres de lave, ainsi que d'une terrasse couverte. À l'intérieur, une buanderie attenante et un garage avec porte automatique sont présents. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre de près de 16 m² avec dressing, salle de bain et une autre chambre de 12,12 m² avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, salle d'eau et WC ajoutent au confort. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une terrasse en position dominante, une piscine de 10x5m avec plage et douche solaire, ainsi qu'un boulodrome et un parking. Cette villa offre des prestations de qualité, telles que le chauffage par climatisation réversible en gainage Daikin (2022), des volets roulants centralisés, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques de 6 kW en autoconsommation (2024), une prise de recharge pour voiture électrique et la fibre optique. Située dans le charmant village de Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à quelques minutes de Nîmes, à proximité de la mer et des Cévennes. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandra Cubera vous propose : Charmante maison de village à Langlade, idéale pour un cadre de vie paisible et authentique. Si vous envisagez un achat maison à Langlade, cette ravissante maison à vendre est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 100m², construite en 1949 et en bon état général, saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse.La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain de 8m², un séjour et une salle à manger avec cheminée de 53m², ainsi que 2 toilettes et une cuisine équipée de 14m². La terrasse attenante vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Deux caves de plus de 40m² offrent des possibilités d'aménagement pour un atelier ou une activité libérale après rénovation.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel. Si vous recherchez une maison à acheter à Langlade, cet emplacement tranquille proche de la nature et des commodités, ainsi que des écoles, à seulement 15 minutes de Nîmes, est idéal pour vous installer. N'attendez plus pour visiter cette perle rare, un véritable coup de cœur au cœur du village de Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à acheter à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa d'architecte intemporelle, nichée au cœur de la pinède. Bâtie en 1980 sur un terrain de 2650m², cette propriété rare offre un cadre de vie calme et préservé, avec la possibilité de diviser une partie du terrain pour créer une parcelle indépendante d'environ 1000m². La villa développe environ 190m² habitables avec de très beaux volumes. Le salon, équipé d'une cheminée centrale à double foyer, impressionne par ses plafonds de 3,50m et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur et la pinède. La cuisine est semi-ouverte. L'agencement comprend 4 chambres, dont une suite parentale possible au rez-de-chaussée, une seconde chambre parentale en demi-niveau, et deux chambres à l'étage, idéales pour une famille ou des espaces de travail. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 10X4, récemment rénovée et bien intégrée dans le paysage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien rare séduira les amateurs de nature et d'architecture, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Nîmes. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique, et sa construction est de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr.

À vendre, une villa à Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte, construite dans les années 1990, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres, dont une indépendante actuelle salle de cinéma, parfaite pour recevoir ou aménager un espace professionnel. La pièce de vie est lumineuse et s'articule autour d'une cuisine ouverte aux finitions de qualité. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés sur différents niveaux offrent une grande terrasse, un espace piscine et un coin détente à l'abri des regards. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à Langlade, ce bien représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 741 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²

Langlade (30)

Situé dans le pittoresque village de Langlade, ce superbe appartement à vendre de 60 m² a été entièrement rénové et offre un potentiel remarquable avec 48 m² supplémentaires à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une cuisine avec un espace repas, et un WC indépendant à personnaliser. À l'étage, un salon accueillant, une chambre avec salle d'eau et dressing vous attendent. Des options de personnalisation sont possibles afin de répondre à vos désirs. Le bien inclut également une cour de 30 m², un accès indépendant, ainsi que deux places de parking privatives. Situé dans une copropriété de 4 lots sans charges, cet appartement Langlade à vendre représente une opportunité unique pour un projet à votre image, alliant confort, charme et liberté d'aménagement. Pour un achat appartement Langlade, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Maison T5 (100 m²) à Langlade, Gard. Cette maison neuve de 5 pièces est parfaitement située à Langlade (30980) sur un terrain de 700 m². Elle est de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, des écoles, des terrains de tennis et divers commerces. La mer Méditerranée est accessible à 32 km, et Nîmes se trouve à 8 km. Le prix de vente de cette maison Langlade à vendre est de 382 400 €. Pour toute question concernant cette maison à acheter à Langlade ou pour des informations sur les modalités de vente, contactez Pascale PIEL au 06-01-26-64-83 et réalisez votre projet immobilier avec Maisons Balency Uzès.

Prix au m² le plus bas

479 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 269 m²
• 5 chambres
• 

Langlade (30)

Opportunité à ne pas manquer : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous présentent cette spacieuse maison familiale de plus de 280m², idéalement située à Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Langlade à vendre se trouve sur un beau terrain arboré et paysagé de 1 664 m², agrémenté d'une grande piscine et d'un pool house. Vous serez charmés par ses grandes pièces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine avec cellier et une lingerie, toutes ouvertes sur la terrasse et le jardin. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une de 37 m² avec terrasse, parfaite pour accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. De plus, cette maison peut être facilement réaménagée pour créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial. La propriété est bien isolée, équipée de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Un grand abri pour voiture complète cet ensemble. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Langlade, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre office notarial. Pour les visites, contactez Philippe LECHALIER au 075 075 10 92. SELARL CARRE D'@CTES Vaunage, 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC.

Vente d'une maison T6 (95 m²) à Langlade, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À la recherche d'une maison à acheter à Langlade ? Nous vous proposons une maison neuve de 6 pièces, idéalement située sur un terrain de 700 m². Cette maison Langlade à vendre comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité des gares, écoles, courts de tennis et commerces. La mer Méditerranée se trouve à seulement 32 km et Nîmes est à 8 km. Cette maison de 6 pièces est en vente pour 401 900 €. Pour toute question sur l'achat de cette maison à Langlade ou pour connaître les modalités de vente, contactez notre agence au 06-01-26-64-83.

Découvrez cette maison à vendre à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide maison en pierre du XVIIIe siècle, d'une superficie de 191 m², allie charme authentique et volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Langlade de qualité. Vous serez séduit par son vaste séjour de 69 m² avec poutres apparentes et tomettes, qui crée une ambiance chaleureuse. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres confortables, un espace dortoir pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une mezzanine polyvalente. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin paysager sur une parcelle de 2 400 m², un espace piscine avec pool-house et un stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien rare représente un véritable havre de paix, parfait en résidence principale, maison de vacances ou projet de gîtes.

Beaucoup de charme pour cette spacieuse maison de village P6 d'env. 191m2 située au calme dans le recherché village de Langlade en vallée de la Vaunage, toutes commodités et à quelques mintues de Nîmes. Profitant d'une jolie cour plein sud d'env. 35m2 ainsi qu'un jardin non attenant d'env. 1260m2 avec piscine et pool house et garage de 22m2 + atelier de 14m2. Une petite parcelle dans pinède d'env. 196m2 fait partie de la propriété. La maison comprend en rdc une grande cuisine-repas d'env. 28m2 et un séjour de 36m2 donnant sur la cour. Un wc et rangement. A l'étage, 5 chambres, dont une de 28m2 avec sde/wc, une chambre d'env. 15m2, deux de 12m2 et une grande de 28m2 avec mezzanine. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le jardin situé à quelques mêtres de la maison, offre un cardre exceptionnel avec vue sur la nature. Espaces ombragés et belle piscine sans vis à vis. Coup de coeur garanti ! Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Miger vous présente cette maison à acheter à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison soigneusement entretenue, construite en 2007, s'étend sur une parcelle de 1250 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse dominante avec vue dégagée sur la piscine et la plaine de la Vaunage. Vous disposerez d'une cuisine bien aménagée, d'un cellier, d'un garage, ainsi que de quatre chambres confortables, dont une avec dressing. La propriété comprend également un WC et une pièce d'eau à chaque niveau. Côté extérieur, la piscine au sel, entourée de plages en pierre, invite à la détente, tandis que les deux espaces terrasses offrent des ambiances variées selon vos envies. La maison dispose d'un stationnement facile pour plusieurs véhicules, d'une borne pour voiture électrique, d'un portail motorisé, d'une climatisation gainable, de fermetures centralisées et d'une alarme. En 2024, l'installation de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente est prévue, et une cuve de récupération d'eau enterrée complète les équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Langlade à vendre, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un secteur agréable et facilement accessible, à proximité de Nîmes et des grands axes.