Achat bien immobilier à Le Collet-de-Dèze (48) : 19 annonces

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose une maison à acheter LE COLLET DE DEZE, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, au cœur des Cévennes, combine qualité de vie et potentiel professionnel. Avec cinq chambres, cette maison familiale vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son vaste terrain et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un espace loisir avec bar. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Ce bien ne représente pas seulement une résidence, mais également un espace modulable situé en rez-de-chaussée, précédemment exploité en restaurant, prêt à accueillir votre nouveau projet. Cela constitue un véritable atout pour développer une activité comme un restaurant d'étape pour randonneurs, un lieu de réception pour divers événements ou tout autre projet entrepreneurial. L'ensemble immobilier permet de vivre sur place tout en développant votre activité, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison LE COLLET DE DEZE.

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

Découvrez cette maison Le Collet-de-Dèze à vendre, nichée au coeur du Parc national des Cévennes dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas rénové de 168 m² offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte du monde. Orientée plein Est, la maison s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante, où chaque lever de soleil éclaire les vallons et les châtaigniers. À l'intérieur, l'espace est généreux et accueillant : une cuisine salle à manger de 25 m² idéale pour des repas conviviaux, un séjour lumineux de 27 m² propice à la détente, quatre chambres paisibles, un bureau pour l'inspiration, ainsi que de vastes caves pratiques. Deux grandes terrasses prolongent la maison, offrant un espace parfait pour se reposer et profiter de la nature. Une annexe bien aménagée peut servir de gîte pour deux personnes, équipée d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. La propriété, autonome en eau et raccordée à l'électricité, dispose d'un assainissement individuel conforme. De plus, le chauffage au bois et la climatisation réversible garantissent un confort agréable toute l'année. À seulement quinze minutes du village avec boulangerie et commerces, et à 30 minutes de La Grand-Combe, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie authentique en pleine nature. Ce lieu représente bien plus qu'un simple achat maison Le Collet-de-Dèze : c'est une invitation à retrouver l'essentiel et vivre pleinement l'art de vivre cévenol.

À vendre, une maison en pierre de 159 m² située au Collet-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare représente une véritable oasis au cœur de la nature, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain attenant de 1 600 m², ainsi que 13 hectares supplémentaires non attenants, enrichissent cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jacuzzi, d'un garage et d'aménagements soignés. À l'intérieur, la maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 salles d’eau, 2 toilettes et une vaste salle de réception. Elle est alimentée par l'eau de ville et une source, et équipée de panneaux photovoltaïques pour sa consommation électrique, le tout avec un assainissement conforme. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter au Collet-de-Dèze, alliant autonomie, confort et authenticité au milieu de la nature. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

1 781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Le Collet-de-Dèze (48)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 30 minutes d'Alès, cette agréable maison de 112 m², élevée sur deux niveaux, est implantée sur un terrain plat et arboré de 638 m². Elle se compose de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ᵉ), d'une spacieuse salle de douche, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'un dressing, d'une buanderie et de deux WC. Un garage de 21 m² ainsi qu'un grand abri bois complètent l'ensemble. Prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. De nombreux travaux récents (2022–2025) ont été réalisés : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, poêle à bois, conduit de cheminée refait à neuf et aux normes, isolation des combles, garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les Cévennes, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 04 66 24 31 33 demander Patrick AUDIGIER Référence agence : 3565

Découvrez cette maison à acheter à Le Collet-de-Dèze, située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de 407 m2 habitable, chargé d'histoire, a su conserver son charme intemporel. Sa réhabilitation a respecté le patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Édifié sur un terrain de 23 hectares, dont une parcelle de 5000 m2 est constructible, ce bien d'exception offre des volumes spacieux. Vous apprécierez ses plafonds voûtés et la vaste pièce principale de 53 m2, agrémentée d'une belle cheminée propice à la détente. La maison comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Parfait pour la créativité et la méditation, cet espace bénéficie également de plusieurs entrées indépendantes. Parmi ses nombreux atouts figurent le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, ainsi que la proximité de tous les commerces à seulement 2 km. En outre, vous profiterez d'un environnement sans nuisances sonores. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Brigitte DELCROIX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) au 06 47 46 37 37 (réf. 586298).

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150m2 avec Local Commercial d'environ 100m2 actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48m2, Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres ( 4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100m2 avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires... Cave, Garage... L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux....) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. A proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar...) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150m2 avec Local Commercial d'environ 100m2 actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48m2, Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres ( 4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100m2 avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires... Cave, Garage... L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux....) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. A proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar...) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Cévennes Méridionales, à seulement 10 Minutes du Collet De Deze. Mas Cévenol d'environ 150m2 avec Gite. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cheminée, Cuisine dinatoire séparée, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, Buanderie / Cellier. A l'etage : 2 Chambres en enfilade. Gite ( Séjour/Chambre, Kitchenette, Salle d'eau / wc). L'ensemble s'articulant autour de terrasses vous séduisant par la vue dégagée. Terrain d'environ 2,5 Ha, Cave voutée... Eau de source, réseau EDF. Environnement sans voisins ni nuisances. Accés par piste en terre carrossable. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Vue imprenable sur les Cévennes, cette maison Le Collet-de-Dèze à vendre est un authentique mas en pierres sèches datant de 1846. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes. La maison principale offre une superficie habitable de 160 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier, un atelier, des caves, ainsi qu'une pièce de réception de 50 m². Le gîte, quant à lui, propose 109 m² répartis sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC, avec une source d'eau. Le bien dispose de double vitrage, ainsi que d'un chauffage central à granulés et bois. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2150 m², agrémenté de plusieurs terrasses, caves, d'une piscine couverte de 8x4 mètres et d'un parking. Ce bien conviendrait parfaitement pour un achat maison Le Collet-de-Dèze, que ce soit pour une habitation principale, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Si vous recherchez un cadre de tranquillité et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Le Collet de Dèze, village en Cévennes Méridionales à seulement 30Kms d'Alès. Terrain de 5000m2 en partie constructible. Accès véhicules, viabilité en bordure, Exposition Sud. Proche du village (500m). Photos / Document sur contact Téléphonique exclusivement. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Cévennes Méridionales, à seulement 30 Kms d'Alès. Au coeur de la végétation, Mas Cévenol entierement rénové avec gout. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue dégagée. 3 Chambres avec sanitaires, bureau, wc, cave.... Terrain d'environ 1,2Ha. Environnement sans voisins ni vis-à-vis. Commodités, riviére et chemin de randonnée à proximité. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Prix au m² le plus bas

15 000 €

250 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

Le Collet-de-Dèze (48)

Située dans les Cévennes Méridionales, à seulement 30 km d'Alès, cette maison de village à rénover est un bien idéal pour un achat maison Le Collet-de-Dèze. Au cœur du village, vous bénéficierez de la proximité des commodités, d'une rivière et de nombreux chemins de randonnée. Avec une surface envisageable d'environ 60 m², la maison dispose d'une toiture récente, du tout à l'égout et de l'eau de ville. Un parking communal est accessible à 30 mètres. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume Vignes de Swixim International Cévennes au 06 47 43 52 94. Ce bien ne fait pas l'objet d'un DPE. Photos et vidéo disponibles sur demande exclusive par téléphone.

A vendre sur la commune du Collet de Dèze (48160) un terrain de 9403 m² avec 1200 m² ou vous pourrez construire votre future maison. Vue panoramique sur les Cévennes. Eau et électricité à proximité. Obligation de mettre une micro-station. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.898799

Coup de cœur du secteur

650 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 600 m²
• 7 chambres
• 

Le Collet-de-Dèze (48)

Idéalement situé dans le parc national des Cévennes, avec une vue imprenable, ce superbe hameau en pierre est une invitation à la détente ! Il comprend plusieurs bâtiments, d'une superficie d'environ 600 m² habitable et ses dépendances. Une partie du domaine est constructible, constitué de plusieurs restanques arborées et fleuries séparées de murets en pierre, une forêt de chênes et de châtaigniers, source, bassin, potager... Cette propriété allie charme et authenticité : bien rare à découvrir rapidement !

Le Collet de Dèze, village en Cévennes Méridionnales à seulement 30Kms d'Alès. Maison de village en pierres à réhabiliter intégralement d'environ 100m2 au sol, avec terrain. Vue dégagée sur le Gardon, exposition Sud, centre village. Photos/Video sur contact NON SOUMIS AU DPE Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes