Achat bien immobilier à Les Eglisottes-et-Chalaures (33) : 22 annonces

iad France - Camille Rochefort vous propose: Maison Traditionnelle Rénovée, avec son double garage, ses 3 terrains attenants entièrement constructibles. Cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Les Églisottes-et-Chalaures, avec une surface habitable d'environ 107m² et un grand terrain de 3933m² constructible, cette propriété vous séduira par son style, son confort, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - 1 séjour sur sa belle terrasse - 1 salon avec son insert pour un coin cocooning - 1 wc - 1 grande salle de bain - 1 chambre avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres avec dressing Avantages et techniques - Maison de plain pied rénovée avec goût, raccordée à la fibre - 3 Parcelles cadastrées attenantes et constructibles avec chacune leur entrée - Double garage et carport avec ses points d'eau - Local de rangement supplémentaire sur le terrain - Double vitrage, volants roulants électriques et battants - Pompe à chaleur et clim réversible - Raccordée au Tout à L'égout - Un puit - Proximité des commodités et de sa gare, bus, école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac-presse, bureau de poste ...... Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir de nouveaux acquéreurs . N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : belle maison à étage de 225 m², parfaite pour une grande famille ou un projet locatif, située à LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², cette maison à acheter LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES offre des prestations de qualité avec de nombreux espaces. Elle comprend 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privée, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que 2 salons spacieux pour recevoir. La cuisine est équipée et conviviale, et vous pourrez profiter d'une terrasse généreuse pour vos moments en extérieur. En prime, une piscine avec abri coulissant et un garage de 80 m² avec mezzanine pour le stockage ou un atelier. Plus : possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour investissement locatif, gîte ou Airbnb. Située à proximité des écoles et des commodités, à seulement 5 minutes de Coutras et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 251 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528.

A 3 minutes des écoles et de la gare SNCF, 10 minutes du collège, du centre ville de Coutras et de ses commodités, 30 minutes de Libourne et un peu plus d'une heure de Bordeaux. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 107 m², particulièrement agréable à vivre, implantée sur un grand terrain entièrement clôturé, avec de multiple possibilités. En arrivant, vous pénétrez par une belle entrée qui distribue harmonieusement les espaces. Sur la partie nuit, vous trouverez d'abord deux chambres confortables : une première d'environ 11 m², puis une seconde de plus de 16 m², spacieuse et lumineuse, disposant de son dressing. Dans le prolongement, la salle de bain offre de beaux volumes et un vrai espace bien-être, avec une baignoire d'angle balnéo, une grande douche, une double vasque, et le cumulus discrètement installé dans un renfoncement prévu à cet effet. Les WC sont séparés. En avançant, on découvre ensuite le cœur de la maison : un séjour d'environ 27 m², chaleureux, doté d'une cheminée ouverte. Un espace de rangement intégré vient compléter la pièce, tandis que la vue s'ouvre naturellement sur le jardin, apportant une vraie sensation de calme et d'espace. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. Spacieuse et fonctionnelle, elle permet de cuisiner tout en restant en lien avec l'espace de vie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec une suite parentale (actuellement à usage de bureau), composée d'une chambre et d'une salle d'eau faisant également office de buanderie, avec WC. Un espace indépendant, pratique et confortable. À l'extérieur, le terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités. Il dispose de trois accès indépendants, ce qui est un véritable atout. Vous profiterez également d'une très grande terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances : un abri en dur, un carport, et un double garage avec portes manuelles. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage partout, d'une pompe à chaleur gainable réversible assurant chauffage et climatisation, d'une isolation récente, de la fibre optique, et d'un assainissement collectif conforme. Les volets roulants sont électriques côté jardin, et battants sur la façade d'entrée. UN PROJET VIRTUEL A ETE REALISE SUR CERTAINES PHOTOS DES EXTERIEURS ET SUR LA PHOTO DU BUREAU. Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7, je vous en dirai plus sur le terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.941158

iad France - Camille Rochefort vous propose une maison à acheter aux Églisottes-et-Chalaures, Gironde (33), dans la région Aquitaine, avec un vaste terrain de 3 hectares. Cette maison séduira par son grand espace extérieur, idéal pour diverses activités comme l'élevage d'animaux ou le rangement. • Séjour lumineux • Cuisine équipée et aménagée • 2 chambres • Salle de bain spacieuse • WC indépendant • Véranda • Sous-sol avec cave À l'extérieur : • Terrain clos arboré de 32 840 m² • Terrasse d'environ 17m² • Garage et dépendances d'environ 110m² • Étang • Puits pour l'entretien du jardin • Portail électrique Confort et performances : • Radiateurs avec chaudière • Connexion à la fibre optique • Volets électriques en ALU et PVC • Tout à l'égout • Double vitrage • Système d'alarme Cette propriété représente une occasion rare de vente maison Les Églisottes-et-Chalaures. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison familiale en pierre – 125 m² – Les Églisottes-et-Chalaures, Gironde, Aquitaine. Découvrez le charme authentique de cette maison familiale de 125 m² habitables, située sur un terrain plat de 588 m² dans un environnement calme et verdoyant. En grande partie rénovée, cette maison classée C allie confort, charme et possibilités d’aménagement selon vos envies. \Les principaux atouts incluent : travaux majeurs déjà réalisés tels que la toiture, le crépi, les menuiseries et les gouttières. Le compteur est déjà préparé pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Avec un terrain piscinable, plat et facile à entretenir, un puits fonctionnel pour l’arrosage, et tout-à-l’égout conforme, cette maison à acheter Les Églisottes-et-Chalaures est prête à vous accueillir. Un parking et un appentis extérieurs vous permettent de stationner vos véhicules ou de stocker vos affaires. \L'environnement paisible et familial se trouve à proximité des commodités telles que la gare, l'école, les commerces et les médecins. \À l’intérieur, vous pourrez réinventer la cuisine selon vos goûts. Le salon lumineux dispose d'une cheminée en pierre, tandis que la salle à manger conviviale vous permettra de recevoir famille et amis. Un cellier avec accès direct au jardin, 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 bureaux pour le télétravail ou les loisirs, une salle de bain complète et un WC indépendant complètent ce bien. \Pourquoi cette maison Les Églisottes-et-Chalaures à vendre va vous séduire : si vous recherchez une maison de caractère, déjà rénovée sur les points essentiels, mais avec la liberté de la personnaliser à votre image, cette propriété est une véritable opportunité pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des services. \Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison pleine de charme en votre havre de paix familial.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,85 m²
• 3 chambres
• 

Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

Maison à rénover à Les Églisottes-et-Chalaures, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce plain-pied offre un cadre idéal pour votre projet d'acquisition. Avec ses 3 chambres, dont une avec placard, et 2 bureaux, cette maison présente une flexibilité exceptionnelle pour le travail ou vos passions créatives. À l'extérieur, vous trouverez un jardin accueillant, parfaitement exposé, ainsi qu'un garage intégré pour un espace de stockage supplémentaire. La véranda lumineuse est un lieu paisible pour vous détendre. Située dans un quartier calme, cette maison Les Églisottes-et-Chalaures à vendre est disponible immédiatement, prête à être aménagée selon vos désirs. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à acheter Les Églisottes-et-Chalaures.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison 5 chambres avec grand garage indépendant de 70m² et 3 185m² de jardin avec puit raccordé. Elle dispose de la fibre optique, double vitrage, toiture en excellent état et de tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Vous apprécierez son chauffage electrique, la cheminée et la climatisation dont elle est équipée. Avec une surface habitable de 170m², cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Composée de 5 belles chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée, un cellier, un salon et une salle à manger. Son atout: un appartement attenant et indépendant à la fois de type T1 en rdc! Aux Églisottes-et-Chalaures, à 10min de Coutras et 25min de Libourne. Gare à seulement 2min, l'école élémentaire, le tabac presse, la poste et le médecin à moins de 1km, et un supermarché à 5km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison LES EGLISOTTES ET CHALAURES ? Découvrez cette maison familiale en pierre de 200 m², située à seulement 8 minutes de Coutras et des principaux axes routiers. Cette propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salons et d'un studio indépendant avec son propre garage et une cave attenante de 100 m², idéale pour un projet familial. À l'extérieur, vous trouverez un puits et une piscine, parfaits pour allier confort et convivialité, le tout sur un terrain de 1500 m². Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Située aux Eglisottes, à seulement 10 minutes de Coutras, cette propriété unique offre un accès rapide à toutes les commodités de la région. Anciennement un bar et hôtel, ce vaste bâtiment présente une surface totale au sol d'environ 350 m², offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. La partie habitable actuellement, d'environ 130 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale. On y trouve également une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec salle d'eau attenante. A l'étage, une dizaine de pièces supplémentaires attendent d'être réhabilitées, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces adaptés à vos besoins. L'ancien bar, situé au rez-de-chaussée, offre également un potentiel de rénovation La propriété dispose enfin de vastes dépendances, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement pratique. Le tout sur une parcelle de 3715m² Idéal pour projet promoteur, possibilité de créer plusieurs logements. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 587255 )

Située dans la charmante commune de Les Églisottes-et-Chalaures (33230), cette maison de 101 m² sur un terrain de 258 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans ce quartier est un atout majeur pour les adeptes de la connectivité haut débit.À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte et d'un petit jardinet, offrant des espaces extérieurs pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un box de stationnement est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour les véhicules. Ces aménagements extérieurs ajoutent une touche de convivialité et de confort à cette propriété à rafraîchir, offrant des possibilités d'embellissement et de personnalisation selon les goûts de chacun.À l'intérieur, cette maison construite en 1970 présente 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. L'agencement de la surface habitable est fonctionnel, avec des espaces dédiés pour le salon, la salle à manger et la cuisine. L'authenticité de la maison se reflète dans ses caractéristiques d'époque, offrant un potentiel de rénovation pour la mettre au goût du jour. Avec sa terrasse couverte non mitoyenne, cet espace de vie est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

À la recherche d'une maison à acheter LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES ? Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Les Églisottes-et-Chalaures (33230), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux et des espaces naturels. Érigée sur un terrain de 628 m², la maison dispose d'une place de parking, d'un box de rangement et d'un petit jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec une surface habitable de 60 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 confortables chambres, ainsi que 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Actuellement louée avec un loyer de 481 € charges comprises, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir une maison LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 67 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric LOBIT, au 0684143081 ou par e-mail à frederic.lobit@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Hangar de stockage de 1000 M2 a Les Eglisottes et Chalaures (33230), construit en 1990, idéal pour le stockage et activités commerciales. Travaux a prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

2 271 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

iad France - Stelly Fabre vous propose : **Maison à acheter Les Églisottes-et-Chalaures de 85m² sur un terrain de 800m²**. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, qui offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune de Les Églisottes-et-Chalaures, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 85m² et un vaste terrain de 800m², cette propriété moderne saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. **Description des Pièces :** - 4 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour le confort de tous - 1 buanderie pratique facilitant les tâches ménagères - Cuisine équipée moderne pour préparer de délicieux repas en famille - Salon lumineux pour se détendre et recevoir vos proches **Avantages :** - **Construction Récente :** Profitez du confort et des normes actuelles dans cette maison neuve. - **Terrain Spacieux :** Découvrez les possibilités offertes par un grand terrain de 800m². - **Équipements Modernes :** Climatisation réversible pour le confort en toutes saisons. - **Garage :** Stationnement sécurisé avec le garage intégré. - **Plain-Pied :** Accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles. **Localisation :** Située à Les Églisottes-et-Chalaures, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités locales tout en préservant la sérénité de la campagne environnante. C'est une occasion rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 87, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stelly Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un environnement calme et agréable, sur la commune prisée des Églisottes-et-Chalaures, découvrez ce bien unique et polyvalent, une véritable opportunité sur le marché.L'ensemble se compose d'un vaste hangar d'environ 600 m², offrant un potentiel remarquable : activité professionnelle (commerce, garage, carrosserie…), espace de stockage, stationnement de camping-cars ou encore parking. Un volume rare qui laisse libre cours à tous vos projets.Côté habitation, le bien propose trois logements entièrement rénovés, totalement indépendants, sans aucun travaux à prévoir :? Un premier logement avec trois chambres, idéal pour une famille.? Un second logement avec deux chambres, parfaitement fonctionnel.? Un troisième logement avec une chambre, cosy et pratique.Chaque logement bénéficie de sa cour privative, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que de son garage individuel pour le stationnement de son véhicule.L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, un confort essentiel aussi bien pour la vie quotidienne que pour une activité professionnelle ou le télétravail.? Les atouts majeurs :Bien rare et recherchéTrois logements indépendants (3 ch / 2 ch / 1 ch)Cours privatives et garages individuelsHangar de 600 m² aux multiples usagesRénovation complète, aucun travauxEnvironnement calme? Idéal pour un investissement locatif rentable, un projet professionnel ou une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance.Un bien complet, fonctionnel et plein de possibilités. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Prix au m² le plus bas

163 000 €

163 €/m²

Immeuble

• 1 000 m²
• Terrain 1000 m²

Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

Situé dans la commune de Les Églisottes-et-Chalaures (33230), ce hangar de stockage de 1000 m² offre un emplacement idéal de stockage, d'une surface de 1000 M2 et d'un terrain équivalent.Cet immeuble de stockage construit en 1990 dispose d'une façade en béton solide, idéal pour répondre à divers besoins professionnels.L'intérieur du hangar est spacieux et lumineux, permettant une organisation efficace de l'espace pour le stockage ou l'exploitation d'activités. Avec zéro pièce aménagée, cet espace vierge offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de l'acquéreur. En résumé, ce hangar à Les Églisottes-et-Chalaures présente un potentiel important pour un investisseur ou une entreprise cherchant un espace de stockage fonctionnel et bien situé. Travaux a prévoirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

Découvrez cette maison à acheter Les Églisottes-et-Chalaures, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 104 m2 séduit par son environnement calme, ses beaux volumes et sa luminosité. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison se compose d'une grande entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'un cellier, d'un WC et d'une salle d'eau. Un confort supplémentaire est assuré par la climatisation. À l'extérieur, vous apprécierez un portail automatisé, deux grands garages de 60 m2, ainsi qu'un terrain de 4750 m2 piscinable et sans vis-à-vis, entièrement clos. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. Ne tardez pas à visiter cette maison Les Églisottes-et-Chalaures à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Caroline CHOLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 89 09 54 (réf. 602704).

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de 140m² sur un terrain de 5 800m² à Les Églisottes-et-Chalaures, collége, sa gare, ses commerces, centres médicaux et activitées. A 10min de Coutras et 25min de Libourne, cette maison offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Composée d'un séjour très spacieux de 60m² pour passer des moments conviviaux, cuisine équipée, 6 chambres dont 1 en rdc pouvant être aménagée en suite parentale independante, 2 wc et une salle d'eau. Vous apprécierez beneficier d'un cellier et d'un espace bureau ou atelier attenant pour votre activité ou loisir. Vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement vous détendre sur un grand terrain arboré et clos Son atout, 95m² de garage non attenant, assainissement individuel Conforme, sa terrasse d'été, son chauffage avec clim reversible et un joli insert bois dans la piéce de vie. Coup de coeur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Rare sur le secteur ! Située au calme à 6 minutes de Coutras, cette maison en pierre de 150 m² à réinventer offre un superbe potentiel avec de beaux volumes. Composée de 3 pièces et 4 chambres, elle permet la création de deux logements ou d'une résidence principale unique. Un garage non attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une parcelle de jardin de 900 m². Cette maison à acheter LES EGLISOTTES ET CHALAURES est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,88 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 957 m², offrant un cadre de vie idéal au cOEur du bourg et de ses commodités. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour chaleureux et lumineux de plus de 50 m². Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine récente, idéale pour les journées ensoleillées en toute intimité. Un grand garage attenant de plus de 70 m², complété par une mezzanine de 20 m², offre de nombreuses possibilités : création d’un second logement ou chambres suplementaires, salle de sport, espace de stockage ou aménagement pour une activité professionnelle indépendante comme précédemment. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique, avec possibilité d’installer un poêle grâce à un conduit déjà en attente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Ancien Hotel de 400m² avec Hangar de 330m² non attenant. Situé à moins de 10min de Coutras. Rare sur le marché, ce bâtiment offre une multitude de possibilités tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d'un espace atypique à rénover selon leurs besoins et leurs envies. Complété d'un grand hangar de 350m² et d'un parking. Terrain constructible de plus de 2 000m². Vous apprécierez son potentiel et son emplacement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

115 000 €

1 438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Charmante maison Les Églisottes-et-Chalaures à vendre, offrant 80 m² sur un terrain de 559 m², située à 10 minutes de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison se compose d'un agréable espace de vie, de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de toilettes séparées. En très bon état, elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible, sans travaux à prévoir. L'environnement est calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Actuellement louée, elle sera libre à partir du 1er août 2026 (bail d’un an renouvelable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 188 et classe CLIMAT A, indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130.