Achat bien immobilier à Les milles (13) : 68 annonces

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2015, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en double vitrage. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20,39 m² avec une cuisine américaine partiellement équipée, alliant fonctionnalité et élégance, parfait pour des moments conviviaux, complété par un hall avec placards, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne, et un wc indépendant. Profitez d'une terrasse de 12,55 m² exposée plein sud, un havre de paix pour des instants de détente avec une vue dégagée sur la sainte victoire. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et de climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de standing à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et lumineux, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Orpi vous propose à la vente cette superbe villa de 155 m2 avec sa maisonnette indépendante de 53 m2 sur un magnifique terrain de 4600 m2 ! Située aux Milles dans un écrin de verdure, cette propriété de charme offre énormément d'atouts, de fonctionnalités et de potentiel. Accessible par une petite route au nord de la zone industrielle et commerciale des Milles, vous trouverez cette propriété intimiste cachée au fond d'une impasse. Totalement immergée au sein de la nature mais non isolée, proche des grands axes routiers et autoroutiers ainsi que des commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre donnant sur trois belles terrasses côtés Sud, Est et Ouest, une cuisine indépendante avec buanderie, une pièce faisant office du bureau ou chambre, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. Puis à l'étage vous trouverez deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. En plus des belles et grandes terrasses, cette habitation principale est également agrémentée d'un magnifique jardin piscinable, un beau patio faisant le lien entre la partie habitable et l'un des deux abris voitures, une véranda, un atelier et une cave à vin. La propriété propose aussi une maisonnette indépendante 2 pièces avec sa pièce à vivre séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains et une grande chambre. Le tout exposé Sud, sans nuisances et avec une belle vue dégagée. Afin d'exploiter au mieux cette propriété, il conviendra d'effectuer certains travaux de rénovation. Contactez nous pour obtenir plus de renseignement sur ce bien rare à la vente. Référence agence : 790

Votre agence Orpi est ravie de vous proposer cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le secteur prisé des Milles, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 116 m², cette maison familiale est édifiée sur un terrain d'environ 400 m², offrant un environnement verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud-ouest.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale, équipée d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain.À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur un jardin piscinable.Les prestations comprennent un grand garage, plusieurs espaces de stationnement et de rangement, un chauffe-eau solaire, un adoucisseur d'eau et la climatisation.Idéalement située, la gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 5 minutes, l'aéroport de Marseille Provence à 15 minutes, avec un accès rapide aux principaux axes routiers vers Aix et Marseille. Les écoles, commerces et services sont également accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable.C'est une occasion rare d'acheter une maison à Aix-en-Provence, à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Pauline Cadeau vous présente cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement paisible et recherché au cœur des Milles, cette magnifique maison familiale allie confort moderne et charme authentique. En excellent état et soigneusement entretenue, elle propose un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.Les atouts de cette vente maison Aix-en-Provence :- Espace nuit à l'étage composé de 4 belles chambres, dont une vaste suite parentale de plus de 16 m².- Salles d'eau : une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants (un à chaque niveau).- Pièces à vivre : un intérieur chaleureux avec cheminée, et le confort d'une chaudière à gaz récente.- Confort thermique : climatisation à l'étage, double vitrage en aluminium et volets en bois pour le charme.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement spacieux de 75 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché des Milles. Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre est proposé au prix de 315 000 euros et comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 26 m², une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, simple et fonctionnelle, répond aux attentes des futurs propriétaires.Cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE dispose d’un chauffage électrique par convecteurs et d’un ballon électrique pour l’eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de 50 m² de terrain, de 2 balcons, d'une terrasse et d'une place de parking. Une cave est également incluse dans cette offre.Construit en 1970 en béton, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Bernadette, l'École maternelle Colline du Serre, et l'École Joseph Roumanille. Le quartier offre également un accès facile à des infrastructures éducatives comme le CVRH et l'École Nationale des Techniciens de l'Équipement.Cet bien rare sur le marché est idéal pour une famille ou un investissement. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence ISP Les Milles.

Maison/Villa 8 pièces à vendre à Aix-en-Provence - Les Milles - Propriété de caractère au calme absolu avec une vue dominante. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé des Milles, cette élégante maison à Aix-en-Provence au charme indéniable, offre un calme et une intimité remarquables. D'une surface de 215 m² habitables, la propriété est complétée par 100 m² de dépendances, incluant un garage, une buanderie et une cave. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², entièrement clôturé, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et son agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. À l'étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant un panorama dégagé. La cuisine, avec son espace salle à manger, est conçue pour des moments conviviaux. Quatre autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent cet étage. Prestations et atouts : - Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et une performance énergétique améliorée. - Accès à l'eau du Canal de Provence pour un entretien extérieur facilité. - Terrain spacieux, arboré et entièrement clos. - Environnement résidentiel calme, à proximité des commodités (axes routiers, écoles, commerces, centre du village). Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est une rareté sur le marché, combinant charme, volumes et potentiel, pour un cadre de vie d'exception aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à LES MILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de village entièrement rénovée de type 4, d'une superficie de 74,62 m², est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison LES MILLES. Située à proximité de la place principale, cette maison à acheter LES MILLES offre un cadre paisible. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée, une buanderie, deux toilettes, une salle de bains, trois chambres, un dressing, ainsi qu'une cour privative de 30 m² et une grande remise. Profitez d'un environnement ensoleillé à quelques pas de toutes les commodités.

13290 LES MILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison LES MILLES à vendre, une maison de village en duplex de 70 m², située au cœur d'un village paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec espaces de rangement et un bureau. Ce bien immobilier dispose également d'une cour et d'une cave. Profitez de toutes les commodités à proximité. Une opportunité à saisir pour un achat maison LES MILLES!

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le quartier prisé de Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes d'Aix, cette maison T3 d'environ 65 m² est parfaite pour ceux qui recherchent à acheter une maison calme et sur un seul niveau, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un environnement paisible et une cour privative vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.Caractéristiques principales :- Charme authentique avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond- Spacieuse terrasse de 25 m²- Climatisation réversible dans l'espace principal- Cuisine indépendante équipée (plaques, four, plan de travail et rangements)- Grand séjour de 25 m², chambre principale de 15 m² et seconde chambre de 11 m²- WC indépendants- Cumulus de 150 litres totalement neufCette maison présente un excellent potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront aux nouveaux propriétaires de l'aménager selon leurs goûts. La copropriété, en cours de création, sera limitée à 2 maisons, garantissant un cadre de vie agréable et une gestion simplifiée.Avantages supplémentaires :- Résidence sécurisée (portail et cour communs)- Une place de parking privative avec un stationnement facile à proximitéCette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire en toute tranquillité.Informations financières :La taxe foncière est de 900 €. Les charges s'élèvent à 50 €.Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison attrayante.

Au cœur d'Aix-en-Provence, à proximité du Cours Mirabeau, dans une rue piétonne calme et animée avec commerces de qualité, cet immeuble se compose de quatre appartements entièrement rénovés avec ascenseur, totalisant 218,2 m² habitables. - R+1 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53,2 m² - R+2 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 54 m² - R+3 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53 m² - R+4 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 58 m². Ces appartements présentent des prestations de qualité, incluant parquet et climatisation. Disponibles à la vente, ils sont libres de toute occupation. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

Les milles (13)

Vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce vaste local commercial de 600 m², dont 500 m² de plain-pied et 100 m² en mezzanine, avec un loyer de 9 300 euros. Situé dans une zone commerciale dynamique, cet espace dispose d'un jardin, d'une terrasse et de parkings, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Sa superficie généreuse permet d'aménager l'espace selon vos besoins, créant ainsi un environnement de travail agréable tant pour vous que pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local professionnel bénéficiant d'une situation géographique stratégique, idéale pour le développement de vos activités commerciales. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

4 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Les milles (13)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2015, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en double vitrage. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20,39 m² avec une cuisine américaine partiellement équipée, alliant fonctionnalité et élégance, parfait pour des moments conviviaux, complété par un hall avec placards, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne, et un wc indépendant. Profitez d'une terrasse de 12,55 m² exposée plein sud, un havre de paix pour des instants de détente avec une vue dégagée sur la sainte victoire. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et de climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de standing à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et lumineux, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Meilleur rendement locatif

300 000 €

3 947 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Les milles (13)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement à AIX EN PROVENCE, idéalement positionné à seulement 10 minutes du centre-ville, dans le quartier recherché des Milles. Avec une superficie de 76 m², cet appartement lumineux est situé au 2ème étage et comprend 3 pièces, dont 2 chambres, bénéficiant d'une exposition sud pour un séjour agréable et ensoleillé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, complétée par une salle d’eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est collective. L'appartement, construit en 1978, est en bon état et offre un cadre de vie confortable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 4,33 m², d'une cave et d'une place de parking. Dans un secteur calme, cet appartement est à proximité d'établissements scolaires, des axes autoroutiers, à 12 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Ce bien est proposé à la vente au prix de 300 000 euros. Ne ratez pas cette chance d'acheter un appartement à AIX EN PROVENCE, dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, contactez l'agence ISP Les Milles.

À vendre, appartement à LES MILLES, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce type 4 de 71 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 6 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'un grand parking collectif. Cet appartement traversant et lumineux est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement LES MILLES.

Découvrez cette maison à vendre à Les Milles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine authentique et inspirant s'étend sur plus de 31 000 m², harmonisant nature généreuse et horizons ouverts. Avec environ 500 m² habitables, le bien se compose de plusieurs unités indépendantes : trois appartements de type 2, deux studios, un T1, ainsi qu'une maison indépendante de type 3, idéale pour la location ou un hébergement discret. La partie principale de 260 m² offre un vaste séjour lumineux de 70 m², une suite parentale spacieuse et une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est embellie par des matériaux nobles, une cheminée du XVIIe siècle et des portes anciennes en bois massif, chaque détail racontant une histoire unique. En tant qu'opportunité d'achat maison Les Milles, ce viager mixte présente une rentabilité immédiate, avec des revenus locatifs actuels de 4 000 EUR par mois, et un potentiel de valorisation dans le temps. Que ce soit pour un domaine de réception, un hôtel confidentiel ou une résidence d'artiste, ce bien à acheter à Les Milles vous offre un espace à vivre et une valeur à révéler.

Terrain de 1 200 m² à vendre aux Milles Emplacement privilégié - En vente aux Milles (13290) : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 1 200 m², exposé au sud. Proche gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A51, A8 et A515 et nationale N296 à 9 km. Mer Méditerranée à 17 km. Il est proposé à l'achat pour 550 000 €. Contactez Anthony ANGELI (tél : 06-18-28-79-40) pour tout renseignement sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Azur & Constructions Cabriès.

À vendre, appartement à Aix en Provence, situé au cœur des Milles Village, dans une rue paisible. Cette maison de village en pleine propriété de 36.37 m², répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez d'un environnement agréable avec du double vitrage. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Aix en Provence. Prix : 185 000 euros.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², idéalement situé au cœur du charmant village d'Aix Les Milles. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes et élégantes. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour préparer et savourer vos plats préférés. Les trois chambres spacieuses et confortables sont accompagnées de deux salles d'eau contemporaines, assurant un confort de vie optimal. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les familles, avec l'École Primaire Marie Mauron et l'École Maternelle Colline Du Serre à seulement 300 m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Grand Chêne et la Pelouse des Chênes, ainsi que les sentiers de la Promenade de l'Arc, parfaits pour de belles promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étage : 2ème - Chauffage : Clim réversible et chauffages électriques - Eau : Chauffe-eau et compteur individuel - DPE : D - Année de construction : 1881 - Parking : 1 place - Cave : 20 m² Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus permettent de se faire une idée générale du logement. Elles n'ont pas vocation à être exhaustives. Pour vérifier les données (surfaces, équipements, diagnostics, documents cadastraux) et obtenir les références officielles, reportez-vous aux sources publiques, notamment www.georisques.gouv.fr, ou sollicitez un examen in situ. Ce descriptif n'engage pas la responsabilité contractuelle et ne remplace pas une étude approfondie réalisée par un professionnel habilité. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose : AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT 34 m² environ AVEC PARKING PRIVATIF et TERRASSE À Aix-en-Provence, à proximité de l’avenue du Club Hippique et de la Route des Milles, dans le Quartier La Beauvalle. Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée surélevé, d’un immeuble de 2 étages. La Résidence Le Domaine des Cavaliers est récente (construction 2019), fermée et sécurisée. Elle est également dotée d’un jardin et d’une piscine dans les espaces communs. D’une superficie de 34 m² environ, ce bien permet d’agencer la pièce de vie selon ses envies. Vous pouvez à loisir séparer ou non l’espace nuit, et créer ainsi une véritable chambre. L'appartement dispose d'un grand placard de rangement dès l'entrée. La cuisine est équipée (frigo, plaques de cuisson, hotte. Une salle d’eau spacieuse avec wc, permet l’installation d’une machine à laver. L’appartement possède une agréable terrasse de 13 m² environ ainsi qu’une place de parking extérieure privative pour stationner en toute sécurité. Les charges s’élèvent à 76 euros par mois environ, et comprennent l’entretien des espaces communs (piscine, espaces verts et communs). Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement constitue une opportunité intéressante, avec la possibilité de donner congé au locataire (bail meublé d’un an). Prestations : Carrelage. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Contactez-moi pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER EI (ID 43982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

378 500 €

5 257 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Les milles (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cet appartement rénové aux Milles, un véritable bijou alliant charme ancien et confort moderne dans une bastide récemment restaurée. Ce T3 de 72 m2 (52 m2 loi Carrez) se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, et de 2 WC, dont un indépendant. Les finitions de qualité et la climatisation réversible ajoutent un confort supplémentaire. Le stationnement est facile grâce au parking de la résidence. Profitez également d'une grande terrasse de 25 m2 offrant une vue imprenable sur le parc paysagé et la Sainte Victoire. Idéalement situé, cet appartement est un havre de paix, parfait pour ceux recherchant tranquillité tout en étant proche des commodités. Les faibles charges mensuelles s'élèvent à seulement 50 euros, et le DPE est de catégorie B. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre vous est présenté par Carole Nazari, joignable au 06.79.39.84.65, RSAC No528 642 929 d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle s'étend sur 180 m2 avec en complément un spacieux sous-sol de 90 m2, le tout sur un vaste terrain de 2800 m2. Composée de 5 chambres et 4 salles de bain, cette villa offre un cadre luxueux et confortable. La buanderie entièrement équipée assure une grande praticité au quotidien. Les espaces de vie, bien agencés, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et ouverte, est le cœur de cette maison, dotée d'appareils haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine attrayante ainsi que d'un pool house totalement équipé. Un terrain de boule et un parking généreux viennent compléter l'ensemble des commodités de cette propriété d'exception. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant votre intimité. Une véritable opportunité pour ceux qui désirent réaliser un achat villa Les Milles alliant confort, luxe et un style de vie distingué.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter : Cette maison de 116 m² habitables, située à Aix-les-Milles, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation. Un bien sain, fonctionnel, offrant un beau potentiel après petits rafraîchissements, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Construite en 1978, la maison s'organise sur deux niveaux et repose sur un vide sanitaire, gage de qualité et de durabilité. Au rez-de-chaussée, en passant la porte, nous découvrons une entrée d'environ 7 m² qui dessert un séjour de 38 m², spacieux et agréable, agrémenté d'une cheminée à bois. La cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au garage de 16,26 m². Toujours de plain-pied, la maison dispose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau de 5 m², ainsi que d'un WC séparé, permettant une organisation fluide et pratique du quotidien. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, composée d'une chambre et d'une seconde salle de bains avec baignoire, offrant un espace nuit indépendant et confortable. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, afin d'optimiser les performances énergétiques. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et bien entretenue, la propriété offre un extérieur agréable, avec la possibilité d'y implanter une piscine. Elle dispose également de plusieurs solutions de stationnement, avec un garage et deux places extérieures. Un projet piscine pourra être réaliser à votre convenance. Les performances énergétiques sont les suivantes :le bien est classé D en consommation énergétique, avec 218 kWhEP/m²/an, et également D en émissions de gaz à effet de serre, avec 47 kgCO?/m²/an.Le coût annuel des consommations est estimé entre 2 276 € et 3 081 €, sur la base des prix indexés des années 2021. La taxe foncière s'élève à 1 818 € par an. Un bien complet, offrant une base saine et un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille souhaitant s'installer sur le secteur d'Aix-les-Milles tout en créant un intérieur à son image. Mandat N°177Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Maison à acheter à Les Milles, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village de type T3, exposée plein sud, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée de plaques électriques, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, ouvrant sur un salon-séjour. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un accès à une grande cave idéale pour y installer une machine à laver et pour le rangement. À l'étage, deux chambres spacieuses (17,67 m² et 9,88 m²) accompagnées d'un bureau de 6,22 m² pouvant être transformé en petite chambre. La maison bénéficie d'un parquet neuf à l'étage et d'une peinture fraîche dans le séjour et les chambres. L'ensemble donne sur une petite cour intérieure d'environ 40 m². Stationnement possible dans la rue. Le double vitrage en PVC a été installé en 2016, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Disponible dès le 15 janvier 2019. Idéalement située, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, parfaite pour un achat maison Les Milles. Loyer de 1 050,00 euros avec 30 euros de provisions pour charges (eau et ordures ménagères). Honoraires d'agence de 916 euros, comprenant 704,90 euros pour la rédaction du bail et 211,10 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme Ravily au 06.09.54.56.80.

A VENDRE - Villa familiale 5 pièces à Aix-en-Provence - Secteur La Pioline - Vue dominante, grand terrain arboré de 5 866 m² Aix-en-Provence - La Pioline A seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa familiale d'environ 145 m² située dans le secteur très recherché de La Pioline. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 866 m², elle offre une vue dominante, un cadre verdoyant et un fort potentiel d'évolution. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence se compose de beaux volumes et d'espaces modulables : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage : deux à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. En sous-sol complet : un grand garage et deux espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de sport, atelier, home cinéma ou appartement indépendant). A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein Sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain boisé de 5 866 m² est idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts : - Secteur La Pioline, à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence - Vue dominante et exposition plein Sud - Sous-sol complet et aménageable - Grand terrain arboré sans vis-à -vis - Beau potentiel pour cette maison familiale à personnaliser Prix : 735 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 % du prix de vente). DPE : D / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 190 euros et 2 990 euros (prix moyens indexés au 01/01/2021). Contactez Les 4 Chemins de l'Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas ce triplex exceptionnel de 102 m2 Carrez (117 m2 utiles) situé dans une Bastide sécurisée par un portail automatique, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre des prestations haut de gamme avec une suite parentale incluant sa salle de bain et sa douche, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse privative et d'un parc commun de 5000 m2. Le bien dispose de places de parking extérieures et se situe à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence, sous le mandat No6749. Si vous êtes intéressé par la vente d'un appartement à Aix-en-Provence, cet appartement à Aix-en-Provence à vendre pourrait être votre opportunité.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous vous offrons un lot de 7 parkings à vendre au sein d'une résidence récente et sécurisée de 94 logements, comprenant un total de 109 places de stationnement en sous-sol. La résidence sera disponible fin 2026, offrant un accès facile à l'autoroute, ainsi que des commerces et des écoles à proximité. Un arrêt de bus situé en face de la résidence permet de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes. L'accès se fait par une rampe en béton et une porte basculante à l'entrée du sous-sol, avec ouverture par télécommande. La résidence est fermée et bien entretenue. Pour les investisseurs, les frais de notaire sont réduits, la TVA est récupérable (si assujettie), et les frais d'emprunt sont déductibles. Un pré-équipement pour une borne de recharge de véhicules électriques est également prévu. De plus, d'autres parkings sont à acheter à Aix-en-Provence, comprenant 6 doubles parkings en enfilade d'environ 25 m2 à 39 000 EUR chacun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires. Cette annonce est mise en avant par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

DEFERLA vous propose à la vente un appartement T4 de caractère, entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une bastide du XIXᵉ siècle restaurée avec soin. Cet appartement atypique et lumineux offre une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. D'une surface généreuse, il comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante et un séjour accueillant aux volumes impressionnants. Les espaces mansardés et les matériaux choisis avec soin apportent une atmosphère unique, alliant authenticité et modernité. Ce bien se trouve dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 7 lots, avec des charges annuelles maîtrisées d'environ 1 300 €. Les atouts de cet appartement à Aix-en-Provence sont : dernier étage offrant une belle luminosité naturelle, cachet de l'ancien avec une rénovation complète, et un environnement paisible à proximité immédiate d'Aix. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D / B. Charges annuelles : 1800€/an. Pour toute question ou pour organiser une visite privée de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, contactez Julien Lecluze au 06 23 86 71 85 ou par email à j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

A vendre à AIX EN PROVENCE, dans le quartier d'Aix - Les Milles, cette maison ancienne de plain-pied mérite votre attention. À proximité immédiate du centre du village, cette maison mitoyenne en copropriété dispose de 4 pièces et de dépendances. Bien qu'elle nécessite des travaux importants, son fort potentiel en fait un choix idéal pour un achat maison AIX EN PROVENCE. La copropriété comprend 5 lots, tous destinés à l'habitation. Ne ratez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à rénover située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un jardinet en façade et un jardin de 100m2 exposé Sud à l'arrière. Cette maison mitoyenne d'un côté offre un très grand garage et un stationnement aisé devant la propriété. L'entrée mène à trois espaces distincts : un grand séjour qui s'ouvre sur une véranda en double vitrage, une cuisine séparée d'origine avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un coin nuit qui comprend deux chambres exposées Sud, une troisième chambre exposée Nord, des toilettes séparées et une salle de douche. Un coin dressing complète les possibilités de rangement. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter à Aix-en-Provence, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de la ville.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 à vendre est situé au 5e étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès à un large balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, véritable atout pour l'achat appartement Aix-en-Provence. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence mérite d'être visité rapidement !Cette annonce référence 323292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE PARIETTI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 42439819600024.Prix du bien : 253 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Procédure en cours.Nombre de lots : 81Charges prévisionnelles annuelles : 1 508,48 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026Score DPE : 74 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140,00 € et 220,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr