Achat bien immobilier à Les pas (50) : 752 annonces

Prix au m² le plus bas

369 000 €

3 690 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Les pas (50)

EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme en pierres à fort potentiel, à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel !En exclusivité, découvrez cet ancien corps de ferme en pierres, situé sur la commune de LES PAS, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cet environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour un achat maison LES PAS.Visite virtuelle 3D disponible sur demande !L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain d'environ 3 200 m² et comprend :- une maison principale rénovée en 2013,- une ancienne maison à rénover,- de nombreuses dépendances en pierres (granges, écurie, étable, garage…).Situation privilégiée :- À seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, 7ᵉ merveille du monde,- À 5 km de Pontorson,- 19 km d'Avranches,- 47 km de Saint-Malo.La maison, entièrement rénovée, offre 100 m² habitables.Au rez-de-chaussée :- Entrée- Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois- Cuisine aménagée avec cheminée- WC indépendantÀ l'étage :- Palier desservant 3 chambres- Salle de bains- Buanderie- WC indépendantDépendances & potentiel :Dans le prolongement de la maison rénovée, vous trouverez :- Une grange,- Une ancienne maison à rénover avec 3 plateaux d'environ 40 m² chacun,- Une seconde grange,- Une écurie avec 4 boxes à chevaux,- Une étable,- Un garage.Face à la maison, une autre dépendance en pierres, offrant la possibilité d'un changement de destination en habitation (sous réserve d'autorisations).Un bien aux multiples projets : cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à :- Un projet de gîtes ou de location touristique,- Une activité professionnelle ou artisanale,- Ou encore un loisir nécessitant de vastes espaces de stockage (collection de véhicules, bricolage, etc.).La maison LES PAS à vendre présente ainsi des opportunités diverses.Visite virtuelle 3D disponible sur demande pour découvrir la maison rénovée et son environnement extérieur confortablement depuis chez vous.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.939127

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située idéalement à Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne est à proximité de la grande rue commerçante, des grandes surfaces et de la gare SNCF. Construite en 2025, cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de plus de 37 m², avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Le confort est assuré par un chauffage au sol fonctionnant grâce à un système d'aérothermie, garantissant à la fois performance énergétique et bien-être au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un appentis sur le côté, d'une cour qui peut servir de stationnement et d'un petit jardin. Libre de toute occupation, cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne convient tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif, en raison de son emplacement privilégié et recherché, propice à une mise en location rapide et sécurisée. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions avec une sismicité faible. (DPE : A - 30 Kwh) Honoraires inclus à la charge acquéreur : 5,77% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un environnement paisible au cœur de la campagne, elle offre un cadre tranquille tout en restant proche des écoles, du collège, de la crèche et des commerces. Cette maison SAINT-BRICE-EN-COGLES à vendre dispose d'un terrain spacieux de 10 149 m², avec une exposition plein sud et des vues dégagées. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 100 m², un carport, un double garage avec atelier, un fournil et un portail électrique, le tout avec un aménagement soigné. À l'intérieur, la longère rénovée de 177 m² comprend 8 pièces, avec 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine aménagée, un insert double face dans le séjour, ainsi qu'une buanderie et un grenier aménageable. L'agencement en plain-pied assure une vie pratique pour toute la famille. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 375 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par e-mail à bertrand.thomas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

EXCLUSIVITÉ Immeuble situé en centre-ville comprenant trois plateaux d'environ 45 m² au sol à réhabiliter, dont un grand garage.Rejointoiement des murs, toiture, dalle béton et viabilisation : OK.Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale.Ce bien offre un excellent potentiel dans un environnement calme et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Aux portes d'Avranches, à 4 kms des écoles, des commerces, commodités et du centre commercial d'Avranches, dans un quartier pavillonnaire, terrain 1000 m2 environ constructible, hors lotissement et libre de constructeur. Terrain bénéficiant d'une vue dégagée, dans un environnement calme et paisible. Terrain non viabilisé, les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et télécom sont à prévoir. Il faut prévoir un assainissement individuel. Certificat d'urbanisme positif. A vous d'écrire la page de votre nouveau projet avec beaucoup de potentiel et de possibilité ! Prix Hon. Négo Inclus : 39 000 € ( dont 3000 € Hon. Négo TTC inclus à la charge de l'acquéreur ). Prix Hors Hon. Négo : 36 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 676 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Les pas (50)

À saisir : maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès, située au cœur du bourg, construite en 2020 et offrant 74 m² de surface. Cette maison fonctionnelle, habitable de plain-pied, se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'une terrasse et d'une cour avec un abri de jardin, rendant cet espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente maison à Saint-Brice-en-Coglès est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix du bien est de 198 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/09/2025 avec un score DPE de 84 kWhEP/m²/an et un score GES de 16 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 690,00 € et 980,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

50170 – SERVON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1 012 m² – NON VIABILISE- VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain constructible non viabilisé de 1 012 m², situé sur la commune de Servon, à proximité du Mont-Saint-Michel et d'Avranches. Les atouts du terrain : •Une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et naturel •Un terrain plat et bien orienté, idéal pour votre projet de construction •Un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature Localisation : À seulement 10 minutes des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services de santé. Vous profiterez également de la proximité des parcs, sentiers et paysages typiques du sud-Manche, entre mer et bocage. Ce terrain offre une belle opportunité de bâtir votre maison dans un environnement champêtre, à deux pas d'un site emblématique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès aujourd'hui Sébastien Jourdan, conseiller immobilier effiCity, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

51 000 €

520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• Terrain 114 m²

À 9km de Les pas (50)

iad France - Nils Chabirand vous présente une maison à acheter à Trans-la-Forêt, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité du bourg, cette grande maison de village en pierres naturelles séduira les amateurs d'authenticité. Avec environ 200m² répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, idéale pour en faire un cocon familial ou un investissement locatif. Les volumes généreux de cette maison Trans-la-Forêt à vendre offrent la possibilité d'intégrer des prestations de qualité, créant une résidence au charme rustique. Grâce à deux entrées privatives, il est possible d'optimiser l'espace en aménageant deux habitations distinctes, chacune offrant plusieurs chambres et un agréable espace de vie lumineux. Cette maison est raccordée à l'assainissement collectif, à l'ADSL, à l'électricité et à l'eau de ville. Située à moins de 20 minutes du Mont Saint-Michel et non loin des pôles touristiques de Combourg et Bazouges la Pérouse, elle permet de profiter du cadre paisible d'un bourg de campagne, tout en restant connecté aux grandes villes du département telles que Rennes, Fougères et Saint-Malo en moins de 45 minutes. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette demeure. Contactez-moi pour organiser une visite!

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Pontorson, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce pavillon construit en 1980 a été remis en conformité pour répondre à certaines normes en 2019. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage. Deux portes-fenêtres de ces pièces principales donnent sur une terrasse dallée avec store ban, ainsi qu'un jardin clos, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce dressing, une salle d'eau avec cabine de douche, vasque sur meuble et WC. Cette maison à vendre à Pontorson bénéficie également d'un sous-sol complet divisé en plusieurs parties (buanderie, atelier, cave). Le garage, équipé d'une porte électrique sectionnelle, peut accueillir un véhicule. Située à quelques minutes à pied des commerces, services, écoles et de la gare de Pontorson, cette maison présente de nombreux atouts et n'attend plus que vous ! Côté technique : raccordée au tout à l'égout, fibre optique, volets roulants électriques avec commande centralisée, rideaux solaires sur les Velux (2019), menuiseries en PVC et double vitrage, tableau électrique (2019), plaque induction (2020), radiateurs électriques à accumulation (2019), revêtement de sol en carrelage et parquet massif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf.939535.

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, a 10 minutes d'Avranches, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ de 1ha parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

iad France - Céline Bailly vous présente, en exclusivité, cette maison à acheter à Précey, située à 10 minutes d’Avranches (50300), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg à rénover offre un beau potentiel au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Avec une surface habitable actuelle d’environ 98 m², elle dispose de possibilités d’agrandissement pouvant atteindre jusqu’à 123 m² après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m², à laquelle il est possible d’ajouter 26 m² supplémentaires à aménager (séjour, salon, chambre, etc.). À l'étage, la maison comprend 4 chambres de 11 à 13 m², avec parquet en bois, ainsi qu'une salle de bain. Les combles restent non aménagés. L'extérieur se compose d'un garage, de deux abris pouvant servir d’atelier ou de stockage, d'un portail et d'un espace extérieur d'environ 450 m². Deux conduits de cheminée existent déjà, permettant l'installation de poêles à granulés ou à bois. L'assainissement est individuel grâce au tout à l'égout.Pour votre confort, la maison est située à proximité d'une école, d'un arrêt de bus pour les transports scolaires, de la mairie, d'un centre équestre, d'un distributeur alimentaire et de sentiers bocagers. Vous serez également tout près des grèves du Mont Saint-Michel. L'accès rapide à Avranches et Pontorson en seulement 10 minutes et à l'autoroute A84 facilite vos déplacements vers Rennes, Caen ou d'autres destinations de la région.Cette maison à vendre à Précey est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou pour tout autre projet. C'est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets.

Terrain entièrement viabilisé de ± 600 m² (Lot n°1) situé sur la commune du VAL SAINT PERE. Aux portes d'AVRANCHES, dans un lotissement privé de 3 lots, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiates des établissements scolaires, des commodités essentielles (commerces, banques, services…), des accès rapides aux axes principaux, venez découvrir ce futur projet de construction. Facilement accessible, ce terrain vous offrira une très belle opportunité pour y construire votre résidence principale ou pour y réaliser un projet d'investissement dans un secteur vraiment recherché, garantissant calme et intimité. Libre de tout constructeur. A venir voir sans plus tarder ! Cette annonce référence 325547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 131 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison DOL DE BRETAGNE à vendre, idéale pour les familles. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison construite en parpaings et recouverte d'ardoises synthétiques vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un garage attenant, une terrasse conviviale, un jardin clos et arboré, un abri de jardin et un récupérateur d'eau de pluie de 1 200 litres. Prix : 280 000 euros. Pour votre projet d'achat maison DOL DE BRETAGNE, contactez Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose, à vendre, un vaste terrain à bâtir Le Mont-Saint-Michel, situé à proximité de la baie et à la frontière du département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce terrain constructible d'une superficie de 60 000 m² offre un aperçu imprenable sur le Mont-Saint-Michel. L'ensemble se trouve à quelques dizaines de mètres d'une agglomération dynamique disposant de tous les services nécessaires au tourisme, tels que des commerces de proximité, un pôle médical, et des restaurants, dont l'un est dirigé par un Maître Restaurateur. De plus, il est à seulement 18 kilomètres du Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979. Ce projet ambitionne de développer l'attrait touristique de la région en créant des résidences hôtelières de qualité. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter Le Mont-Saint-Michel est très facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

A vendre ! Terrain constructible de 600 m² Découvrez ce beau terrain constructible de 600 m², idéalement situé sur la commune de La Boussac, à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Situé hors lotissement, il offre un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une belle exposition. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour réaliser votre projet. Les raccordements sont en bordure : électricité et tout-à-l'égout (possible). Une opportunité rare dans le secteur ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible /Radon: Niveau 3 Honoraires inclus charge acquéreur : 12,82% TTC (Prix : 39 000 euros hors honoraires) (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laury Garnier vous propose cette charmante longère de 110 m² à vendre à Maen Roch, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située en pleine campagne, cette maison à acheter à Maen Roch se trouve à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à 40 minutes des plages, sur un terrain de 4 049 m² sans vis-à-vis. La maison offre une vie de plain-pied avec une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC avec lave-mains, ainsi que deux greniers aménageables pour davantage d'espace. Équipée de panneaux solaires, cette propriété comprend également un garage, des dépendances, un atelier, une cave, un puits et un four à pain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 91 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laury Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de charme à vendre à Pontorson, dans le département de la Manche, au cœur de la région Basse-Normandie. Située à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété indépendante allie tradition et confort moderne. Avec une superficie habitable de 176 m², elle comprend sept pièces principales, dont quatre chambres. Caractéristiques principales : - Piscine couverte - Magnifique jardin d’environ 1 900 m², agrémenté d’arbres remarquables - Deux garages offrant un grand parking et un espace de rangement - Puits avec pompe - Allée avec portail électrique - Classe énergétique : DPE C - Frais d’agence inclus dans le prix de 350 000 euros Hébergement : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger vous accueille à votre arrivée, ouvert sur un couloir qui dessert une cuisine bien équipée et un salon, créant un espace convivial pour la vie de famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC et un accès direct à l’un des garages. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés. Un grenier est également accessible au-dessus. Le sous-sol, actuellement utilisé comme garage et débarras, offre un potentiel d’aménagement intéressant afin de créer un logement supplémentaire ou de transformer l’espace en gîte ou chambre d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Emplacement : Cette maison à acheter à Pontorson bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes en voiture du Mont-Saint-Michel et à 20 minutes de la côte, ainsi qu’à 10 minutes de l’autoroute A84, facilitant ainsi les déplacements. N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété au riche passé historique. Alison SHORE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO. Si vous avez un bien à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Les pas (50)

Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, récemment rénovée avec soin et parfaitement située en hypercentre de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. À l'étage, un dégagement mène à une belle chambre avec dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage, un palier donne accès à une seconde chambre ainsi qu'à un espace de stockage. Bénéficiez également d'un accès facile aux commerces à pied et d'un jardin de 106 m² avec terrasse et cabanon. Ne manquez pas cette occasion pour votre projet d'achat maison DOL DE BRETAGNE ! (DPE : C-179 kWh) Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 5,91% TTC (Prix : 220 000 euros hors honoraires). (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

214 000 €

3 506 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,03 m²
• 2 chambres

À 18km de Les pas (50)

Découvrez 'Côté Nature', un programme immobilier neuf exceptionnel à Dol de Bretagne, en Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce projet résidentiel de standing allie modernité, confort et respect de l'environnement dans un cadre paisible et verdoyant. Points forts : Emplacement privilégié : Situé à Dol de Bretagne, charmante commune au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité des commerces, services et axes routiers. Résidence moderne : Appartements du T2 au T3 avec des prestations fonctionnelles : grandes terrasses, matériaux de qualité, isolation thermique renforcée. Écoresponsabilité : Construction répondant aux dernières normes environnementales (RT 2020), garantissant économies d'énergie et confort tout au long de l'année. Cadre naturel : Profitez de la tranquillité d'un environnement naturel avec espaces verts et sentiers aménagés pour les résidents. Investissement idéal : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, 'Côté Nature' offre un cadre de vie recherché et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir à Dol de Bretagne dans un programme immobilier qui allie qualité de vie et proximité avec la nature. Prix FAI : 214 000 euros

Vous êtes en quête d'un cadre de vie paisible ? Ne manquez pas cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, une charmante maison en pierre mitoyenne, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour privative fermée avec un portail motorisé pour un stationnement facilité. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 47 m², équipée d'une cuisine neuve aménagée, s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, un palier vous mène vers deux chambres et une salle d'eau. À l'arrière, laissez-vous séduire par une terrasse agréable, le tout sur un terrain de 317 m², dans un environnement calme. Cette maison à acheter DOL DE BRETAGNE est à visiter rapidement ! (DPE : D-243 kWh) Ce bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : faible. Honorires inclus charge acquéreur : 6.19% TTC. (Prix : 210 000 euros hors honoraires) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Château à vendre d’exception en Normandie, joyau patrimonial aux portes du Mont-Saint-Michel.Descriptif détaillé de 80 pages sur demande.Au cœur de la Normandie historique, dans le département de la Manche, se révèle une demeure rare, témoignage précieux du patrimoine architectural normand, ayant bénéficié d’une restauration exemplaire, respectant son histoire, ses matériaux d’origine et son âme. Proche du Mont-Saint-Michel, monument emblématique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété est située dans un territoire chargé d’histoire, entre événements médiévaux et mémoire du Débarquement de 1944.Le château, situé dans cette région de caractère, séduit par son authenticité et les paysages vallonnés qui l’entourent. En quelques minutes, le Mont-Saint-Michel attire des visiteurs du monde entier, tandis que les plages du Débarquement rappellent l’histoire contemporaine de la région.Implanté en position dominante au sein d’un domaine d’environ 19 hectares, ce château de plan massé offre une présence architecturale harmonieuse. D’une surface habitable d’environ 1 400 m², il déploie de vastes volumes baignés de lumière, alliant noblesse et confort moderne.Les intérieurs prestigieux comprennent 14 chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de réception sont vastes et majestueux, avec des éléments historiques, tels que des cheminées anciennes et des matériaux nobles, tout en répondant aux standards contemporains.Le domaine dispose de plusieurs dépendances entièrement réaménagées, offrant des possibilités variées pour héberger ou organiser des événements. Une maison de gardien indépendante assure une gestion optimale de la propriété.Le parc arboré, d’une qualité paysagère rare, confère au domaine une atmosphère paisible. La cour d’honneur et le jardin harmonieux ajoutent une dimension élégante, avec une piscine discrètement intégrée.Cette propriété peut convenir à divers projets, qu’il s’agisse d’une résidence privée de prestige, d’un projet hôtelier haut de gamme, ou d’un lieu pour des événements culturels et institutionnels. Acquérir ce château à acheter à Saint-James, c’est devenir le gardien d’un héritage architectural normand, inscrit dans un territoire d’exception.

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Terrains viabilisés de 296 m² à 593 m² , libres de constructeur sur la commune de Dol-de-Bretagne, en Ille-et-Vilaine Notre futur lotissement se situe au sud de la commune à Dol de Bretagne. Le projet compte au total 15 terrains à vendre, Située au nord du département d'Ille et Vilaine en bordure immédiate de la baie du Mont St Michel, la ville de Dol de Bretagne (5 500 habitants) se situe à égale distance (25 km) de St Malo et de la « Merveille de l'Occident », le Mont Saint Michel. Idéalement desservie par le réseau routier, RN 176 = axe « Bretagne Nord », la ville possède aussi une gare TGV mettant Paris à moins de 3 heures et Rennes à tout juste 30 minutes en TER.

iad France - Lucie Berest vous propose: Au coeur du centre bourg de Roz-sur-Couesnon, village idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo. Projetez votre projet de construction sur ce terrain d'environ 750 m2 hors lotissement, clos (clôtures et portail), et libre de constructeur. La viabilisation est aisée car tous les réseaux passent en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Exposition sud / ouest à l'avant. Le terrain est vendu avec un garage. A 4 minutes à pieds des commerces de proximité (bar/tabac/épicerie, boulangerie, salon de coiffure et d'esthétique..) et de l'école primaire de la commune, idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en ayant les nécessités du quotidien facilement accessibles. Arrêt de bus pour les collèges et lycées également à 4 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.